#2 A unos centímetros, diría yo

#4 Ni que fuera rusa o china!

#18 Está es la clave: la "libertad de expresión" que tanto cacarean en EE. UU. en realidad solo existe si no molesta.

#32 porqueé os empeñais en que cerrar X es un atentado a la libertad de expresion ? X es una herramienta de manipulacion de masas, por lo tanto, contraria a la libertad de expresion. La mayoria del contenido son bulos y estan sobrerrepresentados usando bots. Por esto se tiene que cerrar.

#47 No sé con quien hablas, yo no he dicho nada de eso o no pretendas poner palabras en mi boca...

#50 tienes razon ya ni me acuerdo a quien contestaba, però a ti está claro que no

#4 A que tengamos unos gobernantes que no sean tan fascistas como Musk. Mientras presida Von der Nazi nada que hacer.

#4 Están en ello, parece que Twitter solo obedece a las peticiones de censura de los sionistas, pero no a las de la Unión Europea, así que han dicho que si no les obedece van a cerrar el acceso a Twitter a los europeos. Se nos está quedando una Europa de lo más totalitaria.

Hay que usar plataformas descentralizadas, no queda otra.

Rectifico #57 y #59 Parece que no es Twitter quien cerró la cuenta, la cerró el mismo por miedo a los sionistas. Así que bien, mejor usar Twitter que cualquier otro que sí cumpla las solicitudes de censura de Europa. Aunque mejor cualquier plataforma descentralizada que Twitter, claro.

Debería permitirse revertir el voto a la noticia, el tiempo que dan no es suficiente para ver si era un bulo o no.

#4 Le han durado poco los 40 mil millones

#3 no tienen huevos en MNM

#10 se quedarían sin la mitad de las “noticias” de delay…

#3 Y empezar a usar Nostr

#2 Yo eliminé la cuenta de Twitter hace una semana y la de Facebook hace dos días. Lo mejor que he hecho.

#16 Solo te queda watsap, te ánimo a que lo intentes porque da mucho gusto deshacerse de esa bazofia a cambio de una app de calidad como telegram o line.

#36 Whatsapp no puedo por el trabajo.

#2 que le follen al puto tweeter, a X , al cerdaco fascista de elon musk, y a los putos sionistas terroristas

#27 Ahora lo que me puede son los meneos a extwitter ¿Hasta cuando seguiremos dandole relevancia a el servicio del megalomaniatico con ínfulas de mesias?

#2 Judeófobo sería igual de malo, en todo caso que lo llamen genocidófobo.

#1 Cuál es la diferencia?

#13 Ninguna, la verdad. Pero no dejemos de ver las intervenciones de Bassem, y de circularlas, que son buenas.

#13 Pues aún que tampoco es que haya mucha la diferencia la tienes en la propia noticia, una a cerrado la cuenta, la otra, de momento, no borra sus vídeos.

#13 no son exactamente lo mismo.
Si no pones escalas de ponderación en tu vida te quedaras solo como el único "bueno"

#67 Tampoco te vengas arriba sacando conclusiones. Lo que quiero decir es que ambas son empresas con un monopolio importante, con todo lo que eso implica.

Al final ha sido el propio Youssef el que ha eliminado la cuenta por amenazas.

#68 Ya, pero entre el comportamiento de una y de otra hay un salto.

#70 Supongo que sí.

#1 "ultraderechista"

#55 ¿No es ultraderechista? ¿No difunde bulos antiinmigración?

#55 Lo es

#48 Tengo una pregunta donde quieres facilitar más construcción de vivienda en Baleares y como?

#59 en Baleares es complicado por lo que es, una isla. Pero en el resto de España hace falta construir por todos lados.
Lo que yo no entiendo, de verdad y desde la ignorancia, es por que se limitan tanto las alturas de los edificios de hace unas décadas para aquí. No sería mejor aprovechar el suelo urbano y construir edificios altos si hay demanda de ellos?

#69 De hecho se podrían hacer las calles más estrechas y suprimir zonas verdes y cabrían muchos más

#85 ocupas lo mismo con un edificio de 5 plantas que uno de 10. Lo que tu dices abarca más metros cuadrados así que no me vale.

#69 #59 Baleares Mallorca es una isla "de un millón de personas" pero no le falta espacio, lo que le sobran son diseminados. Hay municipios con tres y cuatro núcleos urbanos, mira que soy partidario de encerrar al turismo como al ganado y Magalluz me parece un buen invento para es tipo de caprino, pero ¿nucleos residenciales separados kilómetros dentro del mismo pueblo?. Sólo uniendo lo más lógico te va a salir espacio para la construcción, el problema es la estructura de costes dependiente de lo público. Si mañana inicias las recalifiaciones con un reglamento sólido pueden poner miles de viviendas habitacionales en el mercado a coste controlado, si se hace con la estrategia de la administración pública española, diseñada específicamente para incrementar el precio de cada vivienda cuando se activa la producción, pues vas a tener una burbuja casi seguro.

