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#1:
Microblogging en las etiquetas, no hay ningún okupa en la noticia, sólo un moroso, hasta los cojones de vende-alarmas.
#3:
En ese primer proceso el juez señaló la fecha del desahucio para el 10 de enero de 2023 a las 11.00 horas. Ese mismo día el inquilino abonó la deuda, por lo que el desalojo quedó suspendido a última hora.
Me temo que esta señora se ha encontrado con un estafador profesional de esos que se contaba había por ahí: gente con buenos sueldos y mejores conocimientos de la ley para retorcerla a su interés. Seguramente dentro de un tiempo se pire a repetir la jugada con otros.
Me temo que esta señora se ha encontrado con un estafador profesional de esos que se contaba había por ahí: gente con buenos sueldos y mejores conocimientos de la ley para retorcerla a su interés. Seguramente dentro de un tiempo se pire a repetir la jugada con otros.
#2:
"investigar la veracidad de los casos de vulnerabilidad" ... ¿entonces damos por sentado que si eres vulnerable es legar robar?
Comentarios
Microblogging en las etiquetas, no hay ningún okupa en la noticia, sólo un moroso, hasta los cojones de vende-alarmas.
#1 Me explicas la diferencia: Al propietario no le paga. El unico que habla de okupas eres tu. Lo que esta claro es que este señor esta disfrutando de una vivienda sin pagar y el estado le protege.
#6 Un okupa se mete en una casa abandonada y la rehabilita, un moroso incumple el pago acordado por contrato. La diferencia es abismal, si hay que explicarlo es que Ana Rosa está haciendo un gran trabajo de desinformación.
Mire las etiquetas, yo hablo de microblogging.
#6 "okupas" es una etiqueta del envío (¿no leemos ni los comentarios que contestamos?). En segundo lugar, legalmente es la MORADA del inquilino pues suponemos que hubo un contrato entre las partes( y un probable empadronamiento del inquilino en la vivienda), aunque ahora haya un incumplimiento de contrato, es un juez quien lo debe determinar. Así que me remito al comentario de #1: hasta los cojones de vende-alarmas.
#12 Joder, ¿no te parece ALARMANTE que una persona este un año sin cobrar un alquiler y que posiblemente no la vaya a recuperar la deuda nunca?
#23 ¿y por ello quieres saltarte todo el analisis de quien incumplió que?
#23 Nadie esta diciendo que no sea alarmante. Estan diciendo que no es un okupa.
#28 Hombre, pues me parece bien que corrijas el término, pero no creo que la parte fundamental de la noticia sea ese.
#41 "pero no creo que la parte fundamental de la noticia sea ese"
Es cierto, pero en Meneame hay unas normas. Y el microblogging en las etiquetas no esta permitido.
La persona que ha enviado la noticia, podia facilmente eliminar esa etiqueta, una vez le han comunicado que es microblogging, y no lo ha hecho. Lo cual confirma que hay una turbia intencionalidad destras. No es una etiqueta inocente, la intencion es embarrar.
#59 desconocia esa guerra no inocente.
#5 Nada que ver con la noticia, los morosos son la excepción y los alquileres son religiosamente pagados por una abrumadora mayor parte de los inquilinos, y todo esto son las excepciones, la problemática situación actual, que no es de España, es un problema casi mundial, viene derivada especialmente porque la inversión se ha derivado a los activos inmobiliarios, que son los mas seguros, y de los mas rentables, especialmente los dedicados a los alquileres turísticos.
Lo que no es una excepción son los abusos de los arrendadores que tienen la sartén por el mango.
Y para los que tengan dudas sobre todo esto, tan sencillo como arrendar a traves de una empresa de alquiler garantizado, que las hay a patadas, se trata solo de renunciar a una parte de los ingresos, algo compensando mas que sobradamente con los precios disparatados que hay hoy en dia.
https://landing.rentuos.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=alquiler+seguro&utm_content=alquiler+garantizado&utm_term=alquileres%20garantizados&match=p&device=c&placement=&zone=mad&geo_id=1005487&language=es&tel=91+122+37+61&var1=Alquiler+garantizado&var2=&gclid=Cj0KCQjwhb60BhClARIsABGGtw9DXaRgepFiA-q4F9kqYJI4COKhftlSmcid26CNbCqrOvpH9RuYr_MaAl0LEALw_wcB
Y luego está la mentira, la manipulación y los bulos con los que otras empresas hacen su agosto.
