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#11:
Recuerdo cuando me compré la casa, hace ya unos 8 años, buscando hipotecas, me ofrecieron una fija al 1,99% que me pareció buena oferta. En aquel entonces, con los tipos casi en negativo (todavía no había llegado, pero estaba casi), la gente me decía que como cogía una fija al 2, cuando con el euribor +1,40 iba a pagar mucho menos mes a mes. No se, obviamente, en ese momento iba a pagar menos, pero me dio la sensación que en 25 años de hipoteca, el euribor iba a subir a más de 0,6% (el punto que me igualaba el tipo fijo). No se, era una sensación.
Luego, la gente me miró un poco raro cuando, a 2 días de la firma de la hipoteca en el notario, el banco me pasó el borrador de escrituras de la hipoteca, y me tiré hasta las 3 de la mañana leyendome concienzudamente ese documento, y anotando en el margen cada cosa que no entendía (spoiler: de 29 páginas que tenía la escritura, en las 29 había anotaciones). Y ya el último punto, cuando en el borrador taché la parte del principio donde ponía algo así como "el comprador entiende la escritura hipotecaria y no necesita que el notario la lea en el acto". Dicho lo cual, cuando el notario dijo que no hacía falta leerla, le dije que por mis cojones, que me leía la escritura entera que tenía dudas.
Todo sea dicho, que varias horas antes de la cita con el notario, fui al banco a decirles que la escritura tenía varios errores (algo como intereses de demora del 20% o cosas así, índices incorrectos, intereses que se aplican a empresas puestos a particulares, etc.). En el banco se sorprendieron, me dijeron que estaba en lo correcto, que lo corregían antes de ir al notario, pero que era curioso que esa misma hipoteca, ya la habían firmado unos 15 clientes previos a mi.
Porque suelto esta turra? Porque ahora tengo yo una hipoteca que no me preocupa, porqueme da por saco que con mis impuestos se ayude a gente que ahora se ha dado cuenta que ese tipo variable puede variar en el tiempo, y que por desinteres (no es ignorancia, porque ignorante era yo, y lo que no entendía lo pregunté) o por chulería de ahorrarse 20€ en ese momento, ahora está llorando para que papá estado le ayude, que la hipteca le cuesta.
A tomar por culo hombre
Luego, la gente me miró un poco raro cuando, a 2 días de la firma de la hipoteca en el notario, el banco me pasó el borrador de escrituras de la hipoteca, y me tiré hasta las 3 de la mañana leyendome concienzudamente ese documento, y anotando en el margen cada cosa que no entendía (spoiler: de 29 páginas que tenía la escritura, en las 29 había anotaciones). Y ya el último punto, cuando en el borrador taché la parte del principio donde ponía algo así como "el comprador entiende la escritura hipotecaria y no necesita que el notario la lea en el acto". Dicho lo cual, cuando el notario dijo que no hacía falta leerla, le dije que por mis cojones, que me leía la escritura entera que tenía dudas.
Todo sea dicho, que varias horas antes de la cita con el notario, fui al banco a decirles que la escritura tenía varios errores (algo como intereses de demora del 20% o cosas así, índices incorrectos, intereses que se aplican a empresas puestos a particulares, etc.). En el banco se sorprendieron, me dijeron que estaba en lo correcto, que lo corregían antes de ir al notario, pero que era curioso que esa misma hipoteca, ya la habían firmado unos 15 clientes previos a mi.
Porque suelto esta turra? Porque ahora tengo yo una hipoteca que no me preocupa, porqueme da por saco que con mis impuestos se ayude a gente que ahora se ha dado cuenta que ese tipo variable puede variar en el tiempo, y que por desinteres (no es ignorancia, porque ignorante era yo, y lo que no entendía lo pregunté) o por chulería de ahorrarse 20€ en ese momento, ahora está llorando para que papá estado le ayude, que la hipteca le cuesta.
