El presidente del edificio ya puede pedir un préstamo ya que el nuevo Real Decreto-Ley les reconoce capacidad jurídica para pedir financiación para este tipo de actuaciones sin necesidad de la firma de todos los comuneros.Con ello, en plena crisis es más facil hacer frente a unas derramas mensuales, que desembolsar el montante de la rehabilitación del edificio.
Como aún no se ha especulado suficientemente con la deuda, ahora no solo se podrán endeudar particulares, empresas y administraciones varias, sino también comunidades de vecinos! ¡Qué bien!
Cierto es que se puede ver desde un punto de vista poco optimista, pero es necesario verlo desde el siguiente punto:
Muchas Comunidades de Vecinos deben realizar obras de rehabilitación urgente, ya que sino no puenden pasar la Inspeción Técnica de Edificio (ITE), caso no se pase tiene una sancción para la comunidad, muchas de las obras de rehabilitación son costosa, y para evitar que la comunidad en si tenga que desembolsar una suma importante de dinero en un momento concreto, se le ha dado esta oportunidad a la comunidad de poder pedir un prestamo, que hasta la fecha el Presidente de la Comunidad carecía de personalidad jurídica para solicitarla, ya que a la comunidad no se le reconocía. Por todo ello, es importante esto y es necesario darlo a conocer a todas las comunidades, ya que es una vía de autofinanciación muy factible aun en el momento en el que nos encontramos.
Comentarios
Corrupción en 3,2,1...XD
Otra cosa es que se lo den....
Como aún no se ha especulado suficientemente con la deuda, ahora no solo se podrán endeudar particulares, empresas y administraciones varias, sino también comunidades de vecinos! ¡Qué bien!
Cierto es que se puede ver desde un punto de vista poco optimista, pero es necesario verlo desde el siguiente punto:
Muchas Comunidades de Vecinos deben realizar obras de rehabilitación urgente, ya que sino no puenden pasar la Inspeción Técnica de Edificio (ITE), caso no se pase tiene una sancción para la comunidad, muchas de las obras de rehabilitación son costosa, y para evitar que la comunidad en si tenga que desembolsar una suma importante de dinero en un momento concreto, se le ha dado esta oportunidad a la comunidad de poder pedir un prestamo, que hasta la fecha el Presidente de la Comunidad carecía de personalidad jurídica para solicitarla, ya que a la comunidad no se le reconocía. Por todo ello, es importante esto y es necesario darlo a conocer a todas las comunidades, ya que es una vía de autofinanciación muy factible aun en el momento en el que nos encontramos.