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#4:
Es lo que tiene el NO BAJAR LOS PRECIOS de los pisos, aun no se han dado cuenta de que se acabó el negociete. (más grande será la caída)
#10:
Tanto les gustaba la ley de la oferta y la demanda, cuando les convenía...
Ahora solo quieren la ley del embudo, a ver si lo podemos evitar esta vez...
Ahora solo quieren la ley del embudo, a ver si lo podemos evitar esta vez...
#15:
Yupiiiiiiiiiii!!!!
Muerte al sector!
Ruina al constructor!
Muerte al especulador!!
Esta próxima quiebra, es deseada con ansia por mi, víctima del sector de la construcción, que no he podido permitirme pagar un piso YO SOLO, como hicieron mis padres, por que los especuladores han forzado a la subida de precios desde que el PP llegó al poder con su hipoputez de ley del suelo!
muerte! venganza!
Muerte al sector!
Ruina al constructor!
Muerte al especulador!!
Esta próxima quiebra, es deseada con ansia por mi, víctima del sector de la construcción, que no he podido permitirme pagar un piso YO SOLO, como hicieron mis padres, por que los especuladores han forzado a la subida de precios desde que el PP llegó al poder con su hipoputez de ley del suelo!
muerte! venganza!
#5:
Y pensar que hay gente en España que dice que la crisis está terminando
#41:
Perdón. No es mi intención interrumpir este aquelarre anticapitalista, pero solo quiero recordar que del precio de venta del piso, el que más se lleva es el propietario del suelo (generalmente el ayuntamiento). Luego va el promotor (que en los años pasados hacía un buen beneficio adicional con la subida de precios del 15% durante el tiempo de construcción, pero ya no). Por último, el que menos se lleva es la constructora, que si no recuerdo mal es el 13% de beneficio industrial + lo que pueda rascar de optimizar el proyecto.
Por eso los ayuntamientos están ahora tan caninos, y por eso se inventan tasas, suben los impuestos y endurecen las multas por aparcar mal, por la caca del perro...
Por eso los ayuntamientos están ahora tan caninos, y por eso se inventan tasas, suben los impuestos y endurecen las multas por aparcar mal, por la caca del perro...
#3:
Las inmobiliarias deben 325.000 millones, el 11% más que hace dos años, lo que implica unos intereses de 15.000 millones, que, afirmó, los promotores "difícilmente pueden pagar".
La deuda ha aumentado porque la banca la ha ido refinanciando con mayores plazos e intereses para evitar que las empresas cayeran. Pero los activos de garantía cada vez valen menos, así que han decidido decir basta.
Si dicen "basta" tendrán que reflejar en sus balances esos 325 mil + 15mil millones de euros como pérdidas, o buena parte (como ellos dicen, los 'activos' que consiguen a cambio no valen ni al mitad) algo que evitarán mientras les sea posible. Es necesario que suceda, pero no sucederá como dicen.
La deuda ha aumentado porque la banca la ha ido refinanciando con mayores plazos e intereses para evitar que las empresas cayeran. Pero los activos de garantía cada vez valen menos, así que han decidido decir basta.
Si dicen "basta" tendrán que reflejar en sus balances esos 325 mil + 15mil millones de euros como pérdidas, o buena parte (como ellos dicen, los 'activos' que consiguen a cambio no valen ni al mitad) algo que evitarán mientras les sea posible. Es necesario que suceda, pero no sucederá como dicen.
#25:
Hasta que una persona con un solo sueldo, no pueda comprarse una vivienda en 7 años, no habrán bajado lo suficiente, vamos, que como no los bajen mínimo un 50%, esto seguirá igual.
Comentarios
Es lo que tiene el NO BAJAR LOS PRECIOS de los pisos, aun no se han dado cuenta de que se acabó el negociete. (más grande será la caída)
#4 Eso de bajar los precios no es tan simple. Estas empresas basan su activo en el valor de los inmuebles y ahora se está viendo que está sobrevalorado, así que hay dos posibilidades: reducir los precios a su valor real, lo cual reduciría le valor de su activo y no podría hacer frente a sus deudas--->Quiebra, o intentar mantenerse con la misma valoración de los mismos y tal como está el panorama--->Quiebra. Esto pasa por especular
¡Sigue la fiesta!
Y pensar que hay gente en España que dice que la crisis está terminando
Tanto les gustaba la ley de la oferta y la demanda, cuando les convenía...
