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#1:
Igualito que el Psoe aquí oye, envidia sana la verdad bien por ellos
#33:
Tras el ridículo que han hecho con las subvenciones a los combustibles les siguen quedando ganas de despilfarrar dinero público. Total, como reza el mantra socialista, el dinero público no es de nadie
#1 Envidia muy sana eso de endeudar a la ciudad por décadas. Sabes cuánto cuesta comprar 240.000 viviendas en Berlín?
Algunos oyen expropiación y piensan en Hugo Chávez y en expropiar cosas gratis. En los países civilizados, las expropiaciones hay que pagarlas a un precio justo
#1 Envidia muy sana eso de endeudar a la ciudad por décadas. Sabes cuánto cuesta comprar 240.000 viviendas en Berlín?
Algunos oyen expropiación y piensan en Hugo Chávez y en expropiar cosas gratis. En los países civilizados, las expropiaciones hay que pagarlas a un precio justo
#9:
"Las expropiaciones representan la nueva batalla de la izquierda berlinesa, después de que el Tribunal Constitucional tumbase el anterior proyecto de tope a los alquileres, que causó una reducción del parque de vivienda en alquiler en la capital alemana de más del 40%"
Resumiendo, que la anterior idea de bombero no funcionó, pero que como tienen la excusa de que un juez de derechas la tumbó pueden ir a por la siguiente idea de bombero.
Me da que acabará en una compra masiva de pisos por parte del ayuntamiento y ya está, a cargo del contribuyente, para hacer un poco el paripé.
Resumiendo, que la anterior idea de bombero no funcionó, pero que como tienen la excusa de que un juez de derechas la tumbó pueden ir a por la siguiente idea de bombero.
Me da que acabará en una compra masiva de pisos por parte del ayuntamiento y ya está, a cargo del contribuyente, para hacer un poco el paripé.
#69:
#15 "La inmobiliaria Deutsche Wohnen, propietaria de unos 113.000 pisos en la ciudad, es el principal objetivo..."
Puedes construir mas, pero dentro de unos años un gran número de esas viviendas estarán en manos de los mismos de siempre. El dinero llama al dinero y esas cosas. Es una carrera que no puedes ganar, solo quedar dejar de jugar con las reglas del libre mercado e intervenir.
Ademas me parece un buen mensaje para los grandes fondos de inversión: no especules con bienes de primera necesidad.
Puedes construir mas, pero dentro de unos años un gran número de esas viviendas estarán en manos de los mismos de siempre. El dinero llama al dinero y esas cosas. Es una carrera que no puedes ganar, solo quedar dejar de jugar con las reglas del libre mercado e intervenir.
Ademas me parece un buen mensaje para los grandes fondos de inversión: no especules con bienes de primera necesidad.
#14:
#12 Estamos hablando de empresas, inmobiliarias, constructoras, etc... con esa cifra ni te da para sostener la empresa, ni una constructora/promotora podría hacer edificios que no fueran unifamiliares....
Como te dije, medida absurda en dónde las haya que únicamente empeoraría el mercado de la vivienda en España (como todas las medidas que han tomado hasta ahora en Berlín las cuales en vez de mejorar el mercado lo han empeorado).
Como te dije, medida absurda en dónde las haya que únicamente empeoraría el mercado de la vivienda en España (como todas las medidas que han tomado hasta ahora en Berlín las cuales en vez de mejorar el mercado lo han empeorado).
#36:
#29 ¿Para que? ¿para generar mas deuda a cambio de comprar vivienda en un sitio no demandado y que por tanto, no se recupera? Pésima gestion.
Mis padres las tienen puestas en alquiler. Ni una llamada, nadie las quiere. Así que las usamos como trastero o si queremos visitar el pueblo. Si las compra el Estado o el ayuntamiento, tampoco las querrán, pero las cuentas públicas bajarán. Y esas cuentas al final las pagas tu vía impuestos, así que no.
Mis padres las tienen puestas en alquiler. Ni una llamada, nadie las quiere. Así que las usamos como trastero o si queremos visitar el pueblo. Si las compra el Estado o el ayuntamiento, tampoco las querrán, pero las cuentas públicas bajarán. Y esas cuentas al final las pagas tu vía impuestos, así que no.
#20:
#13 No va a reventar nada, la demanda es mucho mayor que la oferta. Esos pisos van a ser alquilados a gente que no era parte de la demanda por no poder permitirse un piso en Berlín, así que lo que haces es quitar pisos de la oferta-demanda normal del mercado libre para alquilarlos en un mercado paralelo regulado por el ayuntamiento con criterios económicos ¿Consecuencia? La gente normal demandando pisos en el mercado libre sigue siendo la misma que antes, pero hay menos pisos porque el ayuntamiento se los ha alquilado a pérdidas a gente que antes no eran parte de la demanda y tenían que largarse al la zona metropolitana, por tanto se ha incrementando artificialmente la demanda ¿Resultado? Para la gente media los precios en el mercado libre suben.
