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#3:
que se jodan.conozco casas enteras hechas con sobras de material comprado por el própio constructor que si necesitaba 40 ventanas compraba 60 a cargo del cliente y se colocaba las 20 restantes en su casa y así con puertas,lavabos,suelos, paredes,techos etc. Los pufos que ha habido en la construcción pública han sido históricos. Tienen miedo? es lo mínimo que pueden tener.
#12:
Vamos a ver ¿no quedábamos que eran liberales y los precios los fija el mercado?
Pues ahora tocan bastos. el mercado dice que sus activos valen la mitad (con un poco de suerte)
A joderse tocan, que antes nos jodimos el resto.
Pues ahora tocan bastos. el mercado dice que sus activos valen la mitad (con un poco de suerte)
A joderse tocan, que antes nos jodimos el resto.
#4:
A lo mejor esperaban que antes o después nos venderían sus casas y pisos inflados para ganar lo que esperaban. Estos impresentables no se han enterado todavía de la explosión del ladrillo?. os vais a comer vuestros pisos hasta el fin de los dias HdP.
#7:
Imposible, los pisos nunca bajan!
#2:
Cuando no se vende un producto a un precio, ¿de verdad tienen que venir de fuera a decirte que el precio es muy alto?.
#45:
¿No teneis un negocio honrado? ¿Entonces por qué temeis una auditoría? ¡Anda y que os den por el culo a todos los estafadores del inmueble! ¡Coméoslos con patatas!
#29:
No viene mucho al caso, pero... tengo una amiga que vende su casa, 200.000€. Encuentra comprador, y cuando van al banco, el banco le dice "si se la compras a ella te damos el 75% y te pedimos un montón de papeles. Si compras una nuestra, te finanziamos el 100% y te exigimos menos".
Y ya se lo han hecho dos veces. Hijoputas.
Y ya se lo han hecho dos veces. Hijoputas.
#41:
¿que activos?... si se están pudriendo.... las casas nunca fue una inversión
una sola casa es una necesidad
dos un lujo
tres soberbia
de 4 a 10 ganas de especular
mas de 10 un cementerio de cemento
una sola casa es una necesidad
dos un lujo
tres soberbia
de 4 a 10 ganas de especular
mas de 10 un cementerio de cemento
Comentarios
que se jodan.conozco casas enteras hechas con sobras de material comprado por el própio constructor que si necesitaba 40 ventanas compraba 60 a cargo del cliente y se colocaba las 20 restantes en su casa y así con puertas,lavabos,suelos, paredes,techos etc. Los pufos que ha habido en la construcción pública han sido históricos. Tienen miedo? es lo mínimo que pueden tener.
#3 El problema es ese, que creo que no van a ser ellos los que se van a joder.
#3 De esos hay a carros.
#3 Te referiras a obra publica, porque en la obra privada me extrana bastante que pase lo que dices.
En obra publica, han pasado cosas bastante peores, como directamente regalos y obras gratis a altos cargos y se meten en la factura de una obra publica y listo. Si los dos (y el tesorero del ayto de turno), estan de acuerdo, no habras problemas. Evidentemente
Si bien por matizar, si hablamos de lobby inmobiliario, tiene que ver con constructores pero no es lo mismo, aunque esten relacionados. Es como relacionar al que cultiva los tomates con el que los vende en el corte ingles.
#55 el lobbi inmobiliario tiene que ver con todo. politicos, jueces, bancos y todo lo que se te pueda pasar por la cabeza.
como iban a construir edificios si antes el corrupto de turno no les preparaba el terreno con sus calles sus servicios y su recalificaciones de terrenos? como iban a poder hacer esto los politicos si el juez de turno decia que era ilegal? y como podian construir sin dinero de las inmobiliarias que a la vez eran del banco?
#57 Todo lo que dices es cierto, pero lo que yo pretendia matizar es que constructor =! promotor != inmobiliaria
Cada uno tiene un papel diferente y la gente confunde los terminos, solo quería aclarar eso.
EDITO: Tienen papel diferente, aunque pueden ejercer varios a la vez.
#55 Y en la construcción privada también se estafa, pero a particulares. Te dicen que necesitas 50 ladrillos de 60 euros, y compran ladrillos de 30euros y se quedan con los 20 que le sobran.
#69 De verdad sabes de lo que estas hablando?
