#123 Se puede saber los ingresos que tenias cuando estaba alquilado y cuando has podido pagar o comprar el o los pisos? Aunque sea un rango. Supongo que tu pareja te ayuda en los gastos.
No se si un 75% mas de ingresos sin saber el sueldo de partida es bastante explicativo.
Recortar un 80% de gastos puede ser facil o imposible, segun lo superfluos o basicos que sean esos gastos.
#103 No se a partir de cuantas viviendas habria que penalizar, pero los grandes tenerdores tendrán minimo 5 o 20 viviendas.
Por otro lado yo creo que no merece la pena tener en cuenta viviendas de zonas no tensionas o libres de peligro. Como pueblos donde sobran casas y pueden ser herencias y cosas asi y que pueden ser dificiles de vender y si las vendes por poco a lo mejor hacienda te dice que has cobrado parte en B.
Lo que si veo un problema grave son los grandes fondos que además extraen la riqueza y no la reparten en el pais, sino que se la llevan.
Un arrendador local o nacional reinvertirá en la economia local: comida, servicios,etc. Aunque compre algo de fuera, principalmente gasta aqui.
Un gran fondo ni come aqui, ni arregla el coche, se compra ropa, etc.
Habria que mirar la magnitud de la extraccion de fondos buitre.
#27 ¿Tú puedes negar que en España ha habido especulación? La constitución dice que hay que legislar para impedirla. La ley de procedimiento administrativo dice que todas las leyes que vayan en contra de la constitución son nulas. ¿Tú puedes negar que en España se ha legislado para evitar la especulación? Especular es comprar una casa, reformarla y meterla en airbnb.
#6 Yo te puede explicar lo que pasa en una calle cerca a donde vivo: casas que pertenecían al ejercito o la guardia civil, donde vivían los mandos, de tenientes para arriba. Tenían derecho a vivir en ellas mientras estuvieran vivos, ellos o su familia cercana (creo que sólo esposas). Se fueron vaciando y se encargó de venderlos una empresa pública a precio tasado, una risa de precio, sobre los 40.000€. Muchos los pillaron familias, porque la zona se degradó, pero en cuanto se estabilizó, volvió a ser un barrio obrero normal y corriente.
Pues bien, los que quedaron con gente de la original dentro, mayormente ancianas, esposas de mandos militares, había gente haciendo cola para pillar uno de esos pisos cuando se muriera la anciana/o que vivía en ellos, para reformarlo y venderlo a los dos meses por 180.000. ¿Quieres decir que la reforma les ha costado 140.000 euros? ¿100.000?
Digo más: he visto el otro caso, el que comentas: pillar uno de esos pisos tras el "vaciado del bicho" y ponerlo a la venta tal cual, al día siguiente: pillarlo por 40.000 y venderlo por 150.000-160.000 sin reformar, un piso de los años 50. Y venderlo en tres días.
#114 A ver, especuladores y Airbnb son parte del problema, especialmente en muchas zonas tensionadas, y creo que sería lo más fácil de solucionar si hubiera un poco de voluntad política. Es cierto que el problema es más complejo y va más allá, y difiere según cada zona. Seguramente falte vivienda en muchos sitios, por falta de suelo tal vez, y en otras zonas influirán otros factores. Habría que estudiar cada caso y aplicar diferentes soluciones según el lugar.
#104 dos hipotecas consecutivas...o ahorros para comprar a tocateja la primera y encima la segunda mejor que la primera....habiendo gastado unos 1K mensuales solo el alquiler en los últimos 13 años... Y teniendo coche, que supone gasto.
Si no es invento, tus ingresos son una anomalia estadística para el panorama de ingresos en España...y tú experiencia en absoluto extrapolable.
#45 Seguro que esta es la razón principal de comprar y vender, claro. Como la gente no puede pagar la reforma, los listos intentan ayudar de todo corazón.
