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El colectivo madrileño lanza una campaña para comprar el local con la ayuda de sus clientes, socios y vecinos: "Hemos apostado por mantenernos en el centro geográfico y político como lugar de resistencia".
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana concreta sus planes para poner freno a los alquileres por temporada, esos que duran menos de un año y a los que se ha ido gran parte de la oferta. Unos arrendamientos que quedaron fuera de la Ley de Vivienda y que, junto a los alquileres turísticos, están haciendo imposible encontrar piso a amplias capas de la población que tampoco pueden permitirse una vivienda en propiedad.
Me suena a propaganda contra los pisos turísticos, igual que cuando las AnaRosas hacen propaganda contra los okupas, cada uno se inventa su movida según le interesa.
Yo he tenido alquilado un piso a una parejita joven con un hijo (pobre crío), en alquiler de larga duración, menos mal que se fueron por su voluntad, el resto de vecinos ya iban a vender sus pisos de toda la vida para huir de allí.
Un borracho inglés igual que llega se va, pero los hijos de puta que estuvieron un año en mi piso destrozándolo y amargando a los vecinos tenían derecho a 4 años mas, con toda la ley de su parte, pa que lo sepáis.
#PROTECCIÓN A LOS PROPIETARIOS DE ALQUILER DE LARGA TEMPORADA DE UNA PUTA VEZ
#27 En esa situación estoy yo, por supuesto que pienso que los pisos turísticos son un problema pero huele mal cuando de repente salen tantos reportajes de gente sufriendolos (pobres) y en cambio parece que si no es turístico las molestias que puede causar un piso patera, incivicos y gentuza en general no le importa a nadie.
Ferrán y Alba han visto cómo sus vidas se han convertido en una auténtica pesadilla debido a los pisos turísticos que los rodean. Él sigue luchando, pero ella se ha cansado y ha decidido abandonar su casa, la cual se ha abaratado un 25% por esta problemática.
El bebé que nació en el parto en el que se produjeron agresiones a sanitarios en el Hospital de Terrassa (Vallès Occidental) ha fallecido por problemas irreversibles en el Hospital Parc Taulí, adonde fue trasladado. Ese día, sobre las 19.30 horas, un grupo de familiares entraron a la fuerza en la sala de partos de este centro del Consorci Sanitari de Terrassa (CST) y provocaron violentos disturbios, consistentes en amenazas y lesiones a más de una decena de sanitarios, así como daños materiales en el equipamiento.
WikiLeaks ha volcado todos sus ficheros en línea. Desde correos electrónicos de Hillary Clinton, la culpabilidad de McCain, el tiroteo en Las Vegas realizado por un francotirador del FBI, la carta de Steve Jobs sobre el VIH, Afganistan, Siria, Irán, Bilderberg, agentes de la CIA arrestados por violación, la pandemia de la OMS...
#4 ¡Rápido meneantes! Aquí teneis a un malvado rentista que está provocando que todos seamos pobres mientras él se enriquece y se compra lambos.
¡Sacad las antorchas!
Aquí un rentista. Os explico el fenómeno para la gente de "a pie".
Cuando éramos jóvenes pudimos acceder a una hipoteca (dependiendo del punto de partida de cada uno mejor o peor). La vivienda estaba lejos de cubrir las necesidades futuras, pero era a lo que se podía acceder.
Con el tiempo y la suerte (pieza fundamental de la ecuación) los ahorros y la vida hicieron poder aspirar a una casa que cubría las necesidades actuales y futuras y, en ese momento, se hacen números. Si los números salen, se pone la vieja en alquiler, sino se vende.
En nuestro caso los números salían, sobre todo porque en una vivienda donde has vivido años hay mucho dinero invertido que no se recuperaría en venta, lo que la desincentiva.
Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
#4 misma situación aquí, este año acabé de pagar la vivienda, y se nos ha quedado pequeña, todas las cuentas dicen que, después del verano, seguramente empecemos a buscar casa y alquilemos la que tenemos ahora mismo, ni nos va a hacer ricos ni nos va a mantener, y mi idea es meterle 20-30k anuales de amortización a la hipoteca, el efecto de vender la casa y aportar ese dinero a la nueva o alquilar la antigua es prácticamente el mismo.
#4 Así hay miles y miles de casos procedentes de la generación baby boom y anteriores, gente que compró su primera vivienda allá por finales 80/90 antes de la explosión del precio de la vivienda de finales 90
Básicamente el alquiler de una de las viviendas da para cubrir gastos de ambas y si acaso unas buenas vacaciones
#7 hay gente que no tiene una segunda vivienda que le cubra el coste de ambas, básicamente todos los de las siguientes generaciones que fueron detrás, los cuales coincide que son los que alquilan las casas que se os "quedaron pequeñas".
Básicamente los jóvenes con sueldos de mierda en grandes ciudades son los que pagan primera y segunda residencia de los boomers.
Pero son los boomer los que vienen a "explicar" aquí lo duro que es todo para ellos....mientras describen un robo de renta que realizan a las generaciones de los jóvenes.
Cuando vuestros polluelos abandonen el nido y os quejéis de lo absurdamente caro que está simplemente alquilar(para que puedan tener una casa propia, o se la dejáis en herencia, o les pagáis vosotros la entrada mínimo, o tenéis la suerte de tener un hijo en el 10% mas afortunado....)
Y recordad que sus caseros solo estarán "amortizando" gastos,como decís.
#4 ¿Alquileres de larga duración que permiten cubrir gastos (normalmente hipoteca y poco más)?
Pues como dice #9, de rentistas nada.
No sé cuál es el objetivo de eldiario intentando blanquear a grandes tenedores que especulan con la vivienda echando a la gente de sus casas y tensionan distorsionan el mercado inmobiliario con los pisos turísticos, equiparando la situación a la vuestra y la de otros/as muchos que a finales de los 90 y/o 2010s decidisteis cambiar de casa para vivir y en vez de vender, alquilar la antigua para que vivieran otros/as.
#12 yo tengo mi unica vivienda en alquiler turistico mientras vibo de alquiler en otra ciudad por trabajo.
Cuando quiero ir a mi ciudad le quito la disponibilidad y cuando no la vuelvo a poner.
En esta historia resulta que soy el malo, me quieren limitar mis derechos sobre mi propiedad e impedirme seguir viviendo así y que solo los amigos de los alcaldes que temgam licencias a las que yo no podré acceder alquilen a turistas.
Si el estado quiere solucionar el problema de vivienda, que construya. Si no quiere solucionarlo directamente, que desregularice y deje al sector privado construir.
Lo que quieren hacer es limitar los derechos de la gente corriente como yo, privilegiar a los empresarios hosteleros y no solucionar nada.
Hablando con los promotores de mi edificio me contaban el panorama, obtener un solar edificable y llegar a edificar es una odisea absoluta en mi ciudad que hace disparar los precios. Pagasas por el suelo que por todo lo demás junto
#9 a mi de mayor me gustaría vivir de las rentas de mi trabajo y que las rentas por no hacer nada fueran muchísimo más bajas que las rentas por hacer algo.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
Imagino que te ayuda a pagar los gastos derivados de la propia vivienda, y que algo te debe ayudar con la otra vivienda, ¿no? En cualquier caso, sobre todo si tienes hijos, conservar la vivienda ya es mucho, dado que en un futuro puede serles útil a ellos y esta, estará ya pagada.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 Aunque estoy de acuerdo con todos los meneantes que te dicen que lo que tu cuentas NO es "ser rentista" (esos son otros, los que viven unicamente de rentas...) tambien te tengo que decir que... si la tienes pagada ya, por supuesto que se le saca beneficio. Ni de coña puedes tener gastos anuales tan altos como lo que te supone un alquiler de la vivienda. Y si no la tienes pagada quizas no tengas "beneficio" per se.... pero la parte de hipoteca que te cubra es "capital / ahorro" que le metes al bien que terminara siendo tuyo al terminar de pagar.
No hace falta exagerar para que no se te coman por decir que tienes vivienda en alquiler. En cualquier caso... NO sois los pequeños propietarios de una vivienda el problema ni el objetivo.
#35 El problema es que los pequeños propietarios palmamos igual y se nos aplica las mismas leyes (o peores condciones) que a las grandes empresas tenedoras de viviendas o grandes propietarios. Si a mi un señor no me paga se me aplica la misma ley y eso no puede ser, porque tener un inquiokupa es un drama monumental, ya no solo por lo que dejas de ganar, si no porque te destrozan la vivienda y tú tienes que seguir pagando gastos más lo que vendrá de reforma, abogados, etc etc. Si se aplicasen leyes diferentes y se priorizase a los pequeños propietarios, otro gallo cantaría.
#4 De acuerdo en todo menos en lo último. Por supuesto que le sacas beneficio. Que no es malo per se, pero ahora no digamos que no se saca beneficio porque aunque te cubra los gastos, que dudo que solo te los cubra y no te dé más a menos que estés alquilando muy por debajo del mercado, le sacas un beneficio.
Que no pasa nada, yo haría lo mismo, pero tampoco nos pongamos en plan que lo hago por amor al arte.
