Los precios de la vivienda han caído más de un 5% este año. Una de cada cinco inmobiliarias ha echado el cierre tras explotar la burbuja de la vivienda y el euribor sigue por encima del 5%. Ante esta situación, resulta irónico que todavía haya quien consigua ganar dinero invirtiendo en ladrillo. Los afortunados son los fondos inmobiliarios directos, es decir, aquellos que invierten en activos para destinarlos al alquiler.(El titulo es el que tiene la noticia, no hay intencion amarillista o de insulto por mi parte)
Comentarios
#1 5% de media, es de suponer que muchos habran vendido por debajo de ese precio si estaban con el agua al cuello (he visto promociones pasar de 240000 a 180000 euros, eso es una rebaja del 25%, y aun asi no venden) y tener en cuenta la inflaccion(q hace mayor el descenso)
De todas maneras la noticia se centra en fondos q compran grandes paquetes, con grandes descuentos e inmediatamente tratan de obtener beneficios mediante el alquiler.
Bueno, el 5% no me lo pone mucho mas cerca
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que.esZapatero destinara 3000 millones al sector inmobiliario a cambio de que alquilen sus pisos
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gaceta.esY mientras tanto los precios de los alquileres subiendo e igualándose con las hipotecas...
Hombre, lo de llamar buitres que van a por carroña a estos fondos que no hacen daño a nadie sino que ponen muchas viviendas en alquiler, ayudando a los jovenesy contribuyendo a bajar los precios de los alquileres, y por otro lado salvan a muchas empresas de la ruina, evitando que miles de personas vayan al paro, es bastante fuerte...
#4 Mas que bajar, se mantendrá el precio, pueden permitirselo... pero aumentará la oferta de alquiler, lo cual está bien.
Habrá que ver qué efecto de colchón tienen, en los precios, los fondos buitres estos.
#7 Como tu dices: La oferta es escasa y la demanda es muy elevada.
Los ponen a 1000 para cubrir esa demanda de alquiler sin pillarse los dedos, a la vez que retiran pisos de la venta, lo que mantiene (y aumenta) la demanda, porque la gente espera una bajada de precios que no termina de llegar porque los buitres compran toda la oferta con ventaja.
La alegría dura poco en la casa del pobre.
Cojonudo!! Era lo que estaba esperando. Gracias a estos "visionarios" se conseguirá que por fin los alquileres empiecen a bajar.
Invertid malditos invertid, que dentro de poco tiempo la rentabilidad de vuestra inversión, se verá reducida por una oferta de alquiler como nunca antes se había visto.
#5 En Barcelona es imposible que el precia se mantenga. Alquilar un piso normalito cuesta alrededor de los mil euros. La oferta es escasa y la demanda es muy elevada. Si estos "buitres carroñeros" se apuntan a la fiesta del alquiler, dudo mucho que lo pongan a un precio que no se los alquila nadie. Son los primeros interesados en alquilaros para que empiecen a dar beneficios en lugar de generar gastos (escalera, IBI, etc). Cuando la oferta supere a la demanda, ya veremos si los siguen alquilando por mil euros.