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#2:
Lo peor de esto es que es un mal casi endémico de la construcción española, la mitad de los edificios construidos en la última década (tanto los PAU como los supuestos "edificios de lujo") son un despropósito de acabados, grietas, agujeros, calidades falsas, conexiones malas, ventanas que no cierran, persianas descuadradas, suelos y techos mal nivelados, paredes y puertas de papel etc etc etc. Y además son feos, muy feos, parecen colmenas soviéticas.
Todavía no me entra en la cabeza como la gente pudo volverse tan loca comprando edificios de mierda en el culo del mundo a precio de oro.
Todavía no me entra en la cabeza como la gente pudo volverse tan loca comprando edificios de mierda en el culo del mundo a precio de oro.
#17:
Por tontos.
Si, por tontos, si voy a comprarme un piso exijo al guia de la inmobiliaria ver los bajantes, maquinaria del ascensor, cuadros electricos, sala de contadores, abro los registros, pruebo los grifos, compruebo niveles, mido distancias, compruebo encajes y ajustes. Hasta la fecha no encontre nada que no fuese mierda pintada de "aguantate mientras cobro". Y si se niegan a enseñarte algo ya puedes huir directamente, las excusas de "se esta arreglando" o similares SIEMPRE son falsas. ¿Como hay gente que acepta pagar 300.000 leuros por un piso de cocina americana (pestazo a fritanga en toda la casa) con paredes torcidas, interruptores que fallan, grifos que gotean, y paredes de pladur? Y no me sirve el "es que yo no entiendo", yo no entiendo de burros y no comprare un burro con las costillas a la vista, faltandole 7 dientes y con una oreja raida.
Y los que no pican por tontos pican por avariciosos, "bueh! el piso es una mierda pero ya se lo vendere de aqui a un año a otro tonto, por 100.000 mas, y ganare una pasta"
Si, por tontos, si voy a comprarme un piso exijo al guia de la inmobiliaria ver los bajantes, maquinaria del ascensor, cuadros electricos, sala de contadores, abro los registros, pruebo los grifos, compruebo niveles, mido distancias, compruebo encajes y ajustes. Hasta la fecha no encontre nada que no fuese mierda pintada de "aguantate mientras cobro". Y si se niegan a enseñarte algo ya puedes huir directamente, las excusas de "se esta arreglando" o similares SIEMPRE son falsas. ¿Como hay gente que acepta pagar 300.000 leuros por un piso de cocina americana (pestazo a fritanga en toda la casa) con paredes torcidas, interruptores que fallan, grifos que gotean, y paredes de pladur? Y no me sirve el "es que yo no entiendo", yo no entiendo de burros y no comprare un burro con las costillas a la vista, faltandole 7 dientes y con una oreja raida.
Y los que no pican por tontos pican por avariciosos, "bueh! el piso es una mierda pero ya se lo vendere de aqui a un año a otro tonto, por 100.000 mas, y ganare una pasta"
#20:
Por que estos pisos no estaban hechos para ser habitados, fueron ideados para especular, para pasar de dueño en dueño inflando su precio cada vez, estando vacíos durante todo el año. Así a quién le importaban las calidades? el hecho era que tenían un apartamento de lujo, una inversión de valor asegurado que podían rentabilizar a los pocos años.
Si alguien iba a vivir en ellos y veía lo malos que eran, teniendo en cuenta el valor de mercado, se callarían y lo venderían, y la cadena continuaría. Pero ya no se vende como antes, y los pisos lejos de aumentar su valor disminuyen, lo que ha provocado que los dueños no se callen, aunque si echas pestes del piso que vendes.. bueno, imagino que tampoco tenían muchas esperanzas de venderlos de todos modos.
Si alguien iba a vivir en ellos y veía lo malos que eran, teniendo en cuenta el valor de mercado, se callarían y lo venderían, y la cadena continuaría. Pero ya no se vende como antes, y los pisos lejos de aumentar su valor disminuyen, lo que ha provocado que los dueños no se callen, aunque si echas pestes del piso que vendes.. bueno, imagino que tampoco tenían muchas esperanzas de venderlos de todos modos.