#4 pones la vieja en alquiler pero sigue teniendo hipoteca. Así que para mantener ambas trasladas la carga de la hipoteca, ibi y todo lo que no quieras sufragar de la vivienda vieja de tu bolsillo al inquilino. ¿Resultado? El precio del alquiler sube continuamente, da igual que se construya más parque inmobiliario o no, porque va a depender del euríbor, el IPC o cualquier otra historia que quiera repercutir el propietario. Así que se entra en un círculo vicioso en el que el principal perjudicado es el inquilino, porque con la carga que soporta del alquiler es imposible ahorrar suficiente dinero para acceder a una hipoteca. Al final se crea una sociedad donde tienes la clase alta, la rentista y la no rentista en la que el famoso ascensor social queda bloqueado por la clase rentista. Se nos está quedando una sociedad estupenda.
#4 Otro más por aquí. Mi mujer y yo vivimos en un piso con una hipoteca, durante años ahorramos y juntamos suficiente para dar la entrada de otro piso ¿Qué hicimos? Pues eso, comprar otro piso y ponerlo en alquiler. Ahora tenemos dos pisos y dos hipotecas, y el que tenemos alquilado es más una obra social que otra cosa. Un dúplex de tres dormitorios con baño y aseo totalmente exterior pegado a Madrid Río por 850€. Ni se lo creen los inquilinos vamos. Pero prefiero eso y que no me llamen por tonterías, a ponerlo por los 1.200€ que podría sacar por él tranquilamente. Hasta pagamos seguro de impago por si acaso. Lo que no entiendo es la gente que dice que eso es "especular con un bien de primera necesidad" La verdad no sabría qué hacer con los ahorros. No nos privamos de nada, ni viajes, ni caprichos, con lo que ese dinero donde mejor está es en una vivienda, desde luego en el banco no hace nada, y tampoco soy de emprender ni nada parecido, mi mujer y yo somos asalariados en sendas empresas y tan contentos.
#63 Cada uno invierte el dinero que ha ganado honradamente en lo que le da la gana, faltaría más. Cuando alquilas un piso obtienes un rendimiento económico a cambio de un servicio, no estás especulando como si lo comprases para tenerlo cerrado y revenderlo al cabo de unos años esperando ganarle algo.
Si nadie comprases pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.
#4 Aunque te vote positivo por explicar una situación práctica, no me creo que venderla no se saque beneficios. Pero esto es lo de siempre, el valor que tu le quieres dar no es el que quieren ofrecerte otros. Normal. Entiendo que tu primer piso tiene aun hipoteca y de ahí que no le saques beneficio, pero algo de benficio si sacarás, para que se pague "sola" la hipoteca.
#98 Pues yo estoy como #78. Tengo una vivienda en zona cada vez más turística, que voy cada poco y no quiero alquilarla a largo plazo porque no podría usarla. No la tengo en alquiler vacacional porque la otra parte propietaria no quiere. Alquilarla a largo plazo no me compensaría porque cuando quisiera volver tendría que pagar alojamiento y ponerla en alquiler turístico tampoco porque dice la moral que está mal.
Pues hay algunos casos que el alquiler turístico no está mal. Mi vivienda no se va a poner en alquiler de larga duración, al menos algunos conocidos míos podrían aprovecharse de un alojamiento barato en vez de tener el piso muerto de risa hasta que yo vuelvo.
#4 Quizá la conclusión lógica es que el estado actual de las cosas no beneficia a nadie "pequeño". No tiene lógica para casi nadie y beneficio sólo para quienes no necesitan ser beneficiados.
#4 es prácticamente imposible que no ganes dinero , especialmente habiendo comprado hace tiempo .
En el hipotético ( e improbable )caso de que con el ingreso del alquiler “sòlo” cubras gastos de hipoteca , impuestos , comunidad , seguros etc etc ya estás ganando mucho cada mes , pues el pago de hipoteca va en una gran parte al capital . Cada mes metes una buena cantidad a pagar el activo que un día será tuyo 100% y podrás vender o quedarte con los ingresos de alquiler por entero .
Estás ganando mucho, encima apalancado con dinero que no es tuyo . Win win de la generación boomer y X
#4 A ver si lo he entendido. Te arriesgas a que no te paguen el alquiler, tienes que ocuparte de reparaciones y gestiones. Y lo único que consigues a cambio es que tu inquilino tenga techo y la propiedad nominal de una vivienda que disfruta otro. A lo que debes restar lo que dejas de ganar si invirtieras el producto de la venta de la vivienda en renta fija sin ningún riesgo ni preocupaciones. ¿Es eso?
Si compraste una vivienda "cuando éramos jóvenes" y con el coste de reformarla no te compensa venderla hoy a pesar del disparatado aumento del precio... ¿Le pusiste tuberías de oro macizo?
#107 El disparatado aumento de precio es diferente en distintas localidades e incluso en la misma localidad en distritos barrios. En muchos casos los aumentos de precio no son disparatados e incluso no ha habido tal aumento.
En mi caso vivienda comprada en 2009 por 114k podría venderla por 110-120k. Ahora cuenta que pagué unos 12k en impuestos, hice una reforma de 13k y por otros 13k pusimos ascensor (somos pocos vecinos).
#4 Bueno, pues igual mi situación es un poco diferente. Yo compré una casa por Cuatro Caminos para entrar a vivir sin reformar, en Madrid, por 198000€ en el año 2016. Una ganga. Con la pandemia, nos hemos ido a vivir a un pueblo de Extremadura donde finalmente compramos una casa para quedarnos a vivir y teletrabajar desde allí, esta segunda vivienda la hemos adquirido sin hipoteca, ampliando la que ya teníamos por la casa de Madrid. Dada la situación del alquiler, la casa (unos 80 m2, 3hab, ascensor...) se alquila por 1200€ mensuales. Esto nos permite pagar hipoteca y gastos de largo, digamos que los salarios son íntegros.
Lo increíble de todo es que en el año 2016 no nos daban el 80% de la hipoteca puesto que valoraron la casa en 195000€, ahora, 8 años después la última tasación nos la ha valorado en 347000€.
#4 Mi caso: Yo no quise ser rentista, me vi obligado por que nadie me daba nada por mi dinero.
Heredé unos 100.000€ hace 6 años. Los bancos me daban un 0.3% por depósitos a plazo fijo y el tesoro público tenía rentabilidades negativas. No quise meterme en bolsa porque no tengo un perfil de riesgo. Acabé comprando un piso por 105.000€ y alquilándolo por 600€, es decir, cobro 7.200€ al año, que tras IBI, seguros, comunidad, IRPF y reformas de mantenimiento se queda en unos 5.000€ al año, es decir, el piso me renta menos de un 5% anual.
Me da vergüenza cuando veo gente comprar un piso de 62 metros y reformarlo en uno de 4 dormitorios. Y lo veo hacer mucho.
Hoy tengo suficiente dinero para comprar otro piso, pero soy más feliz con el 3.5% que me dan las letras del tesoro sin tener que dedicarle tiempo de mi vida.
#4 añade que en caso de divorcio con hijos, si mantienes la vivienda "de jóvenes" con un baño y dos -tres habitaciones y te mudas a una más grande con 4-5 habitaciones, tres baños y plaza de garaje, y se deteriora el matrimonio, puedes volver a la casa pequeña.
Yo estoy haciendo números para cambiar de casa y esa opción de no vender está sobre la mesa. También para comprar la vivienda "grande" pendiente de obra mas barata y no tener que alquilar un piso varios meses hasta poder mudarte
#4 pues no le sacarás beneficio porque no te habrás subido a la ola alcista, pero ya me contarás como no se le puede sacar beneficio a un piso que se alquila un 50% o más caro que hace tan solo unos años.
#230 Porque hicimos el contrato antes de la subida del euríbor y la hipoteca se ha duplicado (casi) y el alquiler no.
A eso hay que sumar la cuota de la comunidad también ha subido (como 30€ al mes).
Ibi, derramas, mantenimientos...
Ya te digo que, a día de hoy, no cubrimos gastos... Solo la hipoteca + comunidad suma lo mismo que el alquiler.
#113 En eso ya te he dado la razón en mi comentario 101. España puede aplicar la solución de Singapur más fácilmente por no sufrir la escasez de suelo que padece aquel país.
Si prefieres, puedes compararlo con Madrid, de parecida superficie y población.
Comparación de Singapur con Madrid
https://es.wikipedia.org/wiki/Singapur
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid
Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²
Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²
#12 Guau, un comunicado. No te andas con chiquitas, eh. Bukele un blando a tu lado.
#18 son terroristas porque siembran el terror
#40 si es un artículo de La Razón seguro que tiene razón...
#28 #37 #39 https://www.larazon.es/internacional/asi-funciona-sistema-electoral-frances-dos-vueltas_20240629667fdc1fab9b4800013f6f28.html
A menudo se dice que la gente vota con el corazón en la primera vuelta, pero con la cabeza en la segunda, escogiendo la opción práctica entre los candidatos de la segunda.
Surprise
#64 Pues tengo curiosidad por saber, según tú, qué podrían hacer todos esos que protestan en Málaga, para resolver su problema, sin que la solución pase por legislación o regulación por parte de la administración local, autonómica, o estatal. Y que no sea la de que se marchen a vivir a otro sitio, claro.
#88 La solución es compleja y evidentemente pasa por el decrecimiento. Se nos olvida que vivimos en un espacio físico deteminado por el entorno. No llueve, ni hay agua, no hay recursos para crecer indefinidamente. La solución no es crear más parque de viviendas, pasa por un cambio de mentalidad y eso no lo pueden hacer los políticos. Ni son responsables, ni son la solución. La vida es más compleja.
#27 Entiendo cuando se refiere a un baneo, a que no trate el tema. No a que lo lleve al terreno que le interesa.
