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#15:
Mando un vídeo para ilustrar y completar el testimonio del artículo
2012: Agentes inmobiliarios reciben a Rodrigo Rato haciendo la formación tortuga
https://youtu.be/OP2F0dG0sXQ
La semana siguiente Rato dimitía de Bankia
Inenarrable.
2012: Agentes inmobiliarios reciben a Rodrigo Rato haciendo la formación tortuga
https://youtu.be/OP2F0dG0sXQ
La semana siguiente Rato dimitía de Bankia
Inenarrable.
#4:
Ni en ese ni en muchos trabajos en los que el comercial tiene que vender productos de inversión. Una vez uno de esos agentes intentó colocarle un producto de esos a un amigo mío que hizo económicas, supuestamente la inversión estaba asegurada porque el riesgo estaba diversificado, entonces mi colega se puso a hacerle preguntas algo técnicas y lo fue poniendo en evidencia hasta que la frase final del comercial fue: "¿Entonces compras o no?" y ahí terminó todo.
#2:
El sector es una selva de comisionistas analfabetos
Pues.... pues... pues los que yo conozco, sí, ha acertado de lleno.
Pues.... pues... pues los que yo conozco, sí, ha acertado de lleno.
#11:
¿Alguien piensa que hay que tener conocimientos económicos para vender pisos?.
Aún recuerdo cuando viajando por Europa en los 90 no te encontrabas inmobiliarias, y en mi ciudad (200 k), tendríamos unas 50 oficinas.
Lo que hace falta es ser "vendedor" (un poco charlatán, embaucador, simpáticote, locuaz...). Igual que para vender coches o maquinillas de café.
Un sector sangrante y totalmente prescindible, con comisiones absurdas para lo que aportan, que es casi nada.
Ahora la cosa ha cambiado en mi ciudad, además de las inmobiliarias tenemos casas de apuestas...
Aún recuerdo cuando viajando por Europa en los 90 no te encontrabas inmobiliarias, y en mi ciudad (200 k), tendríamos unas 50 oficinas.
Lo que hace falta es ser "vendedor" (un poco charlatán, embaucador, simpáticote, locuaz...). Igual que para vender coches o maquinillas de café.
Un sector sangrante y totalmente prescindible, con comisiones absurdas para lo que aportan, que es casi nada.
Ahora la cosa ha cambiado en mi ciudad, además de las inmobiliarias tenemos casas de apuestas...
#1:
"Durante la década que va entre 1998 y 2008, las agencias inmobiliarias se convirtieron en el sector con más reclamaciones ante las autoridades de consumo, incluso por encima de las 'telecos' y las eléctricas, eternas reinas de esta clasificación. "El 'decretazo' convirtió a 42 millones de españoles en agentes inmobiliarios. El sector se llenó de comisionistas, embaucadores y arribistas de todo tipo, que incluso llegan a pedir adelantos y los cobran en un bar, sin contrato mediante, pagando en sobres. Lamentablemente esto sigue sucediendo, el sector vive la ley de la selva",
#58:
#28 Yo eso de cobrar el mes al inquilino es algo que me sigue alucinando. Es decir, yo busco un piso por internet, me pongo en contacto, me lo enseñas (que le estás haciendo el trabajo al que alquila, no a mi) y todavía me cobras un mes de alquiler a mí y un mes al dueño del piso. ¿Pero estamos locos?
#25:
Bernardos estima que en torno al "15% o 20%" de los profesionales son realmente de confianza, mientras que el resto del sector está compuesto por personas que solo están ahí para lucrarse
No como los primeros que lo hacen por un mundo mejor y les basta como pago la sonrisa de un niño.
No como los primeros que lo hacen por un mundo mejor y les basta como pago la sonrisa de un niño.
Comentarios
Mando un vídeo para ilustrar y completar el testimonio del artículo
2012: Agentes inmobiliarios reciben a Rodrigo Rato haciendo la formación tortuga
La semana siguiente Rato dimitía de Bankia
Inenarrable.
#15 Joder,he tenido que quitarlo, me moría de la vergüenza ajena y no he sido capaz de terminar.
#18 Pero si lo mejor está al final, cuando le disparan con la pistola de agua
#15 WTF!!