#27:
Es normal. Durante muchos años el precio de un inmueble (no me atrevo a decir el valor) no dependía de su calidad o localización, sino de una especie de fuerza mística, unos midiclorianos o algo así, independientes de la realidad, qué digo, por encima de la realidad, que hacían que el precio solo pudiera subir. Algo así como una transustanciación portentosa, que hacía que una caca en el culo del mundo se convirtiera en Versalles.
#8:
#5 con la trayectoria que tiene este arquitecto, debería haber tenido los bemoles suficientes como para exigir las condiciones acordadas o plantarse con la obra. Que la constructura pueda vacilar a un arquitecto joven vale, pero que haya pasado esto con este señor no tiene perdón, así que no creo que el problema haya sido solo de la constructora sino del arquitecto por no exigir lo adecuado como figura responsable.
Comentarios
Lo peor de esto es que es un mal casi endémico de la construcción española, la mitad de los edificios construidos en la última década (tanto los PAU como los supuestos "edificios de lujo") son un despropósito de acabados, grietas, agujeros, calidades falsas, conexiones malas, ventanas que no cierran, persianas descuadradas, suelos y techos mal nivelados, paredes y puertas de papel etc etc etc. Y además son feos, muy feos, parecen colmenas soviéticas.
Todavía no me entra en la cabeza como la gente pudo volverse tan loca comprando edificios de mierda en el culo del mundo a precio de oro.
Tiene pinta de que han ahorrado en la construcción, lo de la losa de cimentación también podría ser vicio del proyecto (aunque apostaría a que igualmente es culpa de la constructora viendo el resto de chapuzas).
Y como dice #2 es algo casi endémico de este país aunque yo le quitaba el casi, la gran mayoría de las empresas constructoras españolas tienen preocupación cero por la calidad en sus obras y se centran exclusivamente en estirar los beneficios hasta límites absurdos en otros países.
#5 con la trayectoria que tiene este arquitecto, debería haber tenido los bemoles suficientes como para exigir las condiciones acordadas o plantarse con la obra. Que la constructura pueda vacilar a un arquitecto joven vale, pero que haya pasado esto con este señor no tiene perdón, así que no creo que el problema haya sido solo de la constructora sino del arquitecto por no exigir lo adecuado como figura responsable.
#8 Exacto, si el proyectista también era el director de la obra (no siempre es así), lo más seguro es que tenga responsabilidad, por lo que comenta el artículo son una gran cantidad de problemas y no parecen difíciles de detectar en las visitas a obra.
Por tontos.
Si, por tontos, si voy a comprarme un piso exijo al guia de la inmobiliaria ver los bajantes, maquinaria del ascensor, cuadros electricos, sala de contadores, abro los registros, pruebo los grifos, compruebo niveles, mido distancias, compruebo encajes y ajustes. Hasta la fecha no encontre nada que no fuese mierda pintada de "aguantate mientras cobro". Y si se niegan a enseñarte algo ya puedes huir directamente, las excusas de "se esta arreglando" o similares SIEMPRE son falsas. ¿Como hay gente que acepta pagar 300.000 leuros por un piso de cocina americana (pestazo a fritanga en toda la casa) con paredes torcidas, interruptores que fallan, grifos que gotean, y paredes de pladur? Y no me sirve el "es que yo no entiendo", yo no entiendo de burros y no comprare un burro con las costillas a la vista, faltandole 7 dientes y con una oreja raida.
Y los que no pican por tontos pican por avariciosos, "bueh! el piso es una mierda pero ya se lo vendere de aqui a un año a otro tonto, por 100.000 mas, y ganare una pasta"
#17 ¿Y si te compras el piso sin construir?
Lo digo porque el día que me compré yo este (mis padres más bien) estaba por hacer. Claro que era otra época y este no valía ese dineral, pero aún así cabe la posibilidad de qe lo comprasen y no estuviese aún hecho, ¿no? (Pregunto)
#17 Te recuerdo que la gente compra los pisos antes de construirse el edificio.
Lo único que conoces son los planos y las calidades que aparece en la memoria.
#39 Igual es que entregar tu vida al banco, sin ver siquiera lo que te están vendiendo, es otra gilipollez enorme que no deberíamos hacer...
#39 NO, no y no. La gente cuando compra sobre plano lo que paga es una opcion de compra del piso (donde ha existido una brutalidad de especulacion) , el piso solo se compra ( formaliza la compra) en el momento de entrega de llaves y en ese momento tienes potestad de revisar la casa.