Con los edificios en altura, yo entiendo el respeto al skyline y también ciertos condicionantes tipo proximidad al mar o tierras blandas que impiden meter más peso al suelo, además se comprobó que no eras especialmente eficientes...pero hostia vete 10km y empieza a construir carreteras y a ordenar el territorio de viviendas que sean adecuadas a la zona. Si lo haces bien creas muchas oportinidades...aunque si lo haces mal gentrificas un pueblo y expulsas a su población y haces millonario a mucha peña que posiblemente esté pasando sobres a mansalva por debajo de la mesa al equipo de gobierno, como marcan las tradiciones españolas.

Aprovecho la oportunidad para saludad a Cursach que no me estará leyendo, por dos bolsas de basura llenas te hago el plan urbanístico de Baleares que los partidos no se ponen de acuerdo pero a ti te hacen caso .

#91 Te invito a que vengas a visitarnos, y compruebes todo lo que comentas, de primera mano, con conocimiento del terreno...

#143 Te iba a contestar algo más personal pero ¿de verdad? eso es un ad hominem. ¿Piensas que la ley de la gravitación universal no funciona igual en el campo de la mallorqueta o qué? 😉

#159 Puedes hacer lo que te plazca. No amenaces, cumple y arriésgate al baneo.
"En lógica, se denominan como argumento ad hominem (del latín ‘contra el hombre’) o falacia ad hominem varios tipos de argumentos, muchos de los cuales considerados falacias informales, que consisten en refutar una afirmación en función del carácter o de algún atributo del emisor de la afirmación, en lugar de analizar el contenido sustancial del argumento en sí mismo"
La ignorancia, no es una condición para aplicar el ad hominem. Tus afirmaciones ("Mallorca es una isla "de un millón de personas" pero no le falta espacio") provienen del desconocimiento, por ello te he invitado a que visites la isla, para que esa falta pueda ser corregida. NO escudes tu ignorancia en un ad hominem... por favor.
No solo vivo en Mallorca, sino que voy de excursión a pie, hago rutas en bicicleta y me muevo por toda la isla. Yo si conozco el terreno.
Lo siento, no entiendo a qué te refieres con la referencia a la ley de la gravitación universal (Independientemente de lo que yo piense o deje de pensar, si, te puedo decir que la ley de la gravitación universal si funciona aquí, me guste, lo piense, o no).
Decir que en Mallorca no falta espacio (o que no está super-poblada, viene a ser lo mismo) es una colosal estupidez, que solo puede venir de un profundo desconocimiento, en múltiples disciplinas.
Tan solo dime que conoces, en profundidad, la geografía, demografía y sociología de Mallorca (es decir, que has vivido aquí o que has profundizado en el tema) y retiraré mi invitación. De todas formas, es una invitación retórica. Personas como tú, que piensan que en Mallorca cabe más gente, sinceramente, no las queremos a nuestro lado.

#230 Que jodidamente agresivo y desagradable es el nazionalismo balear, de lejos el peor de España. El más tóxico, insolidario, estúpido y nocivo...y del que más impresentables comen. Es un nacionalismo, en esencia, de malas personas. ¿Sigo? ¿no te convenzo de que conozco Baleares? ¿Y A MI QUÉ?
Eres tan jodidamente agresivo, como buen nacionalista bealear, que cuando te digo que no te quiero decir nada personal (obviamente DE MI porque a tu persona no la conozco) tú te lo tomas como un niño chico pensando que te amenazo con insultarte y en base a eso ofendes y pataleas. 100% nacionalismo balear.
Como la capacidades no dan para más, sobre todo cuando el ego ocupa tanto espacio que no deja desarrollarse a la inteligencia, te permites en lujo de tratar de contradecir mi afirmación sobre el ad hominem, CON UN HOMBRE DE PAJA y reconociendo después que no has entendido una mierda del ejemplo de ad hominem y su concepto y menos aun de la conclusión más lógica de la sentencia que aun tienes por entender. ¿de verdad no hay un momento en el que no ya la inteligencia pero siquiera el instinto, te pueda avisar de que no vas sobre la línea del pensamiento lógico discursivo?
¿Tratamos ahora sobre la doble personalidad? Invitar a alguien y decirle en el mismo texto "Personas como tú, [---], sinceramente, no las queremos a nuestro lado." me parece pelín esquizofrénico. ¿En serio te has pensado que me estaba sacando billete para baleares después de tu invitación? > o es que sentías la infantil necesidad de decir "contigo no ma´junto"
De cualquier forma, lo que sí encaja perfectamente es leer finalmente a un nacionalista balear diciendo quién puede o no entrar en Baleares, dando carta de derechos a quien le parezca "digno" y claro, la parte que no se ve (que de esa ya os encargáis en el territorio), acosando y agrediendo a quienes no se lo parecen hasta lograr, con suerte, que vuelva a la península en barco de rejilla.
El amor de los nazionalistas por baleares es el amor de un acosador por su víctima, no la quiere para darle sino por lo que le da; no la compartes porque sabes que frente a otros poco tienes que ofrecer; le haces mal porque no crees que pueda estar mejo sin ti, ni quieres; ... pues nada Pep, cuando te falten médicos o profesores disfruta la cosecha del odio que es toda tuya seguro que ya sabes que quien puede evitarla, evita baleares para trabajar y eso es sólo gracias a gente como tú.
No competís contra quien puede elegir y aun así teméis perder...con esos pobres mimbres ¿qué bien crees que puedes hacerle a Baleares que no haga otro?.