#6 #8 El estado de derecho protege a los inquilinos y a los propietarios, aquí el único problema real que hay es la lentitud de la justicia, que siempre está infradotada a todos los niveles.
#33 El alquiler garantizado puede servir a algunos, a otros no les compensa el bajo precio la falta de disponibilidad del bien
#36 Como he comentado, con los precios disparatados de los que estamos hablando, lo del "bajo precio" no existe ni siquiera quedandose una parte las empresas de gestión de alquileres.
En resumen que si hay menos pisos en alquiler disponibles que antes, no tiene nada que ver estos problemas que han existido siempre, y los que insisten en esto suelen ser parte interesada o los seguidores, sean ideológicos o desinformados.
#40 Lo del "bajo precio" no existe es cosa tuya, lo que para tí puede ser un precio alto para otro puede ser bajísimo.
Los interesados son todos los que potencialmente puedan ser arrendadores o inquilinos, una gran mayoría
#44 "Lo del "bajo precio" no existe es cosa tuya"
Pero si lo has dicho tu:
" otros no les compensa el bajo precio la falta de disponibilidad del bien"
Efectivamente no hay precios ni "altos ni bajos", lo que ha habido es un diferencial de aumento de precio brutal en poco tiempo.
Y en cualquier caso este tema nada tiene que ver con el problema, y solo sale por motivos económicos de partes interesadas en fomentar el miedo, o ideológicos.
#49 supongo que tu no arriendas viviendas y por eso no te da miedo y dices que es por temas ideológicos. fácil hablar si no te afecta
lo del bajo precio es por tu: "renunciar a una parte de los ingresos"
#51 Soy arrendador de viviendas desde hace mucho tiempo, y se perfectamente de lo que hablo, y por supuesto cuando hablo de temas ideológicos no me refiero a los propietarios miedosos, si no a los opinadores habituales que defienden argumentos falsos.
Por otro dado te he dado datos fácilmente contrastables, y el que alegues que no soy arrendador y que por eso no puedo opinar solo denota falta de argumentos.
#52 yo tengo algunas arrendadas y otras vacias. Las prefiero vacias a correr algún riesgo dentro de esos riesgos está la falta de disponibilidad.
Lo de que no eres arrendador es porque los argumentos que das son argumentos ideológicos, no de mercado. poco se puede debatir con alguien fanático de su ideología
#53 Estos son los argumentos y los datos que he dado, todos constatables:
-Los inquilinos, muy mayoritariamente pagan:
https://www.ine.es/dyngs/INEbase/es/operacion.htm?c=Estadistica_C&cid=1254736176796&menu=ultiDatos&idp=1254735573206
12.000 litigios en 2020 sobre un porcentaje del 24% de personas que viven en alquier en España, que son muchos millones.
-El problema es mundial, la dificultad de acceso a la vivienda afecta a todo el mundo desarrollado, y no tiene nada que ver con leyes españolas, y afecta sobre todo a paises que reciben turistas, por el aumento del alquiler vacacional.
"Los alquileres vacacionales van en aumento. Con una tasa de crecimiento constante año tras año en el mercado de alquileres vacacionales, la industria de alquileres vacacionales de EE. UU. debería superar la marca de los 20.000 millones de dólares en 2025."
https://hoteltechreport.com/es/news/vacation-rental-industry-stats
-La inversión inmobiliaria se ha disparado, el porcentaje de viviendas que se venden para alquilar también por lo que el precio ha subido y el porcentaje de propietarios ha disminuido.