Ahora solo quieren la ley del embudo, a ver si lo podemos evitar esta vez...
Yupiiiiiiiiiii!!!!
Muerte al sector!
Ruina al constructor!
Muerte al especulador!!
Esta próxima quiebra, es deseada con ansia por mi, víctima del sector de la construcción, que no he podido permitirme pagar un piso YO SOLO, como hicieron mis padres, por que los especuladores han forzado a la subida de precios desde que el PP llegó al poder con su hipoputez de ley del suelo!
muerte! venganza!
Como dice #15 EL QUE LA HACE LA PAGA Promotores que engañan a bancos, bancos que engañan a promotores.... Hijos de puta ahora vais a saber lo que vale un peine.
Otro que tampoco puede permitirse un piso.
#0 Corrige el titular.
Panhispánico de dudas: prever. Es incorrecta la grafía *preveer, debida al cruce con proveer (‘suministrar’; → proveer(se)), cuyo modelo es leer; por tanto, son incorrectas formas como *prevee, *preveyó, *preveyendo, etc., en lugar de prevé, previó, previendo, etc.
Anuncio de un nuevo Plan-E en 3.. 2.. 1..
Las inmobiliarias deben 325.000 millones, el 11% más que hace dos años, lo que implica unos intereses de 15.000 millones, que, afirmó, los promotores "difícilmente pueden pagar".
La deuda ha aumentado porque la banca la ha ido refinanciando con mayores plazos e intereses para evitar que las empresas cayeran. Pero los activos de garantía cada vez valen menos, así que han decidido decir basta.
Si dicen "basta" tendrán que reflejar en sus balances esos 325 mil + 15mil millones de euros como pérdidas, o buena parte (como ellos dicen, los 'activos' que consiguen a cambio no valen ni al mitad) algo que evitarán mientras les sea posible. Es necesario que suceda, pero no sucederá como dicen.
Hasta que una persona con un solo sueldo, no pueda comprarse una vivienda en 7 años, no habrán bajado lo suficiente, vamos, que como no los bajen mínimo un 50%, esto seguirá igual.
#25 Eso es absurdo, ni siquiera mis padres que compraron un piso barato ya por aquel entonces tardaron tan poco en pagarlo. Y eso que lo hacian entre los 2.
Ademas eso nunca pasara, porque la gente empezara a comprar en cuanto puedan hacerlo a quiza 30 años o algo menos pagando bastante. El problema es que ahora no puedes comprar ni hipotecandote toda tu vida con el agua al cuello.
Que seria muy bonito que todos nos pusiesemos de acuerdo y nadie comprara hasta que bajara tanto como tu dices. Pero no pasara. La masa es impulsiva y no se esperara a buenos precios, si no a precios pagables.
#36 no es tan absurdo, es la forma que se suele utilizar para calcular el precio idóneo, el precio dividido por tu sueldo anual integro, si te sale a más de 7 años, es que es demasiado caro.
Ejemplo, un pisito de 200.000 € y un sueldo de 20.000 € anuales sale a 10 años, así que con ese sueldo es demasiado caro.
#25 y #36 Lo que explica que que diga que tiene que bajar "solo" un 50%, si fuese que realmente yo me pudiese comprar una casa en 7 años tendría que bajar mucho más...
#36 igual estafaron a tus padres porque la vivienda antes no estaba tan inflada como ahora, así que ya me dirás
#36 en 3 añitos pagaron mis padres el piso que se compraron por aquel entonces, y con sueldos humildes y con una hipoteca al 21%. Las pasaron putas esos 3 años, pero lo hicieron...
Llevamos oyendo esto hace un año. Otro titular muy socorrido es: Se prevé oleada de quiebras en bancos. Si se asocia con corralito, pues mejor.
Perdón. No es mi intención interrumpir este aquelarre anticapitalista, pero solo quiero recordar que del precio de venta del piso, el que más se lleva es el propietario del suelo (generalmente el ayuntamiento). Luego va el promotor (que en los años pasados hacía un buen beneficio adicional con la subida de precios del 15% durante el tiempo de construcción, pero ya no). Por último, el que menos se lleva es la constructora, que si no recuerdo mal es el 13% de beneficio industrial + lo que pueda rascar de optimizar el proyecto.
Por eso los ayuntamientos están ahora tan caninos, y por eso se inventan tasas, suben los impuestos y endurecen las multas por aparcar mal, por la caca del perro...