#125 Hombre, yo entiendo que la situación actual es muy diferente a la de 2008. El panorama ha cambiado mucho y el número de viviendas no ha subido pero si su demanda: Los hijos crecen y se quieren independizar, mas la gente que emigra por motivos laborales. Antes se construía únicamente por la burbuja inmobiliaria. Ahora estamos a precios de burbuja sin serlo, a causa de la enorme demanda y falta de oferta.

A estas alturas, el número de viviendas es insuficiente para todos. Los precios están por las nubes y la disponibilidad es muy pequeña y aunque regulaciones en el alquiler y viviendas sociales ayudarían a des tensionar la situación, tenemos escasez de vivienda y sigue siendo necesario construir nuevas para las nuevas generaciones.

Si, hay muchísimas viviendas vacías. Pero esas viviendas están en zonas donde no hay trabajo ni demanda por lo que en la práctica están perdidas. Es necesario construir allí donde hay demanda para ayudar a aliviar los precios.

#125 si, se construyó en una época en la que no había necesidad, con urbanizaciones de fin de semana de playa que quedaban a una hora de la playa. Auténticas barbaridades que se comieron las constructoras con patatas, como debe ser.
Hoy en día faltan viviendas, no paran de subir, no hay oferta y la poca que hay se vende casi al momento.
Son momentos diferentes totalmente

#48 dime un solo país donde haya funcionado tu sistema

#105 Jo, gracias pero no es mi sistema, es solo ciencia aplicada. No necesitas mirar países distintos, puedes tomar los datos de España.
Durante la burbuja existieron zonas que se desacoplaron del ciclo económico alcista, Euskadi por ejemplo.
Cuando la planificación es correcta los resultados son reales, no más decretitos e intervención pública.

#48 Cual es la diferencia según tu entre mangonear y facilitar? Porque parece que lo que pides es la ley del embudo: Intervención de papa estado para lo que te interesa, y que no toque lo que no te interesa.

Pero vamos, cualquier persona que en pleno 2024 crea que cuando el estado se retira surge el mágico libre mercado que se autorregula, es que vive bajo una piedra. Los grandes fondos manipulan el mercado inmobiliario mucho mas que lo estados.

#122 Hay mucha gente que se quedó en microeconomía 101: los mercados perfectos. O se los explicaron de pasada, no sé. El tema es que por lo visto se perdieron el resto de la asignatura sobre fallos de mercado

#122 A ver, comenzamos por las coincidencias en las opiniones. El libremercado no se regula solo, de hecho eso del libremercado es una entelequia fácticamente irrealizable por la imposibilidad de concurrencia simultanea de todos sus elementos definitorios, como es la perfecta información, completo acceso a mercado, ect...Lo que existen son mercados que funcionan y mercados que no funcionan.
En el caso de España, la mayoría de mercados están más o menos mangoneados ya sea por concentración de la oferta, por disposiciones legales o por inacción de las autoridades competentes. No es casual que la mayoría de empresas potentes del IBEX coman de la teta del estado.

Dicho lo cual y por remearte sin ánimo de ofender, ¿crees que cualquier persona que en pleno 2024 piense que el estado toma decisiones libres sin presión o dirección de los grupos de poder económicos puede vivir también debajo de una piedra?

Trata de construirte, hoy mismo, una casa en tu lugar de residencia. Llama a tu Ayuntamiento que tiene el monopolio de la planificación y preguntalé dónde está el terrreno para autoconstrucción. ¿no? Claro que no, el problema de la vivienda en este país se solucionaría en una mañana si los poderes públicos que definen la forma y limitan el suministro del mercado no lo impidiesen. Pero ellas no van a poner en suelo en tu mano, lo haran en manos de un constructor que tiene oficinas con sobres y esas cosas serias (pero que curiosamente constituirá una empresa nueva prácticamente cada vez que levante un edificio.)

Si quieres tratamos la legislación, precio de suelo sobre precio de vivienda para encarecer el precio final. Planificaciones urbanísticas ex-proceso EN TODAS LAS LOCALIDADES para enriquecer a propietarios de la tierra. Puesta a disposición de construcción de forma FASEADA, para que con cada nueva fase suba el precio de la vivienda en el territorio. Bloqueo de la construcción hasta venta de promociones anteriores. El precio de la vivienda el tu pueblo o ciudad es en gran medida culpa de tu equipo de gobierno actual, aunque lleve un mes. (hiperbólico que es el mono 😅 a partir del año notas la bajada, con ciencia no con politiqueo)

También es importante poner sobre la mesa el papel de la administración pública en que no exista vivienda protegida y el papel que cumple ésta como reguladora de precio. Un elemento que hasta el mismo Adam Smith estendía que no podía estar sujeto a la especulación de mercado. La película Qué bello es vivir nos enseña mucho del papel de la vivienda y el libremercado cuando no existen alternativas, además es preciosa 😍 .