#15 Se nota el NIVELAZO entre la audiencia
#15 Todo un símbolo de lo que hemos vivido.
#15 Alucinante
#15 Por Tutatis, están locos estos romanos!
#15 Rato pasó, en una semana, de la formación tortuga a la caidita de Roma.
#15
#15 joder, luego que si los populismos
Ni en ese ni en muchos trabajos en los que el comercial tiene que vender productos de inversión. Una vez uno de esos agentes intentó colocarle un producto de esos a un amigo mío que hizo económicas, supuestamente la inversión estaba asegurada porque el riesgo estaba diversificado, entonces mi colega se puso a hacerle preguntas algo técnicas y lo fue poniendo en evidencia hasta que la frase final del comercial fue: "¿Entonces compras o no?" y ahí terminó todo.
#4 Atiende pavo no me ralles te te meto, kompras o no.
#4 de todos modos los economistas tampoco es que sean unos linces distinguiendo las inversiones buenas de las malas
El sector es una selva de comisionistas analfabetos
Pues.... pues... pues los que yo conozco, sí, ha acertado de lleno.
#2 Meneame considerando que tener estudios superiores deberia ser un requisito para un trabajo que desde un punto de vista tecnico no lo requiere... ver de que lado se levanta meneame cada dia es todo un hobby
#37 Al menos hacer números. Pero como dicen en el artículo, ni eso.
#37 No se trata de estudios superiores: de la misma forma que un albañil tiene que saber que un ladrillo se pone encima de dos para hacer un buen tabique, los agentes inmobiliarios deben tener conocimientos sobre economía para desarrollar correctamente su trabajo.
#46 hay que colegiarse para ser albañil? Para vender ropa? Para vender coches? Para vender casas???
Un artículo de corte clasista donde el protagonista pide barreras de entrada para reducir la competencia. Y algunos pican y le apoyan
#c-66" class="content-link" style="color: rgb(227, 86, 20)" data-toggle="popover" data-popover-type="comment" data-popover-url="/tooltip/comment/3004928/order/66">#66 No pretendo quitarle (ni mucho menos apoyar) el corte clasista del artículo. Lo que digo es que si vas a vender un producto con una cierta complejidad, debes tener conocimiento sobre lo que vendes.
No pretendo que la solución sea sencilla, pero que el perfil de vendedor carezca de experiencia, asesoramiento y formación (e, insisto, no hablo de la reglada) es un problema que hace del sector una mi#&da pinchada en un palo. El problema, a mi parecer, es el mismo que en (casi) todos lados: empleos precarios en los que la inversión por parte de la empresa es 0. Por lo que, si sólo generan 100 € al mes, son 100 € que la empresa gana sin haber invertido nada.
Por último, el albañil no se colegia, pero tiene una dirección facultativa que sí es la responsable de la correcta ejecución y desarrollo de las obras. Si un vendedor incompetente me vende una casa que no se ajusta a mis necesidades, las responsabilidades se diluyen, lo cual creo que alimenta lo comentado en en segundo párrafo.
"Durante la década que va entre 1998 y 2008, las agencias inmobiliarias se convirtieron en el sector con más reclamaciones ante las autoridades de consumo, incluso por encima de las 'telecos' y las eléctricas, eternas reinas de esta clasificación. "El 'decretazo' convirtió a 42 millones de españoles en agentes inmobiliarios. El sector se llenó de comisionistas, embaucadores y arribistas de todo tipo, que incluso llegan a pedir adelantos y los cobran en un bar, sin contrato mediante, pagando en sobres. Lamentablemente esto sigue sucediendo, el sector vive la ley de la selva",
#1 Una vez más, Gracias José Mari, sin ti y tu banda habría sido imposible todo esto. Gracias a ti los que estudiaron se fueron y los borregos se quedaron con un buen salario, pero lo entiendo, es más fácil manejar la borregada que manejar a los estudiados. Gracias José Mari
#7 y zapa no tiene culpa de nada? Pregunto, porque estuvo en gobierno 8 años y tuvo tiempo de arreglar el desaguisado
#14 zapa tiene culpa de muchas cosas, entre ellas lo que comentas. Pero tampoco quería quitarle protagonismo al autor original de la idea, Chema se lo merece.