#41 Asi que son los ayuntamientos los que tienen los cayennes, los X5, Q7 y el 60% de los billetes de 500 de europa emparedados en dobles fondos?
Fijate que curioso, creia yo que eran las inmobiliarias....
#44 Pues no me sé los coches de todos los alcaldes, pero casi todos tienen Audi o Mercedes. Por supuesto que las promotoras ganan dinero. Si no, no arriesgarían su dinero en hacer pisos. Lo único que digo es que el precio de los pisos tiene "suelo", que es precisamente el precio del suelo.
Pues ajo y agua.
Tienen mucho pasivo, que lo liquiden, es lo que toda persona sabe que hay que hacer en estos casos.
Ahhh, que no quieren quitarselo de enmedio "perdiendo" dinero (perder dinero para esta gente = no vender por el precio que han calculado. Que no es lo mismo a vender por debajo del precio de coste), pues a mascar ladrillos.
Después de la crisis, si claro... Y cuando nos toque la lotería, nos podremos comprar cada uno de nosotros un par de pisos más.
Hay que dejar que se hunda lo podrido.
Alguien se fía de la capacidad de previsión de un banquero?
Bueno, si tan mal lo están pasando, les recomiendo a los directivos de esos bancos y constructoras que "moderen" sus salarios
P.D Nah, es tontería. Echarán a los rasos, bajarán los sueldos, y el estado les meterá un chute de dinero a coste de impuestos, endeudando más el país y, por tanto, pidiendo de nuevo moderación salarial a los curritos que no pudieron ni oler un piso en todo este tiempo, y que seguirán sin olerlo.
País. Pero cuanto más aguanten esto, peor. Mayor será la ostia. Porque nadie podrá comprar un piso, y eso no pueden remediarlo.
Recordemos que en España, muchos ciudadanos de la calle han jugado a ser "especuladores".
Muchisima gente se compro una casita algo mas cara de sus posibilidades con la idea de que dentro de poco, valdria mas.
"La banca está cada vez más cansada de verse lastrada por este sector".
¿Quién ha dicho esto? ¿Cuánto valen ahora los bancos en bolsa y cuánto valían antes de la burbuja? Qué pandilla de miserables. A ver si tienen lo que hay que tener para dejar de maquillar sus balances y reconocer las pérdidas de una vez. Yo estoy preparado para volver al campo a plantar patatas, no se me van a caer los anillos.
Aquí más que nunca, la avaricia va a romper el saco. Si las inmobiliarias se hubieran comportado en su mayoría de forma honrada y decente, y si la gente hubiera vendido sus pisos siempre evitando especular y a precios reales, no estarían de mierda hasta el cuello.
Pero no ha sido así, y ahora falta el redoble final.
Segunda ola de quiebras???
Me cachis en la mar que habia pasado la primera ola y no me habia enterado...
¡Toma brotes verdes!
Pues por ahí dicen que hay más pisos hipotecados: El número de viviendas hipotecadas subió en noviembre por primera vez en más de dos años (+1,8%)
El número de viviendas hipotecadas subió en noviem...
europapress.esSigo sin comprender. Al final el boom va a ser la hostia, pero todavía no sé como el consumidor normal, ese al que están robando con el precio de los pisos, se va a beneficiar
#41 Ya no puedo editar. Lo de la constructora, en realidad es ±, porque hay proyectos que están muy mal hechos y a veces los costes se comen parte del beneficio.
yo no me lo creo
Lo que advierten los banqueros es que ellos serán las nuevas inmobiliarias, y que o te haces de su banco y pagas a las condiciones que ellos digan, o a dormir debajo de un puente.
¿Nos advierten los banqueros? Pues muy bien, que se jodan los bancos y las constructoras: no pidais créditos y no compreis casas. ¡Que sufran ellos las quiebras!.
Hay que dejar caer a esas empresas, ya que tanto les gusta el libre mercado y el capitalismo.
Nada de rescates millonarios con dinero de nuestros impuestos, si les van mal los negocios, que se las avíen como puedan. Si a un autónomo o un pequeño empresario se le viene abajo el negocio y tiene que cerrarlo nadie le da una subvención para que siga adelante, ¿por qué hay que dar dinero a las constructoras, bancos o fábricas de coches?
¿No hay un botón "Me gusta" como en Facebook?
[ironia]
No sé a qué viene tanto alarmismo. Que si crisis por aquí, que si bancarrota y pérdidas por allá; que si 4 millones de parados (+1.4 millones en cursos de formación); que si +40% de desempleo juvenil... Me da a mí que sois un poco alarmistas.