#13 Creo que lo de hacer el ridiculo es vocacional en esta persona
#5 "Estos peces nunca habían remontado el río entero hasta la desembocadura, no podían. Cada vez que lo intentaban, se daban contra un muro. Se trataba de la presa instalada por un empresario francés dueño de una piscifactoría situada en el borde mismo del río, que nunca aceptó construir un paso para peces en la presa de cinco metros de altura que bombeaba agua para alimentar las piscinas de truchas arcoíris.. El caso de este empresario había llegado incluso a los tribunales tras la denuncia de la asociación de pescadores de los Pirineos Atlánticos. Pero las demandas, que prosiguieron durante años, nunca prosperaron. "
#10 "Su principal argumento era que la piscifactoría no funcionaba desde 2011." Podías leer la noticia y fue con su heredera con la que se llegó a un acuerdo.
#13 Creo que lo de hacer el ridiculo es vocacional en esta persona
#17 Si lees la noticia, veras que un gabacho se negaba a construir ese camino, esa "escalera para peces". Pero es mucho mejor hacer un meme y demostrar que eres un faltón, donde va a parar...
#9 "Estos peces nunca habían remontado el río entero hasta la desembocadura, no podían."
¿No sería desde la desembocadura o hasta el nacimiento ya que está hablando de remontar el río? Se que soy un miimimimimi pero es que no se si me estoy perdiendo algo.
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#117 OK, ¿Pero que soluciones propones para los que vivimos a pie de calle que no sea protestar o votar diferente?
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#111 ¿Ejemplos de esas más cosas?
Es fácil quejarse y decir que algo de puede hacer mejor, pero entonces vamos a proponer una solución también.
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#100 ¿Y en este caso concreto que podemos hacer como ciudadanos aparte de protestar o votar?
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#103 Es que ese es el problema!!! el pensar que hay algo que hacer.
No hay nada que hacer, el mercado está funcionando perfectamente, esta persona no puede pagarse el alquiler y viene otra que sí se lo puede pagar, donde se supone que esta el problema? por que tiene una persona que paga 1000 mas derecho que otra que paga 1500? con ese argumento por que la que paga 1000 tiene mas derecho que el que no puede pagar 1mil pero sí 800? o 600? o 400? etc etc etc
Otros dos procesados deberán cumplir penas de 14 y 10 años por intento de asesinato y pertenencia a banda criminal y un séptimo implicado ha sido absuelto porque no participó en la agresión.
Pedro Sánchez tiene la investidura ya en su mano porque le ha llegado el sí desde Bruselas, después de días de cierta incertidumbre. El visto bueno de Carles Puigdemont, que bendice, huido en Bélgica, que el líder socialista pueda seguir siendo presidente del Gobierno gracias a los siete votos de Junts. El expresidente de la Generalitat, de hecho, se hizo de rogar, quiso la foto y el vídeo para después confirmar la luz verde a cambio, entre otras cosas, de una ley de amnistía que el PP ya ha dicho que dilatará aprovechando su mayoría absoluta.
La escama LK-99 levita ligeramente para ambas orientaciones del campo magnético, lo que significa que no es simplemente un trozo de hierro magnetizado o un "material magnético" similar. Una simple escama magnética sería atraída por una polaridad del imán fuerte y repelida por la otra. Un diamante magnético sería repelido bajo cualquier orientación, ya que resiste y expulsa todos los campos independientemente de la polaridad.
La presidenta del BCE ha emplazado a los empresarios y trabajadores europeos a alcanzar un acuerdo en el que renuncien a recuperar por completo el poder adquisitivo perdido. Si no lo hacen, advierte, habrá que tomar medidas de política monetaria mucho más importantes". Es decir, más subidas de tipos o más duraderas.
Machetes, puñales, navajas, cuchillos, estiletes, sables... proliferan cada vez más en las calles de Bilbao. Pero además de las armas blancas tradicionales, la Policía también decomisa cada vez más otras armas prohibidas, que pueden provocar el mismo daño o incluso mayor: un cúter pegado a un rotulador o a un cepillo de dientes, unas tijera, etc...
El personal de seguridad que abrió el recinto esta mañana escuchó «un ruido raro, como de lamento», según han relatado a los medios de comunicación. Dos vigilantes recorrieron el recinto, y no tardaron en identificar una voz que pedía ayuda en inglés. No podían creerlo: alguien se había perdido en la Torsión elíptica doble de La materia del tiempo, la obra de Richard Serra. «Nos pareció curioso que pidiera auxilio en voz baja para respetar las normas«.
Este hizo referencia hace varios meses a que, en caso de acceder a un tercer mandato como presidente de Brasil, planificaría la construcción de una nueva moneda común sudamericana, bautizada sur, que le reduzca protagonismo al dólar en el comercio regional, pero al mismo tiempo garantice la soberanía de las monedas nacionales.
En un comunicado, la PSA dijo que los operadores de petróleo y gas habían “notificado recientemente sobre una serie de observaciones sobre drones o aviones no identificados cerca de instalaciones en alta mar” e instó a “una mayor vigilancia por parte de todos los operadores y propietarios de embarcaciones”, subrayando el deber de reportar más avistamientos.
La autosuficiencia, la soberania alimentaria, ¿es una utopía? ¿qué pasa cuando se consigue?
La Casa Blanca insistió este lunes en su petición de que el Congreso de EE.UU. apruebe nuevas regulaciones que obliguen a redes sociales sobre Twitter a rendir cuentas por "los daños que causan".
Twitter ha anunciado este lunes que ha aceptado la oferta de compra del empresario estadounidense Elon Musk por 44.000 millones de dólares.
Después de que Biden terminara su discurso, se dio la vuelta y trató de estrechar la mano con el aire y luego se paseó con cara de confusión.
El Gobierno de Macron ha defendido su decisión de pagar a consultores privados 2.400 millones de euros por informes y asesoramiento desde 2018 alegando que el Reino Unido gastó 40 veces más. Macron ha sido especialmente criticado por las relaciones del gobierno con McKinsey, una consultora estadounidense con la que tiene estrechos vínculos, que ha sido acusada de no pagar el impuesto de sociedades en Francia durante al menos la última década.
Cuando David Fisman tuitea, suele recibir un aluvión de odio a los pocos momentos de publicar. Fisman, epidemiólogo y médico, ha hablado abiertamente sobre Covid y la salud pública. Otros han observado el mismo fenómeno; los que se encuentran con frecuencia con bots o respuestas airadas están viendo ahora un descenso significativo. La desinformación de Covid, que a menudo ha sido tendencia en las redes sociales en los últimos dos años, parece estar cayendo en picado.
Una paliza grupal a dos jóvenes sacudió ayer la tranquilidad de la noche gijonesa. Un gran grupo de jóvenes, rozando la veintena, agredió brutalmente a dos chicos que caminaban tranquilamente por la avenida de El Llano, hacia las tres de la madrugada de ayer, para robarles todo el dinero que llevaban encima. Hacía tiempo que en la ciudad no se producía un hecho semejante y vuelve a poner sobre la mesa la posible reaparición de violentas bandas juveniles, lo que ocasiona la consiguiente intranquilidad entre los vecinos.
Las policías en Euskadi (Ertzaintza y cuerpos locales) conocían desde hace mucho tiempo a 'Los Hermanos Koala' (LHK). Es el grupo juvenil y violento del que forman parte los ocho detenidos por la paliza brutal que el domingo dejó en estado crítico a Alexandru Andrei Ionita, de 23 años y vecino de Lemoa.
La política, que fue ministra de Sanidad y Consumo en el gobierno de José María Aznar, se hizo viral en las redes después de que fuera pillada jugando al Candy Crush en su tablet en plena asamblea en el Congreso de los Diputados. Por ello, se podría decir que los videojuegos no son algo a lo que esté ajena. Pero la expolítica del PP ha ido más allá y ha creado su propio equipo de eSports, Screen Wolves -nombre que hace referencia a su apellido, pues "wolves" significa "lobos".
Cristina Seguí: Pocas imágenes reflejan mejor la decadencia moral de esta gente y sus discursos buenistas. Oenegista abrazando a un ilegal tras pasar 4 min en las “gélidas” aguas mediterráneas, y él aprovechando la turgencia de sus senos... Rafa Segundo: Toma hija, para que sepas lo que está pasando realmente. Están reanimando a un compatriota. Importante diferenciar entre humanidad, moral y tu ombligo.
El presidente de Vox, Santiago Abascal, que se encuentra en Ceuta con motivo de la crisis migratoria, ha afirmado que "estamos ante una auténtica invasión de nuestro territorio, planificada y organizada por Marruecos, que ha utilizado a sus menores. Y es una demostración de la incapacidad del Gobierno para proteger sus fronteras". A juicio del líder de Vox "hay que militarizar las fronteras de manera permanente, perfeccionar su defensa con la construcción de muros más elevados".
El magistrado del Juzgado de Menores 3 de Barcelona acordó este miércoles la imposición de libertad vigilada y prohibición de aproximación y comunicación con el denunciante para cuatro menores -tres chicos y una chica- por la agresión grupal a un menor en Barcelona.
Renfe: Vagón de primera clase vacío, vagón de clase turista todos hacinados.
El chico no tenía prácticamente cerebro. La única capa de tejido cerebral que se podía divisar medía aproximadamente un milímetro. El estudiante tenía una enfermedad llamada hidrocefalia en la cual “el líquido cerebroespinal no viaja a través del cerebro sino que habita la cavidad craneal”. Lo sorprendente de esta afirmación es que la pérdida de masa cerebral no supuso, en este caso, ni la pérdida de movimientos motores, ni la de procesos sensoriales y tampoco la de la memoria u otras funciones cognitivas.