Comentarios
#4 Desde que inversores venelozanos y chinos se han repartido los pisos del centro de mi ciudad he notado un increíble aumento de mi riqueza.
A ver si es verdad que vienen los alemanes y ya me da para irme una semanita al año a la playa.
#18 Hombre lo importante es que España sea rica y no que tú o yo lo seamos y lo que se disfruta cuando los ricos, que son los que dan trabajo, son más ricos, para esto votamos a los que votan los ricos, para que estén contentos
#35 Quiera la dicha que de sus gráciles manos se les caiga una pequeña partícula y nosotros, el triste, sucio y pequeño vulgo pueda soñar con degustar placeres que por el orden natural de las cosas nos estan vetados
#35 #apadrinaunrico #elnuncaloharía
#35 ya te caerán las migajas de la mesa para que las disfrutes hombre
#35 eres un alineado. Los ricos no crean trabajo, lo crean las pymes y los autónomos.
Y la riqueza de los ricos no se invierte en más trabajo, se invierte en sus putos lujos. Y por cierto, suelen pagar menos impuestos que tu, que para eso pueden hacer ingeniería fiscal.
#35 Eso es.
#35 "Trickle down politics", una teoría que ha sido desmentida a través de diversos estudios y por expertos en economía y no precisamente de izquierdas.
Vamos a darle más pasta a los que más tienen, eso arregla las cosas, seguramente
#18 Al final te va a dar para irte todo el año. Otra cosa es que sea para irte de vacaciones a la playa
#18 me parece que la pandemia les ha venido de lujo a estos buenos y todopoderosos inversores que vienen a salvar España, esta semana por las fiestas (y que he pasado el covid hace 2 semanas) he empezado a salir otra vez por el centro y restaurantes a los que iba antes que eran muy buenos han chapado o se han ido a sitios más alejados y pequeños y por cada 3 bloques uno entero era turístico y ahora mismo me es más barato irme a nueva york o caribe que 1 semana en mi ciudad (lo he mirado por curiosidad por las fiestas y 1.340€ por 6 noches 1 adulto) solo apartamento sin piscina.
Igualito que el Psoe aquí oye, envidia sana la verdad bien por ellos
#1 Tranquilo estos inversores se traerán su dinero a España y así aumenta nuestra riqueza
#4 Como en Mallorca.
#4 Rápido! Llamad a Daniel Lacalle y a Juan Ramón Rallo para que les expliquen a estos insensatos que esto va a ahuyentar a los inversores!
#87 Vaya par de soplapollas
#4 Que haya 3000 viviendas más en manos de empresas para especular no es que sea una buena noticia. No es buena noticia para los que alquilan, no es buena noticia para los que han comprado o van a comprar. "Es que mi piso ahora vale más!!!" Si, véndelo y vete a vivir a la calle.
Tras el ridículo que han hecho con las subvenciones a los combustibles les siguen quedando ganas de despilfarrar dinero público. Total, como reza el mantra socialista, el dinero público no es de nadie
#1 Envidia muy sana eso de endeudar a la ciudad por décadas. Sabes cuánto cuesta comprar 240.000 viviendas en Berlín?
Algunos oyen expropiación y piensan en Hugo Chávez y en expropiar cosas gratis. En los países civilizados, las expropiaciones hay que pagarlas a un precio justo
#33 A un precio justo salvo cuando la expropiación se hace al estado para regalar a cuatro duros grandes empresas de sectores estratégicos como el de la energía o las telecomunicaciones a compañeros de pupitre y demás coleguitas, ¿verdad?
#39 Las dos caras de la corrupción.
Vender algo público por cuatro duros o comprar "a precio de idealista" pisos que no consiguen vender las inmobiliarias.
#33
Venezuela siempre ha expropiado y comprado a precio justo.
Así que no mientas.
En cambio, en España no estamos para dar lecciones.
CC #39
https://www.informacion.es/medio-ambiente/2022/01/14/expropian-multinacionales-fincas-agricolas-macroparques-61556592.html
#33 Otro que piensa que ha sido un gran error subvencionar el combustible y que cree que lo que se debería haber hecho es bajarle impuestos, ¿verdad?
#47 mas bien lo que hay que hacer es SUBIR los impuestos... no al combustible final, sino el de sociedades, sobre los beneficios que están teniendo refinerías, eléctricas,etc.. en concreto, impuestos sobre el 99% de los beneficios de este año, al menos.
#52 Falso dilema.
#33 Me decía Davidoff que en aquella casita que está allá vivió Otto von Bismarck recién casado, esa casita que se ve ahí con dos balcones y ahí lo que hay son unos negocios. Exprópiese!!
#33 El precio de las viviendas expropiadas depende de lo gordo que sea el sobre de la inmobiliaria.