#17 chemita no se merece que le demos protagonismo. Más que nada porque gobernó hace 20 años. Porque si no podemos hablar de felipin y sus ETTs. Mejor hablemos de los de ahora no nos vayamos a dispersar y pensar que los de ahora son mejores
#27 chemita no se merece que le demos protagonismo. Más que nada porque gobernó hace 20 años Hombre, teniendo en cuenta que el propio artículo data el fenómeno entre 1998 y 2008, lo mismo en este caso en particular de los inmobiliarios sí se merece el protagonismo.
#60 el artículo habla principalmente del boom ahora (nuevo boom).
#27 Pues hablemos también de Felipín y las (putas) EETT ¿Qué problema hay? Si lo malo es que no se salva ni uno. Lo increible es que no tengamos el paro más alto del mundo con la mierda de leyes y gobernantes que nos llevamos tragando décadas. Y en la parte inmobiliaria, lo mismo. Leyes por un tubo pero escritas la mayoría ad-hoc porque a salido alguna noticia o porque algún gilipollas/cabronazo ha tenido una idea para salvar-España/llenarse-los-bolsillos.
#61 perfecto, se habla de todos o ninguno. No tiene sentido hablar solo de lo que nos interesa y obviar cosas más cercanas en el tiempo que no nos interesan
#27 Seguramente la culpa fue de Franco.
#14 Zp es igual de culpable pero no confundas la estupidez de ZP y su entorno con la maldad del ansia viva por enriquecerse a cualquier precio de Ansar y los suyos.
#65 nunca confundo maldad con estupidez, pero lo que me importa son los efectos no las causas.
Incluso si me apuras prefiero alguien que se lleva dinero a alguien que es tonto y lo hace igual de mal. Al menos alguien sale beneficiado.
#14 Uno por empezarlo y otro por no pararlo, pero no se quien tiene más culpa de los dos si el que lo empezó o el que aparentemente podía pararlo pero sino tienes mayoría absoluta poco podrás hacer (no entro que tuviera o no intención de hacerlo, que mas bien diria que no, pero aún teniendola no vale sólo con eso), el día que se den cuenta los españoles que da igual josemari o zapatero, o felipe gonzales o rajoy que todos actuan por igual y dejen de echarse mierda de un lado a otro y se centren en remediar el problema que hay con los politicos quizás ese día merezca la pena volver a esa cloaca que es españa
#69 bueno zp estuvo 6 años diciendo que no hacía crisis, el muy HDP
#73 Si, lo que no estoy seguro cuanto sabía el de verdad sobre la crisis y cuanto desconocía, que no lo defiendo ojo
#77 jo. Todo el mundo sabíamos que había crisis. Se decía desde el año 2 de su mandato. Él aún así lo negaba y dio 400€ para comprar votos... Desperdicio dinero regalando ordenadores portátiles a niños de 5 curso, cambiando límites de señales de tráfico a 110... Fue un mentiroso además de incompetente. Hizo una reforma laboral peor que la del PP. Lo único positivo fue la ley de matrimonio homosexual.
#86 Y la del tabaco.
#91 la primera del tabaco fue una chapuza no sé si te acuerdas, hicieron hacer muchas obras a restaurantes y luego cambiaron la ley haciendo innecesarias las obras. Fue una puta vergüenza.
#7 los ultraconservadores católicos y serviles del borbón franchute han sido siempre muy anti-ciencia, educación e innovación... en otras palabras, unos traidores a España
#1 ironías
#43 Algoritmos
#43 casi no te queda sitio para iconos en la barra superior
¿Alguien piensa que hay que tener conocimientos económicos para vender pisos?.
Aún recuerdo cuando viajando por Europa en los 90 no te encontrabas inmobiliarias, y en mi ciudad (200 k), tendríamos unas 50 oficinas.
Lo que hace falta es ser "vendedor" (un poco charlatán, embaucador, simpáticote, locuaz...). Igual que para vender coches o maquinillas de café.
Un sector sangrante y totalmente prescindible, con comisiones absurdas para lo que aportan, que es casi nada.