A tomar por culo hombre
#14:
#13 Que mis impuestos paguen la sanidad de alguien que tiene un accidente de tráfico, no me genera ningún problema. Es un accidente. Que mis impuestos paguen la atención hospitalaria del tarao que va haciendo carreras nocturnas con el bmw tuneado sin seguro y sin itv y se casca una hostia contra una rotonda, pues si. Al igual que me da por saco la paguita de los que no quieren trabajar (en A) de ninguna manera, o de los que cobran un dinerito por escolarizar a sus hijos, o del que, desoyendo cualquier indicación, se sube al monte con chanclas y pantalón corto, y hay que sacar el helicóptero para rescatarles.
Es como el que pide ayuda al gobierno (exageradamente, claro) porque ha invertido todo su dinero en comprar bitcoins a 30.000€, y ahora está a la mitad. ¿A que no decía nada cuando subió a 50k?
Hace falta muchíiiisima educación financiera en este pais. Pero lo peor de todo, es que gente supuestamente formada, y más en términos financieros, son los que más lloran cuando pasan estas cosas.
Que la hipoteca no son preferentes, o el forum filatélico. Que son productos MUY REGULADOS, en el que la información está totalmente al alcance de la mano. Y cojones, si no entiendes algo de lo que vas a estar pagando 30 años, pregunta. Yo me tiré preguntando, tanto en el banco como en el notario bastante tiempo, mucho más del que tenía pensado el director de sucursal y el notario (que por lo visto, habían quedado a comer, y les jodí la comida). Ya está bien de infantilizar a la sociedad. A quien haya que ayudar por una injusticia o una situación de debilidad, se le ayude. Pero al que firma la hipoteca con todos los datos bien claros (chato, tienes una hipoteca de un variable + un fijo. El variable puede cambiar), pues mira.. que apechugue.
Es como el que pide ayuda al gobierno (exageradamente, claro) porque ha invertido todo su dinero en comprar bitcoins a 30.000€, y ahora está a la mitad. ¿A que no decía nada cuando subió a 50k?
Hace falta muchíiiisima educación financiera en este pais. Pero lo peor de todo, es que gente supuestamente formada, y más en términos financieros, son los que más lloran cuando pasan estas cosas.
Que la hipoteca no son preferentes, o el forum filatélico. Que son productos MUY REGULADOS, en el que la información está totalmente al alcance de la mano. Y cojones, si no entiendes algo de lo que vas a estar pagando 30 años, pregunta. Yo me tiré preguntando, tanto en el banco como en el notario bastante tiempo, mucho más del que tenía pensado el director de sucursal y el notario (que por lo visto, habían quedado a comer, y les jodí la comida). Ya está bien de infantilizar a la sociedad. A quien haya que ayudar por una injusticia o una situación de debilidad, se le ayude. Pero al que firma la hipoteca con todos los datos bien claros (chato, tienes una hipoteca de un variable + un fijo. El variable puede cambiar), pues mira.. que apechugue.
#1:
Que ayudas habra para los que estamos de alquiler ? Los precios vienen subiendo desde hace años de forma descontrolada...
#90:
#14 muchos hipotecados tenían una hipoteca perfectamente regulada con la cláusula suelo, y luego se ha visto y corregido porque era abusiva.
Los que tenemos hipoteca variable tampoco tenemos la culpa de subidas sinsentido por culpa de la inflación, sé que puede subir mi hipoteca, pero no es normal que se ponga la letra al doble en 1 año ganando lo mismo o menos. Esto tiene que estar regulado de alguna manera, como se ha hecho o intentado con las energías. Al final hablamos de un bien para todos, si yo no puedo pagar mi hipoteca a lo mejor no puedo permitirme los servicios de la empresa donde trabajas, y también te perjudica a ti.
Ojo, sin ofender a nadie, sin ser experta, no seais crueles que solo estamos hablando!
