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#1:
El documento para la oposición, lo puede utilizar cualquier abogado sólo tiene que copiar y pegar... http://opeuribor.es/2012/10/21/opoposicion-oponte-a-tu-ejecucion-hipotecaria/
Comentarios
El documento para la oposición, lo puede utilizar cualquier abogado sólo tiene que copiar y pegar... http://opeuribor.es/2012/10/21/opoposicion-oponte-a-tu-ejecucion-hipotecaria/
#6 La pongo como relacionada y como complemento ya que es donde se encuentran los archivos descargables. Estoy de acuerdo en que ésta llegue a portada y así la he votado
Esto debería de llegar a portada ya!! creo que puede ayudar a unas cuantas familias.
#2 Ya estuvo ésta en portada #OpOposición. Oponte a tu ejecución hipotecaria
#OpOposición. Oponte a tu ejecución hipotecaria
opeuribor.es#4 Hay que ser sincero: mi positivo fue un error:pretendí contactar para decir que, al margen de lo establecido, a mí me parece correctísimo que determinadas noticias vuelvan repetirse, hay quién no las vió anteriormente.
#6 ¡Totalmente de acuerdo! Yo por ejemplo, no me había enterado...
Vamos a ver: los periódicos, como siempre, poniendo titulares que inducen a error o confusión.
La investigación del método de cálculo del euribor de Francisco Jurado y Antonio Moreno está muy bien, es muy loable y se debe profundizar en ella, porque seguro que hay tomate en el tema. Además, Reuters calcula la media del índice euribor al que están referenciadas las hipotecas con las operaciones de los 40 bancos más importantes de Europa, entre los cuales están el Santander, el BBVA, La Caixa y puede que algún otro español. Esto significa que estos cuatro bancos intervienen directamente fijando el precio de sus propios contratos de préstamo hipotecario, lo que está prohibido por la Ley General de Protección de Consumidores y Usuarios, pues no se puede dejar el cumplimiento del contrato al arbitrio de uno de los contratantes.
Todo esto está muy bien, pero nada de esto servirá PARA NADA en una ejecución hipotecaria.
Si se alega que la cantidad reclamada es errónea porque el euribor está mal calculado, el Juez dirá que ése es el euribor publicado en el BOE y punto. No se va a meter en mayores profundidades, porque además, en una ejecución hipotecaria no procede.
Se puede investigar todo esto y dilucidarlo ante los Tribunales en un procedimiento aparte, pero no en una ejecución hipotecaria que desemboque en desahucio. Bien lo sabe el otro abogado al que entrevistan al final del artículo y que dice:
"El problema es que es sumamente improbable que, con la actual regulación, un juez, por sí solo, se aventure a decir, en un proceso de ejecución, que el euribor está manipulado y suspenda o demore la ejecución y el desahucio ante semejante alegación", advierte Mendieta.
Pero es que además, si llegase a prosperar esta alegación, en primer lugar sólo retrasaría un poco el desahucio, pero no lo evitaría, y si por extraña conjunción del destino algún Juez dijese que sí, que el Euribor no sirve como índice de referencia, resulta que en todas las escrituras de préstamo hipotecario se prevé un tipo de referencia sustitutivo (MIBOR o similar) para el caso de que falte el principal, y éste es mucho más alto normalmente que el Euribor, con lo cual el remedio sería peor que la enfermedad.
En fin, periodistas diciendo estupideces para vender, como siempre.
#11 La cuestión es que en el modelo de oposición (que no sé si te has leido), lo que se plantea es una de las causas tasadas en la legislación hipotecaria para poder oponerte. No se pide una cuestión declarativa, que eso sí, hay que iniciarlo en procedimiento aparte, sino que se expone una divergencia en las cantidades adeudadas. Esa es la jugada para parar la Ejecución, aunque de cómo lo entienda el juez dependerán los efectos. (2 causas la paran, la otra recalcula la deuda).
En cuanto al índice sustitutivo, discrepo de que la cuestión acabe por una simple sustitución. Estaríamos olvidando el factor dolo, y un posible vicio en el elemento esencial del contrato. Según teoría general de contratos, ya puedes imaginarte lo que eso supone en relación con el mismo.
saludos!
#12: Me he leído la oposición, pero te digo, porque yo he hecho varias oposiciones y visto cómo se resuelven, que eso, si es que algún Juez hace caso, no va a servir para nada.
Porque el Euribor aplicable al cálculo de las cantidades reclamadas es el que se publica en el BOE y punto, existan errores reales en su cálculo o sea lo que sea.
En cuanto a lo que dices del dolo, lo mismo: eso no se ventila tampoco en la oposición. Tendrías que demandar en un declarativo aparte. En una ejecución hipotecaria no procede la teoría general de contratos, ni nada de nada.
#13 Parece que no me he explicado bien.
1º Ya se ha admitido a trámite la primera oposición fundamentada en esta investigación.
2º El Euribor de la EBF se podrá calcular como les de la gana, pero es el proio BdE el que fija los criterios para que sea válido el que se aplica a los contratos en España. (documento 18 de la #OpOposición). Si han publicado datos sin verificar que cumple sus reglamentos, veremos qué responsabilidad adicional tienen.
3º Vuelvo a repetir que diferencio perfectamente los 2 caminos, el de paralizar la ejecución por su propio procedimiento (porque se alegan las causas tasadas) y el otro, declarativo, para ventilar si realmente ha habido manipulación.
Creo no obstante que será el tiempo y la casuística los que vayan arrojando luz sobre el tema.
#14 Se ha "admitido a trámite". Claro. Todo se "admite a trámite".
Pero ¿cómo se ha resuelto?
Si ya digo que el tema me parece muy bien, pero en oposición a ejecución hipotecaria le auguro poco éxito. ¿Tienes tú que ver con la investigación? Ojalá tengáis éxito, pero es que yo no lo veo.
#15 Bueno, no todo se admite a trámite... Encuentrame casos de admisión a trámite de una oposición en los últimos años.., porcentualmente son muy pocos.
A cómo se resuelve te contesto después de la vista, el 21/11
#16 ¿Que son pocos?? ¿De dónde te sacas eso? Todo se admite a trámite, para evitar indefensiones. Pues sí, informa después de la vista, me interesa. En serio.
#17 Creo que tu última frase no es coherente, o yo no la entiendo.
#15 Si se admite a tramite es que algo ahí. Si el juez o el encargado de ese expediente no ve nada malo en el tema se archiva.
esperemos que finalmente sirva de algo todo esto, porque podría ayudar a muchas familias.
Me parece de pm. primero para los necesitados por desahucios pero esto se debería aplicar para todo hipotecado que use el euribor.
Qué devuelvan la pasta!!
No deberíamos dejar que dos personas se curren todo esto. Cada cual dentro de sus posibilidades debería hacer algo parecido. Como dice
SuNotissima, hay que hackear el sistema.
¿Y a los que nos hipotecaron por el IRPH Cajas tenemos algo para hacer, o dónde podamos preguntar?
Relacionada de hace un par de meses: 1704736 (Iniciativa legal permitiría detener desahucios hipotecarios en toda la Unión Europea, por Pirates de Catalunya)