Otro gran éxito de la administración pública española es poner a competir a Paco y María con el fondo de inversión. Si yo me quiero comprar una escopeta para matar personas no me dejan hacerlo, son mercados diferentes el de las escopetas de plomillos que el de las de asesinar. ¿por qué es el mismo mercado el de vivienda habitacional que el de turística? si formalmente son productos diferentes...No hay regulación, en ausencia de regulación es la ley de la selva y eso no es culpa del león sino del ciudador de la reserva. (aunque al león le pueden dar por culo, eso tb es verdad)

Ahora pasamos a EXPLICAR LO IMPORTANTE, el motivo del alza del precio de la vivienda perpetrado por las administraciones publica española.
El bloqueo a la construcción que ha sufrido este país desde el estallido de la burbuja no es casual, es obra de la acción directa de las administraciones públicas. Habéis escuchado mil veces decir que hay parque de vivienda suficiente, lo que no te cuentan es que no ponen más viviendas en el mercado para que ese parque de vivienda suba de valoR poco a poco hasta que, por fin ya este año, el precio de la vivienda ha alcanzado el nivel previo al estallido de la crisis, pero sin poner una sola vivienda en el mercado y sin que la gente tenga donde vivir. ¿Por qué han hecho esto?😱

El motivo es el patrón, quien manda aquí y no es el estado sino los bancos. (pregunta a los endeudados y puertagiratorios partidos el motivo)
Con la crisis, los bancos desahuciaron a medio país, esto hizo de ellos los mayores tenedores de vivienda y por tanto, los más expuestos al recálculo de valor que el BDE realizó sobre los activos bancarios poco después del estallido de la burbuja, tras la bajada de precios. Los bancos perdieron de la noche a la mañana miles de millones en valor de activos y no estaban dispuestos a asumir la deuda. Por ese motivo, la administración pública española en todos sus niveles ha retenido la construcción de vivienda, pese a la brutal demanda, hasta lograr que el precio vuelva a subir.

En fin, yo sé que esto no entra en un meme ni lo defiende ningún partido, pero a lo mejor hasta sirve para darse cuenta de que debajo de tanto bla, bla, bla hay reglas económicas muy claras funcionando y dejando en evidencia cualquier discurso político.

Por si me quieres zurrar por liberal, te pido que no me metas en el mismo saco. Me cago en todos los partidos, aunque a estas alturas creo que he currado para todos . Soy liberal y de izquierdas, como solo puede serlo en auténtico liberalismo. Creo que realmente la mayoría de la gente es liberal pero se le ha dicho que el liberalismo es otra cosa, para que no sienta que puede controlar el mundo en el que nació. Si piensas que tu primera empresa es el estado y tus principales socios tus vecinos, tienes mucho que ganar.

#48 me cuelgo de mi mismo a ver si con la explicación cesan las hostias.

#156 Tienes razón y yo no estoy diciendo lo contrario, de hecho creo que después de leer #152 pensarás no sólo que tengo razón sino además que estás teniendo toda la razón de mundo ahora y yo no te la estoy negando en ningún momento.

#163 Es que el problema no es la construcción de vivienda, si la hay ya y se llena de turismo, es que vivienda hay.

Otra cosa es que el gobierno actual y los precedentes no tengan ninguna intención de legislar y disgustar a los fondos de inversión.

Y el mercado ya sabemos como va, legislado pero del lado que interesa.

#165 Si también comento esa idea de que vivienda hay..¿y qué? También hay diamantantes de sobra pero como en caso de la vivienda en España el precio es controlado (por los grandes tenedores) limitando su disponibilidad en el mercado tanto por la producción como por la comercialización.
Si quieres evitar que eso pase, incrementa la producción evitando los bloqueos de mercado y recortando costes reduciendo la cadena de valor del producto...vamos que pongas potropemiles de metros cuadrados para autoconstrucción, no para constructoras que es lo que hacen. Cuando toda la peña tenga la casa que se merece, se van a comer sus mierdaviviendas caras y viejas con patatas.
Piensa una cosa, en España la liberalización de mercado la realizó el "Ansar", tú crees que eso podía salir bien o decente?

#48 ...facilitar la construcción de vivienda, y llenarlas de turistas.
solución
facilitar más la construcción de vivienda, y llenarlas de turisras.
mejor solución
facilitar aún más la construcción de vivienda, y llenarlas de turistas.
... así hasta aburrir.

#48 Joder, enhorabuena a todos los agresores, el diálogo ha sido formalmente censurado. Podéis dar el diálogo por formalmente censurado. Qué falta hace el debate cuando se tiene karma y maneras de imporse por encima de la razón.

#2 En un pueblo perdido de Huesca, ¿también?.
Creo que sería una buena medida en zonas tensionadas... Madrid, BCN, Mallorca, ...
de otra forma no tendría sentido.

#5 Claro en cualquier sitio, no pretenderás hacer leyes que puedan ser interpretadas y generar discordia entre Españoles

#12 estado federal asimétrico. Por la igualdá

#24 Mejor que el centralismo democratico

#5 en toda España. Incluso un pueblo pequeño como Caldas de Reis tiene problemas para alquilar porque se están destinando los pisos para alquiler turístico en verano. ¿Por que alquilar por 400 euros al mes a los locales cuando lo puedes alquilar por 100e al día en verano a los turístas/peregrinos?