La gente que piensa que les van a quitar cientos de miles de casas porque sí no debería tener derecho a voto. Porque vaya nivel
#33 les pagas un euro por vivienda y que reclamen en los tribunales.
En 20 años lo mismo consiguen que les pague algo coherente, los que reclamen.
Es como lo hacen al revés para los ciudadanos normales.
#33 ojo es que al leer la noticia me suena más a rescate de amiguetes que expropiación ! #1
#33 Busca la definición de "justiprecio" y vuelves
#33 Y ¿Qué problema existe en pagar un precio justo por garantizar un derecho básico para toda la ciudadanía?
#1 El PSOE promovió muchas VPO en muchos ayuntamientos... Pero la gran mayoría fueron en propiedad, con lo que a los 10-15 años se pudieron vender en le mercado libre a precio de mercado libre. Y antes a precio tasado y en B el resto.
#79 Has dado en el clavo. La vivienda protegida debería ser siempre protegida y si decides vender, que te la compre alguien de la bolsa de gente que opta a VPO. Y si es alquiler, mantener tu vivienda protegida hasta que ya no cumplas los requisitos (evaluarlos anualmente). Lo que no tiene sentido es lo actual: mucha gente comprando VPO con su primer sueldo y ahora disfrutando de vivienda libre con sueldos muy altos, teniendo a día de hoy plusvalías de 120%
#1 Podría decirte que en Alemania con la política me sentía más de CDU. Cuando he vuelto a España me identifico más con PSOE.
Al fin y al cabo son de centro.
Los SPD no es centro, es centro izquierda. El problema lo tenemos nosotros que no llamamos las cosas por su nombre. Y claro, después viene la comedia de confusiones.
#1 España no está preparada para eso. La derecha entraría en una guerra feroz y despiadada, apoyada por millones de personas.
#1 Que tiene que ver el PSOE en esto? Si el PSOE gobernase en mayoría aún podría plantearse lo de expropiar, pero estando como está, no puede hacerlo, el resto de partidos (menos podemos) se le echarían encima, y después el PP estaría frotándose las manos, ya que se los regalarían a un fondo buitre en cuanto llegasen al gobierno.
Parecemos nuevos.
También tenemos un buen ejemplo en Marinaleda.
#1 En realidad la izquierda berlines no hace otra cosa que liarla. El mercado de alquiler en Berlín ha colapsado gracias al tope de alquiler, disminuyendo la oferta un 40%.
Ahora, en vez de liberalizar el suelo que es lo que tenían que hacer, se les ocurre ponerse a expropiar y espantar aún más empresas y reduciendo la construcción de nuevas viviendas.
Veremos qué tal les va, pero auguro que Berlín seguirá su caída en picado en la economía alemana... gracias a estas cosas, con el tiempo al verse los resultados, uno puede darse cuenta de lo desastrosas que son las políticas económicas de izquierdas. Simplemente hay que comparar los lugares donde gobierna la izquierda con los que gobiernan los liberales.
"Las expropiaciones representan la nueva batalla de la izquierda berlinesa, después de que el Tribunal Constitucional tumbase el anterior proyecto de tope a los alquileres, que causó una reducción del parque de vivienda en alquiler en la capital alemana de más del 40%"
Resumiendo, que la anterior idea de bombero no funcionó, pero que como tienen la excusa de que un juez de derechas la tumbó pueden ir a por la siguiente idea de bombero.
Me da que acabará en una compra masiva de pisos por parte del ayuntamiento y ya está, a cargo del contribuyente, para hacer un poco el paripé.
#9 compra masiva de pisos por parte del ayuntamiento
un parque de viviendas públicas que poner a precios de alquiler normales de manera que revienten los precios del alquiler... que catástrofe
#13 Pero el número de pisos será el mismo ¿no hacen falta más pisos?
#17 Hacen falta primero que los que estén sean asequibles para sus ciudadanos y no solo para el turista a través de Airbnb.
Ya luego si quieres hablamos de si hacen falta más pisos o no.
#23 ¿Tienes algún dato que demuestre que los altos precios vienen por el alquiler turístico y no por la alta demanda interna?
"Hacer los alquileres más asequibles" no va a hacer de forma mágica que las personas que estén buscando casa la vayan a encontrar.
#23 lo que tu planteas, perseguir el alquiler turístico, es una cosa totalmente distinta.
#23 Los pisos están todos alquilados, no hace falta precio más asequible. No tienes ni idea de lo que estás hablando.
#15 #17 Porque las viviendas las compran en bloque grandes fondos de inversión que no les importa seguir bloqueando parte del mercado durante un tiempo relativo con tal de seguir manteniendo el precio alto del mercado.
#28 Falso.
Los fondos de inversión (he trabajado muchos años con ellos precisamente en tema inmobiliario) funcionan justo al contrario: lo que quieren es tener todo alquilado, todo en funcionamiento, para no tener que comerse gastos fijos sin producir nada. Hacen repricings cada trimestre, al alza o a la baja, según les convenga para maximizar ocupación (1º) y beneficio (2º).