Ahora la cosa ha cambiado en mi ciudad, además de las inmobiliarias tenemos casas de apuestas...
#11 lo que el mercado demanda ....
#11 Como me dijo una vez un jefe de ventas, que tenía a un "supervendedor" que lo mismo te vendía un ordenador que un coche. Y lo decía como si fuera algo bueno.
Bernardos estima que en torno al "15% o 20%" de los profesionales son realmente de confianza, mientras que el resto del sector está compuesto por personas que solo están ahí para lucrarse
No como los primeros que lo hacen por un mundo mejor y les basta como pago la sonrisa de un niño.
He trabajado justo encima de las oficinas de una de estas inmobiliarias, y los veias bajar al bar todos con su traje y corbata verde.
Ninguno superaba la treintena y oyendolos hablar, solo les faltaba gritar:
Por Esparta!
#3 "Corbata verde". Qué espanto... La primera y la última que se pondrán.
#5 Siempre que quiero poner un ejemplo de alguien mal vestido hasta el ridículo digo "anda que pareces un vendedor de pisos"
#8 Nostabien que sus riais de los vendeladrilleros. No tienen limites para triunfar...envidiosos
#3 Tecnocasa?
#29 efectivamente
#34 a los 18 yo fui uno de esos niños con corbata verde.... 😂 Aunque no duré ni 6 meses...
#38 No pasa nada, eras invisible.
#29 Mismamente, en Alcorcón.
#3 No iban al bar, sino a la biblioteca.
#6 Siempre me acuerdo de este video cuando en la inmobiliaria que hay bajo mi casa cierran un día "por evento de empresa".
Se trata de La Casa, donde también hay chavalillos con traje, corbata y un palo de escoba metido por el culo.
#26 Pues claro que son chavalines. A un tío con los huevos pelados le haces este circo y se parte de risa en tu propia cara.
#6 Siempre comparo esa escena con la de Glengarry Glenn Ross. Creo que son dos buenos ejemplos de empresas de mierda.
#6 "La semana del odio"
La realidad es que le compramos al mejor embaucador no al que te aconseja mejor. Por ejemplo, si quieres un asesor financiero de verdad, contratas a uno para que te aconseje y le pagas por ese consejo.
Si esperas que un vendedor te de consejo imparcial y bien informado eres un ignorante de los incentivos de cada persona.
#12 sin embargo eso ya forma parte un poco de otra época. Creo que la mayoría ya salimos huyendo cuando vemos a esos vendedores de los 70
#59 Han cambiado mucho las formas, pero el fondo es igual. Y yo me dediqué a vender durante más de 2 años y con bastante éxito. La decisión de compra de productos sigue teniendo un componente emocional importante (por algo le pagan a Ronaldo una millonada por marketing) y la parte racional también puede fallarte, ya que tenemos información imperfecta, podemos llegar a ser bastante malos para filtrarla, lo que resulta en que compramos no al que mejor nos aconseja sino nos convenza.
Como vendedor, para mi era tan sencillo como hablar de una forma natural, casual, pero siempre mostrando que las necesidades y deseos de mis clientes se satisfacían con los productos que yo ofrecía. Simplemente, te adaptas a las formas de cada cliente, pero para el que trabajo y tengo que rendir es mi jefe y la empresa.
En ciertas áreas, como el account management, la parte comercial es diferente. En vez de vender un producto y olvidarte del cliente, tratas al cliente como un colaborador, ya que es una relación a largo plazo y la confianza se construye con eso en mente. No vale embaucar un día y dejarle con el remordimiento, necesitas mostrarle lo bueno de vuestra colaboración a lo largo del tiempo.
El tema es que la compra de una vivienda, una vez cerrada, ya no es problema tuyo si se arrepiente, el cliente o bien te paga al momento o al banco por décadas.
En España, salvo pocas excepciones, lo que existe es la figura del vendevacas. Prácticamente da igual si el comercial tiene formación o nó de lo que vende, sea lo que sea, da igual, ya que lo que hacen es buscar gente a la que timarla sin mirar si le puede venir bien o no el producto, o si le puede interesar realmente. Lo normal en un buen comercial sería buscar gente a la que le pudiera interesar el producto para así ir haciendose una cartera de buenos clientes. Como en España lo que hay es vendevacas, lo que se hace es, utilizando una expresión que tiene muchisimos años, posiblemente mas de 50 y sin exagerar.... "tratar de venderle un peine a un calvo".