#6 ¿Quién eres tú para coger una casa y convertirla en habitable? Seguro que quienes hacen eso no lo hacen por el bien común sino por el suyo propio. Esto es especular. No os cabe en la cabeza que en condiciones de escasez no es ético hacer dinero con las desgracias ajenas. Una persona que se dedica a ganarse la vida haciendo eso es un parásito que no aporta nada bueno a la sociedad. Es patético que encima digas, a modo de salvador, que menos mal que hay héroes que cogen casas y las convierten en habitables.
Y, efectivamente, en un mundo civilizado el estado debiera ser el que distribuya o controle los bienes de primera necesidad.
#27 Sinceramente, te lo has inventado todo pero qué quieres que te diga: Ya que la sociedad, gracias al empuje de gente como tú, no va a permitir que el precio baje nunca, qué menos que estos desgraciados que jamás tendrán su vivienda disfruten la vida con algún que otro viaje.
#27 Tranquilo Rockefeller que nadie se queja de las empresas de reformas sino de grandes tenedores y fondos que se dedican a comprar vivienda para explotarlas en régimen de alquiler o vacacional.
#36 ha sido la diatriba más Boomer que he leído este año. No hay iCascos de 700 (los Pro están a 200), viajes a Japón con el ¥en por los suelos te sale fácil en 1500 euros ida y regreso todo incluido.
Si no fuera porque #27 es tan boomer solo le ha faltado decir que los jóvenes de hoy se gastan su paga en Labubus y en Matcha Latchas con Dubai Chocolate.
Ya me faltan 4 para los 40 y me sonó a lo que sueltan mis abuelos por Navidades.
#47 Son barrios donde encuentras pisos de unos 80-150k como el mio.
Se formo con inmigrantes nacionales de Extremadura y Andalucía.
Donde desde hace unos 10-15 años se ha llenado de inmigrantes foráneos donde muchos son gente trabajadora normal y 0 problemas, pero con ellos han llegado una minoría que se dedica al menudeo de droga, robos a mayores y niños, peleas incluso a machetazos en las plazas, algunos ocupas, etc.etc.
Si las autoridades limpiaran esa escoria muchos españoles no tendrían problema en irse a vivir allí, pero nadie quiere tener a sus hijos yendo al colegio o instituto y que dia si, dia tambien les roben el dinero, el patinete, el móvil o incluso las zapatillas nuevas. O que tu abuelo pueda ir tranquilo a sacar 50e del cajero.
Si, esos pisos existen, pero entiendo que no quieran comprar uno allí para vivir con su familia.
#5 Volveremos a la situación anterior cuando más de el 80% de las personas eran propietarias de su vivienda.
Ahora de los menores de 35 años apenas supera el 50%.
#27 si en 3 años han subido un 80%, si, esa gente no podrá vivir en la zona de sus padres y posiblemente sus padres tampoco podrían si tuvieran que comprar ahora.
Según tú, esa gente, con trabajo y ahorros, con dinero suficiente para dar más del 30% de la entrada, son unos tiesos que han malgastado el dinero y tendrían que irse a vivir a un barrio pobre en un piso destrozado, o sea, que gente trabajadora tiene que vivir en la pobreza para que algunos niños de papá puedan especular y vivir del cuento.
#6 Lamento decirte que una finca declarada en ruina (no habitable) no puedes rehabilitarla, es imprescindible echarla abajo. Las que no están en ruina pero necesitan una reforma total, las compras muy baratas, por lo que vale sólo el suelo (que es lo que en realidad comprarías en una ruina), o incluso menos, las rehabilitas y las vendes por mucho más de lo que te han costado casa y obra, es más, le pones el mismo precio que el que la ha comprado y sin hacer nada la revende, o más, que esta está nuevecita. Eso también es especular, comprar barato y vender caro. Moralmente hablando estarían en dos escalones distintos de especulación.
#6 Estas usando un caso muy especifico para responder un comentario que habla sobre especulacion. Si tu mismo dices que tu comentario no es especulacion, por que lo usas?
To voy a poner otro caso, grandes tenedores que usan las viviendas como un negocio.
#12 powernergia 