ZP, nada más tomar la presidencia de la UE, aseguró que ya estábamos saliendo -que el próximo informe indicaría que ya hemos salido- de la crisis. ¿A quién tengo que creer, a vosotros o al Presidente de España y Europa?
[/ironia]
Me alegro!
Hay que solucionar el problema del estoc, admitió González, pero "no es lo fundamental que hay que poner encima de la mesa, sino qué hacer con el sector".
Querrá decir STOCK del inglés.
Mis ojos, mis ojos ¡¡¡ jajaja
325.000.000.000 de euros x 166,386 pts = 49.915.800.000.000 pesetas.
49 Billones de pesetas?
Madre mía ¡¡¡
No puede ser, que alguien me corrija.
¡Ohhhhh!
pues los bancos no tienen mucho que decir porque ellos van detrás
heredan el marrón
Venga, coño, donde hay que empujar para que termine de quebrar, que esto es el cuento de nunca acabar...
Cuanto antes caigan las torres, antes se normalizará todo.
ohhhhhhhhhhhhhh pobrecitossss!! que mal me sabe!
Perdón pero es que no me he podido resistir!
Yo lo que he entendido es que, para que los bancos sigan teniendo esos beneficios escandolos y a los que el gobierno les ha dado nuestro dinero, estos van a dejar hundirse a los promotores y los puestos de trabajo que estos crean.
Y yo que pensaba que perro no come carne de perro....
A ver si hay suerte y rebienta todo el sector inmobiliario que es quién en gran medida ha agrandado la crisis económica que ahora venimos sufriendo todos, y con algo de suerte, sobre las ruinas se contruyo el sistema con un mayor control del Estado para que estas cosas no vuelvan a pasar... aunque me temo que nos la volverán a meter doblada por otro sitio.
Sería una gran noticia si se produjera. Hay que limitar el precio de la vivienda para terminar con la especulación.
A todo esto, el BBVA solo ha ganado 4.200 millones de € en el 2009, que cada cual saque sus conclusiones.
http://www.lasextanoticias.com/noticias/ver/el_beneficio_del_bbva_cayo_un_16_1__en_2009/206232
#€ Y a lo mejor es posible. Lo que empieza ahora es la crisis para los promotores inmobiliarios.
Tal vez terminen arruinados en la calle y promocionando. en vez mansiones, chabolas de lujo. JuAS JUAS
Pues a ver si reciben también su merecido los bancos, que en la noticia aparecen de acusicas contra las inmobiliarias, pero su saco también se romperá por la avaricia.
El problema es que las casa que no se venden les salieron muy caras, al comprar el terreno por precios desorbitados, y no quieren venderlas perdiendo dinero, por eso no bajan los precios, tendremos que esperar a que esos se arruinen.
La solución es NO comprar casas, pero eso es imposible.
ESPAÑA ...va bien ... BOUMMMMMMMM¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡¡
A ver si con esta me emancipo
No me dan pena, que se hundan y se jodan.
A disfrutar de lo votado.
Los bancos controlan todo... no caerán tan fácilmente. Les deberán muchos favores.
¿Somos la nueva Argentina?
Saludos.
¿Estos no eran los que decían que a finales del 2009 iban a empezar a subir otra vez los precios?
¿No eran los que decían que comprásemos antes de que se reactivase la construcción?
Que les den. Ellos solitos han matado a la gallina de los huevos de oro. Que se vayan a llorar a otra parte.
A ver para cuando esas 'inyecciones' de liquidez monetaria que ofrecen los gobiernos para sanear de nuevo la crisis, pero tranquilos que meses después volverán a clamar ayuda.
A los que tienen fe en que esta forma de vida capitalista y de consumo desenfrenado que han padecido numerosas zonas del mundo se va a terminar, están muy equivocados.
Cuando un sistema es ineficiente, es insostenible en su forma más básica por mucha ley, norma o parche que le pongan. Los intereses se extrapolan hasta un nivel multinacional y por tanto, afecta a intereses de ciertas empresas que operan en esos ámbitos, se pueden sacar bastantes conclusiones de ésto.