#19 Cuando hay problemas para alquilar es porque hay actividad económica que impulsa la inmigración. ¿Y cual es esa actividad económica? Pues muchas veces el turismo y una parte importante són las viviendas vacacionales. En algunos pueblos sólo hay eso. Si lo cortas y no hay otra actividad económica significativa tendrás un pueblo como los de la España vaciada

Y si le preguntas a cualquier temporero en Ibiza o en Asturias te dira que sus prioridades son:
1-Tener trabajo
2-Tener alojamiento

Y para el 2 cuando no hay alternativa les basta un bañera o un balcón.

#39 Vaya tonteria

#39 razonamiento ciclico. Si sigues a tu razonamiento, como hay turismo se alquila a turistas, y auqnue hay trabajo, los locales siguen sin poder vivir en su pueblo.

#55 No es exclusivo del turismo. Cualquier fuente de negocios o riqueza nueva que aparece en un sitio Jode a los locales que estaban antes y no participan de ella.
Y es legítimo quejarse. Lo que no tiene lógica es decir, no puedo ir a trabajar a Ibiza porque la vivienda allí es muy cara.
Si no te sale a cuenta no vayas.

#39 #54 claro, es mejor aparentar que haces algo, mientras te sigues forrando por detrás. Ahora proponemos una ley, ahora la intentamos sacar a medias y venga enmiendas y venga mareo... y como no ha sido bastante dura, después otra... y los años pasan y te sigues forrando y la gente sigue sin poder irse de casa de sus padres.

#111 Básicamente ese es el modus operandi.

#39 alquilar viviendas no genera riqueza, genera supervivencia por un lado, y rentismo por el otro.

Igual hay zonas que hay que dejar marchar a su suerte porque ya no tienen sentido económicamente hablando. Pueblos que nacieron por y para un pastoreo que ya no existe por ejemplo.

#157 segun esto es mejor que definitivamente se caigan las casas a alquilarlas y sacar algo de dinero por ellas.

SINO SACAS NADA por tu casa, ahi si que la vas a dejar caer definitivamente.

#19 ¿quién cojones paga 100€ el día por dormir en caldas? Estamos locos? Y de ser cierto deberías alegrarte, deben de ser los únicos que dejan algo de dinero en Caldas...

#19

A ver. En un pueblo perdido de HUESCA no hay problema de vivienda, por lo que dices es absurdo.
Según tu, la vivienda no cuesta nada, es gratis.
Entiendo que se aplique la norma en ZONAS TENSIONADAS, pero lo que propones es RIDÍCULO.

¿Por que alquilar por 400 euros al mes a los locales cuando lo puedes alquilar por 100e al día en verano a los turístas/peregrinos?

#5 Con mayor razón si quieres que vaya gente a vivir a largo plazo.

#23 Qué diferencia habría entre un piso turístico en un pueblo y una casa rural?

#36 Una normativa específica de establecimientos turísticos sometida a estricto control.
1.-El establecimiento ha de estar en el medio rural.
2.-El establecimiento debe implantarse en una edificación tradicional existente.
3.-El proyecto de rehabilitación para establecimiento de turismo rural debe ser revisado por el organismo turístico competente
4.-Todas las habitaciones deben tener baño o aseo propios.
6.-La altura libre del interior de las dependencias del establecimiento deberá ser como mínimo de 2,50 metros.
7.-Se deben cumplir las normativas contra incendios, de accesibilidad, abastecimiento de aguas, saneamiento, etc. Especial relevancia tienen las normas de accesibilidad (el CTE y demás normas autonómicas o locales), pues nos obligarán a hacer accesibles las zonas comunes del establecimiento rural (salón, cocina, comedor), así como a situar, al menos, un alojamiento accesible. Todos estos elementos, salvo que coloquemos un ascensor, deberán situarse en planta baja y estar unidos entre ellos y con el exterior mediante un itinerario accesible (sin peldaños intermedios y con un ancho mínimo suficiente).

#49 estás describiendo lo que toda la vida se llamó una casa rural

#5 Tranquilo que hecha la ley ya se verán formas para trampearla hasta el absurdo. Lo que también suele acabar siendo absurdo es la aplicación de esas leyes y no me sorprendería que algún juez la aplicara con todo su peso a ese señor de Huesca mientras que el amigo del superyate sigue con 20 alquileres ilegales en Mallorca.

#5 los pueblos "perdidos" de Huesca, especialmente en el Pirineo tampoco tienen alquileres baratos por el turismo.

#113 #108 me refiero a pueblos dónde no va ni dios es decir no turisticos. Donde no hay zonas tensionadas.

#5 me parece que no eres consciente de los precios que tienen las casas en el pirineo, sobretodo en las zonas donde se está masificando el turismo. Los precios son desorbitados y encima casi no construyen más casas, lo que hace que siga aumentando los precios sin control

#5 Yo creo que en un pueblo de Huesca puedes registrar tu casa como Casa Rural tranquilamente.

#5 si. Las viviendas son para vivir. Punto.

