El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy

El derecho a la prórroga del alquiler nace hoy para todos los contratos cuyo plazo máximo caduque antes del 31/12/2027. ¿Sabes que puedes eludir los efectos de su falta de convalidación por el voto en contra de PP, VOX. y JUNTS?

[#6 bronco1890]

Vamos a seguir machacando a la oferta con leyes demagogas que no arreglan nada hasta que no quede un particular que quiera alquilar su piso en España. Sabemos de sobra que no funciona, pero es lo que nos pide nuestra parroquia y un voto es un voto.
De momento está funcionando de pm...

[#7 Falk]

#6 pues visto el negocio que hay montado con los alquileres casi q lo mejor sería q los alquileres fuesen cosa del estado y las casas solo para compra/venta.

[#9 Variable]

#6 Los particulares que alquilan son unos hijosdeputa seguidistas de lo que hacen los fondos buitre. Vergüenza me daría ser un puto parásito que viva de no hacer nada.

Cuando la gente constate que PPVoX son un putísimo fraude se va a liar gorda. O lo mismo éste país se ha vuelto gilipollas del todo y traga... A saber

[#2 chavi]

Tranquis, ya se ocupará el PP de ponerle remedio a esto

[#4 Cyberbob]

#2 Y Junts. Que no se te olvide Junts.

[#1 Nasser]

Está claro para todo el mundo excepto el votonto los Intereses que defiende la derecha

[#5 josde]

Nace hoy y seguramente muere el jueves gracias a los votos en contra del PP, Vox y Junts, incluso Podemos se lo esta pensando en votar en contra.

[#13 JGG]

#11 Estás tremendamente confundido en varias cosas. La primera es que el propietario no está obligado a aceptar la prórroga del contrato si no ha llegado el momento de renovar. Hombre, si le plantas el papel de renovación y lo firma, pues tienes ahí un contrato entre dos partes que habrá que cumplir. Pero desde luego no veo que un propietario tenga la obligación de firmar una renovación hoy si el contrato vence en el 2029. Es simplemente absurdo.

Y la otra. No suben sólo los alquileres. Ha…   

[#3 mariopg]

y para los de después?? a mí estas leyes para unos pocos me flipan

[#8 Nachodemieres]

Fantástica noticia para miles de inquilinos como yo. Pueden acogerse todos los inquilinos con contratos que venzan desde este domingo 22 de marzo del 2026 hasta el 31 de diciembre de 2027 y la prórroga es de dos años, y estarán cubiertos todos los que lo soliciten durante estos 30 días aunque el decreto no sea convalidado por el Congreso de los diputados puesto que el decreto ley tiene absoluta validez jurídica mientras este vigente. Todo aquel que este en esta situación debe comunicar de…   

[#10 JGG]

#8 Dudo mucho, muchísimo que si en el momento de la prórroga del contrato el decreto no esté vigente valga para nada que se comunique deseo de prórroga. Y tiene lógica. En qué cabeza cabe que se pueda pedir a inicio de 2026 una prórroga para un contrato que vence en el 2027. Es absurdo. Si en el momento del fin de contrato ese decreto está vigente, pues la ley es la ley, el casero lo tendrá que renovar aunque sea injusto para él, pues rompe lo firmado y acordado entre dos partes que se suponen adultas. Pero si no está vigente en el momento de la renovación y por ejemplo el casero quiere vender el piso asqueado de la inseguridad jurídica que hay en este pais, pues nada se lo va a impedir.

[#11 Nachodemieres]

#10 No es así, el decreto fija claramente el ámbito temporal al que afecta(hasta el 31 de diciembre del 2027) y aunque no haya vencido el contrato o vayas por el tercer o cuarto año de contrato durante este mes el decreto si te adhieres a el consolida un derecho plenamente legal para cuando llegue la renovación porque durante un mes tiene plena vigencia. Y esto es doctrina jurídica avalada como jurisprudencia por el Supremo. Los decretos aunque decaigan en el Congreso tienen plena validez…   

[#12 Nachodemieres]

#10 Toda la información sobre el decreto y sus consecuencias está al alcance de todos a través de web, videos de catedráticos de derecho, artículos de prensa etc. Incluso si consultas cualquier IA te explica claramente con enlaces a desarrollos jurídicos y documentos a aportar lo que te acabo de responder en otro comentario. Te animo a que le preguntes y expliques a todos tus conocidos que vivan de alquiler las implicaciones y ventajas del Real Decreto. Supone estar cubierto y blindado 2 años más de tu contrato actual. La unica condición es que el contrato venza entre 22 de marzo de 2026 y 31 de diciembre de 2027 y que lo comuniques al arrendador de la forma adecuada.