Eso pasa con ese sector y con todos. Y no hablo de tener una carrera en puestos que no la necesitan.
Con el mercado laboral de hoy en día, ya no existe el profesional. La persona que aprendía un oficio (bien por estudios o trabajando) y lo desarrollaba prácticamente toda su vida o buena parte de ella.
Practicamente no existen cocineros, camareros, cristaleros, cerrajeros, etc entre la población joven. Hoy un chaval está de camarero y mañana está montando un mueble o de peón en una obra.
Y se nota cuando contratas un servicio de esos. Simplemente con irse a un restaurante se nota. Y no hablo que me atiendan como si fuera un restaurante de lujo. Solo hace falta ver cómo lleva una bandeja, etc
Pides que te pongan una ventana. Una odisea. Por decir algo, cualquier profesión vale ponerla aquí. Es prácticamente imposible encontrar un servicio de calidad media.
Y todo esto por un mercado laboral precario
#45 Totalmente. Y pasa también en profesiones que requieren mayor rigor intelectual, lo que puede ser hasta un peligro para la vida. Véase el caso médicos con contratos de 24 horas en mil servicios distintos.
#45 Yo no trato mucho con gonte que debería ser profesional, pero lo noto mucho en las cafeterías
- Pido una cerveza*
-¿Con vaso?
- Si. (Hombre, que te he pedido una judas, no será una artesana de mimimimí, pero eso no se toma a morro.)
- Me pone una jarrica de 125cc del congelador, la cerveza no se puede echar entera, el enfrión la amarga y le mata los aromas.
Aaaajjjjj. ¿Que hago?
- Cumplo con el deber cristiano de enseñar al que no sabe y quedo como un pedante. Casi seguro que no se lo toma bien.
- Me la trago así.
Muchas agencias parasitan idealista (donde tú buscas el piso) poniendo un anuncio con fotos "profesionales" (de mierda con de la móvil), no te dejan ver dónde está localizado y te cobran un mes por la puta cara.
#28 Yo eso de cobrar el mes al inquilino es algo que me sigue alucinando. Es decir, yo busco un piso por internet, me pongo en contacto, me lo enseñas (que le estás haciendo el trabajo al que alquila, no a mi) y todavía me cobras un mes de alquiler a mí y un mes al dueño del piso. ¿Pero estamos locos?
#58 efectivamente a tí no te están quitando trabajo, es una mordida poco justificable.
Los servicios que contrata el propietario debería pagarlos el propietario.
#75 Es flipante y cada vez que hablo con alguien en plan "Pero niégate a pagarlo" me dicen siempre que "Es que todos lo hacen y si no no nos alquilan el piso". Si todos nos negásemos a hacerlo...
#58 Esa es una de las tantas cosas que urge regular, porque debería de estar directamente prohibido que le cobraran al inquilino. Yo en los alquileres siempre he procurado ir directamente a un particular aunque el alquiler me salga más caro.
#78 Haces bien la verdad, de hecho lo de que te salga más caro no sé hasta que punto será cierto, porque seguramente desde la inmobiliaria le fuercen a mantener el precio más alto posible mientras que si es directamente particular igual le urge más tener un buen inquilino que sacar el máximo beneficio... aunque habrá de todo
Bernardos estima que en torno al "15% o 20%" de los profesionales son realmente de confianza, mientras que el resto del sector está compuesto por personas que solo están ahí para lucrarse: "Cualquier profesional lo primero que quiere es dejar contento a su cliente, que regrese, y más cuando hablamos de transacciones de tanto dinero
No dudo de esas cifras, pero esos también están para ganar dinero y no es malo. Sobre el argumento de fidelizar un cliente en una inmobiliaria, cuando es una transacción que se hace 2 o 3 veces en la vida, a menudo solo una, y separadas diez o más años, francamente, no lo veo. Creo más en la ética profesional y tal vez que los clientes satisfechos traigan nuevos clientes, pero siempre serán clientes de una vez.