Nunca jamás recibí de un fondo de inversión la orden "vamos a retirar X viviendas del mercado para que suba el precio"; antes al contrario: "vamos a bajar el precio de estas X viviendas a precio de risa para así alquilarlas, y si con eso jodo -porque haces bajar el precio- las viviendas de otros propietarios particulares, fondos, etc que las tienen en alquiler o venta, me da igual"
#17 Berlin y en general Alemania a nivel del Bund abrio la veda en el ultimo año del gobierno de Merkel a la la construccion de nueva vivienda. Se esta construyendo bastante y rehabilitando muchas antiguas.
#13 No va a reventar nada, la demanda es mucho mayor que la oferta. Esos pisos van a ser alquilados a gente que no era parte de la demanda por no poder permitirse un piso en Berlín, así que lo que haces es quitar pisos de la oferta-demanda normal del mercado libre para alquilarlos en un mercado paralelo regulado por el ayuntamiento con criterios económicos ¿Consecuencia? La gente normal demandando pisos en el mercado libre sigue siendo la misma que antes, pero hay menos pisos porque el ayuntamiento se los ha alquilado a pérdidas a gente que antes no eran parte de la demanda y tenían que largarse al la zona metropolitana, por tanto se ha incrementando artificialmente la demanda ¿Resultado? Para la gente media los precios en el mercado libre suben.
#20 Un excelente analisis. Gracias.
#20 Cuando dices "gente que no era parte de la demanda" ¿te refieres a gente pobre?
#34 A mí me ha llamado más la atención lo de "gente normal".
#49 es que los obreros o gentuza de fuera de Berlín no somos gente normal.
El análisis correcto es que creará el mercado paralelo que absorberá parte de la demanda y habrá un equilibrio de precios menor.
#34 Relativamente. Que alguien no pueda permitirse un piso en Berlín no quiere decir que no pueda permitirse un piso a 30 km a la redonda.
Yo por ejemplo no puedo permitirme un piso en Pedralbes y por tanto no formo parte de la demanda de inmuebles que hacen subir los precios ahí.
#34 Es que la gente pobre no es gente "normal"
#20 Podrías definir gente "normal"
#20 y añade que esa "gente media" es la que paga con sus impuestos el alquiler a pérdida.
#13 Qué será lo siguiente? Subir el salario mínimo? Ups, que ya lo han hecho
#13 Eso sería lo suyo, el problema es llegar a la masa crítica de vivienda capaz de influenciar el mercado y el coste de adquirir tanta vivienda
Pero si, debería de haber un 30% de vivienda pública en alquiler, nada de VPO y luego venderla como se ha hecho siempre
#9 Putos rojos. Van a tener la misma hecatombe que en Viena, donde para 1,8 millones de habitantes hay >220.000 viviendas publicas de alquiler social, de la empresa pública Wiener Wohnen, a un precio medio de 400€/mes (salario medio en Austria de 48.000€ anuales).
¿Cómo evita Viena la corrupción y las burbujas urbanísticas?/c41#c-41
#84 No hace falta el descalificativo hipotético. Me parece muy bien lo que expones de Viena ¿Pero a qué coste? ¿Qué efecto ha tenido en el precio por m2 de los que se quedan fuera de ese alquiler social? ¿Se han creado 220.000 pisos nuevos o lo que se ha hecho es "echar" de la ciudad a 220.000 familias de clase media para que se queden 220.000 de clase baja y por tanto el presupuesto municipal que paga este tipo de cosas ha bajado? Hay tantos detalles a estudiar para saber si eso está funcionando o es simplemente quemar pólvora del rey a corto...
#90 ¿Descalificativo hipotético? Es sarcasmo.
Si hubieses leído el enlace de la empresa hubieses visto que Viena lleva aproximadamente un siglo con este sistema, fíjate si está funcionando mal que llevan un siglo los ricos pagando la vivienda a todos los pobres (salario mínimo 2.000€/mes, medio 4.000€/mes) que viven en Viena. Así que el coste social es altísimo como podrás ver en las cifras del comentario que enlazo: Todo el mundo está comiendo en los cubos de basura de los ricos. Y antes de que digas nada, esto no es un insulto, es ironía.
Qué bien nos iría en este país si los votantes de la derecha se informasen mejor, leyendo la hemeroteca y viendo cómo lo hacen los demás.
#94 Todo tiene sus pros y sus contras. Solo me ha hecho falta buscar 20 segundos para ver que el m2 en Viena está más caro que en Berlín, por algo será. Me parece bien eso de informar, pero hay que explicar todo.
#9 ¿De dónde te has sacado que un juez de derechas lo tumbó? Deseo leer sobre ello
#5 Lo dudo muchísimo, no puedo asegurarlo por Berlín, pero en otras zonas ya te aseguro que no.