Miguel Bosé ha apoyado la protesta contra el uso de mascarillas en Madrid. Hoy se han difundido imágenes de finales de julio en las que aparece con la mascarilla obligatoria puesta para ir a comprar a un vivero.
El líder chino, Xi Jinping, ha lanzado una campaña contra un nuevo enemigo del país: el desperdicio de comida. "El desperdicio es vergonzoso y la frugalidad es honorable", dijo Xi en un discurso publicado el martes, describiendo la cantidad de comida que se desperdicia en el país como "escandalosa y angustiosa", según la agencia de noticias estatal Xinhua. La Asociación de la Industria de la Restauración de Wuhan pidió a los restaurantes de la ciudad que emitieran un sistema llamado "N-1 ordering" por el cual un grupo debe pedir un plato menos.
El Tribunal de Cuentas ha advertido la existencia de ciertas irregularidades relacionadas con facturas "que no han sido debidamente justificadas" de Podemos en el marco de las elecciones generales del 28-A que les llevaron al Gobierno. Según el órgano fiscalizador, la factura de gastos no justificados asciende a 133.100 euros. Se han pedido explicaciones al partido de Pablo Iglesias, pero el tribunal ha considerado los argumentos dados como "claramente insuficientes". El líder morado "sólo ha identificado los actos en los que se han utilizado
#4 ¡Rápido meneantes! Aquí teneis a un malvado rentista que está provocando que todos seamos pobres mientras él se enriquece y se compra lambos.
¡Sacad las antorchas!
#40 si es un artículo de La Razón seguro que tiene razón...
#28 #37 #39 https://www.larazon.es/internacional/asi-funciona-sistema-electoral-frances-dos-vueltas_20240629667fdc1fab9b4800013f6f28.html
A menudo se dice que la gente vota con el corazón en la primera vuelta, pero con la cabeza en la segunda, escogiendo la opción práctica entre los candidatos de la segunda.
Surprise
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#117 OK, ¿Pero que soluciones propones para los que vivimos a pie de calle que no sea protestar o votar diferente?
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#111 ¿Ejemplos de esas más cosas?
Es fácil quejarse y decir que algo de puede hacer mejor, pero entonces vamos a proponer una solución también.
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#100 ¿Y en este caso concreto que podemos hacer como ciudadanos aparte de protestar o votar?
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#103 Es que ese es el problema!!! el pensar que hay algo que hacer.
No hay nada que hacer, el mercado está funcionando perfectamente, esta persona no puede pagarse el alquiler y viene otra que sí se lo puede pagar, donde se supone que esta el problema? por que tiene una persona que paga 1000 mas derecho que otra que paga 1500? con ese argumento por que la que paga 1000 tiene mas derecho que el que no puede pagar 1mil pero sí 800? o 600? o 400? etc etc etc
#86 Pues todas esas cosas las debe estudiar el gobierno contratando a los expertos que sean necesarios. ¿Quién sino lo va a hacer?
#103 Es que ese es el problema!!! el pensar que hay algo que hacer.
No hay nada que hacer, el mercado está funcionando perfectamente, esta persona no puede pagarse el alquiler y viene otra que sí se lo puede pagar, donde se supone que esta el problema? por que tiene una persona que paga 1000 mas derecho que otra que paga 1500? con ese argumento por que la que paga 1000 tiene mas derecho que el que no puede pagar 1mil pero sí 800? o 600? o 400? etc etc etc
#85 Por favor... He puesto Málaga ciudad. Aquí tienes Málaga provincia:
https://www.idealista.com/venta-viviendas/malaga-provincia/con-precio-hasta_300000/
#82 Echa un ojo a San Sebastián, que ellos sí tienen playa.
#71 No hablo de segundas viviendas, sino de si fuese la primera vivienda.
#66
https://www.idealista.com/venta-viviendas/malaga-malaga/con-precio-hasta_300000/
1425 resultados, quizás hablamos de Málagas diferentes.
#75
Las mismas que en Bilbao, siendo una ciudad más grande:
https://www.idealista.com/venta-viviendas/bilbao-vizcaya/con-precio-hasta_300000/
#75 Rectifico, que tú has puesto la provincia:
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#85 Por favor... He puesto Málaga ciudad. Aquí tienes Málaga provincia:
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#55 Son los que dictan las leyes, ¿Quien más va a poder hacer algo?
Los plebeyos lo único que podemos hacer es salir a la calle a protestar y con suerte quizás nos escuchan. Con suerte y muchísimo esfuerzo y sacrificio por nuestra parte.
#69 El problema es más complejo. Las políticas que se lleven a cabo pueden paliarlo, pero tratar un problema complejo con una solución simple nunca da resultdo. ¿Por qué hay más y más gente viviendo en Málaga y en la costa del Sol, mientras que el centro del país se vacía? ¿Por qué la gente pide más y más por sus pisos cada mes? ¿Por qué se nos vende como único lugar de placer la playa y el mar? ¿Cuánto más se puede construir en la Costa del Sol? ¿Cuánta gente cabe sin destrozar la naturaleza?
#103 Es que ese es el problema!!! el pensar que hay algo que hacer.
No hay nada que hacer, el mercado está funcionando perfectamente, esta persona no puede pagarse el alquiler y viene otra que sí se lo puede pagar, donde se supone que esta el problema? por que tiene una persona que paga 1000 mas derecho que otra que paga 1500? con ese argumento por que la que paga 1000 tiene mas derecho que el que no puede pagar 1mil pero sí 800? o 600? o 400? etc etc etc
#40 Para un vasco 300k€ y cerca de la playa también es un caramelo.
#66
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#75
Las mismas que en Bilbao, siendo una ciudad más grande:
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#75 Rectifico, que tú has puesto la provincia:
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#85 Por favor... He puesto Málaga ciudad. Aquí tienes Málaga provincia:
https://www.idealista.com/venta-viviendas/malaga-provincia/con-precio-hasta_300000/
#62 Qué gran mentira! Crees que los asalariados vascos ganan 3 veces más que cualquier trabajador de otra comunidad?
En el País Vasco (como en todo el pais) la problemática de la vivienda es tremenda. Estamos para gastar 300k€ en segundas viviendas.
¿En qué película vives?
#13 Parece que hasta en menéame la semilla que se está cultivando poco a poco en las cabezas de la gente de que los médicos están para jodernos porque les saturamos de trabajo y no quieren trabajar porque son vagos y mimados y que un sistema privado sería mejor y bla bla bla está calando.
#52 Eso es lo que piensan los que quieren cargarse la sanidad pública. Quienes criticamos deficiencias concretas estamos tratando de mejorarla, no destruirla. Pero si ves los comentarios, muchos usuarios de Menéame prefieren creer que están rodeados de fascistas a asumir que la realidad sea compleja y mejorable.
¿Y sabes qué? Ese tipo de usuarios simplones le están haciendo la cama al fascismo. No me dan ninguna pena. Son cómplices necesarios.
#147 Pero si lo que se está pidiendo es una ley para regularizar y controlar...
Y hace unos años lo de Airbnb era un cachondeo en muchas ciudades, pero de verdad que hoy día es en muchisimas ciudades, lo de Almendralejo lo miré por curiosidad, pero 300 y pico Airbnbs en una ciudad tan pequeña y que no tiene casi turismo? ¿Estamos locos? De verdad que es que se ha ido mucho de las manos, según el link que te mandé los Airbnb de Segovia han aumentado un 40% en lo que va de año, es un absoluto disparate
#138 Yo hablo de España porque es lo que conozco.
Habría que ver cual es el problema de la vivienda en otros países, porque comprendo que AirBnB se este intentando regularizar en ciudades como Barcelona, Mallorca, Londres, Nueva York, Tokyo... donde por supuesto ha habido un descontrol y puede ser parte del problema.
Pero dudo que AirBnB o las viviendas turísticas sean el problema del alquiler en Segovia, en Almendralejo, en Southampton o en Lippstadt...
#147 Pero si lo que se está pidiendo es una ley para regularizar y controlar...
Y hace unos años lo de Airbnb era un cachondeo en muchas ciudades, pero de verdad que hoy día es en muchisimas ciudades, lo de Almendralejo lo miré por curiosidad, pero 300 y pico Airbnbs en una ciudad tan pequeña y que no tiene casi turismo? ¿Estamos locos? De verdad que es que se ha ido mucho de las manos, según el link que te mandé los Airbnb de Segovia han aumentado un 40% en lo que va de año, es un absoluto disparate
#1 A mi que me digan de donde han sacado el supuesto dueño de la cabra.
Se inventan hasta a los entrevistados.
#31 Hace 10 años la ley era mucho más laxa con los propietarios y por lo tanto estos se animaban a poner en alquilar más. ¿El problema de los alquileres es peor o mejor ahora?
Sólo hay que ver como en el último año, desde la aprobación de la nueva ley, se han disparado los precios de los alquileres y la oferta se ha ido a mínimos. Esta vez no es un problema de especulación, es de miedo.
Y por cierto, AirBnB ya existe desde hace más de 10 años en España, pero justo ahora lo vemos como un problema.
#130 Hace 10 años Airbnb servía para que alguien alquilase una habitación que le sobraba de vez en cuando. Tengo una pregunta, tu eres consciente de que el problema de la vivienda es a nivel global en todo occidente y no tiene nada que ver con la ley española ¿No? ¿Y eres consciente de que hay muchísimos países y ciudades que están regulando Airbnb porque es un enorme problema en todas partes?
