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Hace 1 año | Por Icelandpeople a eleconomista.es
Publicado hace 1 año por Icelandpeople a eleconomista.es
Los notarios advierten: la compraventa de vivienda cae con fuerza y el rally de los precios se desinfla

Los notarios advierten: la compraventa de vivienda cae con fuerza y el rally de los precios se desinfla

 eleconomista.es

El número de compraventas de viviendas bajó un 8,2% en tasa interanual el pasado mes de noviembre, hasta alcanzar las 58.942 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.570 euros, un 1,2% más que en noviembre de 2021, lo que supone el tercer mes consecutivo de ralentización, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves.

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DE3C548D-E347-406A-A60F-E6BBD322CAB7 2.3k 148

Comentarios

uyquefrio

Con noticias así me suelo preguntar si mas de uno terminará desayunando, comiendo y cenando ladrillo, pero luego caigo en que vivimos en un país donde el precio de la vivienda está artificialmente inflado y se me pasa...

V 14
K 132
Pilar_F.C.

#4 Que no hemos aprendido nada, eso es lo que pasa

V 11
K 113
mono

#4 Ya se encargan los fondos de comprar a precio de saldo aquellas viviendas de personas con necesidad, para poder seguir controlando la oferta

V 25
K 191
s

#13 los fondos estan soltando lastre a marchas forzadas, viene una tormenta importante.

Pero vosotros seguid montandoos vuestras películas

V 0
K 9
Findeton

#4 Está artificialmente inflado. Por los políticos, que impiden construir donde la gente quiere vivir (el centro de las grandes ciudades).

V 2
K 25
s

#18 El precio es artificialmente inflado en muchas ciudades por los medios, los bancos, los dueños y los políticos.

Que se nota mucho más en las grandes ciudades si. Pero, ves que precios hay también en muchas otras ciudades medias y lloras.

V 5
K 38
Findeton

#26 El precio no responde a los medios/bancos/políticos sino a la oferta y demanda. La demanda es fuerte en las ciudades porque la gente quiere vivir ahí. La oferta es limitada porque los políticos impiden construir ahí. Socialismo.

V 11
K 36
s

#28 La oferta/demanda se manipula.

Los bancos frenaron la salida de los activos "basura" al mercado con la crisis de 2008, manteniendo los precios de forma artificial. Y mediante la facilidad o no de creditos hacen que suba o se frene la demanda de pisos. Si te doy el 100% de un credito para una hipoteca de un piso de 300.000€ a 30 años es más facil que lo compre que si es uno de 240.000€ a 20 años y con un 50% solo.
Los medios tensionan mediante "noticias" el precio de la vivienda, creando la sensación a conveniencia de que el precio sube, más o menos. Haciendo que muchos dueños suban el precio de las viviendas o en alquiler.
Los politicos ponen impedimentos a la construcción, a la vivienda social y no frenan la especulación de los grandes tenedores de vivienda.

Y eso es solo un comentario de 1 minuto cuñado.

V 13
K 88
Findeton
editado

#29 Si los bancos deciden no vender, eso no es manipulación, es un agente del mercado decidiendo no vender (al precio al que se compran en ese momento) y mantener el inventario. Creer que eso es manipulación es básicamente no tener ni idea, "cuñado".

V 6
K 47
D

#30 Eso es especular. No pasa "nada" salvo que es un bien de primera necesidad.
Imagina que hacen eso con la comida. Resultaría en hambrunas.
Hay que intervenir. Han tenido 20 años para prepararse y 20 años de fiesta.

V 3
K 33
D

#29 que cabrones los bancos no querer vender y perder dinero.

V 5
K 56
D

#39 El pensamiento mágico del populacho es de traca.

V 3
K 45
D
editado

#29 Los bancos no frenaron la salida de los activos basura al mercado, lo que frenó la venta fue la misma crisis cuando la demanda se contrae (por espera a que baje el precio o por incertidumbre) y porque el banco se acojona y no te da un duro porque el riesgo de que te quedes sin trabajo es muy alto, salvo que seas funcionario o estés forrao, o el importe del préstamo no sea importante en relación a tu patrimonio. Además de eso, el mismo organismo regulador ordenó a los bancos que, para evitar que se repitiera la misma crisis, fueran más estrictos a la hora de conceder hipotecas y nunca más del 80 % del valor del inmueble.