Los que tenemos hipoteca variable tampoco tenemos la culpa de subidas sinsentido por culpa de la inflación, sé que puede subir mi hipoteca, pero no es normal que se ponga la letra al doble en 1 año ganando lo mismo o menos. Esto tiene que estar regulado de alguna manera, como se ha hecho o intentado con las energías. Al final hablamos de un bien para todos, si yo no puedo pagar mi hipoteca a lo mejor no puedo permitirme los servicios de la empresa donde trabajas, y también te perjudica a ti.
Ojo, sin ofender a nadie, sin ser experta, no seais crueles que solo estamos hablando!
#17:
#16 De soberbia nada, te lo aseguro. Soy el primero en admitir que soy ignorante en términos financieros. Pero como se que lo soy y no quiero que me den por culo, pregunto. A nadie le ponen una pistola para elegir una hipoteca variable.Y si no tienes otra opción (que haberlas haylas, solo hay que preguntar en otra oficina que no sea la de "tu amigo el del banco"), piensa que cuando te dicen que algo es variable, significa que puede variar en el tiempo, asique prepara la cartera. ¿Que no cambia? Cojonudo, eres más listo que esos pringaos que cogieron la hipoteca fija pagando 50-100€ al mes más que tú cada mes.
#13:
#11 entiendo que entonces también te joderá que con tus impuestos se pague la sanidad de los accidentados de tráfico, no haberse comprado un coche cojones... Y no te digo ya de las ayudas a la guardería, ¿Por qué tienes hijos si no puedes pagar sus gastos?, Vamos y así con todo, el plan Prever, el bono Cultural, El Per ("haber estudiao"), etc.
Las circunstancias cambian, los bancos engañan, no todos los notarios te dedicaban el tiempo necesario y algunas personas confiaban en los bancos cuando les explicaban que el euribor no volvería a ponerse al 3% o que si lo hacía seria porque la economía iría como un tiro.
Las circunstancias cambian, los bancos engañan, no todos los notarios te dedicaban el tiempo necesario y algunas personas confiaban en los bancos cuando les explicaban que el euribor no volvería a ponerse al 3% o que si lo hacía seria porque la economía iría como un tiro.
#4:
A mí el Gobierno y la banca no me han ayudado para nada. No estoy hipotecado porque jamás compro nada a plazos ni vivo por encima de mis posibilidades. El Gobierno lo único que ha hecho es darme un poco por culo.
#19:
#17 Ah no, yo no tengo problema. Firmé variable a euribor +1,25 hace 7 años, que el euribor ha estado en negativo, y en diciembre del 21 viendo la inflación de USA al 7% me cambie a fija al 1,10%. Sin embargo me flipa la poca capacidad de empatizar que tenéis algunos y me alegra que no seáis vosotros los que elegís qué hacer con los impuestos.
Yo si entiendo quea alguien sin formación financiera le dieran a elegir entre variable al 1% o fija casi al 3% eligiera variable, y que, precisamente por esa falta de formación no viera venir el tortazo.
Yo si entiendo quea alguien sin formación financiera le dieran a elegir entre variable al 1% o fija casi al 3% eligiera variable, y que, precisamente por esa falta de formación no viera venir el tortazo.
#75:
#11 Pues yo firmé una hipoteca por esas fechas más o menos, elegí variable, llevo 10 años pagando mucho menos de ese 2% y con lo que he amortizado (al principio es cuando más intereses se pagan) mucho tienen que subir los tipos para que me hubiera merecido la pena ese 2%. Pero vamos, mucho tirando a hiperinflacción.
Vamos, que me alegro por ti que te haya ido bien. A mí también me ha ido de cine. Pero no por ello no tengo empatía con la gente que no ha tenido esa capacidad o esas posibilidades. Por ejemplo, algunos que se compraron piso a la vez que yo tuvieron que aceptar una hipoteca en unas condiciones extremadamente más chungas que las mías. Se llama empatía y conocer que las circustancias tuyas no son extrapolables a los demás.
