¿Y las no envasadas? Porque los pesticidas se los ponen en la huerta, no en la planta envasadora.
#5 Este señor es la princesa de Asturias de FACUA. Desde los 25 años de portavoz y ahora vice nosecuantos como buen hijo de papá que es el dueño de la empresa
Desde su condición de Nepo Babie con sueldazos desde joven va dando lecciones de clase obrera
Eso y por ser como Rufián. Actual más como portavoces del PSOE que de su supuesto trabajo
A mí me parece mucha mejor medida ésta que no entra en el titular
"Se suma a la prohibición de comprar casas si no se va a vivir en ellas."
Cómo no se le ha ocurrido a nadie antes????
Traducción: El 1 de julio entran en vigor nuevas normas que amplían el control de los alquileres a cerca del 90% de los inmuebles de alquiler holandeses. Si es usted inquilino o tiene previsto mudarse a una nueva vivienda de alquiler, ¿qué significan los cambios para usted?
Lo primero que hay que hacer es calcular cuánto vale el alquiler de su vivienda. En los Países Bajos esto se hace mediante un sistema de puntos. Un inmueble recibe puntos por su tamaño, valor oficial, comodidades, lujo, eficiencia energética y espacio exterior. Aquí puede averiguar el valor oficial (WOZ waarde) de su vivienda.
La Huurcommissie dispone de una práctica herramienta con la que puedes hacerte una idea aproximada de cuántos puntos vale tu vivienda, teniendo en cuenta los últimos cambios. El organismo aún está ultimando los cambios, que estarán en línea a partir del 1 de julio.
Si su propiedad vale 143 puntos o menos, no debería pagar más de 880 euros de alquiler, excluidos los gastos de servicio. Si paga más, tiene derecho a un descuento. Si su propiedad vale entre 144 y 186 puntos, se considera un alquiler de mercado medio. También en este caso se aplica un alquiler máximo.
Los inmuebles con un valor superior a 186 puntos se consideran del sector libre y son los propietarios quienes deciden cuánto cobrar.
Nota: las nuevas normas sólo se aplican a los nuevos contratos, a menos que resulte que el inmueble en el que vives vale menos de 143 puntos y estés pagando más de 880 euros de alquiler.
Ya vive en una casa o apartamento de alquiler
Si la vivienda vale 143 puntos o menos y usted paga más de 880 euros de alquiler, puede tener derecho a una renta más baja. Hable primero con su casero. Si la vivienda vale más de 143 puntos, debe seguir pagando el alquiler acordado con el casero, a menos que se haya mudado hace menos de seis meses, en cuyo caso puede pedir una reducción.
Vive en una habitación de una casa o piso compartido
Si vives en una casa compartida y no tienes tu propia puerta de entrada, se te aplican otras normas. Aquí puede comprobar cuántos puntos vale su habitación. Si paga más del máximo, hable primero con el propietario. Las habitaciones se alquilan con contratos individuales y todas están sujetas a la normativa de vivienda social.
Acaba de llegar a Holanda y piensa alquilar
Asegúrese de conocer sus derechos. Lea las directrices de la Stichting Woon y su resumen de las normas de alquiler, y recuerde, si el trato parece demasiado bueno para ser verdad, probablemente lo sea.
Firmas un nuevo contrato de alquiler a partir del 1 de julio
Tu nuevo casero está obligado por ley a decirte cuántos puntos vale tu vivienda y, por tanto, el alquiler máximo. Dado que la legislación se está aplicando muy rápidamente, los caseros tienen hasta el 1 de enero de 2025 para hacerlo.
Si el inmueble vale hasta 186 puntos pero usted está pagando más de 1.157 euros al mes, podrá conseguir que se lo reduzcan al máximo legal. Vea a continuación qué medidas debe tomar.
Su alquiler es demasiado alto. ¿Qué puede hacer ahora?
En primer lugar, hable con su casero y pídale una rebaja del alquiler. Puede que envíe a una empresa de tasación para que realice una comprobación detallada de los puntos, lo que implicará medir el espacio en el que vives, lo lujoso que es tu cuarto de baño, la etiqueta energética y el espacio exterior.
Si no puedes llegar a un acuerdo con el casero, tendrás que llevar tu caso al Huurcommissie, o tribunal de alquileres. Este organismo realizará sus propias comprobaciones sobre los puntos y el alquiler adecuado. Sus conclusiones son vinculantes y el arrendador y tú tenéis que ateneros a ellas. La Stichting Woon tiene información en inglés al respecto.
También puedes denunciar al casero a tu ayuntamiento. Desde el 1 de enero, los ayuntamientos pueden multar a los caseros que no cumplan las normas, pero tienen seis meses de gracia a partir del 1 de julio para poner orden. Infórmate en el teléfono de atención de tu ayuntamiento.