"La compra de vivienda para invertir se duplica el último año debido a su alta rentabilidad
La inversión sube del 7% al 13% en 2023 y genera un incremento de la demanda y una escalada de precios que impide a las familias con menos recursos adquirir una casa"
https://www.infobae.com/espana/2024/03/05/la-compra-de-vivienda-para-invertir-se-duplica-el-ultimo-ano-debido-a-su-alta-rentabilidad/
"Entre finales del año 2020 y finales de 2022, el porcentaje de hogares que eran propietarios de su vivienda principal bajó del 73,9% al 72,1%, según ha informado el Banco de España."
https://brainsre.news/porcentaje-hogares-propietarios-vivienda-baja-72/#:~:text=Entre%20finales%20del%20a%C3%B1o%202020,informado%20el%20Banco%20de%20Espa%C3%B1a.
Hay muchas maneras de evitar riesgos en los arrendamientos, incluyendo iniciativas públicas de bajo coste:
"La Comunidad de Madrid reduce a cero la morosidad en los contratos de arrendamiento de viviendas del Plan Alquila
"
https://www.comunidad.madrid/noticias/2023/09/07/comunidad-madrid-reduce-cero-morosidad-contratos-arrendamiento-viviendas-plan-alquila
Datos incontestables sobre los que no puedes aportar nada, solo repetir como un loro lo de los motivos ideológicos, un "y tu mas" infantiloide que otra vez solo denota tu falta de argumentos.
Bueno, te dejo con lo tuyo que bastante tiempo he perdido.
#55
#57 lo tuyo es de chiste. "Los inquilinos mayoritariamente pagan". solo faltaría
"Hay muchas maneras de evitar riesgos en los arrendamientos" la más segura no arrendar. hay otras sin tener que recurrir a precios tasados
https://www.elindependiente.com/economia/2022/05/10/casi-7-de-cada-10-propietarios-de-vivienda-han-sufrido-impagos-del-alquiler/
https://www.lavanguardia.com/economia/finanzas-personales/20240207/9514397/inquilinos-morosos-retrasos-pago-alquiler-mkt-hfy.html#:~:text=La%20OCU%20estima%20en%20un,el%20pago%20de%20las%20rentas.
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12616169/01/24/la-morosidad-en-el-alquiler-crece-los-inquilinos-adeudaron-7608-de-media-en-2023.html
Si tu no has tenido nunca enhorabuena eres la excepción
Lo dicho, viviendo la ideología de los mundos de yupi
#_53 No, tener un mínimo de ética no te convierte en un «fanático de tu ideología», ni hace que tengas una «moralidad superior», como tanto les gusta decir a algunos. Sé que por comparación es bastante conveniente pensar así, porque te puede hacer sentir mejor y evitar cualquier vestigio de remordimiento, pero no es necesario sacrificar hasta el último ápice de humanidad y sostenibilidad para participar en el mercado.
CC #52
Edito: No me acordaba que me tenía en el ignore...
#1 cierto, no es un okupa, es un inqui-okupa
#10 El caso es meter la palabreja porque criminaliza a un movimiento social, se dice moroso.
#10 Se dice moroso.
#1 #2 La estrategia cada vez más habitual de alquilar y pagar un mes y la fianza sin intención de pagar más hace que ese argumento vuestro ya no tenga sentido.
Con menores a cargo: mínimo de un año de alquiler tirado de precio
#19 Pero qué excusa, se llama castellano, para ser un okupa, entrar en un espacio abandonado es condición sine qua non, para que sea un moroso, que exista un contrato.
Le tomaba por alguien inteligente.
#20 Me encanta el olor de las excusas semánticas por las mañanas.
#29 ¿Semántica? Voy a empezar a llamar violadores a quienes confunden términos intencionadamente para criminalizar movimientos sociales porque violan el lenguaje, a ver qué "excusas semánticas" ponen.
#39 ¿Movimientos sociales? ¿Como los de La Ruïna y el Kubo de Barcelona? Delincuentes querrás decir. No se puede criminalizar a quien ya es un delincuente violento.