Vamos, que me alegro por ti que te haya ido bien. A mí también me ha ido de cine. Pero no por ello no tengo empatía con la gente que no ha tenido esa capacidad o esas posibilidades. Por ejemplo, algunos que se compraron piso a la vez que yo tuvieron que aceptar una hipoteca en unas condiciones extremadamente más chungas que las mías. Se llama empatía y conocer que las circustancias tuyas no son extrapolables a los demás.
#36:
#1 Los alquileres, dentro de lo malo, tienen unos topes de subida anual en función del IPC. Las hipotecas no. Si todo sigue como va, este año habrá hipotecados que tendrán subidas de más del 50%. (ahora es cuando me responderá un cuñao diciendo "aver aquilao, tonto"). Un bien de primera necesidad como la vivienda no debería en ningún caso estar sujeto a las mismas leyes de mercado que un iPhone o un Bitcoin, es criminal.
#21:
#19 Joder, además de ser el más listo de la clase, parece que tienes el producto único hipotecario, una tipo fijo decreciente, que según donde lo pongas está firmado en abril al 1,20, o en diciembre al 1,10 -> euribor-supera-rentabilidad-bono-cinco-anos-alcanza-maximos-2009/c013#c-13
Comentarios
Recuerdo cuando me compré la casa, hace ya unos 8 años, buscando hipotecas, me ofrecieron una fija al 1,99% que me pareció buena oferta. En aquel entonces, con los tipos casi en negativo (todavía no había llegado, pero estaba casi), la gente me decía que como cogía una fija al 2, cuando con el euribor +1,40 iba a pagar mucho menos mes a mes. No se, obviamente, en ese momento iba a pagar menos, pero me dio la sensación que en 25 años de hipoteca, el euribor iba a subir a más de 0,6% (el punto que me igualaba el tipo fijo). No se, era una sensación.
Luego, la gente me miró un poco raro cuando, a 2 días de la firma de la hipoteca en el notario, el banco me pasó el borrador de escrituras de la hipoteca, y me tiré hasta las 3 de la mañana leyendome concienzudamente ese documento, y anotando en el margen cada cosa que no entendía (spoiler: de 29 páginas que tenía la escritura, en las 29 había anotaciones). Y ya el último punto, cuando en el borrador taché la parte del principio donde ponía algo así como "el comprador entiende la escritura hipotecaria y no necesita que el notario la lea en el acto". Dicho lo cual, cuando el notario dijo que no hacía falta leerla, le dije que por mis cojones, que me leía la escritura entera que tenía dudas.
Todo sea dicho, que varias horas antes de la cita con el notario, fui al banco a decirles que la escritura tenía varios errores (algo como intereses de demora del 20% o cosas así, índices incorrectos, intereses que se aplican a empresas puestos a particulares, etc.). En el banco se sorprendieron, me dijeron que estaba en lo correcto, que lo corregían antes de ir al notario, pero que era curioso que esa misma hipoteca, ya la habían firmado unos 15 clientes previos a mi.
Porque suelto esta turra? Porque ahora tengo yo una hipoteca que no me preocupa, porqueme da por saco que con mis impuestos se ayude a gente que ahora se ha dado cuenta que ese tipo variable puede variar en el tiempo, y que por desinteres (no es ignorancia, porque ignorante era yo, y lo que no entendía lo pregunté) o por chulería de ahorrarse 20€ en ese momento, ahora está llorando para que papá estado le ayude, que la hipteca le cuesta.
A tomar por culo hombre
#11 entiendo que entonces también te joderá que con tus impuestos se pague la sanidad de los accidentados de tráfico, no haberse comprado un coche cojones... Y no te digo ya de las ayudas a la guardería, ¿Por qué tienes hijos si no puedes pagar sus gastos?, Vamos y así con todo, el plan Prever, el bono Cultural, El Per ("haber estudiao"), etc.