#138 Yo hablo de España porque es lo que conozco.
Habría que ver cual es el problema de la vivienda en otros países, porque comprendo que AirBnB se este intentando regularizar en ciudades como Barcelona, Mallorca, Londres, Nueva York, Tokyo... donde por supuesto ha habido un descontrol y puede ser parte del problema.
Pero dudo que AirBnB o las viviendas turísticas sean el problema del alquiler en Segovia, en Almendralejo, en Southampton o en Lippstadt...
#147 Pero si lo que se está pidiendo es una ley para regularizar y controlar...
Y hace unos años lo de Airbnb era un cachondeo en muchas ciudades, pero de verdad que hoy día es en muchisimas ciudades, lo de Almendralejo lo miré por curiosidad, pero 300 y pico Airbnbs en una ciudad tan pequeña y que no tiene casi turismo? ¿Estamos locos? De verdad que es que se ha ido mucho de las manos, según el link que te mandé los Airbnb de Segovia han aumentado un 40% en lo que va de año, es un absoluto disparate
#22 También conlleva muchísimo más trabajo y desgaste del piso.
La gente está tirando hacia el turístico porque el alquiler convencional con los últimos cambios deja muy vendido al propietario, así que ante el miedo a los impagos y problemas, y por no dejar el piso vacío, muchos están vendiendo o tirando hacia piso turístico.
Si no te lo crees, mira las estadísticas desde hace un año, cuando se aprobó la última ley.
#42 #128 Hoy en día un alquiler turístico en cualquier ciudad costera te da mucho más rendimiento, incluso aunque no sea un sitio top turismo. No sé decirte el caso de Teruel, pero en mi ciudad hace 3 años estaban los alquileres un 30% o 40% menos de lo que están ahora. Eso los pocos que quedan, porque la mayoría son turísticos y solo alquilan normal de septiembre a junio.
Y la seguridad jurídica no ha cambiado en 3 años ni hay hoy más impagos que hace 3 años. Pero el dinero y el meter miedo es lo que tiene.
#159 ah no? Y la ley de alquileres que prohíbe deshauciar a familias "vulnerables" no causa inseguridad jurídica?
#162 La ley no prohibe deshauciar familias, sino prorrogar 2 meses un desahucio:
Si el inquilino está en una situación vulnerable, donde no pueda hacer frente a los pagos ni tenga otra vivienda a la que acudir, un juzgado puede detener el proceso de desahucio durante dos meses en el caso de propietarios de inmuebles que sean personas físicas y cuatro meses para personas jurídicas.
Y además el propietario recibe compensación económica por parte de la Comunidad Autónoma:
Los arrendadores tienen derecho a pedir una compensación monetaria que subsane los impagos y deudas del inquilino en situación de vulnerabilidad. La compensación cubrirá las rentas mensuales impagadas y también los gastos corrientes de la vivienda durante el periodo de impago.
Es cierto que antes no se pudo hasta 2023, pero ahora sí se puede. E igualmente los propietarios reciben SIEMPRE compensación económica, así que los pagos los van a tener igual.
#18 Y aquí tenéis el ejemplo de como menéame está en sus mínimos...
#54 Exacto. Y esto es lo que está matando menéame desde hace años.
También es cierto que la muerte está siendo bastante lenta.
Pero antes menéame era un sitio donde entrabas y tenias la opinión de mucha gente con sus puntos de vista y discusiones, y la opinión de algún experto de vez en cuando que te permitía ver la problemática desde otras perspectivas o aprender algo.
Hoy en día, es una mente colmena donde se premian los comentarios tontos o populistas que estén en la misma línea editorial de los que han secuestrado esto con fines políticos, porque no nos engañemos, aquí hay bandas de usuarios coordinados y pongo la mano en el fuego a que alguno que otro con su sueldo.
El colectivo madrileño lanza una campaña para comprar el local con la ayuda de sus clientes, socios y vecinos: "Hemos apostado por mantenernos en el centro geográfico y político como lugar de resistencia".
El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana concreta sus planes para poner freno a los alquileres por temporada, esos que duran menos de un año y a los que se ha ido gran parte de la oferta. Unos arrendamientos que quedaron fuera de la Ley de Vivienda y que, junto a los alquileres turísticos, están haciendo imposible encontrar piso a amplias capas de la población que tampoco pueden permitirse una vivienda en propiedad.
#27 En esa situación estoy yo, por supuesto que pienso que los pisos turísticos son un problema pero huele mal cuando de repente salen tantos reportajes de gente sufriendolos (pobres) y en cambio parece que si no es turístico las molestias que puede causar un piso patera, incivicos y gentuza en general no le importa a nadie.
Me suena a propaganda contra los pisos turísticos, igual que cuando las AnaRosas hacen propaganda contra los okupas, cada uno se inventa su movida según le interesa.
Yo he tenido alquilado un piso a una parejita joven con un hijo (pobre crío), en alquiler de larga duración, menos mal que se fueron por su voluntad, el resto de vecinos ya iban a vender sus pisos de toda la vida para huir de allí.
Un borracho inglés igual que llega se va, pero los hijos de puta que estuvieron un año en mi piso destrozándolo y amargando a los vecinos tenían derecho a 4 años mas, con toda la ley de su parte, pa que lo sepáis.
#PROTECCIÓN A LOS PROPIETARIOS DE ALQUILER DE LARGA TEMPORADA DE UNA PUTA VEZ
#27 En esa situación estoy yo, por supuesto que pienso que los pisos turísticos son un problema pero huele mal cuando de repente salen tantos reportajes de gente sufriendolos (pobres) y en cambio parece que si no es turístico las molestias que puede causar un piso patera, incivicos y gentuza en general no le importa a nadie.
Ferrán y Alba han visto cómo sus vidas se han convertido en una auténtica pesadilla debido a los pisos turísticos que los rodean. Él sigue luchando, pero ella se ha cansado y ha decidido abandonar su casa, la cual se ha abaratado un 25% por esta problemática.
El bebé que nació en el parto en el que se produjeron agresiones a sanitarios en el Hospital de Terrassa (Vallès Occidental) ha fallecido por problemas irreversibles en el Hospital Parc Taulí, adonde fue trasladado. Ese día, sobre las 19.30 horas, un grupo de familiares entraron a la fuerza en la sala de partos de este centro del Consorci Sanitari de Terrassa (CST) y provocaron violentos disturbios, consistentes en amenazas y lesiones a más de una decena de sanitarios, así como daños materiales en el equipamiento.
WikiLeaks ha volcado todos sus ficheros en línea. Desde correos electrónicos de Hillary Clinton, la culpabilidad de McCain, el tiroteo en Las Vegas realizado por un francotirador del FBI, la carta de Steve Jobs sobre el VIH, Afganistan, Siria, Irán, Bilderberg, agentes de la CIA arrestados por violación, la pandemia de la OMS...
#4 ¡Rápido meneantes! Aquí teneis a un malvado rentista que está provocando que todos seamos pobres mientras él se enriquece y se compra lambos.
¡Sacad las antorchas!
Aquí un rentista. Os explico el fenómeno para la gente de "a pie".
Cuando éramos jóvenes pudimos acceder a una hipoteca (dependiendo del punto de partida de cada uno mejor o peor). La vivienda estaba lejos de cubrir las necesidades futuras, pero era a lo que se podía acceder.
Con el tiempo y la suerte (pieza fundamental de la ecuación) los ahorros y la vida hicieron poder aspirar a una casa que cubría las necesidades actuales y futuras y, en ese momento, se hacen números. Si los números salen, se pone la vieja en alquiler, sino se vende.
En nuestro caso los números salían, sobre todo porque en una vivienda donde has vivido años hay mucho dinero invertido que no se recuperaría en venta, lo que la desincentiva.
Spoiler No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
#4 misma situación aquí, este año acabé de pagar la vivienda, y se nos ha quedado pequeña, todas las cuentas dicen que, después del verano, seguramente empecemos a buscar casa y alquilemos la que tenemos ahora mismo, ni nos va a hacer ricos ni nos va a mantener, y mi idea es meterle 20-30k anuales de amortización a la hipoteca, el efecto de vender la casa y aportar ese dinero a la nueva o alquilar la antigua es prácticamente el mismo.
#4 Así hay miles y miles de casos procedentes de la generación baby boom y anteriores, gente que compró su primera vivienda allá por finales 80/90 antes de la explosión del precio de la vivienda de finales 90
Básicamente el alquiler de una de las viviendas da para cubrir gastos de ambas y si acaso unas buenas vacaciones
#7 hay gente que no tiene una segunda vivienda que le cubra el coste de ambas, básicamente todos los de las siguientes generaciones que fueron detrás, los cuales coincide que son los que alquilan las casas que se os "quedaron pequeñas".
Básicamente los jóvenes con sueldos de mierda en grandes ciudades son los que pagan primera y segunda residencia de los boomers.
Pero son los boomer los que vienen a "explicar" aquí lo duro que es todo para ellos....mientras describen un robo de renta que realizan a las generaciones de los jóvenes.
Cuando vuestros polluelos abandonen el nido y os quejéis de lo absurdamente caro que está simplemente alquilar(para que puedan tener una casa propia, o se la dejáis en herencia, o les pagáis vosotros la entrada mínimo, o tenéis la suerte de tener un hijo en el 10% mas afortunado....)
Y recordad que sus caseros solo estarán "amortizando" gastos,como decís.