Y bastante gañanes, por lo general.
#42 No se canse de recoger cerezas, no debato con violadores.
#45 ¿Qué me estás llamando? ¿Me has llamado violador? ¿Te parece correcto esto que haces?
#46 Recolector de cerezas.
#48 Al hoyo. La próxima vez te vas a insultar a tu casa en vez de ensuciar Menéame.
"investigar la veracidad de los casos de vulnerabilidad" ... ¿entonces damos por sentado que si eres vulnerable es legar robar?
#2 estamos dando por sentado que se protege a las familias vulnerables.
#4 y en lugar de asumir el coste de la protección el estado lo asumen ciudadanos particulares.
Hay que proteger pero que lo hagan otros.
#8 En estricta ideología liberal: la porpietaria ha invertido en vivienda, conocedora del marco legal vigente. El riesgo y ventura es del inversor.
Si te metes en un mercado regulado, tú verás.
#14 Quizás el marco regulatorio se lo han cambiado los no liberales. Lo importante es lo que sugieres, mejor los pisos cerrados y se evitan riesgos, que se conforme con la plusvalía
#18 Que dejenden de alquilar. Si no hay rentabilidad, la peña no va a acumular pisos vacíos porque sí. Son solo gastos, sin posibilidad de sacarle beneficios. Meterán su pasta en otra parte.
#22 No creas, hay muchísimos pisos vacíos. si no necesitas la liquidez su plusvalía no es mala inversión.
ej. https://www.ultimahora.es/noticias/local/2021/07/05/1281221/govern-situa-por-debajo-70000-numero-viviendas-vacias-baleares.html
#24 Una plusvalía que irán perdiendo si no se pueden alquilar por las draconianas condiciones, según planteas.
Súmale prohibir el alquiler turístico, y la plusvalía desaparecerá.
#35 cuando eso pase (si pasa) ya cambiarán, de momento sale a cuenta
#38 También sale a cuenta alquilar pese a noticias como esta y la supuesta desprotección del propietario.
Quédate con la idea de que la vivienda es un mercado fuertemente regulado, y lo seguirá siendo. Invierte con cuidado.
#14 Si nos ponemos ha hacer politica. Es estricta ideologia progre: protegemos al ¿vulnerable? con la pasta de otro.
#27 De nuevo: la vivienda es un mercado regulado.
Si tu haces inversiones en corto en bolsa, por poner un ejemplo, te la juegas tú.
Si tú entras en un mercado regulado como la vivienda, te la juegas tú.
Si eres inversor, aunque seas uno que invierte los ahorros duramente ganados, el riesgo y ventura va a tu costa.
#27 NI idea hombre. Lo """progre""" (diós sabe que significa eso) es embargar toda vivienda que se use para hacer negocio. Hay poco espacio y mucha gente. Hay que ser muy h*** de p*** para dejar en la calle a nadie por el simple hecho de haber tenido dinero para pagar una vivienda de más.
#34 y lo solucionamos robando a una señora de Lasarte. Un vecino de Burgos y un jubilado de Caceres.
Y dejando via libre al que quiera delinquir. Para esto no necesito ESTADO.
#47 La señora de Lasarte, el vecino de Burgos o el jubilado de Cáceres, no necesitan esas casas, pues las arrendan, supongo que no vivirán bajo un puente. Lo que necesitan es una buena pensión, una buena sanidad gratuita, etc... Por otro lado.. Manolo con 124 pisos en Barcelona, que se joda. El fondo soberano de Noruega, que se joda. El capullo que quiso vivir de rentas y no dar un palo al agua, que se joda.
SI no quieres estado, muy bien, tampoco rentas. Los """libertad carajo""" no inventasteis las destrucción del estado... puedes revisarte la literatura anarquista... e incluso marxista (no confundir con estalinista), te sorprenderá cual es su deseo para con el estado.
#54 Perdona, la señora de Lasarte, el vecino de Burgos y el jubilado de Caceres pueden estar pagando una hipoteca por esa vivienda. O han estado pagandola durante 30 años. Y si quiero un estado que enchirone a los que delinquen.