Porque cuando en la construcción privada se encargan ladrillos 50 ladrillos a 60€, una vez puestos, tu apruebas la certificación de que se han puesto los de 60€, si no, no la apruebas hasta que lo cumplan.
Así que si apruebas algo que no te han dado es tu problema, por dejarte timar basicamente.
#71 con un piquito de pasta o regalos hay gente que firma hasta su sentencia de muerte.
#72 Si un trabajador de una empresa privada promotora, es huntado por una constructora para que apruebe certificaciones, tienen que sobornar a toda la direccion facultativa de la obra, eso ya son 3 personas de otra empresa.
En cualquier caso, de hacerlo, es algo irrelevanta puesto que es dinero privado, incluso tendrían responsabilidad penal si algo ocurriera por no usar los ladrillos proyectados, ellos mismos.
#73 O solo a una, el que firma la certificación, tambien cabe la posibilidad de que se la metan doblada tanto en calidad de materiales como en cantidad, dado que no realize una buena labor de control de calidad y tenga prisas por entregar el producto y aluego se lo coma el propietario final con papas que en esta epoca de burbuja se han hecho verdaderas chapuzas como para quitar la categoria de constructoras a muchas empresas de renombre.
#3 A mi un colega que es Vigilante de Seguridad me conto un caso muy acorde con lo que comentas.
Resulta que trabajaba vigilando una obra y un dia, estando ya en casa, le llaman de su empresa pidiendole explicaciones de por que no habia informado de que esa misma noche habian robado, y claro, el no tenia ni idea, la cosa es que resumiendo, de robo, nada, se encontraron los casi 50 radiadores que decian haber desaparecido, ocultos en un piso y es que parece que querian estafar al seguro.
Me comento que estadisticamente, casi el 95% de los robos son por personal de la obra y eso hablando de robos, ya de pakistanies, chinos, hindues y demas viviendo en la obra en situacion casi de esclavo, de esas me conto tambien alguna.
Vamos a ver ¿no quedábamos que eran liberales y los precios los fija el mercado?
Pues ahora tocan bastos. el mercado dice que sus activos valen la mitad (con un poco de suerte)
A joderse tocan, que antes nos jodimos el resto.
#12 Brillante comentario. Aun así siempre habrá especímenes que se cuestionarán sus propios fundamentos.
#12 va a ser que son libeggales de boquilla, como en todo lo demás. Y los que se tragaron el discurso del libremercado que todo lo arregla, unos incautos a los que han desplumado.
Esto además de una crisis también está siendo un baño de realidad para mucha gente.
Menuda panda de hijos de puta.
Imposible, los pisos nunca bajan!
A lo mejor esperaban que antes o después nos venderían sus casas y pisos inflados para ganar lo que esperaban. Estos impresentables no se han enterado todavía de la explosión del ladrillo?. os vais a comer vuestros pisos hasta el fin de los dias HdP.
#4 Se lo vas a comer el españolito de a pie, como sigan rescatandolos.
#4 De la wikipedia:
Negación (psicología)
La negación es un mecanismo de defensa que consiste en enfrentarse a los conflictos negando su existencia o su relación o relevancia con el sujeto.
Se rechazan aquellos aspectos de la realidad que se consideran desagradables. El individuo se enfrenta a conflictos emocionales y amenazas de origen interno o externo negándose a reconocer algunos aspectos dolorosos de la realidad externa o de las experiencias subjetivas que son manifiestos para los demás. El término negación psicótica se emplea cuando hay una total afectación de la capacidad para captar la realidad. Ejemplo: Fumar provoca cáncer, pero la persona lo niega e incluso estima que es favorable para su salud porque le resulta placentero.
Que aproveche
Cuando no se vende un producto a un precio, ¿de verdad tienen que venir de fuera a decirte que el precio es muy alto?.
¿No teneis un negocio honrado? ¿Entonces por qué temeis una auditoría? ¡Anda y que os den por el culo a todos los estafadores del inmueble! ¡Coméoslos con patatas!
No viene mucho al caso, pero... tengo una amiga que vende su casa, 200.000€. Encuentra comprador, y cuando van al banco, el banco le dice "si se la compras a ella te damos el 75% y te pedimos un montón de papeles. Si compras una nuestra, te finanziamos el 100% y te exigimos menos".
Y ya se lo han hecho dos veces. Hijoputas.