Por cierto, si tasasen igual de lo que tasa España para el IBI las empresas con mas de 3.000 viviendas estarán de celebración repartiendo botellas de champán por toda la oficina.
#12 Estamos hablando de empresas, inmobiliarias, constructoras, etc... con esa cifra ni te da para sostener la empresa, ni una constructora/promotora podría hacer edificios que no fueran unifamiliares....
Como te dije, medida absurda en dónde las haya que únicamente empeoraría el mercado de la vivienda en España (como todas las medidas que han tomado hasta ahora en Berlín las cuales en vez de mejorar el mercado lo han empeorado).
#14 Obviamente no vas a expropiar a las constructoras y promotoras de pisos nuevos.
#22 ¿Que no? Justamente esas son las que van a expropiar en Berlín, los particulares no tiene, +3.000 viviendas por mucho que hayan heredado ya incluso de los tatarabuelos.
#10 Empezando por las de mayor valor.
#14 Una vez más:
-Yo lo sé, tú lo sabes, pero... ¡el zasca del léxico!
"a los propietarios de más de 3.000 viviendas en el estado" y indemnizando (pagando) a las empresas por estas viviendas expropiadas.
Y no voy a mencionar como ser refieren el resto de alemanes a Berlín por las políticas que suelen adoptar...
#2 a los precios de tasación del estado... que igual es la mitad del precio de mercado.
#5 si les parece injusto me cambio por ellos.
#5 O el doble, como ocurre en algunas ciudades.
#5 la expropiación de inmuebles es por tasación contradictoria a precio de mercado.
#2 ¿Más de 3000 viviendas?, pero eso es una barbaridad, aquí en España tendrían que hacer lo mismo pero para el que tuviera más de cuatro o cinco como mucho, que aquí casi todo el mercado inmobiliario está en manos de las llamadas langostas.
#10 La cifra que mencionas, a parte de absurda, ya la tiene ya cualquier político, incluso los de los que aquí llaman izquierda verdadera.
#11 No sé porqué dices que es absurda la cifra, cinco viviendas en propiedad está bien, ¿cuántas más se necesitan para vivir?
#10 no conocía el término. Qué significa?
#10 Cualquier familia hereda las viviendas de los abuelos o los padres en los pueblos y ya tienes las 4 viviendas. Viviendas que no vendes o alquilas porque no tienen demanda.
¿Y porque no se rechazan? Por valor de timental y por si quieren ir de vacaciones o visita al pueblo.
Mis padres poseen varias viviendas, por esa misma razón.
#21 Perfecto entonces, ya no tienes el problema de no poder venderla, te la compra el estado.
#29 ¿Para que? ¿para generar mas deuda a cambio de comprar vivienda en un sitio no demandado y que por tanto, no se recupera? Pésima gestion.
Mis padres las tienen puestas en alquiler. Ni una llamada, nadie las quiere. Así que las usamos como trastero o si queremos visitar el pueblo. Si las compra el Estado o el ayuntamiento, tampoco las querrán, pero las cuentas públicas bajarán. Y esas cuentas al final las pagas tu vía impuestos, así que no.
#36 Zona y precio. Yo ya te digo que si me pones una vivienda (casa de pueblo) a 200€ tardo 10 minutos en comprar un billete de vuelta a España.
#60 claro que si...
Anda que no han salido noticias aquí de pueblos con viviendas a 1 €
#67 No tengo 2 o 3 hijos
#60 no se a que esperas, cuñado.
Tienes alquileres en media España a menos de 200€
#60 Entonces ya puedes volver a España de inmediato.
#60 Estoy seguro que podrás encontrar un buen trabajo en una de las muchas startup emplazadas en Villarriba de Chochavieja.
#21 Sí, claro, tendrá que haber expepciones como la que comentas, se trata de impedir la especulación con la vivienda, que no compres una vivienda para especular.
#21 Tal cual y, mas pronto que tarde, te pasaran el marron .... y por experiencia lo digo, que ni regaladas (literalmente) me las quieren!!
#10 tu tienes vivienda?
#31 Tengo una.
#61 pues a ver si hay suerte y como hay gente que no tiene ninguna te la expropian para compartir habitaciones entre los que no tienen.
Aplícate tu teoría
#2 por favor, yo quiero saber cómo se refieren el resto de alemanes a Berlín por las políticas que seuelen adoptar.
#81 Apuesto a que está relacionado con un señor con bigote y muy mala leche llamado Adolfo.
#98 Coño mi profesor de historia? Noooooooooooooo
#81 Dije que no iba a mencionarlo, pero para que te hagas una idea (o sepas a que me refiero si has vivido ahí) es un comentario que podría ser merecedor de un strike por incitación al odio.
Bueno ahora mismo se me ha ocurrido otra frase habitual que tiene algo que ver con la época de un señor con un mostacho bastante peculiar (también podría ser justamente merecedora de strike).