Las circunstancias cambian, los bancos engañan, no todos los notarios te dedicaban el tiempo necesario y algunas personas confiaban en los bancos cuando les explicaban que el euribor no volvería a ponerse al 3% o que si lo hacía seria porque la economía iría como un tiro.
#13 Que mis impuestos paguen la sanidad de alguien que tiene un accidente de tráfico, no me genera ningún problema. Es un accidente. Que mis impuestos paguen la atención hospitalaria del tarao que va haciendo carreras nocturnas con el bmw tuneado sin seguro y sin itv y se casca una hostia contra una rotonda, pues si. Al igual que me da por saco la paguita de los que no quieren trabajar (en A) de ninguna manera, o de los que cobran un dinerito por escolarizar a sus hijos, o del que, desoyendo cualquier indicación, se sube al monte con chanclas y pantalón corto, y hay que sacar el helicóptero para rescatarles.
Es como el que pide ayuda al gobierno (exageradamente, claro) porque ha invertido todo su dinero en comprar bitcoins a 30.000€, y ahora está a la mitad. ¿A que no decía nada cuando subió a 50k?
Hace falta muchíiiisima educación financiera en este pais. Pero lo peor de todo, es que gente supuestamente formada, y más en términos financieros, son los que más lloran cuando pasan estas cosas.
Que la hipoteca no son preferentes, o el forum filatélico. Que son productos MUY REGULADOS, en el que la información está totalmente al alcance de la mano. Y cojones, si no entiendes algo de lo que vas a estar pagando 30 años, pregunta. Yo me tiré preguntando, tanto en el banco como en el notario bastante tiempo, mucho más del que tenía pensado el director de sucursal y el notario (que por lo visto, habían quedado a comer, y les jodí la comida). Ya está bien de infantilizar a la sociedad. A quien haya que ayudar por una injusticia o una situación de debilidad, se le ayude. Pero al que firma la hipoteca con todos los datos bien claros (chato, tienes una hipoteca de un variable + un fijo. El variable puede cambiar), pues mira.. que apechugue.
#14 yo lo que creo es que tu tienes una soberbia acojonante como para pensar que sabes lo que hace falta en este país y muy poca empatía como para entender el sufrimiento de alguien que está sufriendo las consecuencias de haberse equivocado.
#16 De soberbia nada, te lo aseguro. Soy el primero en admitir que soy ignorante en términos financieros. Pero como se que lo soy y no quiero que me den por culo, pregunto. A nadie le ponen una pistola para elegir una hipoteca variable.Y si no tienes otra opción (que haberlas haylas, solo hay que preguntar en otra oficina que no sea la de "tu amigo el del banco"), piensa que cuando te dicen que algo es variable, significa que puede variar en el tiempo, asique prepara la cartera. ¿Que no cambia? Cojonudo, eres más listo que esos pringaos que cogieron la hipoteca fija pagando 50-100€ al mes más que tú cada mes.
#17 Ah no, yo no tengo problema. Firmé variable a euribor +1,25 hace 7 años, que el euribor ha estado en negativo, y en diciembre del 21 viendo la inflación de USA al 7% me cambie a fija al 1,10%. Sin embargo me flipa la poca capacidad de empatizar que tenéis algunos y me alegra que no seáis vosotros los que elegís qué hacer con los impuestos.
Yo si entiendo quea alguien sin formación financiera le dieran a elegir entre variable al 1% o fija casi al 3% eligiera variable, y que, precisamente por esa falta de formación no viera venir el tortazo.