#29 ¿Hijoputas? Tu amiga haría lo mismo si estuviera en la misma posición que el banco. ¿No queríais neoliberalismo? Pues ahí lo tenéis.
#53 #29 ¿Hijoputas? Tu amiga haría lo mismo si estuviera en la misma posición que el banco. ¿No queríais neoliberalismo? Pues ahí lo tenéis.
ja-ja-ja
¿neoliberalismo? su amiga tendria que hacer mucho en la vida para estar en su posicion y tendria que organizarse con gentuza de su clan,no solo ella.
La realidad es que su amiga esta en la posicion que esta y el putobanco esta abusando de poder y eso como poco es delito.
¿que activos?... si se están pudriendo.... las casas nunca fue una inversión
una sola casa es una necesidad
dos un lujo
tres soberbia
de 4 a 10 ganas de especular
mas de 10 un cementerio de cemento
#41 De una forma parecida deberian cobrar los impuestos de las viviendas.
1= Casi sin impuestos
2= Impuestos bajos o medios como en la actualidad.
3= Impuestos Altos
4,5,6 hasta 10= Impuestos Altisimos
+ de 10= Si son viviendas sin vender por empresas, significaria acumulacion del mercado y por ende especulacion despues de 1 año sin vender, despues de su terminacion. Lo mismo, impuestos requete altos.
Las viviendas como el dinero si se mueven de dueños constantemente el sistema se retroalimenta de impuestos, eso si que paguen los mas ricos.
#65 me gusta este otro usar un impuesto bajo
1 casa --> 1 impuesto
2 casas --> (casa mas pequeña 1x impuesto) + (casa mas grande 2xImpuesto )
3 casas --> (se ordena de menor a mayor) 1º casa x1 + 2º casa x2 + 3º casa x4
10 casas --> (se ordena de menor a mayor) 1º casa x1 + 2º casa x2 + 3º casa x4 +...+ nº casa impuesto*2 ^(n-1)
constructoras que hacen nuevas casas ---> tienen 5 años para venderlas antes de empezar de cobrar impuestos
bancos y caja igual que una persona, en el mismo momento que se quede con una el estado le empezaría cobrar
así quien tiene una casa tiene un impuesto bajo
quien tiene dos casas, pagando se lo puede permitir, sino tendría que vender una
quien tiene 3 casas es sostenible para una renta muy alta
quien tiene 10 para especular tiene que vender por co**nes sino los impuesto le crujen fuertemente
así seguro que baja en menos de dos semanas
veo bien que alguien compre 3 casas para sus hijos pero que se escriture a nombre de los hijos, así que es difícil hacer demasiadas triquiñuelas
#70 #65 supongo que cuando decis 2 o + os referis a casas vacias, no? porque si no, si ya es complicado encontrar alquileres razonables, con vuestro sistema iba a ser directamente imposible
De eso se trata.
Pues deberían que son los culpables de todo. Pero bueno con los Peperos en el poder no se tienen que preocupar de nada, luego se les indulta y ya esta!
#5 Pero bueno con los Peperos en el poder no se tienen que preocupar de nada
Pues precisamente están preocupados por las medidas de "los peperos en el poder" ...
#16 No. Están preocupados porque ya no van a poder ocultar la verdad ni sus amiguitos del PP...
#5 Todos los que han comprado un piso por 5 o 10 veces mas de lo que vale (todo el mundo entre 2000 y 2010) tiene parte de culpa por lo que ha pasado.
La deuda privada de España (hipotecas...) es lo que está ahogando este país.
Por otro lado, los peperos en el poder saben perfectamente el marrón que hay entre manos.
#19 La deuda privada de España (hipotecas...) es lo que está ahogando este país.
¿Mande? Me parece que las hipotecas ahogan a sus firmantes. Al país le ahogan otras cosas.
¿El enorme stock de pisos de los bancos lo han conseguido a traves de los deshaucios? ¿O mas bién a traves de los constructores que no han podido vender sus pisos?
#25 Por favor informate sobre lo que es la deuda privada y deja de hablar de algo de lo que no tienes ni idea.
España está arruinada por millones de imbéciles que les pareció una idea cojonuda pagar 10 veces mas de lo que vale por un piso.
#19 "La deuda privada de España (hipotecas...) es lo que está ahogando este país"
Efectivamente el problema es la deuda privada, pero no por las hipotecas principalmente. Aquí lo explican un poco mejor:
Hay esos activos contables hinchados...