Además, muchos de esos activos que llamas basura fueron convirtiéndose en basura conforme el banco los embargaba. ¿Cómo podían ponerlos a la venta si aún estaban en manos de los hipotecados?

Los bancos encantados de deshacerse de los pisos... No los querían ni en pintura. Eso sí, tampoco te los iban a regalar por tu cara bonita.

V 2
K 35
DangiAll

#29 te refieres a lo que ha hecho la sareb?

V 1
K 19
snowdenknows

#29 los politicos esstan muy invertidos en vivienda por eso no les interesa solucionar el problema y ponen limitaciones al teletrabajo y construccion por ejemplo

V 1
K 21
D

#28 la oferta depende de dichos medios, bancos y políticos, eso asumiendo que la ley de la oferta y demanda fuese algo más que un modelo matemático que no aplica a casi ningún mercado real. Anarquismo (puestos a decir chorradas)

V 0
K 6
D

#28 Negativo por repetir un mantra falso. Los precios los manipulan quienes tienen más poder de influir el mercado.
La falacia naturalista de concebir el mercado como un ente que se puede encontrar en la naturaleza y se rige por leyes naturales es absolutamente estúpido y repetido ad nauseam por giliberatas para vender su humo.

V 2
K 25
Findeton

#99 Nada humano es natural, por definición, pero gracias por el negativo.

V 3
K 39
D

#100 El mantra liberata en este aspecto es muy perjudicial para los curritos, no es nada personal y debe ser rebatido.
No entremos en metafísicas... El hombre tiene actitudes naturales (comer, chuscar, mear...), pero "el mercado" no es ni de coña una de ellas.

V 0
K 8
z

#28 si es que yo no sé cómo a los políticos se les ocurre reservar sitio para parques, limitar la altura para que las viviendas tengan luz, o prohibir construir en cauces de ríos. Con lo que mola cuando salen en la tele aquellos a los que la riada se lleva su casa...

Maldito socialismo. Devuelvame usted mi libertad, insalubridad y muerte.

V 1
K 17
D

#18 pero si hay viviendas de sobra! El problema es que no hay quien las pague!

V 1
K 16
D

#17 #18 querrás tu vivir ahí...

V 0
K 8
s

#18 El centro de las ciudades no es infinito tampoco.
 

V 1
K 15
BM75

#18 ¿Los políticos impiden construir en el centro de las ciudades?
No sé qué querías decir, pero no entiendo la lógica de esa frase...

V 1
K 16
D

#4 Con precios asequibles (200k euros más barato) las familias tendrían mucha más libertad para elegir trabajo, prioridades, tiempo libre. Se derrumbaría en sistema capitalista! No se puede consentir clap

V 3
K 28
F

#4 Ahora venderán estos pisos caros, baraján los precios, y los mismos fondos volverán a comprar barato. Los ciclos económicos los controlan ellos.

V 0
K 10
D

#4 bueno eso el que haya comprado por encima de su precio. En mi caso es poco probable que el precio de lo que pague por ella baje. 

V 0
K 7
A

#4 Has dado en el clavo. Artificialmente. Si se utilizara la vivienda como bien de primera necesidad esto no pasaría, pero la especulación gana a la dignidad.

V 1
K 20
uyquefrio

#66 Según lo veo yo esa es la clave; se prioriza o se antepone la especulación ante el cumplimiento de derechos reconocidos en la constitución...

V 0
K 10
Bley
editado

El problema es que la mayoría de la gente quiere vivir en el centro de las grandes ciudades, porque viviendas baratas las hay a patadas.

El espacio es el que es y la ley de oferta/demanda. Si pretendes vivir en pleno centro de Madrid, Barcelona, Valencia o Sevilla, vas a estar jodido siempre, porque esas viviendas no bajan salvo que haya una guerra.

