La misma idea defendió el secretario general de la Asociación Española de Banca (AEB), Javier Rodríguez Pellitero, que criticó que «los problemas de los ciudadanos no derivan principalmente de la subida de los tipos de interés», insistiendo en que tasas entre el 2% y el 4% no son excesivamente elevadas.
#5 Depositos al 4% en 25 años triplicas la cantidad, ya no te digo si vas aportando 50€ todos los meses
LLevo casi 20 años alquilando, con la gente como tu tratandome de perdedor y otros de perroflauta; porque "alquilar es tirar el dinero"
Esto es lo que llevo esperando más de una década. Te jodes, amigo. Nadie te puso una pistola en el pecho para endeudarte.
#23 En 20 años ya casi habrías terminado de pagar una vivienda, teniendo en cuenta que en la última década se paga más por un alquiler que por una hipoteca por la misma vivienda. En 5 ó 10 años habrías dejado de pagar por tu vivienda, cosa que tú vas a tener que estar pagando hasta el día que mueras, salvo que vayas a heredar propiedades. Y lo de la movilidad y estar atado no me vale, que yo compré vivienda en Reino Unido y la vendí al volverme a España.
#23 Realmente podrías calcularlo, al menos si has vivido en la misma zona los últimos 15-20 años.
Una hipoteca a plazo fijo vs alquiler.
Inversión inicial, en compra va para la vivienda, en alquiler va para el depósito.
A partir de ahí el precio mensual del alquiler y de la hipoteca sería bastante similar, con la diferencia de que en estos 20 años el precio del alquiler habrá aumentado y el de la hipoteca sería el mismo.
Tu salario habrá aumentado en estos 20 años, por lo que se debería calcular tu capacidad de ahorro. Es decir:
Compra: Al aumentar tu salario y permanecer estable tu hipoteca, tu capacidad de ahorro aumenta, con lo que tu capacidad de meter dinero en el depósito aumenta.
Alquiler: Tu salario aumenta, pero también tu alquiler, habría que ver cuál aumenta más en estos 20 años, si es el alquiler tu capacidad de ahorro disminuye y por tanto puedes meter menos en el depósito.
Al terminar los 20 años calculas donde has hecho más dinero:
Compra: Precio vivienda + dinero en depósito.
Alquiler: Dinero en depósito.
#23 que gilipollez, hablas como si no existiesen las hipotecas a tipo fijo. Tú sigue alquilando que cuando estés jubilado cobrando 4 duros de la pensión y te suban el alquiler un 5% anual vas a comer cacahuetes todos los días.
#12 la cuenta corriente tiene total liquidez. No pueden darte un 4% en algo que tiene total liquidez. Obvio.
Pero ahora mismo tienes ya el bono a 10 años al 3.3%
#19 ya, o que tengan un 10% de impagos y hablamos de lo caros que están los créditos
Las cosas se calculan para un nivel de riesgo X. Si quieres remuneración de una cuenta corriente, ahora mismo creo que quien más te da es ING con un 0.30%. De momento (así dicho de memoria).
Si quieres acercarte a ese 4%, bono a 10 años.
Para más rendimiento, más riesgo. Nadie regala nada.
#20 Ya lo he comentado otras veces pero los bancos han pedido más garantías, ya no han dado el 100% y encima han pedido más avales con lo que si no pagas ya no te jodes tu solo, jodes a tu padre o tu amigo.
#20
En el año 2003 con un euribor del 2.7 los depósitos a plazo fijo a un año se pagaban a un 2.5 y el dinero en cuenta corriente al 0.9.
Así que no, aquí lo que pasa es que hay gente que le parece cojonudo que el banco le percuta el orto. Para el banco cojonudo, el precio del dinero está al 2% pero para ti al 0...
Con una inflación del 9% Va a dejar su dinero inmovilizado 10 años para un miserable 4 su padre...
#40 No, lo que veo es que están subiendo el precio del dinero y que solo está permeando en las hipotecas (que es la rentabilidad que el banco quiere sacar de nosotros) pero no en la cuenta o en los depósitos (que es la rentabilidad que nosotros queremos sacar del banco).
#27 eso es cosa del pasado... ellos ya cumplieron y quieren que nosotros cumplamos.
Lo que está claro, es que si suben los tipos, ellos los suben para las hipotecas/... pero no para las remuneraciones de las cuentas, ya te hacen el favor de guardarte el dinero, ¿qué más quieres? (que no pase en la mayoría de países de la UE es otro tema también)
Por cierto, ya hay un banco que se ha propuesto cobrar por cada línea escrita en las libretas de ahorro (gente mayor).
#36 El sector financiero, que antes se suponía que era el lubricante para los engranajes de la economía, se ha convertido en la mugre para los engranajes de la economía, lastrándola y frenando el desarrollo.
Se debía poner un coto a los años de las hipotecas. Diez ya es quizá demasiado. En cualquier momento surge un cambio en laboral o de salud y uno pierde la casa y el dinero de muchos años de su vida después de haber pagado gran parte o todo el valor de su vivienda.