La avaricia rompe el saco. Pero es que aun destripado el saco, quieren seguir lucrandose, en vez de normalizar el mercado en uno o dos lustros...
No afectara a vuestros activos en absoluto estos no variaran su valor lo más mínimo lo que variara es su valor en vuestros balances en cuanto los saquéis a mercado cazurros. El valor de una vivienda es una inversión y su valor es un flujo del rendimiento que te da, el cobijo que te proporciona, los incentivos perversos provocados por los tipos de interés del BCE y una mala ley de suelo os tuvo hipnotizados.
Yo no veo motivo de alarma, seguramente bajen un 5% como mucho y tengan el premio a las mejores inmobiliarias del mundo, después de lo que le pagará el gobierno a las auditoras y sabiendo la fama que tienen...
Todo era muy bonito visto desde sus yates y sus ferraris, a costa de cobrarte por una casa 4 veces lo que vale y manipular el mercado para que, aun teniendo 200.000 casas vacias, las casas nuevas no bajaran de precio. Y sus amigos los bancos les refinanciaban la deuda a la espera de que algun incauto picara y las comprara. Total, ellos pedian 100 millones y ganaban 400, y los bancos a chupar de los intereses.
Ley de oferta y demanda. Si un piso no te lo compran por 200mil euros, sera que no los vale. Si no te lo compran por 120mil, sera que tampoco lo vale ...
Que tenga que venir una empresa externa a explicar economia basica, es de traca. Claro que ellos usaban la parte de economia que siempre les venia de cara, la otra la tenian escondida.
Ahora les toca llorar a otros, que el pueblo ya ha llorado bastante.
La auditoría no revisará a la baja ni a la alta nada. El objetivo de la auditoría es determinar el VALOR REAL de mercado de dichos activos.
En todo caso, los que han hecho revisiones al alza son la panda de impresentables que les importa un carajo que el país se vaya al garete y que las familias que viven en él no puedan adquirir un bien tan básico como una vivienda.
Si no les gusta lo que ocurre en este país, QUE SE VAYAN!!!!. Yo, desde luego, no los voy a echar de menos.
#30
Está muy bien que pongas en su sitio a los millones de ignorantes que pagaron 10 veces mas de su valor por una casa siguiendo una frase sumamente "inteligente": Los precios de las viviendas nunca van a bajar.
Que rápido se olvida el discurso nacional de 2005 y 2006 sobre lo bueno que era pagar 400.000€ por una vivienda....
No es de extrañar que se tienten las ropas. Una de las cosas que va a palmar son los creditos entre amiguetes que se llevaban los promotores, dando como garantias suelos que ahora valen un 80% menos, promociones abandonadas ( que no valen nada ) o casas que en el mejor de los casos se han depreciado un 40%. Los auditores les van a decir a los bancos que exijan mas garantias a estos señores, que estan arruinados, sobreviviendo gracias a ese trato de favor de los bancos en pago a los muchos favores que hicieron a los politicos.
Están alarmados? en serio esta gente vive en su propio mundo particular y no se entera de nada.
Señores del lobby inmobiliario les recomiendo bajar a la realidad y abrir los ojos. Sus pisos y casas valen un 60% menos de los precios actuales. Siento decirles que si no bajan los precios van a tenerse que comerse los pisos con un poco mayonesa y aceite.
Dudo mucho encuentren a un español, mas con un casi 25% de paro y los sueldos bajando, tenga dinero para comprar uno de sus pufos.
En todo caso como estas Grandes Inmobiliarias siempre han creído en el liberalismo, y en la ley de la oferta y la demanda.
Así que como ahora esa ley dice que esos pisos se tienen que vender un 60% que se fastidien y acarreen con las perdidas y si tienen que cerrar la persiana pues que cumplan con su ideología y lo hagan.
No están de acuerdo con que el estado no intervenga en nada? Pues si tienen que cerrar o bajar los precios es lo que hay. Claro que el sector privados de grandes empresas esta lleno de liberales de boquilla que cuando pierden dinero acuden al estado a llorar y les salve el chiringuito, así soy yo también liberal...
Tengo la impresión que si se hace bien la auditoría podría segnificar el pinchazo definitivo de la burbuja, ya que no ha habido más bajada por la falta de transparencia y ocultación de esos activos precisamente, por tanto los burbujistas estamos de enhorabuena.