V 7
K 76
g

#22 las casas de frente mía en Granada están por unos 400 mil euros, son casas de unos 60 años de antigüedad que en un pueblo a 15 km de Granada no llegarían a 50 mil euros

Vivienda barata existe, suelo barato existe, pero no dentro de la M30

V 9
K 95
F

#22 El problema es que es solo en 5 ciudades donde se crea empleo. Pregunta tú a toda la gente de la España Vaciada a ver donde acaba trabajando. Pues en Madrid y Barcelona. Pero la gente como tu se limita a "es que quieren vivir en Madrid".

La nueva industria tiene que ir a los territorios que todos los Gobiernos anteriores han abandonado. Soria, Teruel, Cuenca, Albacete etcétera etcétera. Ya verás como caian los precios.

V 5
K 50
o

#49 lo ironico es q una de las razones por las q la industria no va a esas ciudades "vacias" es q no encontrarian trabajadores

V 0
K 11
slayernina

#56 No encontrarían trabajadores por la mierda de sueldos que ofrecen. Y también por exigir títulos y experiencia a mansalva. ¿En serio hace falta un grado de hostelería con el B2 de inglés para poner tapas de bravas o 5 años de experiencia para trabajar de cajero de supermercado?

V 0
K 10
M

#60 Da igual, es una excusa que ponen para seguir hacinando a la gente en las grandes ciudades. A uno que tiene que venir a Madrid desde fuera le da lo mismo que el trabajo lo tenga en Madrid, que en Soria que en Leon, incluso a lo mejor ese que se viene de fuera resulta que donde montan la empresa es en su lugar de nacimiento y no le hace falta moverse a Madrid para trabajar de lo suyo... pero aqui se sigue alimentando la olla de presion de las grandes ciudades, metiendo mas y mas empresas ahi para que mas y mas gente tenga que moverse a vivir a esas grandes ciudades y la demanda de vivienda siga aumentando con el consiguiente aumento de precios y alquileres, atascos, contaminación, etc... y luego salen con la excusa de mala persona de: "es que todos quieren vivir en el centro de Madrid"... manda huevos...

V 1
K 21
D

#60 no hace falta no. Pero si para el puesto vienen 5... Pues tienes y te quedas a los más preparados. Aunque sean para esos trabajos.
Por eso tener una titulación superior, aunque no trabajes de eso, te salva en este país de chichinabo.
"Haber studiao"

V 0
K 8
F

#56 Es alucinante porque en Madrid tampoco los encontrarán, y tendrán que ir 500 personas de otros lados a Madrid y eso como que está bien visto, y ahora multiplicalo por cientos de empresas. Así ha sido durante los últimos 50 años, pero que 500 personas vayan a Soria "es que estáis obligando a gente a vivir en otro sitio". Y molesta incluso que se haga en una sola empresa.

V 0
K 10
chemari

#22 Entendiendo pleno centro como cualquier cosa a 30 kms del centro.

V 2
K 23
s

#22 Tienes ejemplos de viviendas baratas de esas de las que hay a patadas?

V 1
K 16
j

#82 Las tienes en idealista. Pisos de 80-100m2 a 15-20 minutos de capitales de provincia (lo que tardas en sacar el coche del garaje y cruzar dos semáforos en Madrid) por 30-50k€.

V 1
K 20
D
editado

#22 Eso no es así. Ya te lo han contestado abajo. Yo miré por donde mire, ciudades dormitorio, barrios en el Extraradio, etc, no hay vivienda barata. Si le tengo que ir a 70 kms de mi trabajo, a lo mejor hay vivienda barata.
Pero como el transporte personal también se lo van a cargar, pues...

V 3
K 32
Tribuno

#22 A estas alturas de la película y todavía seguís creyendo la patraña de que el mercado es libre...

V 0
K 6
P

#22 Dime iluso, pero igual es porque es donde se genera la mayoría del empleo... Una casa de 300m2 con terreno para jardín y piscina por 80k€ en un pueblo a 60km de toledo no me soluciona mucho la papeleta, ni a mi ni al 99% de los trabajadores.

