#12 Ahí está el problema, si a un empresario le dejan un pufo primero deja de suministrar mercancías al moroso y luego existen mecanismos legales para que pueda cobrarse la deuda. Si un inquilino vulnerable te deja de pagar no sólo no cobras, si no que tienes que seguir suministrando tu vivienda y pagando IBI, suministros... Es como si el estado te obligase a seguir suministrando a una empresa que no te está pagando o si permitiese que la gente pudiese entrar a robar en el Mercadona, ya que la comida es un bien aún más básico que la vivienda.
La consecuencia obvia es que ya nadie alquila a familias vulnerables.
#8 así son las cosas cuando uno tiene un negocio. Yo no conozco un solo autónomo (tabernero, comerciante, peluquero, electricista...) que no tenga alguna deuda incobrable de algún sinvergüenza que les dejó el muerto. Y ahí no hay ley especial que por vulnerable te pague nada.
Si los inquilinos dejan de pagar, como con cualquier otra deuda, hay métodos y procedimientos para cobrar la deuda, que no son rápidos ni gratuitos, pero ahí están.
Y ojo, no digo que lo del gobierno sea solución de nada, pero tampoco podemos dar garantías estatales de que los negocios de los particulares saldrán cojonudos.
A mí me gusta más el modelo que había en Euskadi, no sé si sigue vigente: el propietario alquilaba al estado la vivienda durante X tiempo, algo por debajo del precio del mercado, pero el pagador era el estado. Mientras tanto la CCAA lo administraba y lo arrendaba a quien sea.
#7
Tengo una vivienda recibida en herencia, y estoy pagando la hipoteca de la que me he comprado.
Trabajo de delineante, y mi mujer administrativa con 3 hijos. Si dejase de pagar, y tuviese que asumir los costes de alumbrado, basura, (comunidad va a mi nombre), etc...
Andaria apretado a fin de mes.
Y me parece bien que se proteja a familias vulnerables, pero si la inquilina dejase de pagar, y yo no pudiese asumir los costes de la vivienda de alquiler y de mi hipoteca...
¿Donde quedo yo?
La derecha y la política y en este cado tb la izquierda como siempre dividiéndo a la gente de izquierdas para que se peleen por las migajas.
#2 No, es un lujo que la sociedad y el planeta no pueden permitirse. Para evitar que cualquiera pueda tirar de coche porque puede permitírselo, lo mejor es cambiar el urbanismo, hacer que ir en coche sea más incómodo que usando otros medios de transporte. Quita espacio la coche privado, restringe acceso de coches a los centros de barrios y zonas que se llenan...obliga a teletrabajo como norma general a quien pueda, haz que la gente comparta coche cuando otro medio no es factible. Se pueden hacer muchas cosas que ya se hacen en muchos sitios.
Eso de los ricos es una excusa barata.
En España sobra vivienda, si, sobra vivienda, el problema es que no sale al mercado para alquilar porque la ley es un completo desastre.
Y es que la ley traslada al dueño de la vivienda la responsabilidad de dar un techo a las personas que no pueden pagar por un alquiler, y no solo eso, te pueden dejar la casa destrozada y no tienes nada que hacer.
Aqui lo que hace falta es dar toda la seguridad juridica al propietario y garantizar al que vive en alquiler todos sus derechos mientras cumpla las obligaciones.
Y esto como se puede hacer:
1. Si no se paga el alquiler en 48 horas se puede echar del piso, pasando a ser responsabilidad de lo publico dar una solucion habitacional a quienes viviesen en esa casa
2. El dueño del piso tendra derecho a entar en la casa arrendada una vez cada 6 meses para comprobar el estado de la vivienda, y en caso de que no este en el estado que el la alquilo pueda reclamar a un arbitraje que en un maximo de 72 horas podra entrar en la vivienda para comparar las… » ver todo el comentario
Y... yo tenía razón. Los argentinos refrendan que con Milei las cosas van mejor. La pobreza, la inflación y la desigualdad bajan. Los salarios y las pensiones suben, el PIB crece un 5% interanual. Mañana se viene bajada del dólar vs peso y subida de acciones argentinas.
A mi lo q me jode es q no sean honestos: puedes tener la ideologia q quieras, pero pq la ocultas? Quieres engañarme?
Este pavo, este Garzon, va de frente? No te gusta? Ok. Te parece un gilipollas? Ok. Te gusta? Ok.
Pero al menos no va de neutro cuando lo q quiere es venderte su pescao...
Dime q me quieres vender y dejame, entonces, ver tu mercancia y q decida si la compro. Sino lo haces asi me quieres manipular y te quieres reir de mi.
La consecuencia obvia es que ya nadie alquila a familias vulnerables.
Si los inquilinos dejan de pagar, como con cualquier otra deuda, hay métodos y procedimientos para cobrar la deuda, que no son rápidos ni gratuitos, pero ahí están.
Y ojo, no digo que lo del gobierno sea solución de nada, pero tampoco podemos dar garantías estatales de que los negocios de los particulares saldrán cojonudos.
A mí me gusta más el modelo que había en Euskadi, no sé si sigue vigente: el propietario alquilaba al estado la vivienda durante X tiempo, algo por debajo del precio del mercado, pero el pagador era el estado. Mientras tanto la CCAA lo administraba y lo arrendaba a quien sea.
Tengo una vivienda recibida en herencia, y estoy pagando la hipoteca de la que me he comprado.
Trabajo de delineante, y mi mujer administrativa con 3 hijos. Si dejase de pagar, y tuviese que asumir los costes de alumbrado, basura, (comunidad va a mi nombre), etc...
Andaria apretado a fin de mes.
Y me parece bien que se proteja a familias vulnerables, pero si la inquilina dejase de pagar, y yo no pudiese asumir los costes de la vivienda de alquiler y de mi hipoteca...
¿Donde quedo yo?
La derecha y la política y en este cado tb la izquierda como siempre dividiéndo a la gente de izquierdas para que se peleen por las migajas.
Eso de los ricos es una excusa barata.
Y es que la ley traslada al dueño de la vivienda la responsabilidad de dar un techo a las personas que no pueden pagar por un alquiler, y no solo eso, te pueden dejar la casa destrozada y no tienes nada que hacer.
Aqui lo que hace falta es dar toda la seguridad juridica al propietario y garantizar al que vive en alquiler todos sus derechos mientras cumpla las obligaciones.
Y esto como se puede hacer:
1. Si no se paga el alquiler en 48 horas se puede echar del piso, pasando a ser responsabilidad de lo publico dar una solucion habitacional a quienes viviesen en esa casa
2. El dueño del piso tendra derecho a entar en la casa arrendada una vez cada 6 meses para comprobar el estado de la vivienda, y en caso de que no este en el estado que el la alquilo pueda reclamar a un arbitraje que en un maximo de 72 horas podra entrar en la vivienda para comparar las… » ver todo el comentario
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