#61 Seguimos con las mismas... ¿para que compran una casa que no necesitan? ¿porque mantienen una casa que no necesitan? con sus "buenas" acciones están limitando las casas disponibles, con ello contribuyen a subir el precio, y finalmente imposibilitando que la gente con menos recursos tengan su propia casa. Acaparar bienes de primera necesidad para ganar dinero impide que otros puedan acceder a ellos. Da igual que sea una señora de Lasarte, o un vecino de Burgos o un fondo buitre.
De todas maneras como sabrás la mayoría de los propietarios son, como seguro te gusta recalcar, pequeños propietarios (señora de Lasarte, vecino de Burgos). Esa estadística es real y comprobable. No te lo discuto. Pero como buen matemático, te invito a buscar el estadístico complementario: ¿que porcentaje de pisos en alquiler o vacíos son de pequeños propietarios? Un vez más te sorprenderá la respuesta. Y puede que así veas que lo que defiendes no es a la señora de Lasarte con un caso particular que se resolverá tarde o temprano... lo que defiendes es el control absoluto de un mercado de bienes de primera necesidad por un puñado de oligarcas sin nombre.
#62 la noticia va de una señora de Lasarte que se pasa un año sin cobrar el alquiler. ¿Eso es justo? No
¿El estado debería echar al moroso inmediatamente? Si
.... Otros temas se pueden plantear.
#4 ¿Robando a otro ciudadano honrado? Perdon lo de otro sobra , el unico que es honrado es el propietario.
#16 si quieres llamarlo así, pues si, robando a otro ciudadano. Desconozco si honrado o no. Hasta ahí no llego
En ese primer proceso el juez señaló la fecha del desahucio para el 10 de enero de 2023 a las 11.00 horas. Ese mismo día el inquilino abonó la deuda, por lo que el desalojo quedó suspendido a última hora.
Me temo que esta señora se ha encontrado con un estafador profesional de esos que se contaba había por ahí: gente con buenos sueldos y mejores conocimientos de la ley para retorcerla a su interés. Seguramente dentro de un tiempo se pire a repetir la jugada con otros.
#3 y el estado mirando para otro lado y parte de la poblacion aplaudiendo con las orejas.
#11 No se que tiene que ver el estado en esto, que es claramente un problema judicial.
#11 Joder, no tenéis ni puta idea del caso y ya juzgáis (y sentenciáis) que la razón siempre es del propietario. Yo de este no tengo ni idea tampoco, pero conozco de primera mano algún caso que el propietario no cumplió con el contrato y aun así intentó denunciar al inquilino (obviamente no prosperó en ningún caso, de hecho mucha amenaza y nada más).
La justicia no es lo que a vosotros os venga en gana.
Perros de sus amos, sin ninguna duda.
#11
Eso lo dirás tú. Esos elementos existen de toda la vida y los únicos que aplauden a los delincuentes son los peperos.
Como ocurre siempre en estos relatos de parte, aquí hay agujeros en la historia que no cuadran. Dice que la propietaria le solicitó inicialmente al inquilino que abandonara la vivienda porque necesitaba hacer uso de ella. ¿Por qué no demandó en el juzgado que se resolviera el contrato por esa causa si lo tiene garantizado por contrato y por ley? Hubiera dado igual que el inquilino abonara la deuda en el último momento (la cual podría haber reclamado igual en una demanda paralela). No sé Rick...
#9 Lo que necesita la propietaria es COBRAR EL ALQUILER. ¿Porque tiene que andar mintiendo?
#30 Es la noticia la que pone que todo empezó cuando le dijo que necesitaba disponer de la vivienda
Luego vemos esto y nos escandalizamos. La crisis más "grave de los últimos 50 años": la oferta de alquiler se ha reducido un tercio y la demanda crece a un ritmo inusual
La crisis más "grave de los últimos 50 años&q...
eleconomista.esTe jodes, deberías haber dedicado el piso a alquiler turístico