Cada vez que sale el problema de la vivienda mi duda es la misma ¿si falta vivienda porqué no se construye más vivienda allí donde falta? Quiero decir, cuando faltaban mascarillas se solucionó en cuanto la gente/empresas se pusieron a producir mascarillas, se tomaron más medidas que pretendían aliviar el problema pero la clave fue producir más.
#15 Porque haria falta que la construyera un ente publico a precios razonables, sino sigue la especulacion, en España hay millones de casas vacias, si has oido bien, millones. Mucha gente podria decir que es que estan en mal sitio, mentira, las hay en las ciudades y en sitios cojonudos solo que estan para invertir y no se quieren vender a menos de X.
#24 ¿Cuánta vivienda libre y bien ubicada hay por ejemplo, en Madrid o Barcelona? Que es donde mas demanda hay, al haber mas oferta de trabajo.
Porque viviendas libres hay muchas, pero no donde se necesitan.
#24 yo he oido que son trillones de casas de vacias. La ostia!
Aparte de las cifras que os sacais de la manga. La mayor parte del coste de una vivienda es el suelo, no vais a corregir nada cambiando el sistema de construccion por otro. Que dicho sea de paso, los entes publicos no han demostrado ser lo mas eficientes ni lo mas baratos. Para muestra mira Renfe y sus precios de tren y compararlos con los que te ofrece Ouigo.
#40 Nos las sacamos de la manga porque no ha habido una auditoría de desocupación. Anda que no estaría bien hacerla y ver la desocupación de viviendas
#40 Oiguo no ha pagado las vias ni el terreno para construirlas. Que tenga que construir todo de forma privada a ver si le sale rentable o no
.
#83 para eso pagan las tasas a Renfe...
#40 Suelo, impuestos, burocracia... llevo 5 años para conseguir que me den permiso para hacerme el chalet en un terreno que ya es de mi familia. Imagina el coste financiero (y el riesgo) que eso supondría para un constructor que tuviera que comprar el terreno y luego empezar de cero. Y luego se preguntan que porqué la vivienda en España es cara... pues es cara por la burocracia y por todas las ocurrencias de políticos varios.
#24 El tema de la especulación con bienes esenciales no termino de pillarlo. Hay empresas de comida o ropa enormes que cotizan en bolsa y no veo escasez de ropa o comida
#15 porque la vivienda no es un objeto de consumo como si lo son las mascarillas. Además el mercado de la vivienda se entreteje con el del alquiler y financiero
#27 A ver, hay mucha producción privada de cosas esenciales y no hay problema, como la comida o la ropa. No veo que problema hay con que se haga vivienda por entes privados.
#15 porque no se permite politicamente construir. Tan facil como eso.
Tu puedes fabricar o incluso importar mascarillas sin intervencion politica. Pero no puedes construir 1000 viviendas sin meter a los politicos/burocratas de por medio.
#37 Lo que a mí me sorprende es cómo no son capaces de hacer vivienda pública como en los 90...
#63 es el mismo problema. Si los ayuntamientos no dejan construir, pues el estado no va a poder construir igualmente. No le daran licencia.
Otra cosa esque le quitaran esa competencia a los ayuntamientos y se pasase toooodo el suelo a urbanizable.
#68 Otra cosa esque le quitaran esa competencia a los ayuntamientos y se pasase toooodo el suelo a urbanizable.
Justo la Ley del Suelo de Aznar, que hubiese abaratado la viviena, pero que nunca llegó a entrar en vigor porque el PSOE la recurrió y tumbó en tribunales. Los progres, los amigos de los niños, siempre mirando por el pueblo. Pues no.
#15 porque hay gobiernos de derechas en las comunidades y la derecha quiere que la burbuja inmobiliaria se hinche otra vez para pegar pelotazos. Apenas se crea vivienda pública y la poca que hay se ha regalado en paquetes a precio muy inferior al de mercado. Botella regaló pisos en Madrid dentro de la m-30 a menos de 60.000 euros.
También está el problema de que no se distingue la vivienda utilizada para vivir de la que se utiliza como bien de inversión, que debería tener muchos más impuestos. Lo triste es que es al revés, los fondos de inversión inmobiliaria pagan menos impuestos que un ciudadano que compra una vivienda como primera residencia. Hoy día es más rentable comprar una vivienda en Madrid y alquilarla que vivir en ella.
El psoe en sus inicios promovía mucha vivienda pública que permitía que cualquiera con un sueldo de obrero y estabilidad, pudiera acceder a una vivienda digna.
Luego también está el problema de que hay gente que se cree que por tener una hipoteca ya son clase media, a pesar de que van a seguir con un sueldo de obrero toda su vida y van a ser los primeros en sufrir los efectos de cada crisis y los últimos en ver las mejoras
#38 El tema de la especulación con bienes esenciales no termino de pillarlo. Hay empresas de comida o ropa enormes que cotizan en bolsa y no veo escasez de ropa o comida
#15 "falta vivienda" ... es complicado.
En España hay mas de 3M de viviendas vacias.