#17 Si consigues revisar los bajantes en un edificio terminado sin habitar ,macho eres un genio. sobre el resto si no eres un profesional lo unico que puedes ver si tiene buena pinta...aunque lamentablemente el nivel de la construccion ha llegado a tal punto que ya con comprobar que existe tal recinto puedes descartar bastantes edificios.
Por que estos pisos no estaban hechos para ser habitados, fueron ideados para especular, para pasar de dueño en dueño inflando su precio cada vez, estando vacíos durante todo el año. Así a quién le importaban las calidades? el hecho era que tenían un apartamento de lujo, una inversión de valor asegurado que podían rentabilizar a los pocos años.
Si alguien iba a vivir en ellos y veía lo malos que eran, teniendo en cuenta el valor de mercado, se callarían y lo venderían, y la cadena continuaría. Pero ya no se vende como antes, y los pisos lejos de aumentar su valor disminuyen, lo que ha provocado que los dueños no se callen, aunque si echas pestes del piso que vendes.. bueno, imagino que tampoco tenían muchas esperanzas de venderlos de todos modos.
#20 Más de acuerdo no podría estar. Pisos hechos para especular claramente y que se están comiendo con papas los últimos en subirse al carro del pelotazo y el dinero fácil.
Próximo capítulo: La Torre de la Rosaleda, en Ponferrada.
#6 es ese edificio horrible que se ve desde la A-6? Siempre me pregunté qué demonios era... aunque conduciendo no es recomendable usar google. Ahora que me lo recuerdas lo busco.
#6 ¿Que le pasa?
#16 Si.
#16, sí, es ese edificio horrible que se ve desde demasiados sitios.
#24, que iba a ser el máximo exponente del pelotazo desarrollo urbanístico de la ciudad y se va a quedar como un monumento al feísmo completamente vacío (siempre y cuando no se venga abajo, claro).
Un familiar mío lleva trabajando toda la vida en la construcción y no paraba de echarse las manos a la cabeza cuando estuvimos en la costa. No me sorprende que pasen estas cosas.
Monorail, Monoraíl, Monoraíl
Si mezclas en una coctelera cinco partes de J.G. Ballard con cinco partes de Luis García Berlanga, el resultado es algo bastante parecido a esto.
Qué piscina más pequeña para todos esos. No me extraña que se quejen.
Es normal. Durante muchos años el precio de un inmueble (no me atrevo a decir el valor) no dependía de su calidad o localización, sino de una especie de fuerza mística, unos midiclorianos o algo así, independientes de la realidad, qué digo, por encima de la realidad, que hacían que el precio solo pudiera subir. Algo así como una transustanciación portentosa, que hacía que una caca en el culo del mundo se convirtiera en Versalles.
MADE in SPAIN
Esto tiene una explicación.
(pensamiento del empresario): Rapido, rapido que esta llegando la crisis.
Ayer vi la noticia por televisión.
Realmente es un timo, una tomadura de pelo, los acabados son penosos. Lo siento por ellos, pero les han timado.
Ahora paciencia, vosotros ya habéis soltado la pasta, por mucho que denunciéis, el proceso tardará 10 años y al final se declararán insolventes. Así van las cosas en nuestro país.
No quiero pensar lo que puede pasar si hubiera un terremoto.
"la escalera para subir a las oficinas está vallada por peligro de derrumbe"
"el sistema antiincendios del rascacielos ha llegado a dispararse más de 50 veces al día"
"problemas de cimentación, que facilitan la entrada de agua en los garaje"
Está pensado para aventureros que les gusta el riesgo. Tal vez Chuck Norris esté interesado en comprar alguno...
#11 así lo pueden anunciar a los uristas,ya sabes "una experiencia inolvidable"
Conozco a un encofrador italiano que se lleva las manos a la cabeza con las obras aqui en España, por la poca seguridad de los trabajadores y la pocos controles de calidad de los grosores del hormigon etc...
Los precios oscilan, en función del tamaño y altura, desde los 160.000 euros de los más pequeños hasta los 710.000 de los áticos.
Como es una mierda lo vendo a precio de oro.
Esto es España.
No entendeis el concepto que ha plasmado el arquitecto.