#4 ¿Alquileres de larga duración que permiten cubrir gastos (normalmente hipoteca y poco más)?
Pues como dice #9, de rentistas nada.
No sé cuál es el objetivo de eldiario intentando blanquear a grandes tenedores que especulan con la vivienda echando a la gente de sus casas y tensionan distorsionan el mercado inmobiliario con los pisos turísticos, equiparando la situación a la vuestra y la de otros/as muchos que a finales de los 90 y/o 2010s decidisteis cambiar de casa para vivir y en vez de vender, alquilar la antigua para que vivieran otros/as.
#12 yo tengo mi unica vivienda en alquiler turistico mientras vibo de alquiler en otra ciudad por trabajo.
Cuando quiero ir a mi ciudad le quito la disponibilidad y cuando no la vuelvo a poner.
En esta historia resulta que soy el malo, me quieren limitar mis derechos sobre mi propiedad e impedirme seguir viviendo así y que solo los amigos de los alcaldes que temgam licencias a las que yo no podré acceder alquilen a turistas.
Si el estado quiere solucionar el problema de vivienda, que construya. Si no quiere solucionarlo directamente, que desregularice y deje al sector privado construir.
Lo que quieren hacer es limitar los derechos de la gente corriente como yo, privilegiar a los empresarios hosteleros y no solucionar nada.
Hablando con los promotores de mi edificio me contaban el panorama, obtener un solar edificable y llegar a edificar es una odisea absoluta en mi ciudad que hace disparar los precios. Pagasas por el suelo que por todo lo demás junto
#9 a mi de mayor me gustaría vivir de las rentas de mi trabajo y que las rentas por no hacer nada fueran muchísimo más bajas que las rentas por hacer algo.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco.
Imagino que te ayuda a pagar los gastos derivados de la propia vivienda, y que algo te debe ayudar con la otra vivienda, ¿no? En cualquier caso, sobre todo si tienes hijos, conservar la vivienda ya es mucho, dado que en un futuro puede serles útil a ellos y esta, estará ya pagada.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 Aunque estoy de acuerdo con todos los meneantes que te dicen que lo que tu cuentas NO es "ser rentista" (esos son otros, los que viven unicamente de rentas...) tambien te tengo que decir que... si la tienes pagada ya, por supuesto que se le saca beneficio. Ni de coña puedes tener gastos anuales tan altos como lo que te supone un alquiler de la vivienda. Y si no la tienes pagada quizas no tengas "beneficio" per se.... pero la parte de hipoteca que te cubra es "capital / ahorro" que le metes al bien que terminara siendo tuyo al terminar de pagar.
No hace falta exagerar para que no se te coman por decir que tienes vivienda en alquiler. En cualquier caso... NO sois los pequeños propietarios de una vivienda el problema ni el objetivo.
#35 El problema es que los pequeños propietarios palmamos igual y se nos aplica las mismas leyes (o peores condciones) que a las grandes empresas tenedoras de viviendas o grandes propietarios. Si a mi un señor no me paga se me aplica la misma ley y eso no puede ser, porque tener un inquiokupa es un drama monumental, ya no solo por lo que dejas de ganar, si no porque te destrozan la vivienda y tú tienes que seguir pagando gastos más lo que vendrá de reforma, abogados, etc etc. Si se aplicasen leyes diferentes y se priorizase a los pequeños propietarios, otro gallo cantaría.
#4 De acuerdo en todo menos en lo último. Por supuesto que le sacas beneficio. Que no es malo per se, pero ahora no digamos que no se saca beneficio porque aunque te cubra los gastos, que dudo que solo te los cubra y no te dé más a menos que estés alquilando muy por debajo del mercado, le sacas un beneficio.
Que no pasa nada, yo haría lo mismo, pero tampoco nos pongamos en plan que lo hago por amor al arte.
#4 pones la vieja en alquiler pero sigue teniendo hipoteca. Así que para mantener ambas trasladas la carga de la hipoteca, ibi y todo lo que no quieras sufragar de la vivienda vieja de tu bolsillo al inquilino. ¿Resultado? El precio del alquiler sube continuamente, da igual que se construya más parque inmobiliario o no, porque va a depender del euríbor, el IPC o cualquier otra historia que quiera repercutir el propietario. Así que se entra en un círculo vicioso en el que el principal perjudicado es el inquilino, porque con la carga que soporta del alquiler es imposible ahorrar suficiente dinero para acceder a una hipoteca. Al final se crea una sociedad donde tienes la clase alta, la rentista y la no rentista en la que el famoso ascensor social queda bloqueado por la clase rentista. Se nos está quedando una sociedad estupenda.
#4 Otro más por aquí. Mi mujer y yo vivimos en un piso con una hipoteca, durante años ahorramos y juntamos suficiente para dar la entrada de otro piso ¿Qué hicimos? Pues eso, comprar otro piso y ponerlo en alquiler. Ahora tenemos dos pisos y dos hipotecas, y el que tenemos alquilado es más una obra social que otra cosa. Un dúplex de tres dormitorios con baño y aseo totalmente exterior pegado a Madrid Río por 850€. Ni se lo creen los inquilinos vamos. Pero prefiero eso y que no me llamen por tonterías, a ponerlo por los 1.200€ que podría sacar por él tranquilamente. Hasta pagamos seguro de impago por si acaso. Lo que no entiendo es la gente que dice que eso es "especular con un bien de primera necesidad" La verdad no sabría qué hacer con los ahorros. No nos privamos de nada, ni viajes, ni caprichos, con lo que ese dinero donde mejor está es en una vivienda, desde luego en el banco no hace nada, y tampoco soy de emprender ni nada parecido, mi mujer y yo somos asalariados en sendas empresas y tan contentos.
#63 Cada uno invierte el dinero que ha ganado honradamente en lo que le da la gana, faltaría más. Cuando alquilas un piso obtienes un rendimiento económico a cambio de un servicio, no estás especulando como si lo comprases para tenerlo cerrado y revenderlo al cabo de unos años esperando ganarle algo.
Si nadie comprases pisos para alquilar no existirían los pisos de alquiler.
#4 Aunque te vote positivo por explicar una situación práctica, no me creo que venderla no se saque beneficios. Pero esto es lo de siempre, el valor que tu le quieres dar no es el que quieren ofrecerte otros. Normal. Entiendo que tu primer piso tiene aun hipoteca y de ahí que no le saques beneficio, pero algo de benficio si sacarás, para que se pague "sola" la hipoteca.
#98 Pues yo estoy como #78. Tengo una vivienda en zona cada vez más turística, que voy cada poco y no quiero alquilarla a largo plazo porque no podría usarla. No la tengo en alquiler vacacional porque la otra parte propietaria no quiere. Alquilarla a largo plazo no me compensaría porque cuando quisiera volver tendría que pagar alojamiento y ponerla en alquiler turístico tampoco porque dice la moral que está mal.
Pues hay algunos casos que el alquiler turístico no está mal. Mi vivienda no se va a poner en alquiler de larga duración, al menos algunos conocidos míos podrían aprovecharse de un alojamiento barato en vez de tener el piso muerto de risa hasta que yo vuelvo.
#4 Quizá la conclusión lógica es que el estado actual de las cosas no beneficia a nadie "pequeño". No tiene lógica para casi nadie y beneficio sólo para quienes no necesitan ser beneficiados.
#4 es prácticamente imposible que no ganes dinero , especialmente habiendo comprado hace tiempo .
En el hipotético ( e improbable )caso de que con el ingreso del alquiler “sòlo” cubras gastos de hipoteca , impuestos , comunidad , seguros etc etc ya estás ganando mucho cada mes , pues el pago de hipoteca va en una gran parte al capital . Cada mes metes una buena cantidad a pagar el activo que un día será tuyo 100% y podrás vender o quedarte con los ingresos de alquiler por entero .
Estás ganando mucho, encima apalancado con dinero que no es tuyo . Win win de la generación boomer y X
#4 A ver si lo he entendido. Te arriesgas a que no te paguen el alquiler, tienes que ocuparte de reparaciones y gestiones. Y lo único que consigues a cambio es que tu inquilino tenga techo y la propiedad nominal de una vivienda que disfruta otro. A lo que debes restar lo que dejas de ganar si invirtieras el producto de la venta de la vivienda en renta fija sin ningún riesgo ni preocupaciones. ¿Es eso?
Si compraste una vivienda "cuando éramos jóvenes" y con el coste de reformarla no te compensa venderla hoy a pesar del disparatado aumento del precio... ¿Le pusiste tuberías de oro macizo?
#107 El disparatado aumento de precio es diferente en distintas localidades e incluso en la misma localidad en distritos barrios. En muchos casos los aumentos de precio no son disparatados e incluso no ha habido tal aumento.
En mi caso vivienda comprada en 2009 por 114k podría venderla por 110-120k. Ahora cuenta que pagué unos 12k en impuestos, hice una reforma de 13k y por otros 13k pusimos ascensor (somos pocos vecinos).
#4 Bueno, pues igual mi situación es un poco diferente. Yo compré una casa por Cuatro Caminos para entrar a vivir sin reformar, en Madrid, por 198000€ en el año 2016. Una ganga. Con la pandemia, nos hemos ido a vivir a un pueblo de Extremadura donde finalmente compramos una casa para quedarnos a vivir y teletrabajar desde allí, esta segunda vivienda la hemos adquirido sin hipoteca, ampliando la que ya teníamos por la casa de Madrid. Dada la situación del alquiler, la casa (unos 80 m2, 3hab, ascensor...) se alquila por 1200€ mensuales. Esto nos permite pagar hipoteca y gastos de largo, digamos que los salarios son íntegros.