Y si me dijeras que los precios son desorbitados en el centro de la ciudad te lo compro, pero yo vivo en barcelona, y los 20-30km periféricos a la ciudad están imposibles

V 2
K 19
M

#96 Las grandes ciudades de España se vana convertir en Detroits 2.0... va a ser inviable vivir en ellas ni a 50km alrededor, lo que va a hacer que a la gente no le salga rentable tener que irse a vivir a 100km para conseguir una vivienda asequible pero que tarde 3 horas en ir y otras 3h en volver. Luego vendran los empresarios cual hosteleros a decir que "son todos unos vagos que no quieren trabajar en mi bonita empresa que he montado en el centro de la gran ciudad"... ¿ah pero usted sabe que puede montar la empresa en otro lado?...

Espero que este modelo de centralización en grandes ciudades quiebre pronto y las convierta en zombies Detroits 2.0 cuantos antes mejor...

V 2
K 31
Quepasapollo

#98 pues espera sentado...

V 0
K 10
reithor

Bueno, parece que los grandes rentistas ya están saciados.

V 6
K 57
pablisako

#1 Más que los grandes rentistas son hipotecados recientes que no pueden pagar la subida del euribor

V 11
K 95
reithor

#3 Los grandes rentistas compran para alquilar. Los hipotecados recientes, no sé, ¿te refieres a que venden sus casas y se van de alquiler?

V 0
K 12
pablisako

#5 Aquí en meneame he leido de gente que no puede pagar la subida del euribor y tiene que vender (comentario 4)
bce-prepara-subida-tipos-superara-fed-primera-vez-mas-decada/standard

Hace 1 año | Por Chabelitaenanit... a eleconomista.es
Publicado hace 1 año por Chabelitaenanita a eleconomista.es

BCE prepara una subida de tipos que superará a la ...

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V 2
K 33
reithor
editado

#11 como muestra estadística no es muy significativa... Pero es desde luego una posibilidad.
#8 La saciedad no dura para siempre.

V 0
K 12
pablisako

#12 No me he leído las estadísticas, pero estos comentarios me dejan con la piel helada. Hay mucha gente ( no se cuantos) que han comprado casa recientemente y han visto una subida del euribor que les ha dejado pelados.

V 1
K 15
reithor

#14 Por ejemplo yo, pero no sumo como para una estadística . Tanto como pelado no, pero se nota.

V 0
K 12
pablisako
editado

#15 Me alegro que aguantes, yo pago solo un poquito más porque la hipoteca es de hace muchos años, pero hay gente que les ha dejado temblando.

V 3
K 38
J

#15 A ver si no dura mucho tiempo. Ánimo.

V 0
K 7
reithor

#89 Gracias. Aunque tiene pinta de que va para meses/años. Vacaciones modestas y arreglao.

V 1
K 16
u

#11 antiguamente se vendían los pisos "a seguir pagando" no me extrañaría volver a eso

V 1
K 23
Peazo_galgo

#21 lo recuerdo, se anunciaban como pido X, queda por pagar Y, letra mensual a Z.... muchos tendrán que hacer un huevo de números...

V 0
K 14
jubileta

#21 Y ahora, puedes subrogarte a la hipoteca que quede si quieres, hay hipotecas que son subrogables... Todo es mirarlo porque si el fulano anterior ha pagado la mayoria de intereses, "tinteresa" y pedir otra por menor importe para el resto de dinero q falte y asi pagas menos intereses. No es lo mismo comprar un piso de 200, subrogarte a 100 de los cuales quedan menos intereses y pedir 100 nuevos. Es mucho mas asequible.

V 0
K 10
jonolulu

#3 Hace poco leí que el porcentaje de pisos comprados a toca teja se había disparado y rondaba la mitad

V 0
K 12
e

#45 Es un 30%
bce-prepara-subida-tipos-superara-fed-primera-vez-mas-decada/c069#c-69

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V 1
K 16
Mark_

#1 que va, han dejado de comprar para hundir los precios y esperar a que sea más rentable volver a rapiñear el mercado inmobiliario.

V 1
K 14
Findeton
editado

#1 Al revés, bajará el precio de las casas... y subirán los alquileres (ergo, las rentas). Menos gente comprando, más gente alquilando, oferta y demanda.

V 7
K 62
D

#17 si vas a su ir el precio del alquiler estando las casasas baratas, se comprarán más. Porque para pagar alquiler pagas hipoteca. Eso no funciona como tú crees por lo que veo.