Pues que lo disfruten!
salir de la crisis es muy fácil ......hay simplemente que poner las cosas en su sitio ...y hacer caso de lo que dice el refrán CADA PALO QUE AGUANTE SU VELA ..... fuera privilegios a sectores económicos, carbón, BANQUEROS,
farmaceúticos, ni una subvención más, ni una ayuda más, si se acaban los fondos de desempleo se acabaron, si la seg. social no da para más se reparte que lo que haya ... BORRON Y CUENTA NUEVA ....y con la cuenta nueva ...... si empieza a sobrar dinero .... se bajan impuestos .... y si aún sobran .... se mete todo en investigación TODO ... y los políticos se les despacha con el sueldo que tenían antes de entrar en política ... y si no tenían empleo .... que cobren EL SALARIO MINIMO ....... ASI DE FACIL SE RESUELVE LA PUTA KRISIS
A ver si quiebran todas y desaparecen de una maldita vez y las personas que necesiten pisos forman cooperativas para construirse casas dignas y baratas.Para colmo de males luego los pisos son una mierda, donde dicen altas calidades no tienen verguenza de construir pisos que se caen a pedazos. Yo llevo de alquiler en un piso que he estrenado yo tres meses, cuyo reclamo era "calidades de lujo". Pues hay tantas humedades, que temo ser absorbido mientras duermo por un hongo gigante. Hemos tenido que separar los muebles y el sofa porque las paredes están literalmente mojadas, y las caras de Velmez se quedan en nada con la mancha que está saliendo en el techo del dormitorio, que de aqui a nada voy a publicitarlas para que vengan a visitarlas cobrando. Y el piso tiene un año construido. Esto es un asco.
oh, vaya que pena...
Si no bajan los precios...
La buena noticia del día. Un buen comienzo para regularizar la situación del sector inmobiliario en España y poner los precios donde le corresponde a un país, hoy por hoy, de segunda división como este.
Pisos a entre 3 y 5 años de salario medio y suelos a no más de 1000 € metro cuadrado.
Que siga la fiesta, hasta que tenga algo con lo que comprarlas, allá por el 2050.
para casos extremos conozco el mio. Mi padre con 4 hijos y su mujer, tardo unos 15 años en pagar el piso y con el agua al cuello... Un sueldo mínimo y muchas bocas, claro. Pero hoy en día, eso es una utopía.
Estoy deseando que se caiga todo el tinglado para verlo desde mi piso alquilado ;P
Si nos seguimos creyendo que esto es una crisis pasajera seguiremos cometiendo los mismos errores y jamás se saldrá de la crisis.
En este estado de cosas lo que nos están contando del "final de la crisis" y demás milongas ya no se lo cree ni el Tato. Esta crisis no tiene final.
Estamos en presencia un cambio de modelo socio-económico, algo que ya ha ocurrido con anterioridad en la historia de la humanidad y produjo enormes tensiones pero que a la larga resultaron beneficiosos.
También, como en anteriores ocasiones, los dirigentes son incapaces de entender el alcance del cambio y prefieren esconder la cabeza bajo el ala porque los acontecimientos les superan, así que habrá que esperar a que la dinámica social acabe por romper el statuto-quo y los cambios se produzcan solos y de forma incontrolada.
Se avecinan tiempos dificiles.
Es urgente crear una entidad financiada por toda la Banca donde vayan a parar los hipotecarios dudosos, los cuales deben ser vendidos con importantes descuentos. Por un lado los balances de las entidades se sanean para los ratios internacionales y por el otro contribuye a que baje el precio de la vivienda libre.
#16 No entiendo tu planteamiento. Creas una entidad "basura" a la que mandas todos los pisos. Muy bien, pero para que las entidades queden limpias, la entidad "basura" se queda con los pisos.....¡a cambio soltarles la pasta! ¿De donde va a salir esa pasta? Se la están pidiendo al gobierno amiguito.
En Almería hay un tipo que ha dejado 350 millones de loro a pequeñas empresas, después de ponerle la alfombra roja durante años y el tipo sigue en la calle, de restaurantes,y sin problema alguno. Viva la Pepa
#24. Para esos no pide Aguirre la perpetua, no...
Luego os quejaréis de las noticias apocalípticas por ejemplo con lo de la gripe A.
Pero si es que os pone cachondos estas cosas, tenéis lo que os merecéis, carnaza para alimentar vuestro deseos de apocalipsis.
#64 A lo de la gripe A no le hice mucho caso después de leer los primeros informes, y no los periódicos, que solo publican las versiones alarmistas, que son las que venden. Pero en este caso, demasiado bien me parece a mí que están aguantando las cosas, y llevo más de tres años convencido de que la crisis no tenía remedio.
Y lo peor está aún por llegar, creo yo.