¿Cuánto puede subirme el alquiler este año?
El aumento máximo del alquiler de una vivienda social este año es del 5,8%; para todo lo que valga más de 143 puntos, el aumento máximo es del 5,5%. Los caseros pueden aumentar el alquiler una vez al año.
¿Cuánto dura un contrato de alquiler?
El Gobierno también ha decidido que todos los contratos de alquiler deben ser permanentes, salvo en algunas situaciones especiales. Esto significa que los propietarios ya no pueden dar a los inquilinos contratos de dos años sin una muy buena razón, y les impide aumentar los alquileres enormemente -o decirle a usted que se vaya- cada vez que termina un contrato de dos años.
Qué bueno, ahora vamos a poder rescatar y reutilizar muchos de los memes que se utilizaron contra Podemos.
#ReciclajeContraLaExtremaDerecha
#2 es que Melenchón ya dijo ANTES de las elecciones que no tenía problema en apartarse y que lo hacía.
#1 Comentario ejemplo perfecto de por que las políticas de un partido mayoritario son casi irrelevantes, porque a ese nivel la política no es más que un concurso de popularidad donde se da más valor a si llevas pendientes dorados en una rueda de prensa que a tu programa político.
Luego nos quejamos de que si máquina de fango y persecución de medios, pero es que el ser humano es como es
#3 #4 #8
Cuando el terrorista es de derechas es un pobre jubilado…
#3 Un pobre jubilado, según la noticia
#3 me ha hecho gracia, “jubilado burgalés “
Les ha faltado decir que ahora ya no podrá jugar a la petanca con sus compañeros de la residencia
Terrorista, se llama terrorista.
El diputado Francesc Roig sostiene que el Centro de Orientación Familiar de València ha “torturado psicológicamente a decenas de personas por su orientación sexual, identidad o expresión de género” Roig recuerda que el edificio que alberga la sede social del ente es propiedad del Arzobispado de València y acoge también las vicarías de evangelización y judicial, el tribunal eclesiástico metropolitano, la agencia de noticias Avan y el semanario Palabra.
Análisis con un tono de humor que desgrana lo que dice el informe sobre cada una de las acusaciones de Manos Limpias que investigó la UCO.
El magistrado Juan Carlos Peinado estima la petición de Vox y el resto de acusaciones populares y anuncia que interrogará al presidente del Gobierno como testigo en Moncloa el 30 de julio a las 11 de la mañana.
El dueño de la cadena hotelera Room Mate contesta a la Comisión de Investigación que no ha encontrado documentación ni rastro en las cuentas de su empresa sobre que Ayuso pagase su estancia durante la pandemia. El equipo de la presidenta madrileña insiste en que pagó de su bolsillo y tiene factura
El juzgado ha reconocido en la respuesta que le ha dado por escrito al abogado Antonio Camacho, que ha excluido algunos pasajes de la declaración de la mujer del presidente del gobierno. En uno de los vídeos existe un corte sin que conste indicación alguna del juzgador por la que se acuerde parar de grabar o bien se acuerde la continuación o la reanudación de la grabación posteriormente por alguna circunstancia concreta.
El presidente estadounidense, Joe Biden, pidió el voto para la vicepresidenta, Kamala Harris, como su sustituta de cara a las elecciones del próximo 5 de noviembre, a través de un mensaje en la red social X, unos minutos después de anunciar que abandona la carrera. "Hoy quiero ofrecer todo mi apoyo y respaldo para que Kamala sea la candidata de nuestro partido este año. Demócratas: es hora de unirse y vencer a Trump. Hagámoslo", apuntó el mandatario.
El juez Peinado ha citado el 29 de julio como testigo a Félix Jordán Urríes, el director general de la Fundación Deporte Joven, como "el monitor de esquí" del presidente y su mujer, algo que lleva más de un año desmintiendo.
Después de que haya perdido el apoyo de algunos demócratas destacados, así como de buena parte de los votantes, el presidente de EEUU ha anunciado que no se presentará a las elecciones de noviembre. La táctica de acoso y derribo orquestada por el Partido Demócrata finalmente ha surtido efecto. El presidente de Estados Unidos, Joe Biden, ha anunciado este ... que se retira de la carrera por la reelección. A principios de julio, el demócrata había asegurado que sólo tiraría la toalla si se lo pidiera el “Señor Todopoderoso”, pero finalmente ha ce
El juez Peinado está arrastrando la imagen de la justicia por el fango. El Poder Judicial no puede dejarlo pasar
Javier Negre ha confesado abiertamente en Argentina que su medio de comunicación consiguió la acreditación en el Congreso de los Diputados mediante "cafés y cariño" a la directora de comunicación del Congreso. Debería ser investigado por cohecho.
#6 multazo -> si no tiene, embargo -> si tampoco tiene pues trena --> si es reincidente la pena, x2,x4 ...