Los precios de la vivienda se han triplicado en 5 años en Perú. Un spot publicitario sobre las facilidades de acceso y de pago de un crédito hipotecario animó a Jorge a tomar la que podría ser la decisión más importante de su vida: comprarse un departamento. Su sorpresa fue grande cuando, tras el proceso de evaluación en un banco –percibe S/.1,800 al mes y está en planilla desde hace tres años–, le dijeron que no calificaba para el inmueble en el que quería vivir en Surco, en Lima (costaba US$90 mil).
Comentarios
Que no se preocupen, la vivienda es una inversión segura, de hecho si quieren les vendemos algunos pisos de aquí para que mejoren su situación, es más para facilitarles las cosas les concedemos hipotecas y ya que compran el piso que amueblen y se compren un coche, total todo va pa la hipoteca y los pisos nunca bajan de valor... ejem
Su sorpresa fue grande cuando, tras el proceso de evaluación en un banco –percibe S/.1,800 al mes y está en planilla desde hace tres años–, le dijeron que no calificaba para el inmueble en el que quería vivir en Surco, en Lima (costaba US$90 mil).
pues natural. 1800 soles son 675 usd,osea que si dedica 1/3 de su salario en pagar la hipoteca, demoraría 33 años tan solo en devolver el capital, sin contar los intereses. Y eso sin tener en cuenta tampoco su situación laboral, que a falta de más información, no parece gran cosa.
Justamente uno de los factores que llevó a España a la situación actual es que los bancos dieron créditos sin medir ningún tipo de riesgo.
Nadie escarmienta en cabeza ajena
Erronea, la burbuja viene de que el banco sí te de el dinero para la vivienda, el coche y el viaje al caribe, no que que te lo niegue.
Vaya, es un mal momento para comprar un piso en Perú?
Y de que me suena esta frase? " no se va a generar una crisis ni quebraría un banco "