V 0
K 8
Findeton

#78 No cuando la tasa de interés de las hipotecas está subiendo. Si la gente puede pagar lo mismo por la casa, pero la tasa de interés sube, entonces el precio de las casas tiene que bajar para que puedan comprar.

V 2
K 30
D

#90 claro, bajarán las casas, no los alquileres, muchos no lo podrán soportar y venderán. Ahí deberían caer los precios.
Pero los alquileres poco más van a subir.

V 3
K 5
P

#17 Si el precio del alquiler no ha parado de subir ningún año...

V 0
K 10
D

#1 Gilipollez como un piano.

V 3
K 32
hombreimaginario

#1 Jajaja en serio crees que esos se sacian?
Esto es debido a la subida del Euribor. La gente que se ha hipotecado hace poco con un Euribor a cero han descubierto que no pueden seguir pagando.

V 0
K 7
reithor

#44 La saciedad no dura para siempre. En ese mercado están los que entran una vez a comprarse su casa, y los que juegan a las inversiones. Siempre hay gente buscando y comprando su casa, pero los otros pueden entrar y salir del mercado según les parezca y como esté el patio, o irse a otro mercado de inversión. Lógicamente la subida del euribor incide en ambos tipos de compradores, a los primeros los pospone, pero los segundos provocan un frenazo abrupto en las compraventas. Así que, cuando vuelva a estar apetecible para ellos y les abunden los chollitos, volverán.

V 0
K 13
p
editado

#1 Puede ser. Al final bajarán los piso "Paco" (y me alegro porqué es la vivienda básica digamos), pero si buscas una casa unifamiliar con jardín, garaje grande etc, no hay, o hay muy pocas... eso se va a quedar igual, solo bajarán las casas que nadie quiere (mucha reforma, feas, mal ubicadas)... Me refiero que si alguien está esperando a que bajen de precio para comprar una unifamiliar, está equivocado, lo mejor se vende igual y rápido.

V 0
K 5
reithor

#58 Como pasó en la anterior burbuja, que bajaron (y se vendieron) las malas y las de los que no podían seguir con la casa encima, como herederos, proindividos, etc. Mucha otra gente "almacenó" y los precios subieron un güevo un par de lustros después.

V 0
K 13
p

#59 La burbuja de 2008 era financiera, mucho dinero prestado, ahora es muy distinto. Yo veo poco stock y mucha demanda.

V 1
K 13
T

#58 en zona costera pero pueblo pequeño, los adosados con piscina a 300k vuelan (cierto es q a 10km de una ciudad mayor donde valdrían el doble). Pero pisos viejos o casas de pueblo para reformar se encuentran por 50k sin mucho problema. Oferta y demanda. Es lo q hay

V 0
K 6
HyperBlad

#74 Luego ya verás qué hostia con la reforma...

V 0
K 9
DangiAll

#1 casas más baratas y condiciones más duras para conseguir préstamos, la receta perfecta para que los grandes rentistas compren aún más, porque el ciudadano de a pie no se lo puede permitir

V 0
K 10
obmultimedia

#1 otro castillo de naipes que va a caer como el de los tulipanes.

V 0
K 11
fofito

Por fin buenas noticias

V 4
K 50
D
editado

Hoy, mirando Idealista una casa por 400.000 euros, abro el calculador de hipotecas a un plazo de 30 años, adelantando 120.000 euros (el 30%) con las condiciones actuales y una hipoteca variable, al final vas a pagar 664.853. ¿Quien cojones puede pagar esto?:

Tu cuota mensual 1.513 €
Importe hipoteca
324.752 €
Porcentaje de financiación
81 %

Precio del inmueble 400.000 €
Impuestos y gastos de la compra
44.852 €
Coste total del inmueble 444.852 €

Hipoteca

Interés

Ahorro aportado 120.100 €
Importe hipoteca 324.752 €
Interés hipoteca 220.001 €
Coste total con hipoteca 664.853 €

V 4
K 35
E

#35 el 15% de la población con mayor salario. Y muchos rentistas.

Todo según el plan

V 3
K 43
D

#51 Pero es que ni con un buen salario es un buen negocio tirar así el dinero.