Lo que pasa es que muchas estan en zonas donde no hay demanda actualmente.
Las grandes ciudades estan masificadas y ahi si hay mucha demanda,
pero tb es cierto que hay muchas viviendas dedicadas al vacacional.
Incluso en zonas de alta demanda, hay edificios enteros con viviendas listas q estan fuera del mercado pq el propietario
no esta dispuesto a vender al precio X del momento. Eso lo he vivido de primera mano.
Entonces surgen las preguntas:
Queremos que las grandes ciudades sigan concentrando la poblacion? ... que pasa con la famosa "España vaciada"?
Contruir mas vivienda es la solucion? ... o toda la nueva oferta terminara en manos de grandes fondos y propietarios, y destinada a vacacional por ser mas rentable, de manera que no resolvera los problemas?
IMO la solucion NO es hacer mas vivienda. Es hacer mejorar los servicios e infrastructuras de zonas donde ahora mismo YA hay vivienda, pero no hay demanda y fomentar el teletrabajo.
#45 que pesaitos con lo de las 3 millones de viviendas vacias. Teneis claro que ese dato viene del 2011 justo cuando se sobre-vendian las casas por la crisis no?
#45 El tema de la especulación con bienes esenciales no termino de pillarlo. Hay empresas de comida o ropa enormes que cotizan en bolsa y no veo escasez de ropa o comida
Respecto a donde quiere vivir la gente, no puedes decirle a la gente donde vivir, si el trabajo está en esa ciudad, la gente va a tener fuertes incentivos a ir a esa ciudad.
#15 no creo que sea problema de construir más. Como te decían por aquí España esta llena de pisos vacíos:
https://lab.expansion.com/viviendas_expropiacion/
#55 "En España hay 3,4 millones de viviendas vacías, según el INE.".
Ese dato es del 2011, no solo es muy antiguo, sino que esta sesgado por la circunstancias (estallido burbuja inmobiliaria, sobreventa).
#55 El tema de la especulación con bienes esenciales no termino de pillarlo. Hay empresas de comida o ropa enormes que cotizan en bolsa y no veo escasez de ropa o comida
#15 "La inmobiliaria Deutsche Wohnen, propietaria de unos 113.000 pisos en la ciudad, es el principal objetivo..."
Puedes construir mas, pero dentro de unos años un gran número de esas viviendas estarán en manos de los mismos de siempre. El dinero llama al dinero y esas cosas. Es una carrera que no puedes ganar, solo quedar dejar de jugar con las reglas del libre mercado e intervenir.
Ademas me parece un buen mensaje para los grandes fondos de inversión: no especules con bienes de primera necesidad.
#69 El tema de la especulación con bienes esenciales no termino de pillarlo. Hay empresas de comida o ropa enormes que cotizan en bolsa y no veo escasez de ropa o comida
#15 Porque no faltan viviendas (en general), sino que sobra especulación.
Justo en frente de donde vivo, están construyendo una urbanización de lofts + zona comunes, y lo están promocionando directamente como "inversión para particulares". Es decir, para que la gente que tiene dinero siga especulando con la compra y el alquiler.
Es directamente un modelo que poca gente comprará para vivir.
#71 Ya se hace negocio con la comida y la ropa y no veo que escasee
#15 Ya construimos más que Alemania y Francia juntas y la vivienda no dejó de subir.
El problema es la especulación y ver la vivienda como un negocio.
#15 Hay diferentes razones por las que esa solución no funciona si no es en conjunción con otras (lo cuál suele ser el caso con todas las medidas enfocadas a problemas complejos, como es el caso).
Fundamentalmente, el problema de la vivienda es una combinación de escasez y especulación con bienes de primera necesidad. Si simplemente se reduce la escasez, los actores con mayor poder adquisitivo (bancos, fondos de inversión, grandes fortunas) pueden hacer acopio de la nueva oferta, de manera que esta inversión (además del coste ecológico que suele conllevar) simplemente se traduce en un aumento de los beneficios y la capacidad especulativa de estos actores.
Si simplemente se reducen las opciones para especular (limitación de precios de alquileres, control de viviendas turísticas, ampliación del parque público, impuestos exponenciales por número de viviendas, expropiaciones, etc), esto puede ayudar hasta cierto punto, pero si hay más demanda de vivienda que pisos vacíos, parte del problema prevalecerá (aunque cambie de forma, como en el caso de Estocolmo, donde en lugar de encarecerse hasta niveles absurdos, la vivienda ha pasado a tener tiempos de espera absurdos).
Un conjunto de medidas efectivo siempre debe ser multifactorial y enfocado a las características concretas del problema (las cuales pueden ser diferentes de uno a otro lugar), y a menudo debe tener en cuenta otros problemas tangenciales (por ejemplo, en España, las medidas para reducir la concentración de personas en los grandes núcleos y repoblar la españa vaciada, pueden ser efectivas a la hora de reducir la demanda y por tanto la escasez en las grandes ciudades).
alguien ha visto que este "medio" en realidad es una copia del articulo del abc, que enlaza abajo?
no entiendo nada.
