El sector inmobiliario afrontará en 2011 un nuevo año de ajuste con el objetivo de seguir absorbiendo el 'stock' de viviendas que bloquea su actividad. La situación es insostenible para algunas cajas de ahorros y bancos. Las perspectivas son muy negativas.
#2 Llevo más de una década oyendo esa mandanga de comparar las economías de España y Japón. Montones de voceras que invariablemente confunden sus deseos con la realidad, y que desde 1999 ya anunciaban espectaculares caídas en los precios de la vivienda que ni siquiera se han producido en plena crisis crediticia y de consumo.
No dejo de imaginarme a los incautos que hicieron caso de semejantes sandeces y esperaron en pleno auge de precios a un momento mejor para comprar... sólo para encontrarse con que ahora los pisos son un 1000% más caros, y que nunca van a volver a los precios que tenían cuando los podían comprar.
Ahora algunos voceras vuelven con la misma cantinela, cuando finalmente se han producido leves bajadas... tras nueve años de anunciarlas, claro, tras una subida exponencial de precios de la que jamás nos recuperaremos.
Tú sigue confiando en que somos como Japón, que verás.
Lo que esta claro hoy, es que a los precios actuales, no hay pareja joven capaz de comprar una nueva vivienda. El Boom de los precios se produjo en parte, porque hubo mucha gente que vendio su vivienda habitual con enormes beneficios para adquirir una vivienda de mayor categoria, igualando si nivel de prestamo...
Ahora eso ya se ha acabado.
Los unicos compradores potenciaeles, son las parejas jovenes, las cuales, en su mayoria, o son mileuristas, o estan en paro.. por lo que sencillamente, NO HAY DEMANDA..
Por mucho que les pese a los bancos, que estan haciendo lo indecible para capear el temporal, estamos en una economia de mercado, tambien en esto, por lo que si no hay demanda.. no hay mas huevos que bajar los precios... #6: No es que seamos como Japon, es que o bajan.. o no venden..
tiempo al tiempo...
#7 Y bajan, pero una miseria. Ni de coña los precios van a caer, tal y como algunos ilusos esperan. ¡Ya hubiesen caído! Es de cajón.
La leve bajada se debe a los particulares que malvenden. Pero los bancos e inversores a largo plazo se pueden permitir retenerlos durante años hasta que vuelvan a subir. El lema "tiempo al tiempo" está de su parte, no de la tuya.
si las bajan ,las perdidas seran para los constructores, pero el pequeño y mediano no le dejan ya que es con prestamos del banco y al ser sociedades limitadas los bancos seran los que tengan las perdidas
Comentarios
Tiempo al tiempo... Japón, 12 años de bajadas en el precio de la vivienda.
#2 Aún así, siguen siendo carísimas.
#2 Llevo más de una década oyendo esa mandanga de comparar las economías de España y Japón. Montones de voceras que invariablemente confunden sus deseos con la realidad, y que desde 1999 ya anunciaban espectaculares caídas en los precios de la vivienda que ni siquiera se han producido en plena crisis crediticia y de consumo.
No dejo de imaginarme a los incautos que hicieron caso de semejantes sandeces y esperaron en pleno auge de precios a un momento mejor para comprar... sólo para encontrarse con que ahora los pisos son un 1000% más caros, y que nunca van a volver a los precios que tenían cuando los podían comprar.
Ahora algunos voceras vuelven con la misma cantinela, cuando finalmente se han producido leves bajadas... tras nueve años de anunciarlas, claro, tras una subida exponencial de precios de la que jamás nos recuperaremos.
Tú sigue confiando en que somos como Japón, que verás.
Lo que esta claro hoy, es que a los precios actuales, no hay pareja joven capaz de comprar una nueva vivienda. El Boom de los precios se produjo en parte, porque hubo mucha gente que vendio su vivienda habitual con enormes beneficios para adquirir una vivienda de mayor categoria, igualando si nivel de prestamo...
Ahora eso ya se ha acabado.
Los unicos compradores potenciaeles, son las parejas jovenes, las cuales, en su mayoria, o son mileuristas, o estan en paro.. por lo que sencillamente, NO HAY DEMANDA..
Por mucho que les pese a los bancos, que estan haciendo lo indecible para capear el temporal, estamos en una economia de mercado, tambien en esto, por lo que si no hay demanda.. no hay mas huevos que bajar los precios...
#6: No es que seamos como Japon, es que o bajan.. o no venden..
tiempo al tiempo...
#7 Y bajan, pero una miseria. Ni de coña los precios van a caer, tal y como algunos ilusos esperan. ¡Ya hubiesen caído! Es de cajón.
La leve bajada se debe a los particulares que malvenden. Pero los bancos e inversores a largo plazo se pueden permitir retenerlos durante años hasta que vuelvan a subir. El lema "tiempo al tiempo" está de su parte, no de la tuya.
Y siempre es preferible vía oral que por enema.
Irlanda, destrucción de viviendas ya construidas que nunca se venderán
Beatriz Corredor, ex-ministra del gobierno de España de los muy cafeteros: Ahora es buen momento para comprar piso. Dicho en 2008, 2009, 2010,...
si las bajan ,las perdidas seran para los constructores, pero el pequeño y mediano no le dejan ya que es con prestamos del banco y al ser sociedades limitadas los bancos seran los que tengan las perdidas