"Pa chulo mi pirulo".
Esta historia me recuerda la película "el coloso en llamas"
Estas son las inversiones del ladrillo que hacemos en España, que es lo que os extraña?
"Aquí no hay quién viva" ???
Igual que el software escrito por becarios o por personal presionado por hacer miles de funcionalidades en muy poco tiempo mientras los jefes miran con desdén esa labor... luego vienen las lágrimas cuando los hackers hacen y deshacen con ese software mal hecho, o cuando el software colapsa porque no resiste carga.
La solución a esto es: Informe pericial y denuncia, no se puede hacer de otra manera.
Para los edificios anteriores al 91, la garantia sobre acabados y estructura es de 10 años, así que si se denuncia al promotor, te pueden pagar casi todo (lastima de justicia tan lenta que tenemos)
para edificios posteriores al 91, la garantia sobre acabados es de 1 a 3 años, y estructura a 10, así que se recomienda siempre pasar las cosas por escrito (burofax) para que quede costancia de que tal o cual desperfecto ha sido comunicado y, en un futuro, denunciar al promotor con todas las cosas que haya pasado.
El problema es que tenemos una justicia muy lenta, pero si se hace las cosas bien, el promotor pagará (o su seguro).
#23 Y tanto que pagan. En la urbanizacion de Denia donde mis padres compraron piso (antes de que la burbuja pegase el hinchón) se denunció por lo mismo, calidades inferiores a las comprometidas y, aunque se ha tardado, se ha ganado el juicio y este año se lo han pasado de reformas. Este verano veremos los resultados.
Al leer esto me acaba de venir a la mente la otra gran burbuja inmobiliaria de la era moderna: Dubai. A ver cuanto tiempo pasa antes de que empecemos a oir quejas sobre la calidad de todos esos megarascacielos que han construido...
lo de siempre.
No vivo ni loco en un sitio tan alto. Da vértigo solo ver la foto. De todos modos, tan de lujo no era, como dice el vicepresidente.
"espain is diferent"
Con lo bonico que se ve el video de presentacion
Luego hablan de la "regulación de la profesión" en otros sectores y aluden siempre al mismo tema como referencia... arquitectos y médicos, dos profesiones totalmente reguladas y donde los profesionales asumen sus responsabilidades...
No veo a este señor asumiendo nada, es más está trabajando en otros dos proyectos en Madrid, por lo que supongo que tampoco le importará mucho a nadie.
Para cualquier problema consultar con un abogado SIEMPRE de los pasos a seguir, y a poder ser uno con conocimientos del tema, no vale un matrimonialista, que visto a abogados especializados machacar a buffetes grandes y conocidos que enviaron a uno de los suyos que no conocia el mundillo de la construcion, incluso con grietas del tamaño de mi puño perder el juicio
..Ir por las buenas dejando constancia de las quejas y saber que os han timado y que un mal acuerdo es mejor que un buen juicio.
Con todo lo que están criticando los vecinos como coño van a vender los pisos. Estos se ve que no conocen el refrán "Castillos muy altos vienen de repente al suelo".
parece que ninguno de vosotros ha estado en Benidorm, lo que me parece raro, la construcción de mega edificios es algo normal, de hecho se habla del skyline, y hasta la llegada de la crisis había una competencia salvaje, para ver quien hacia el edificio mas alto, una de las pocas cosas buenas que ha tenido, por que ya lo siguiente eran torres gemelas, pero os recuerdo que están aprobadas y con licencia de obra, respecto a los terremotos, si estamos en una zona sísmica inestable, que se hayan cumplido las normativas al respecto, lo dudo, como todo lo demás, pero aun así es un sitio fascinante si no te quedas en la superficie.
Pues, para los actuales propietarios, tienen que ser un palo gordo. ¡¡No se quien va a comprar uno de esos apartamentos, con los problemas que tienen!! Aunque, no se, no se, igual sale alguno con mucho dinero en el saco del carbón y, le sirve este negocio para blanquearlo. Que de todo hay en la vida.
Vaya, Ibañez debería hacer un especial "Torre Lugano" con pepe Gotera y Otilio, con una lista kilométrica de fallos tiene para un álbum, o dos.
Edificar por edificar... a ver quien la tiene más grande...