#5 la buena medida sería un programa integral de concienciación. Se podría empezar por acá -> https://www.unwto.org/es/desarrollo-sostenible

#2 La verdad es que ahora estaba leyendo la noticia, a veces comento antes y despues de leerla.

Que ha veces como en esta el titular ya me daba para comentar que lo que ocurre es lo de siempre, no se si tendrán potestad autonómica.

#2 Es lo que empezó todo con los alquileres de "colchonetas de aire" en el salón de casa para conseguir algo de dinero extra, luego aparecieron los listillos y oportunistas que lo vieron como una forma de ampliar su negocio hostelero.

#2 aquí donde vivo, mi madre que vive sola quiso poner una habitación en AirBnB, pero no le daban licencia porque vivía en el piso, justo lo contrario

#2 Esto es otra porquería neoliberal en clave errejonista. Resulta que solo tienen que poner a un tío que haga de "Mariachi" en el piso a nombre suyo, para que haciendo de condueño en el registro de la propiedad, permita seguir alquilando el piso. Si ese tío vive allí, resulta que ya se puede alquilar.

Lo que hay que hacer es prohibir el alquiler de pisos turísticos y dejarse de medias tintas.

#155 por algo se empieza. Mira cómo ha sido con el tabaco.

#1 #2 El alquiler en general tendría que estar prohibido, el Estado debería ser el único tenedor de las propiedades y asignarlas convenientemente. Procedamos a provisionar cautelosamente latas de comida y papel higiénico.

#1
La proposición viene desde Sumar en Baleares, pero estoy de acuerdo contigo en que debería ser a nivel nacional.

#2 En un pueblo perdido de Huesca, ¿también?.
Creo que sería una buena medida en zonas tensionadas... Madrid, BCN, Mallorca, ...
de otra forma no tendría sentido.

#5 Claro en cualquier sitio, no pretenderás hacer leyes que puedan ser interpretadas y generar discordia entre Españoles

#5 en toda España. Incluso un pueblo pequeño como Caldas de Reis tiene problemas para alquilar porque se están destinando los pisos para alquiler turístico en verano. ¿Por que alquilar por 400 euros al mes a los locales cuando lo puedes alquilar por 100e al día en verano a los turístas/peregrinos?

#5 Con mayor razón si quieres que vaya gente a vivir a largo plazo.

#5 Tranquilo que hecha la ley ya se verán formas para trampearla hasta el absurdo. Lo que también suele acabar siendo absurdo es la aplicación de esas leyes y no me sorprendería que algún juez la aplicara con todo su peso a ese señor de Huesca mientras que el amigo del superyate sigue con 20 alquileres ilegales en Mallorca.

#5 los pueblos "perdidos" de Huesca, especialmente en el Pirineo tampoco tienen alquileres baratos por el turismo.

#5 me parece que no eres consciente de los precios que tienen las casas en el pirineo, sobretodo en las zonas donde se está masificando el turismo. Los precios son desorbitados y encima casi no construyen más casas, lo que hace que siga aumentando los precios sin control

#5 Yo creo que en un pueblo de Huesca puedes registrar tu casa como Casa Rural tranquilamente.

#5 si. Las viviendas son para vivir. Punto.

#5 la buena medida sería un programa integral de concienciación. Se podría empezar por acá -> https://www.unwto.org/es/desarrollo-sostenible

#2 La verdad es que ahora estaba leyendo la noticia, a veces comento antes y despues de leerla.

Que ha veces como en esta el titular ya me daba para comentar que lo que ocurre es lo de siempre, no se si tendrán potestad autonómica.

#2 Es lo que empezó todo con los alquileres de "colchonetas de aire" en el salón de casa para conseguir algo de dinero extra, luego aparecieron los listillos y oportunistas que lo vieron como una forma de ampliar su negocio hostelero.

#2 aquí donde vivo, mi madre que vive sola quiso poner una habitación en AirBnB, pero no le daban licencia porque vivía en el piso, justo lo contrario

#2 Esto es otra porquería neoliberal en clave errejonista. Resulta que solo tienen que poner a un tío que haga de "Mariachi" en el piso a nombre suyo, para que haciendo de condueño en el registro de la propiedad, permita seguir alquilando el piso. Si ese tío vive allí, resulta que ya se puede alquilar.

Lo que hay que hacer es prohibir el alquiler de pisos turísticos y dejarse de medias tintas.

#155 por algo se empieza. Mira cómo ha sido con el tabaco.

#1 #2 El alquiler en general tendría que estar prohibido, el Estado debería ser el único tenedor de las propiedades y asignarlas convenientemente. Procedamos a provisionar cautelosamente latas de comida y papel higiénico.

#1 ¿de verdad? tenemos un mercado de vivienda que no funciona porque es el objeto de mangoneo de TODOS los niveles de la administración pública (nacional, autonomica y local) y ¿queremos solucionando remangoneandolo todo aun más?
En lugar de facilitar la construcción de viviendas la bloqueamos para que suba el precio de las que están en el mercado (ya han logrado que vuelva a precios de antes de estallar la burbuja...sin construir, sólo por ser unos hijos de la gran política) y después hacemos competir el techo que te cubre con el alquiler vacacional. Son productos distintos, no pueden depender de la misma producción o del mismo mercado y desde luego; no pueden estar sujetas a la MANIPULADO DESDE LO PÚBLICO para garantizar el aumento de precios permanente. Siendo uno de las inversiones que más fácilmente puede hacer y rentabilizar el currela de toda la vida, parecería que la estrategia la diseñaron las grandes hoteleras pero ni mucho menos, la diseñaron los bancos para recuperar el dinero no ganado cuando desahuciaron a medio país y se conviertieron en el mayor tenedor de vivienda del país.
Los bancos...detrás de la política al final, siempre los bancos...lo sepan sus actores o no.