#17 estoy contigo, antes la banca era más seria, al banco nunca se iba a sacar solo a poner. Si pedías una línea de descuento no te la daban sin una garantía fincable. Eso de las hipotecas solo eran para el promotor, que la avalaba con su patrimonio personal. Los pisos se financiaban si, tenías que firmar docenas de letras de cambio con vencimiento mensual, pero los pisos eran baratos. Cuando venia a casa el cobrador del banco con la letra alguna vez se pagaba en la cama si aquel mes se iba apurado, que tiempos.
Los bancos ganaban porque los tipos de interés eran de un cuatro por ciento máximo a plazo fijo y un crédito al seis o siete no como ahora. El ahorro se premiaba y los empleados eran amables y buenos profesionales no vendían productos sofisticados. Eran los tiempos de las Matildes de Telefonica, la gente creía incluso en la bolsa española
#17 Sin duda. Mejor ir a lo anterior, con un tipo prestando el dinero sin ningún tipo de regulación y que parte del interés de usura vaya a pagar a los matones que tienen que ir partiendo piernas a quien se retrasa en los pagos.
Comentarios
Al 5,5 a 25 años devuelves el doble de lo que pides. Un puto chiste.
#5 usura pura y dura y mas aun si tenemos en cuenta que ese dinero que te prestan lo crean de la nada
#5 está por debajo de la inflación. Luego está barato.
#11. Te voté positivo por error. Barato no, usura pura y dura como bien expone #5.
En la tierra viven como en el paraiso pero si el infierno existe lo encontraremos a rebosar de banqueros y empleados de banca.
#13 Tenemos una inflación del 10%, ¿qué precio le pondrías tu ahora mismo a un préstamo?
#11. Enlazo esta noticia hoy en portada por si alguien pensaba que en #13 estaba exagerando un poco o que iba muy desencaminado :
'...Tenis, pádel, minigolf y piscina: el lujoso castillo donde los funcionarios del Banco de España se relajan frente al mar...'
Tenis, pádel, minigolf y piscina: el lujoso castillo donde los funcionarios del Banco de España se relajan frente al mar
Tenis, pádel, minigolf y piscina: el lujoso castil...
eldiario.es#11 Mira, igual que los sueldos, que también se están revalorizando por debajo de la inflación, pero eso a los de la patronal les parece genial...
#5 descuenta la inflación
#5 Depositos al 4% en 25 años triplicas la cantidad, ya no te digo si vas aportando 50€ todos los meses
LLevo casi 20 años alquilando, con la gente como tu tratandome de perdedor y otros de perroflauta; porque "alquilar es tirar el dinero"
Esto es lo que llevo esperando más de una década. Te jodes, amigo. Nadie te puso una pistola en el pecho para endeudarte.
#23 estás tirando el dinero
#23 qué prepotencia gastas, chaval: ¿Quién ha dicho que tenga una hipoteca?
#23 En 20 años ya casi habrías terminado de pagar una vivienda, teniendo en cuenta que en la última década se paga más por un alquiler que por una hipoteca por la misma vivienda. En 5 ó 10 años habrías dejado de pagar por tu vivienda, cosa que tú vas a tener que estar pagando hasta el día que mueras, salvo que vayas a heredar propiedades. Y lo de la movilidad y estar atado no me vale, que yo compré vivienda en Reino Unido y la vendí al volverme a España.
#23 Realmente podrías calcularlo, al menos si has vivido en la misma zona los últimos 15-20 años.
Una hipoteca a plazo fijo vs alquiler.
Inversión inicial, en compra va para la vivienda, en alquiler va para el depósito.
A partir de ahí el precio mensual del alquiler y de la hipoteca sería bastante similar, con la diferencia de que en estos 20 años el precio del alquiler habrá aumentado y el de la hipoteca sería el mismo.
Tu salario habrá aumentado en estos 20 años, por lo que se debería calcular tu capacidad de ahorro. Es decir:
Compra: Al aumentar tu salario y permanecer estable tu hipoteca, tu capacidad de ahorro aumenta, con lo que tu capacidad de meter dinero en el depósito aumenta.
Alquiler: Tu salario aumenta, pero también tu alquiler, habría que ver cuál aumenta más en estos 20 años, si es el alquiler tu capacidad de ahorro disminuye y por tanto puedes meter menos en el depósito.
Al terminar los 20 años calculas donde has hecho más dinero:
Compra: Precio vivienda + dinero en depósito.
Alquiler: Dinero en depósito.
#23 que gilipollez, hablas como si no existiesen las hipotecas a tipo fijo. Tú sigue alquilando que cuando estés jubilado cobrando 4 duros de la pensión y te suban el alquiler un 5% anual vas a comer cacahuetes todos los días.
Si son tan sanos espero verlos en mi cuenta corriente como pago por prestarles mi dinero.
#12 Eso ya tal...
#12 la cuenta corriente tiene total liquidez. No pueden darte un 4% en algo que tiene total liquidez. Obvio.
Pero ahora mismo tienes ya el bono a 10 años al 3.3%
#16 Que pruebe a ir un 10% de la población a la vez a sacar su dinero del banco y luego me hablas de liquidez...