V 0
K 9
E

#67 mejor que pagar 1500€ de alquiler durante 30 años

V 0
K 11
D

#71 La libertad era esto....

V 0
K 9
p

#35 ¿Te dan una hipoteca de 324.752€ y pagas de intereses 220.001€? ¿Eso no es usura?

V 1
K 19
D
editado

#84 Compruebalo tu mismo en idealista.

V 0
K 9
E

#84 era lo habitual hace 15 años, es que tenemos poca memoria o que muchos ni se lo han planteado.

Una cuenta similar la hice en 2010 cuando estaba comprando casa para que mi pareja viese el efecto de incrementar el euribor o la importancia de amortizar parcialmente hipoteca.

Y sí, me decía, ¿pero estás seguro de que es así? Porque no había estudiado nada de finanzas en la universidad

V 1
K 21
D

#25 ¿Qué inmobiliaria pide el 10%? Ni una. Lo normal es entre el 3 y 5%, con un mínimo de 3.000-6.000 EUR según el tipo de inmobiliaria.

V 3
K 33
areska
editado

Estoy buscando piso para alquilar en Ferrol, Ferrol, repito, alias vilapodre y llamado poéticamente el Detroit de Galicia. Bueno, pues por menos de 600 euros no hay nada con ascensor y garaje. O sea, que vives en Barcelona. Es de locos. Precios desproporcionados e insostenibles.

V 3
K 32
s

#43 veo pisos de 500 en idealista con ascensor y garage

https://www.idealista.com/inmueble/90559201/

V 0
K 10
A

Normal, quién pida ahora una hipoteca debido a los tipos de interés queda atrapado. Devuelves la mitad de lo que pidas (y subiendo). Si son 150.000 devuelves 225.000.... Para recuperar tu dinero tendrías que vender por 225.000 y en ese precio habrá casas mejores, así que o malvendes a pérdidas o no vendes quedando atrapado durante décadas...

Los bancos ahora mismo están rapiñando todo lo que pueden. Ojo con los intereses que ofrecen ahora mismo, incluso vuelven a recomendarte que pidas el 100% del valor de la vivienda, incluso "un poco más, porque así ese dinero ya es tuyo y luego un préstamo personal para por ejemplo comprarte un coche te sale más caro." (palabra de directora de la Caixa).

V 2
K 29
mencabrona

#20 se te olvida el 10% de impuestos mas gastos de escrituración… para vender en ganancia hay que vender realmente caro

V 4
K 46
A

#23 Más los gastos de la inmobiliaria de turno que hay algunas q piden otro 10%...

V 0
K 16
u

#23 Más la plusvalia
Más el IRPF

V 2
K 26
g

#20 no conozco hipotecas que te dan más del 100% del valor de la vivienda, debes ser una persona muy muy solventa para algo así

Si pides 150 mil devuelves 225 mil, pero en 30 años, si vendes dentro de 4-5 años no va a subir esa cantidad ni mucho menos

V 3
K 37
E

#31 yo tampoco.

Lo que sí he visto es recomendar pedir el máximo que te concedería el banco pese a poder aportar más de entrada "y así no te descapitalizas"

Que si le sacas tú partido al dinero más allá del tipo que te cobra el banco no es mala opción pero marea el riesgo (Crash bursátil etc)

V 1
K 27
A

#31 #48 #69 Es una mala explicación por mi parte. Te conceden el 100% pero, si tienes liquidez como para un 40%, 50%, 60%,etc. del valor del inmueble, te recomiendan pedir el 100%. Para mi es lo mismo que conceder hipotecas por encima del 100%, de diferente forma pero casi lo mismo. Y con avales seguro que dan más del 100%, ahora mismo prestar dinero les es muy rentable.

V 2
K 33
T

#31 jamás de los jamases te van a dar más del 100% (ni siquiera más del 80%) si no hay garantias "extra", sea pignoracion de activos, sea avalistas, etc...

V 1
K 13
masde120

#20 Todo depende de la rentabilidad que le saques al alquiler. No de la venta.