#48 Tengo una pregunta donde quieres facilitar más construcción de vivienda en Baleares y como?

#59 en Baleares es complicado por lo que es, una isla. Pero en el resto de España hace falta construir por todos lados.
Lo que yo no entiendo, de verdad y desde la ignorancia, es por que se limitan tanto las alturas de los edificios de hace unas décadas para aquí. No sería mejor aprovechar el suelo urbano y construir edificios altos si hay demanda de ellos?

#69 #59 Baleares Mallorca es una isla "de un millón de personas" pero no le falta espacio, lo que le sobran son diseminados. Hay municipios con tres y cuatro núcleos urbanos, mira que soy partidario de encerrar al turismo como al ganado y Magalluz me parece un buen invento para es tipo de caprino, pero ¿nucleos residenciales separados kilómetros dentro del mismo pueblo?. Sólo uniendo lo más lógico te va a salir espacio para la construcción, el problema es la estructura de costes dependiente de lo público. Si mañana inicias las recalifiaciones con un reglamento sólido pueden poner miles de viviendas habitacionales en el mercado a coste controlado, si se hace con la estrategia de la administración pública española, diseñada específicamente para incrementar el precio de cada vivienda cuando se activa la producción, pues vas a tener una burbuja casi seguro.

Con los edificios en altura, yo entiendo el respeto al skyline y también ciertos condicionantes tipo proximidad al mar o tierras blandas que impiden meter más peso al suelo, además se comprobó que no eras especialmente eficientes...pero hostia vete 10km y empieza a construir carreteras y a ordenar el territorio de viviendas que sean adecuadas a la zona. Si lo haces bien creas muchas oportinidades...aunque si lo haces mal gentrificas un pueblo y expulsas a su población y haces millonario a mucha peña que posiblemente esté pasando sobres a mansalva por debajo de la mesa al equipo de gobierno, como marcan las tradiciones españolas.

Aprovecho la oportunidad para saludad a Cursach que no me estará leyendo, por dos bolsas de basura llenas te hago el plan urbanístico de Baleares que los partidos no se ponen de acuerdo pero a ti te hacen caso .

#48 dime un solo país donde haya funcionado tu sistema

#105 Jo, gracias pero no es mi sistema, es solo ciencia aplicada. No necesitas mirar países distintos, puedes tomar los datos de España.
Durante la burbuja existieron zonas que se desacoplaron del ciclo económico alcista, Euskadi por ejemplo.
Cuando la planificación es correcta los resultados son reales, no más decretitos e intervención pública.

#48 Cual es la diferencia según tu entre mangonear y facilitar? Porque parece que lo que pides es la ley del embudo: Intervención de papa estado para lo que te interesa, y que no toque lo que no te interesa.

Pero vamos, cualquier persona que en pleno 2024 crea que cuando el estado se retira surge el mágico libre mercado que se autorregula, es que vive bajo una piedra. Los grandes fondos manipulan el mercado inmobiliario mucho mas que lo estados.

#122 Hay mucha gente que se quedó en microeconomía 101: los mercados perfectos. O se los explicaron de pasada, no sé. El tema es que por lo visto se perdieron el resto de la asignatura sobre fallos de mercado

#122 A ver, comenzamos por las coincidencias en las opiniones. El libremercado no se regula solo, de hecho eso del libremercado es una entelequia fácticamente irrealizable por la imposibilidad de concurrencia simultanea de todos sus elementos definitorios, como es la perfecta información, completo acceso a mercado, ect...Lo que existen son mercados que funcionan y mercados que no funcionan.
En el caso de España, la mayoría de mercados están más o menos mangoneados ya sea por concentración de la oferta, por disposiciones legales o por inacción de las autoridades competentes. No es casual que la mayoría de empresas potentes del IBEX coman de la teta del estado.

Dicho lo cual y por remearte sin ánimo de ofender, ¿crees que cualquier persona que en pleno 2024 piense que el estado toma decisiones libres sin presión o dirección de los grupos de poder económicos puede vivir también debajo de una piedra?

Trata de construirte, hoy mismo, una casa en tu lugar de residencia. Llama a tu Ayuntamiento que tiene el monopolio de la planificación y preguntalé dónde está el terrreno para autoconstrucción. ¿no? Claro que no, el problema de la vivienda en este país se solucionaría en una mañana si los poderes públicos que definen la forma y limitan el suministro del mercado no lo impidiesen. Pero ellas no van a poner en suelo en tu mano, lo haran en manos de un constructor que tiene oficinas con sobres y esas cosas serias (pero que curiosamente constituirá una empresa nueva prácticamente cada vez que levante un edificio.)