Pero si tienen toda la pasta en Panamá. ¿Qué más quieren, la hucha de mi hija?
Alquiler público y social ya!!! Basta ya de corrupción inmobiliaria!!! Rescate ciudadano ya!!!
y que esperaban...... que se mantengan chaletes adosados en medio de la nada incluso sin terminar a 600.000 leuros????
seguro que los promotores de pisos de la castellana no sufren tano
Pues te jodes y bailas, lobby de chorizos.
Peor para ellos si no quieren bajar, las casas se van haciendo viejunas, y aunque este sin estrenar nadie va a querer un Opel Corsa de 2008 en el 2016 a no ser que se lo den a precio de saldo.
Es el libre mercado, estúpidos!
Coño, alarmados. Yo llevo tiempo que quiero comprar un piso y esta ha sido la primera noticia que me ha hecho pensar que podré empezar a planteármelo. Lo que no es derecibo es ue tengan que venir a decirles lo uqe ya deberían saber: Un piso no vale lo que ellos dicen.
Es más, con esto demuestran lo estúpidos que son. Si de verdad se las ven venir y saben lo que tienen que pasar, si son listos no esperarán a las auditorías. Si saben que tienen que bajar un 40% en dos meses y ellos bajan un 30% hoy, serán los primeros en dar el pistoletazo, venderan mucho más (puesto que serán los más baratos) y no perderán nada, puesto que si esperan solo un poco más aún tendrán que bajar más los precios. Pero los pisos son como la trampa para mapaches para los que se han hecho ricos con el ladrillo en este país: se agarran, se hunden, acabarán ahogándose y todo lo que tienen que hacer para salvarse es soltarlo, pero no quieren. Ahí les atragante, tarde o temprano, sea con esta medida o con el tiempo, tienen que bajar mucho todavía. Y yo no me pienso mover hasta que eso pase.
Esos activos ya están afectados, solo están prolongando lo irremediable.
#0 ... a la cita del titulo le falta una palabra para estar completa.
"afectara a nuestros activos sobrevalorados"
Vuestros activos ya están afectados por la realidad, no se trata más que de decir la verdad. ¿O quereis seguir tapandoos los oidos, gritando "nanananana no te oigo"?
Ya arda Roma...
Algo va bien cuando los de las inmobiliarias se quejan de que les van a dejar en pelotas.
Dejad de alegraros tanto. El pufo inmobiliario lo van a pagar los ciudadanos.
AL rico ladrillo oiga!
Les ha durado tanto tiempo el chollo que les cuesta volver a la realidad. O se empeñan en seguir fantaseando con que todo vuelva mágicamente a ser como antes.
Qué se jodan, me cago en los muertos de todos ellos.
“afectará a nuestros activos”
Joder, por fín lo han comprendido, aunque nos ha costado 5 años de crisis.
Recreación dramática de la llegada de los auditores, según el lobby:
igual estan acojonados por si empieza a salir dinero negro a espuertas.
Si los propios bancos venden pisos de más de 30 años (y hechos mierda, a reformar) a partir de 50.000 euros mínimo. ¿Quién espera que alguien se compre una vivienda nuevas por más de 100.000, con la que está cayendo? Que bajen precios y venderán más. Si no, que se jodan, hay que estar a las duras y a las maduras.
Reconversión!
http://es.wikipedia.org/wiki/G-14_Inmobiliarias
Pero de qué se preocupan? ya les
darán créditosregalarán dinero público¡Que les den por saco al lobby inmobiliario! ¡Bajad los precios especulativos, hienas!
Lejos de preocuparme por ellos, diré en su favor que a las inmobiliarias y sobre todo a los pequeños especuladores les van a hacer un cristo... ¿ por qué a los bancos no? a fin de cuentas es el mismo problema, conservar los bienes de los "inversores"(clientes)
Pues cristalino: Que os Jodan.
No deberían preocuparse por eso, que sus "activos" tendrán la valoración que merecen... oh wait! que ese es precisamente el problema...
Esta auditoría afectará a nuestros activos sobrevalorados e invendibles ?.Se preguntan los especuladores inmobiliarios.
¿Pero qué activos, si están "inmovilizados"? ¡Que a ese precio no los vendéis, joder!
Iba a hacer un comentario sobre la situacion actual del mercado inmobiliario pero es que solo me sale "hijos de puta"
No te jode...