#3 Pensé que era el típico medio que publica artículos de otros, pero ahora he estado echando un vistazo y todas sus noticias son del ABC.
Dejo el original: https://www.abc.es/internacional/abci-socialdemocratas-alemanes-votan-favor-expropiaciones-masivas-202206201753_noticia.html
Neoliberales rasgandose las vestiduras. La mayoria de personas no puede permitirse un alquiler en esta ciudad, solo los que vienen con sus contratos de Tesla y Google y les importa un pito pagar mas de 1000 euros por un estudio de 30 m2.
Iniciativas como estas, el billete de metro mensual a 9euros, jornadas de 4 días, impuestos altos y ayudas sociales hacen muy complicado que ningún inmigrante se plantee mudarse de Alemania. Berlin sigue llena de edificios abandonados, en gran mayoria propiedad de inmobiliarias especulando para hacer su burbujita mas rentable. La ciudad es para las personas que residen en ella.
https://www.exberliner.com/politics/berlins-empty-buildings/
Ah, pero Maduro...
-Si tuvieras dos casas, ¿donarías una a la revolución?
-SÍ - responde el compañero militante.
-Y si tuvieras dos autos de lujo, ¿donarías uno a la revolución?
-SÍ - nuevamente responde el aguerrido militante.
-Y si tuvieras un millón en tu cuenta bancaria, ¿donarías la mitad para la revolución?
"Lógicamente, lo donaría. - respondió el orgulloso compañero.
-Y si tuvieras dos gallinas, ¿donarías una para la revolución?
-No - respondió el compañero.
-Pero... ¿por qué donarías un apartamento si tuvieras dos, un auto de lujo si tuvieras dos,
y US$ 500.000 si tuvieras un millón en tu cuenta... y no donarías una gallina si tuvieras dos?
-Cooooño, porque las gallinas SI las tengo!
MORALEJA: Siempre es fácil ser comunista con la propiedad y el trabajo ajeno!
Ojito con la expropiación, que todo son risas hasta que te toca a ti, cada vez más envalentonados estos gobiernos....
Y quieren quitar filosofía y pasar la historia por encimita...que sigan que sigan por esa via....antes o después terminaran enterándose del por qué no es bueno ser un dictadorzuelo y tratar a la gente como a mierda......
#82 Mejor ser de derechas para que no le quiten la segunda o tercera del pueblo mientras el alquiler en su ciudad se come más del 50% del sueldo
#82 nosotros somos más liberales porque siempre ganamos.
Si hay beneficios son nuestros y si hay pérdidas son de todos
#93 Dijo ningún liberal nunca....
Y eso es lo que pasa en la socialdemocracia.
Y no hace falta que te diga que únicamente pasaría si tu que tienes pérdidas tienes amigos e influencias en el Estado y gobierno, en caso contrario has pagado toda tu vida impuestos muy altos (nada liberales) y cuando te ves con dificultades el gobierno en vez de tenderte la mano o darte facilidades, únicamente te va a pegar una patada y te seguirá exigiendo que le pagues los impuestos.
#82 El sistema económico que se aprovecha del trabajo ajeno es el capitalismo.
Cuando los politicos quieren cambiar la realidad desde arriba... Echate a temblar.
"El pasado 22 de mayo, sin embargo, la Comisión Electoral determinó que en seis distritos de la ciudad se habían cometido «serias irregularidades», como habían denunciado muchos votantes en la misma jornada electoral. Desde menores de edad votando con la complicidad de los interventores de mesa, hasta clausuras de mesas por falta de papeletas, pasando por colegios en los que se seguía votando tres horas después del cierre de las urnas y cuando ya se habían hecho públicos los resultados."
Vaya sistema democrático fino fino que tienen para tomar una decisión tan importante...
Y cuándo empezarán en otras ciudades de Alemania? Es para un amigo
vaya hombre, entre esto, lo de regular los precios de la energía y los impuestos a los beneficios de las eléctricas que están aprobando partidos de corte liberal en Reino Unido y otros países Europeos va a resultar que muchas de las reivindicaciones históricas de la izquierda comunista y bolivariana no eran tan malas después de todo. Lo próximo será ver cómo esos partidos se las apropian como suyas.
Por fin. Aunque solo fueran 10, son 10 personas (o grupos de personas) que no acaban en la pobreza por un chorizo que quiere hacer caja
Para que no os hagais pajas la expropiación sería a empresas tenedoras de miles de viviendas: "contempla la expropiación de 240.000 viviendas. La inmobiliaria Deutsche Wohnen, propietaria de unos 113.000 pisos en la ciudad, es el principal objetivo, pero se verán afectadas también otras empresas como Vonobia y el Grupo Pears, además de la sueca Heimstaden."