Si quieres tratamos la legislación, precio de suelo sobre precio de vivienda para encarecer el precio final. Planificaciones urbanísticas ex-proceso EN TODAS LAS LOCALIDADES para enriquecer a propietarios de la tierra. Puesta a disposición de construcción de forma FASEADA, para que con cada nueva fase suba el precio de la vivienda en el territorio. Bloqueo de la construcción hasta venta de promociones anteriores. El precio de la vivienda el tu pueblo o ciudad es en gran medida culpa de tu equipo de gobierno actual, aunque lleve un mes. (hiperbólico que es el mono 😅 a partir del año notas la bajada, con ciencia no con politiqueo)

También es importante poner sobre la mesa el papel de la administración pública en que no exista vivienda protegida y el papel que cumple ésta como reguladora de precio. Un elemento que hasta el mismo Adam Smith estendía que no podía estar sujeto a la especulación de mercado. La película Qué bello es vivir nos enseña mucho del papel de la vivienda y el libremercado cuando no existen alternativas, además es preciosa 😍 .

Otro gran éxito de la administración pública española es poner a competir a Paco y María con el fondo de inversión. Si yo me quiero comprar una escopeta para matar personas no me dejan hacerlo, son mercados diferentes el de las escopetas de plomillos que el de las de asesinar. ¿por qué es el mismo mercado el de vivienda habitacional que el de turística? si formalmente son productos diferentes...No hay regulación, en ausencia de regulación es la ley de la selva y eso no es culpa del león sino del ciudador de la reserva. (aunque al león le pueden dar por culo, eso tb es verdad)

Ahora pasamos a EXPLICAR LO IMPORTANTE, el motivo del alza del precio de la vivienda perpetrado por las administraciones publica española.
El bloqueo a la construcción que ha sufrido este país desde el estallido de la burbuja no es casual, es obra de la acción directa de las administraciones públicas. Habéis escuchado mil veces decir que hay parque de vivienda suficiente, lo que no te cuentan es que no ponen más viviendas en el mercado para que ese parque de vivienda suba de valoR poco a poco hasta que, por fin ya este año, el precio de la vivienda ha alcanzado el nivel previo al estallido de la crisis, pero sin poner una sola vivienda en el mercado y sin que la gente tenga donde vivir. ¿Por qué han hecho esto?😱

El motivo es el patrón, quien manda aquí y no es el estado sino los bancos. (pregunta a los endeudados y puertagiratorios partidos el motivo)
Con la crisis, los bancos desahuciaron a medio país, esto hizo de ellos los mayores tenedores de vivienda y por tanto, los más expuestos al recálculo de valor que el BDE realizó sobre los activos bancarios poco después del estallido de la burbuja, tras la bajada de precios. Los bancos perdieron de la noche a la mañana miles de millones en valor de activos y no estaban dispuestos a asumir la deuda. Por ese motivo, la administración pública española en todos sus niveles ha retenido la construcción de vivienda, pese a la brutal demanda, hasta lograr que el precio vuelva a subir.

En fin, yo sé que esto no entra en un meme ni lo defiende ningún partido, pero a lo mejor hasta sirve para darse cuenta de que debajo de tanto bla, bla, bla hay reglas económicas muy claras funcionando y dejando en evidencia cualquier discurso político.

Por si me quieres zurrar por liberal, te pido que no me metas en el mismo saco. Me cago en todos los partidos, aunque a estas alturas creo que he currado para todos . Soy liberal y de izquierdas, como solo puede serlo en auténtico liberalismo. Creo que realmente la mayoría de la gente es liberal pero se le ha dicho que el liberalismo es otra cosa, para que no sienta que puede controlar el mundo en el que nació. Si piensas que tu primera empresa es el estado y tus principales socios tus vecinos, tienes mucho que ganar.

#48 me cuelgo de mi mismo a ver si con la explicación cesan las hostias.

#156 Tienes razón y yo no estoy diciendo lo contrario, de hecho creo que después de leer #152 pensarás no sólo que tengo razón sino además que estás teniendo toda la razón de mundo ahora y yo no te la estoy negando en ningún momento.

#48 ...facilitar la construcción de vivienda, y llenarlas de turistas.
solución
facilitar más la construcción de vivienda, y llenarlas de turisras.
mejor solución
facilitar aún más la construcción de vivienda, y llenarlas de turistas.
... así hasta aburrir.

#48 Joder, enhorabuena a todos los agresores, el diálogo ha sido formalmente censurado. Podéis dar el diálogo por formalmente censurado. Qué falta hace el debate cuando se tiene karma y maneras de imporse por encima de la razón.

#1 el lobby hotelero aprueba tu comentario

#52 Y los millones de personas que se ven negativamente afectadas en España por la masificación turística, sin lucrarse con ello, también.

#52 Pues sí, si solo hubiera turismo en los hoteles muchos de los problemas actuales no existirían.
Legislación al respecto y problema resuelto.

#1 Efectivamente, y esto sería un paso intermedio hacia prohibir también los alquileres regulares y cualquier tipo de especulación con la vivienda. El objetivo final debería ser vivienda pública para todos controlada por el gobierno.