Mientras tanto seguimos con 3 millones de pisos vacíos. Es normal que España no cambie de modelo productivo, ya q es mucho más sencillo especular con la vivienda que arriesgarse a inventar y desarrollar productos y servicios innovadores. El problema es que quienes pagamos el pato somos los ciudadanos.
Porque en España no se trata de vender, sino de estafar.
que no falte el vídeo:
No hace falta ser ingeniero para vender pisos. Con el graduado escolar es suficiente. Menuda novedad.
#13 Mucho pides tu...
#13 El graduado escolar es perjudicial para el espiritu crítico , es mejor la gente sin estudios de ningun tipo
No hacen falta. Punto. Portales de contacto directo entre propietarios y compradores/arrendadores, modelos de contrato estándar y se acabó. Estos piezas modulan los precios como les da la gana. Si alguien quiere vender o alquilar barato le convencen de que no lo haga.
Y lo mismo aplica al mercado del automóvil de segunda mano y otros ejemplos similares
Al tipo de cliente que se traga a un comercial inmobiliario tampoco hay que convencerlo mucho...
#95 bueno, ya puestos venga, para cuando la siguiente crisis? En 2015? 16? 17? 18? 19? porque cada año las bolsas se tienen que desplomar ....
50/11... No va mal, pero falta mucho partido
Menos mal que todo huele a que esta segunda burbuja va estallar de aquí al año que viene. Entonces espero que se dejen de oír las risas desde la montaña de "aquel que tenía 4 pisos y un chalet pero iba de populacho" (su nombre indio). Y entonces se empezarán a escuchar las carcajadas de "este que está hasta los huevos de que Le saquen la sangre" (nombre indio también)
#9 solo creo que pase eso la si viene con un aumento de paro, ya que mientras haya demanda, como mucho se enfriará ( que sería lo bueno) poco a poco.
#10 ¿El paro estructural que sufrimos en la actualidad es insuficiente para tu predicción? Supeditarlo solo a esa condición me parece simplificarlo todo en exceso... En muchas empresas, donde antes trabajaba uno ahora lo hacen dos con la mitad de sueldo; como se ha comentado en alguna noticia por aquí, ya trabajar no siempre es suficiente...
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2018/08/29/767797-cambio-de-ciclo-el-precio-de-la-vivienda-comienza-a-desacelerarse-a-nivel-mundial-y
#9 Las burbujas se hinchan rápido pero de deshinchan mucho mas lento.
Para que el año que viene la cosa se normalice deberíamos llevar ya 4 años de bajón. ¿Recuerdas el pinchazo del 2009 y como se tocó fondo en 2012-2013?
Pues eso.
#54 ¿Fase de precios pegajosos o final de la fase de bull trap? Imposible saberlo, está todo tan manipulado...
#9 nunca nadie ha sabido la forma de averiguar cuando van a explotar las burbujas. La anterior se tiraron 10 años explotandola. Si te crees que el año que viene los alquileres van a volver a estar bajos, échate a dormir.
#9 el año que viene dirás lo mismo y así hasta que aciertes y digas, yo ya lo dije .... bueno, nada nuevo bajo el sol de los pitonisos
#94
Si quieres puedes formarte tu propia conclusión... "pitoniso/a"
https://www.bloomberg.com/news/articles/2018-07-31/are-house-prices-falling-from-sydney-to-new-york
Es vergonzoso, llaman a vendedores particulares vendiéndoles la moto de que gestionan todo y repercutirán todos los gastos al que alquile. Si el alquiler ya es jodido imaginate sobrecostes para mantener a estos analfabetos que lo único que hacen es colgar cuatro fotos de mierda en idealista, no poner ni la calle, repetir el anuncio con distintos precios, no aportar casi información...
Que ganas de que reviente esta burbuja que se esta volviendo a gestar y se vayan todos al paro, malditas sanguijuelas...
Nuevo ? Era un secreto a voces. Mi familia siempre ha estado metida en el mundillo de la venta inmobiliaria y las agencias que iban a comisión total metían a cualquiera. Los comerciales de las agencias del fifty fifty no eran mucho mas listos
#22 Eran y son. El artículo habla de la generación actual.