#2 He vibecodeado algo varios órdenes de magnitud más sencillo y en tres días tenía una deuda técnica que no hubiera tenido en varios años de desarrollo. No tenía conocimiento de mi código y era incapaz de hacer modificacionesas sencillas.
Y el problema no es ponerlo en producción y que no se caiga. Mientras los usuarios lo usen como está pensado que se use pues no pasa nada. El problema es aquellos que no lo usan como está previsto, por ejemplo hacker maliciosos. Puedes tener algo años sin que se caiga pero exponga datos de los usuarios o de tu propia organización.
Pues seguramente, sería como Berlusconi ... tenían miles de contactos .. a los de la purria les invitaba a un vino en la oficina y a los VIP les llevaba a la finca de Cerdeña a las fiestas bunga bunga.
#2 Lo que pasa ese que la proporción áurea aparece una y otra vez independientemente del tiempo, cultura, etc... igual es por que aparece mucho en la naturaleza y terminamos asimilando como una forma de armonía.
#2 riete tú, pero:
Pandemia.
Volcán.
DANAs a cascoporro y de magnitudes no antes vistas.
Apagón.
Incendios de magnitudes no antes vistas.
Accidente de Alta Velocidad.
#2 Estoy de acuerdo con #4. A mostrar los horrores de otros que no sea Israel. Cuantos padres y niños asesinados en Gaza y a mirar para otro lado. Ahora, es Rusia y tenemos titulare en todos los medios.
#2 ¿y quién les obliga a los caseros subir por encima del IPC sus alquileres? ¿por qué no se quedan con los inquilinos que tienen si les han pagado bien hasta ahora, renovando con una subida ajustada al IPC?
Porque el inquilino problemático o que no paga, lo mismo no lo echan aunque se termine el contrato...
La avaricia de los caseros está llevando a que la gente los vea como usureros y cada vez habrá menos reparos en dejar de pagar, en no irse de un piso hasta que haya orden judicial, etc
#2 Se supone que para estas cosas también está el notario. pero me da a mí que les suelta de frase « se transmite la vivienda con cuantos usos y derechos les son inherentes» y a mucha gente por un oído le entra y por el otro le sale.
#2 la competencia del Estado, recogido en el artículo 128 de la constitución española es evitar la especulación, y asegurar que la riqueza del país sirva al país.
Afinando más, la competencia en materia de vivienda está transferida a las comunidades autónomas, bajo el paraguas del Estado, el cual les da unas herramientas.
Pero oh casualidad que no se usan.
Tú reducción, además de tendenciosa es simplista.
Si no entiendes el problema, quizá por el buenismo liberal con el que te han adoctrinado, puedes probar a buscar información en otras fuentes.
Ambos sabemos que esto no va de un pobrecito abuelo que tiene una casita y la alquila para mejorar sus ingresos, ya que la pensión no le da.
Haberlos, los habrá, y debería estudiarse caso por caso. Pero este problema no es ése, y aquí y a poco que busques en internet conoces los datos reales de grandes tenedores y fondos de inversión.
Ahora bien, necesitas más ayuda para entender el problema?
No, pero si que me gustaria que el estado ofreciera viviendas publicas en alquiler. Estas viviendas deberian aportar un minimo de habitabilidad a precios asequibles, unicamente en alquiler y a disposicion de todo el mundo independientemente del nivel de renta. Ya si quieres buscar otros pluses, comodidad, espacio, instalaciones... pues te vas a los alquileres privados que deberian estar totalmente desregulados. Si existiera un parque de viviendas suficientemente dimensionado saldrian del mercado esas autenticas mierdas de alquiler a precios desorbitados.
Salvando las distancias, es como la sanidad publica, todo el mundo puede acudir a ella, si quieres mas "comodidades", servicios accesorios como la habitacion individual (aunque eso ya esta cambiando) y demas idioteces, pues te vas a la privada.
Mientras no haya un mercado publico de vivienda accesible y capaz, regular el mercado inmoviliario con lo que no es del estado me parece poco menos que dictatorial. El problmea es cunado no hay otra opcion, por dejadez, incompetencia o desidia.
Iba para #_4, pero me tiene bloqueado, asi que me cuelgo de ti #2
Y el problema no es ponerlo en producción y que no se caiga. Mientras los usuarios lo usen como está pensado que se use pues no pasa nada. El problema es aquellos que no lo usan como está previsto, por ejemplo hacker maliciosos. Puedes tener algo años sin que se caiga pero exponga datos de los usuarios o de tu propia organización.