#19 ya, o que tengan un 10% de impagos y hablamos de lo caros que están los créditos
Las cosas se calculan para un nivel de riesgo X. Si quieres remuneración de una cuenta corriente, ahora mismo creo que quien más te da es ING con un 0.30%. De momento (así dicho de memoria).
Si quieres acercarte a ese 4%, bono a 10 años.
Para más rendimiento, más riesgo. Nadie regala nada.
#20 Ya lo he comentado otras veces pero los bancos han pedido más garantías, ya no han dado el 100% y encima han pedido más avales con lo que si no pagas ya no te jodes tu solo, jodes a tu padre o tu amigo.
#29 Hace no tanto los bancos solo financiaban el 80% del precio de la vivienda como máximo.
Que se haya vivido una época de condiciones extraordinarias no puede hacer creer que lo extraordinario es lo normal.
#20
En el año 2003 con un euribor del 2.7 los depósitos a plazo fijo a un año se pagaban a un 2.5 y el dinero en cuenta corriente al 0.9.
Así que no, aquí lo que pasa es que hay gente que le parece cojonudo que el banco le percuta el orto. Para el banco cojonudo, el precio del dinero está al 2% pero para ti al 0...
Con una inflación del 9% Va a dejar su dinero inmovilizado 10 años para un miserable 4 su padre...
#39 exacto, como tu mismo ves, un 4% es poco para la inflación actual y debería de subir bastante más aún.
#40 No, lo que veo es que están subiendo el precio del dinero y que solo está permeando en las hipotecas (que es la rentabilidad que el banco quiere sacar de nosotros) pero no en la cuenta o en los depósitos (que es la rentabilidad que nosotros queremos sacar del banco).
#16 y las letras a 1 año al 2.53 % es normal que el euribor este mes se vaya ala 3,25 o 3.5
En España se hicieron hipotecas al 15% y se pagaban mejor que ahora. El problema no es el euríbor, es el precio de los pisos.
#2 más bien de la relación de sueldo-precio vivienda.
#2 Sin duda. Y el precio de los pisos es culpa de los que pagan lo que haga falta, y más.
#6 muchos se meten a todo lo que le dejan, después se separan o pierden el trabajo o pretenden tener hijos y ya se viene la tragedia...
Son
ciclostipos sanosSobre todo para sus cuentas de resultados.
Lo que es sanísimo son salarios mínimos de 3mil lereles que suban por ley con la inflación y jornadas máximas semanales de 20h.
Tasa entre el 2 y el 4 por ciento no son elevadas si las comparas con unas del 13 o 14 por ciento.
#4 pues Turquía tiene un interés del 9% con una inflación del 80%
Devolver los miles de millones que deben a los españoles también es sanísimo.
#27 eso es cosa del pasado... ellos ya cumplieron y quieren que nosotros cumplamos.
Lo que está claro, es que si suben los tipos, ellos los suben para las hipotecas/... pero no para las remuneraciones de las cuentas, ya te hacen el favor de guardarte el dinero, ¿qué más quieres? (que no pase en la mayoría de países de la UE es otro tema también)
Por cierto, ya hay un banco que se ha propuesto cobrar por cada línea escrita en las libretas de ahorro (gente mayor).
#36 El sector financiero, que antes se suponía que era el lubricante para los engranajes de la economía, se ha convertido en la mugre para los engranajes de la economía, lastrándola y frenando el desarrollo.
#37 será TÚ desarrollo (bueno, el mío también
), porque para algunos es todo un chollo y modelo a seguir....
#al 17% la pago el menda.
Se debía poner un coto a los años de las hipotecas. Diez ya es quizá demasiado. En cualquier momento surge un cambio en laboral o de salud y uno pierde la casa y el dinero de muchos años de su vida después de haber pagado gran parte o todo el valor de su vivienda.
Correcto, el problema es el sistema en general. Bueno, quien lo gestiona.
La banca es una manada de ladrones que habría que ponerlos a todos en la cárcel, pero de momento los gobiernos que hay no dan para más.
#17 estoy contigo, antes la banca era más seria, al banco nunca se iba a sacar solo a poner. Si pedías una línea de descuento no te la daban sin una garantía fincable. Eso de las hipotecas solo eran para el promotor, que la avalaba con su patrimonio personal. Los pisos se financiaban si, tenías que firmar docenas de letras de cambio con vencimiento mensual, pero los pisos eran baratos. Cuando venia a casa el cobrador del banco con la letra alguna vez se pagaba en la cama si aquel mes se iba apurado, que tiempos.
Los bancos ganaban porque los tipos de interés eran de un cuatro por ciento máximo a plazo fijo y un crédito al seis o siete no como ahora. El ahorro se premiaba y los empleados eran amables y buenos profesionales no vendían productos sofisticados. Eran los tiempos de las Matildes de Telefonica, la gente creía incluso en la bolsa española
#17 La banca es un negocio, y como todo negocio lo que hacen es para ganar dinero.
#17 Sin duda. Mejor ir a lo anterior, con un tipo prestando el dinero sin ningún tipo de regulación y que parte del interés de usura vaya a pagar a los matones que tienen que ir partiendo piernas a quien se retrasa en los pagos.