Lo increíble de todo es que en el año 2016 no nos daban el 80% de la hipoteca puesto que valoraron la casa en 195000€, ahora, 8 años después la última tasación nos la ha valorado en 347000€.
#4 Mi caso: Yo no quise ser rentista, me vi obligado por que nadie me daba nada por mi dinero.
Heredé unos 100.000€ hace 6 años. Los bancos me daban un 0.3% por depósitos a plazo fijo y el tesoro público tenía rentabilidades negativas. No quise meterme en bolsa porque no tengo un perfil de riesgo. Acabé comprando un piso por 105.000€ y alquilándolo por 600€, es decir, cobro 7.200€ al año, que tras IBI, seguros, comunidad, IRPF y reformas de mantenimiento se queda en unos 5.000€ al año, es decir, el piso me renta menos de un 5% anual.
Me da vergüenza cuando veo gente comprar un piso de 62 metros y reformarlo en uno de 4 dormitorios. Y lo veo hacer mucho.
Hoy tengo suficiente dinero para comprar otro piso, pero soy más feliz con el 3.5% que me dan las letras del tesoro sin tener que dedicarle tiempo de mi vida.
#4 añade que en caso de divorcio con hijos, si mantienes la vivienda "de jóvenes" con un baño y dos -tres habitaciones y te mudas a una más grande con 4-5 habitaciones, tres baños y plaza de garaje, y se deteriora el matrimonio, puedes volver a la casa pequeña.
Yo estoy haciendo números para cambiar de casa y esa opción de no vender está sobre la mesa. También para comprar la vivienda "grande" pendiente de obra mas barata y no tener que alquilar un piso varios meses hasta poder mudarte
#4 pues no le sacarás beneficio porque no te habrás subido a la ola alcista, pero ya me contarás como no se le puede sacar beneficio a un piso que se alquila un 50% o más caro que hace tan solo unos años.
#230 Porque hicimos el contrato antes de la subida del euríbor y la hipoteca se ha duplicado (casi) y el alquiler no.
A eso hay que sumar la cuota de la comunidad también ha subido (como 30€ al mes).
Ibi, derramas, mantenimientos...
Ya te digo que, a día de hoy, no cubrimos gastos... Solo la hipoteca + comunidad suma lo mismo que el alquiler.
#113 En eso ya te he dado la razón en mi comentario 101. España puede aplicar la solución de Singapur más fácilmente por no sufrir la escasez de suelo que padece aquel país.
Si prefieres, puedes compararlo con Madrid, de parecida superficie y población.
Comparación de Singapur con Madrid
https://es.wikipedia.org/wiki/Singapur
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid
Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²
Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²
#12 Guau, un comunicado. No te andas con chiquitas, eh. Bukele un blando a tu lado.
#18 son terroristas porque siembran el terror
#40 si es un artículo de La Razón seguro que tiene razón...
#28 #37 #39 https://www.larazon.es/internacional/asi-funciona-sistema-electoral-frances-dos-vueltas_20240629667fdc1fab9b4800013f6f28.html
A menudo se dice que la gente vota con el corazón en la primera vuelta, pero con la cabeza en la segunda, escogiendo la opción práctica entre los candidatos de la segunda.
Surprise
#64 Pues tengo curiosidad por saber, según tú, qué podrían hacer todos esos que protestan en Málaga, para resolver su problema, sin que la solución pase por legislación o regulación por parte de la administración local, autonómica, o estatal. Y que no sea la de que se marchen a vivir a otro sitio, claro.
#88 La solución es compleja y evidentemente pasa por el decrecimiento. Se nos olvida que vivimos en un espacio físico deteminado por el entorno. No llueve, ni hay agua, no hay recursos para crecer indefinidamente. La solución no es crear más parque de viviendas, pasa por un cambio de mentalidad y eso no lo pueden hacer los políticos. Ni son responsables, ni son la solución. La vida es más compleja.
#27 Entiendo cuando se refiere a un baneo, a que no trate el tema. No a que lo lleve al terreno que le interesa.
#13 Creo que lo de hacer el ridiculo es vocacional en esta persona
#5 "Estos peces nunca habían remontado el río entero hasta la desembocadura, no podían. Cada vez que lo intentaban, se daban contra un muro. Se trataba de la presa instalada por un empresario francés dueño de una piscifactoría situada en el borde mismo del río, que nunca aceptó construir un paso para peces en la presa de cinco metros de altura que bombeaba agua para alimentar las piscinas de truchas arcoíris.. El caso de este empresario había llegado incluso a los tribunales tras la denuncia de la asociación de pescadores de los Pirineos Atlánticos. Pero las demandas, que prosiguieron durante años, nunca prosperaron. "
#10 "Su principal argumento era que la piscifactoría no funcionaba desde 2011." Podías leer la noticia y fue con su heredera con la que se llegó a un acuerdo.
#13 Creo que lo de hacer el ridiculo es vocacional en esta persona
#17 Si lees la noticia, veras que un gabacho se negaba a construir ese camino, esa "escalera para peces". Pero es mucho mejor hacer un meme y demostrar que eres un faltón, donde va a parar...
#9 "Estos peces nunca habían remontado el río entero hasta la desembocadura, no podían."
¿No sería desde la desembocadura o hasta el nacimiento ya que está hablando de remontar el río? Se que soy un miimimimimi pero es que no se si me estoy perdiendo algo.
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#117 OK, ¿Pero que soluciones propones para los que vivimos a pie de calle que no sea protestar o votar diferente?
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#111 ¿Ejemplos de esas más cosas?
Es fácil quejarse y decir que algo de puede hacer mejor, pero entonces vamos a proponer una solución también.
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#124 Claro, a los políticos no hay que reclamarles soluciones, que actúen como les de la gana.
Años de sindicatos y protestas en la calle para nada oye... Eso no ha sido real.
Comprendo que dejas la conversación al haberte arrinconado diciendo que los ciudadanos podemos solucionar este problema sin el gobierno o sin protestar, y después ver qué no se te ocurre ninguna solución realista.
#100 ¿Y en este caso concreto que podemos hacer como ciudadanos aparte de protestar o votar?
#119 Ya te he comentado algunas:
Cambio de mentalidad social.
Presentar como atractivos otros lugares que no sean sol y playa como sitios idóneos para vivir.
Dejar de ver los pueblos y zonas del interior como infiernos donde no se puede ser feliz.
Hacer que las industrias se instalen en las zonas menos pobladas del país.
Mejora de las infrestructuras en el interior
¿Las políticas tienen importancia? No lo estoy negando, solo digo que no es lo único.
Dices que hay muchas, yo las desconozco, estoy esperando...
y si estás planteando esta conversación como una partida de ajedrez, lo siento, no soy tu rival ni tengo la misión en la vida de convencerte de nada.
#122 pero a ver, eso que propones la mitad no son medidas, son ideales, y la otra mitad son competencias de gobiernos.
Ni yo ni los vecinos podemos mejora la infraestructura de interior o hacer que la industria se instale donde queramos.
¿Te das cuenta de que prácticamente todas esas propuestas deben ser ejecutadas desde un gobierno?
#103 Es que ese es el problema!!! el pensar que hay algo que hacer.
No hay nada que hacer, el mercado está funcionando perfectamente, esta persona no puede pagarse el alquiler y viene otra que sí se lo puede pagar, donde se supone que esta el problema? por que tiene una persona que paga 1000 mas derecho que otra que paga 1500? con ese argumento por que la que paga 1000 tiene mas derecho que el que no puede pagar 1mil pero sí 800? o 600? o 400? etc etc etc
@Amperobonus Gracias! Era eso!
@Amperobonus No, voy a probar a ver...
@Boleteria
¿Estás suscrito al sub artículos ?
@belfasus @lamonjamellada No me quiero ni imaginar que cosas, hay gente muy loca
@Boleteria ,ignorarlo, a mi me da resultado.
@lamonjamellada @Boleteria
Suscribiendo todo lo que te han dicho ya. Por lo que veo en el historial son 4 votos negativos en la misma noticia. No se si a eso se le puede llamar "persecución" viendo las cosas que he llegado a ver por aquí
@Boleteria Vale, parece que ahora sí.
@Boleteria Vale, parece que ahora sí.
@Boleteria Me parece muy mal que vengas a presumir de que tienes amigos al nótame, lugar en el que ninguno tenemos amigos, ni vida social, ni nada de eso que tienen las personas normales.
@Cerdopolla Quiéreme en público, tontorrón...
@Boleteria
@Boleteria Puede ser eso o puede ser por votar negativo siempre a la misma persona. ¡Vete tú a saber!
@Boleteria ¿Eres negro?
@Boleteria Eso pasa cuando tú participación es baja y no comentas mucho.
Es una medida para evitar el voto coordinado a través de cuentas durmientes.
@maria1988 Vamos, una persecución en toda regla contra mi persona. Contesto aquí al comentario de arriba ^^^^^^, ya que después de soltar su perla en mi nota me ha vuelto a ignorar y no puedo contestarle.
@SantiH Falacia ad hominem triggered: usar la antiguedad de un usuario para tumbar su argumento.
Dicho sea de paso, el nivel de la falacia está vez es de un nivel bajísimo.
Por cierto, no intentes disimular la realidad diciendo que ahora les vas a dar karma a todos los nombrados, cuando esos usuarios ya han recibido tus positivos desde mucho antes de que yo escribiese mi nota.