V 0
K 10
pys

#20 Los tipos de interés no superan la inflación, así que técnicamente están "regalando dinero"

V 1
K 21
D

Esto es una buena noticia, la advertencia es cuando no paran de subir los precios 

V 2
K 25
J

Normal y pasará con todo lo que sube de precio hasta que mucha gente no puede o no considera inteligente pagar lo que le piden. Y si no se puede vender, el precio de debe bajar.

V 1
K 22
lawson

#6 Esa es la teoría en un mercado más o menos libre, pero en este país y en este momento de la historia... mi sensación es que poco cambiará la cosa.

En cuanto baje un poco, los fondos y gente con capital comprarán todo lo que encuentren para alquilar después.

Somos muchos y la cosa está complicada.

V 2
K 20
masde120

#19 Según todos los datos que se presentan España no es de las más sobrevaloradas en inmobiliario, hay decenas de paises que están peor en ese aspecto y por otro lado es muy apetecible para invertir ya que es muy goloso como pais tanto de jubilación como de teletrabajo.
Tienes por tanto toda la razón.

V 0
K 10
D

#19 Yo estoy para una casa ya. Soy un asalariado normal y corriente. No compro porque no soy imbécil. Cuando la vivienda baje seré un desalmado?

V 1
K 14
Cometeunzullo

Déjà vu...

V 1
K 21
Rayder

A ver si es verdad..

V 0
K 18
J

#88 Los gastos iniciales si que te bajan. Yo compré en 2012. Precios muy bajos pero hipotecas muy malas. E+1.69. Las primeras cuotas fueron de 550 €. Luego bajó hasta 420 €. Ahora 620 y subiendo. Estoy en proceso de cambio.

Ahora están dando E+0.35 que está muy bien. Si los precios vuelven a los de 2012 tendríamos buenos precios y buenas hipotecas. Sólo habría que cruzar los dedos para que los tipos bajaran al entorno del 1.

V 1
K 18
Xanco

#97 Es que en hipotecas casi hay que hacer un poco lo contrario de lo que suele hacer la gente.
Euribor bajo,a hipotecas fijas de cabeza . Euribor alto, a hipoteca variable.

Ahora que el Euribor está por las nubes parece que la gente solo quiere hipoteca fija y hace dos días, pesea a que estaban regaladas las fijas, la gente se pillaba la variable para ahorrar cuatro perras asumiendo riesgos que muchos no podían asumir.

Yo pille fija en el 2017, pero tengo claro que sí tuviera que coger una ahora iría a variable. Aunque mi opinión es que es mejor esperar a que se ajusten los precios en relación a los intereses.

V 3
K 29
Candidatas
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angelitoMagno

Bueno, los precios bajan, pero las hipotecas suben, con lo que comprar vivienda seguirá igual de caro.

El único cambio es que los propietarios ganarán menos mientras que los bancos ganaran más.

Suponiendo que los bancos no fueran también los propietarios...

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K 12
D

#38 pero con una bajada de precios, aunque la hipoteca sea cara, puede salir más barato que ahora.

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K 8
e

A ver si en un futuro se produce una mejora de precios, que lo que hay hoy en dia era insostenible

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K 10
D
editado

Habré visto este tipo de noticias cientos de veces. Luego la realidad es que siguen subiendo., en los sitios caros seguirán caros.

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K 10
dragonut

Será en octubre.

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K 9
e

Me gustaría saber de dónde sacan la información.
El INE todavía no ha publicado nada y, hasta el mes que se tiene de Octubre, se superó al año anterior

https://www.ine.es/jaxiT3/Tabla.htm?t=6150

Que no es por nada, pero a ver si va a ser como Feijó con el "que viene la crisis, que viene" desde verano del año pasado....

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K 9
E

#57 lo pone en la entradilla

https://www.notariado.org/portal/-/la-compraventa-de-viviendas-acent%C3%BAa-su-ca%C3%ADda-hasta-el-8-2-por-ciento-interanual

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K 11
f

Ahora que bajen los precios, compraran los grandes rentistas y se sube un poco mas; y asi hasta el infinitoooo.

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K 7
r

Ui si, vamos a esperar una vez más a ver si bajan.

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K 7
CheliO_oS

A ver si les da por bajar los precios de sus honorarios.

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K 6
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