A ver como disimulas también que todos ellos te hayan dados votos positivos en todos y cada uno de tus comentarios de al menos tus dos últimas páginas.
@zurditorium Lo que aún no comprendo es como ha llegado a leer mi nota si me tiene ignorado. Y lo gracioso es que, ¿Para que me responde si me está ignorando?
@zurditorium @Boleteria Lo que no tiene sentido es ignorar a alguien y luego dedicarte a leerlo. Si precisamente el botón de ignore está para no leer a la gente. Si quieres leer a alguien, ¿para qué ignorarlo?
@maria1988 Y si yo te dijera que estadísticamente en menéame se leen más y se les presta más atención a los comentarios de la gente que uno tiene ignorados que los de los demás...
@zurditorium @Boleteria
@ChiquiVigo @zurditorium @Boleteria Te diría que quien hace eso debería buscarse una vida propia en lugar de estar pendiente de la de los demás.
@maria1988 Yo no tengo a nadie en el ignore, pero el conocimiento mío sobre los actos de las personas es absoluto
Casi seguramente la parte más importante de la vida de una persona es estar pendiente de los demás
«Nadie es una isla por completo en sí mismo; cada hombre es un pedazo de un continente, una parte de la Tierra. Si el mar se lleva una porción de tierra, toda Europa queda disminuida, como si fuera un promontorio, o la casa de uno de tus amigos, o la tuya propia; por eso la muerte de cualquier hombre me disminuye, porque estoy ligado a la humanidad; y por tanto, nunca preguntes por quién doblan las campanas, porque están doblando por ti».
- John Donne.
@zurditorium @Boleteria
@zurditorium Esa es mi idea, pero como a mi todos me causáis la misma indiferencia no tengo a nadie metido
@maria1988 @Boleteria
@Sísel Y hay gente que se mata en un avión cuando estadísticamente es muchísimo más fácil matarse en el camino al aeropuerto en el coche
@zurditorium @maria1988 @Boleteria
@Sísel No que luego me lamerás para que te de otra
@zurditorium @maria1988 @Boleteria
@Sísel " porque parece un poco lo del avestruz, meter la cabeza en tierra y quedarte con el culo al aire, vaya. "
El ignore fue una creación deApostolakis
@zurditorium @maria1988 @Boleteria
@Sísel "no estoy tan famélica"
Ya la has liado. @ChiquiVigo ha invocado aApostolakis, ahora entrará al hilo, verá tu comentario y hará comentarios picantes sobre la parte donde tu espalda pierde su nombre.
@ChiquiVigo @zurditorium @maria1988 @Boleteria
@Wayfarer ¿Su cuello?
@SíselApostolakis @zurditorium @maria1988 @Boleteria
@Boleteria Para Ulrok => Lo que es buambulancia de manual es poner en ignorados usuarios con los que discutes para que no te puedan replicar a tú último comentario y así dejarles con la palabra en la boca. Eh pillín?
¿Podría el usuarioSantiH formar parte de una red de bots orquestada por la derecha?
Repasemos:
- Casi todos sus comentarios tienen una clara agenda política hacia la derecha siendo su fuerte el meter cizaña contra los independentistas catalanes. Da igual de que sea la noticia, siempre tiene hueco para ello.
- La mayoria de sus comentarios tienen bastantes votos positivos, pero... siempre de los mismos usuarios:Mysanthropus,@A_Perez,@Clocksmith,
Farton_Valenciano,
SOBANDO,@Kernel-chagi
- Al mismo tiempo, estos usuarios tienen votos cruzados entre ellos.
¿Casualidad?
@Boleteria Para Ulrok => Lo que es buambulancia de manual es poner en ignorados usuarios con los que discutes para que no te puedan replicar a tú último comentario y así dejarles con la palabra en la boca. Eh pillín?
@BoleteriaSantiH@A_Perez@Clocksmith
Farton_Valenciano
SOBANDO@Kernel-chagi
Trabajamos para los reptilianos...
¿Se ha levantado el boicot a los medios AEDE?
Veo esta noticia en portada y me ha sorprendido la fuente:
Viviremos sin casas: la pérdida de la intimidad
@Boleteria Si. Hace un tiempo que, afortunadamente, parece que el boicot ha decaído.
Hola @Boleteria
Hace algo de tiempo los dueños del sitio explicaron su postura sobre el tema y eso hizo que muchos levantaran el boycott (no todos, pero muchos).
De los dos motivos para hacer el boycott (por una posible multa a menéame y por no darles visitas) cayó el primero ya que los propios dueños dejaron clara su postura.
Para más información, en portada en la barra lateral, el recuadro más naranja chillón de todos
@Mousito @ Ulrok,3186005 Te he agreado para ver si así podía tener la oportunidad de contestar, que me has dejado con la palabra en la boca cerrando la discursion de forma totalmente unidireccional y totalitaria. La gratuita carta de llamar xenofobo y racista creo que la has empleado mal esta vez. Sigue probando suerte.
@Ajusticiator La mayoria por duplicadas por el mismo motivo que menciono al principio. Otras porque simplemente no gustaron. Otras porque alguien las tachos de sensacionalista injustamente, luego se retractor, pero el daño ya estaba hecho... Por otro lado, diría que tengo más historias que simplemente no llegaron a portada que descartadas.
@Boleteria
Hay usuarios que se pasan enviando noticias varios años antes de conseguir una portada.
Yo tardé varios meses en conseguir mi primera portada, luego le coges el truquillo y vienen seguidas. Yo tengo mas de 500 portadas por lo tanto se de lo que hablo.
@Ajusticiator
@yoma yo hice una pronto para que el karma base fuera subiendo, y a vivir!
Si encontrara la forma de hacer lo mismo con el dinero...
@Boleteria @Ajusticiator
@trylks
El karma base sube por antigüedad. Si tienes karma base 6 al subir a portada una noticia te subirá el karma pero el base seguirá 6 y si no interactuas para mantenerlo o subirlo volverá a bajar a ese karma base 6.
@Boleteria @Ajusticiator
@yoma El karma base va de 6 a 9. Aumentando a una velocidad de 1 por año, a contar desde la fecha de la primera noticia publicada en portada de ese usuario
@Boleteria @Ajusticiator
@Ulrok ¿Y del dinero?
PD: ah Moloch
@yoma @Boleteria @Ajusticiator
@angelitoMagno Totalmente de acuerdo. Aparte que hay temas que no caducan que pasado un tiempo prudencial nunca están de más rescatar, refrescar o simplemente mostrar a esos usuarios que se unieron la web recientemente.
@Ripio Supuestamente para eso hay un algoritmo que busca noticias relacionadas. Si el algoritmo falla no es mi culpa que suba una noticia duplicada. Se tumba y ya está. Penalizar por duplicada es absurdo.
Lo que no voy a hacer es ponerme a usar el buscador también para contrastar todo lo que publico, porque eso lleva tiempo y esto lo estoy haciendo gratis para la comunidad.
@Boleteria Si que es asunto tuyo.
En el primer paso de cualquier envio se puede leer:
"Enlaza la fuente original, busca antes para evitar duplicidades y respeta el voto de los demás".
@angelitoMagno Eso no es cierto.
Yo envío todas las semanas un montón de cultura y de historia y no son duplicadas.
Hoy mismo.
Lo cómodo es tirar de refritos y lo dinámico buscar cosas nuevas, que las hay.
MnM es un agregador, no un repositorio.
Para ver refritos me cojo el "Muy interesante".
@Ajusticiator Supuestamente para eso hay un algoritmo que busca noticias relacionadas. Si el algoritmo falla no es mi culpa que suba una noticia duplicada. Se tumba y ya está. Penalizar por duplicada es absurdo.
Lo que no voy a hacer es ponerme a usar el buscador también para contrastar todo lo que publico, porque eso lleva tiempo y esto lo estoy haciendo gratis para la comunidad.
Por cierto, mis envíos son de calidad. No sé de donde te sacas las últimas líneas de tu comentario.
Te animo a que revises mi historial. Seguramente encontraras alguna publicación tonta, no lo niego que a veces he subido algo de basura, pero la proporción de esta respecto a noticias serias es bastante inferior.
@Boleteria Lo digo porque un tercio de tus envíos están descartados.
@Ajusticiator Perdona, pero eso no es lo que has dicho. En tu comentario has puesto en duda la calidad de sus envíos. El que un tercio estén descartados se puede deber a muchos motivos, pero tu has resaltado la calidad de lo que envía.
@Boleteria
@Blackheart Cierto, pero apenas te dan unos minutos para hacerlo. Es muy poco tiempo, no puedo estar pendiente del monitor todo el rato. Tengo una vida.
@Boleteria
Cuando se envía una noticia hay que estar pendiente por lo menos unos minutos para ver como evoluciona. En esos primeros momentos es cuando te indicarán si es duplicada y podrás descartarla sin que te penalice el karma.
Te digo esto desde la experiencia de haber realizado mas de 4000 envios.
@Blackheart
@Boleteria no puedo estar pendiente del monitor todo el rato. Tengo una vida.
Venga hombre, que nos conocemos... Anda que íbamos a entrar a Menéame si tuviéramos una vida...
@Blackheart
#27 En esa situación estoy yo, por supuesto que pienso que los pisos turísticos son un problema pero huele mal cuando de repente salen tantos reportajes de gente sufriendolos (pobres) y en cambio parece que si no es turístico las molestias que puede causar un piso patera, incivicos y gentuza en general no le importa a nadie.