#19 Joder, además de ser el más listo de la clase, parece que tienes el producto único hipotecario, una tipo fijo decreciente, que según donde lo pongas está firmado en abril al 1,20, o en diciembre al 1,10 -> euribor-supera-rentabilidad-bono-cinco-anos-alcanza-maximos-2009/c013#c-13
El Euríbor supera la rentabilidad del bono a cinco...
inversion.es#21 En Diciembre de 2021 vi la inflación y en abril firmé la hipoteca. lo de decrecer depende de las bonificaciones como ya sabrás, ya que te has hecho un master de préstamo hipotecario.
No sé si seré el más listo de la clase, pero más empático que tú seguro.
#19 yo no entiendo que alguien sin formación financiera se hipoteque sin consultar con un profesional
#26 el problema es que la gente confunde a comerciales vendemotos que tienen intereses creados con "profesionales financieros".
#26 Bueno, siendo sinceros la mayoría de los que firmamos variable -por no decir todos- hubiéramos tenido que recurrir a un profesional para que nos dijera todo con tranquilidad.
Yo cuando firme -hace 10 años- me leí todo concienzudamente todo el tocho pero sin llegar al nivel de #11 (Mas que nada porque no vi errores algunos aunque es posible que si los hubiera). Lo más que hice fue: Calculadora en mano y viendo hasta que punto me podía hipotecar en base a los cambios de tipo de interés llegando a la conclusión de que un 5% (Bueno, el valor más alto del Euribor alcanzado que no me acuerdo con exactitud) más el fijo no suponía más de 1/3 de mi nomina). Eso si: Al del banco le dije "NADA DE AVALES".
A día de hoy sigo con variable y la hipoteca me va a subir el próximo mes un 33% pero son 80€ que me puedo permitir (Bueno algo menos que este mes toca amortización). Este año analizaré la posibilidad de a) Atarme el cinturón y amortizar todo lo que pueda o b) Pasarme a hipoteca fija -que al ser VPO hasta ahora no podía renegociar supuestamente por todas las ayudas recibidas-.
#40 Pero la VPO no tiene un indice Euribor, tiene otro, por lo menos en el caso de la casa de mi señora es así.
#43 Pues me pones en un aprieto pero juraría que Euribor porque hice la simulación y pasaba de pagar 280 a 363 y al final me equivoque por muy poco y pagaré un poco menos amortizando lo que tengo pensado amortizar. Afortunadamente a día de hoy para mi sigue siendo una letra muy asumible pero el día que haga la amortización plantearé la posibilidad de ir al fijo a ver que me ofrecen. De todas formas este año tocará apretarse el cinturón y amortizar todo lo que pueda (Nada de viajes:-( ).
De todas formas lo revisaré en la hipoteca.
#46 Las viviendas de protección van por otro índice (índice de referencia de préstamo hipotecario) que suele ir a la estela del euribor pero con cocina, como el CIS de Tezanos, nadie sabe como va. Sale publicado en boletines oficiales.
#43 La referencia de la hipoteca es indiferente, VPO, VPP, libre, tasada…
#43 Había otro índice, y conozco gente que firmó referidas a ese índice. Estuvieron pagando un tipo de interés como 3 puntos mayor al del mercado. Gente con vivienda protegida, y sin posibilidad de otra hipoteca.
Unos años después los bancos lo declararon ilegal.
#40 Técnicamente, el profesional que te tiene que resolver todas las dudas, es el notario, durante la firma. Yo, todo lo que anoté, era para preguntarlo en el notario.
Pero al final, básicamente, hiciste lo mismo que yo: leer la hipoteca ver que te cuadraban las cifras y considerar si podías permitírtelo o no, que es lo que se debería hacer.
#40 Atarte el cinturón??? Si te va a subir un 33% y eso son 80€, es que ahora vas a tener 320€ al mes de cuota.
No te tienes que apretar el cinturón ni cobrando el SMI.
#55 quizas no me he explicado bien. A día de hoy es una cantidad que me puedo permitir (Estoy lejos de 1/3 de salario incluso sin contar extras). Apretar el cinturon seria para tratar de amortizar y evitar que en el futuro ante una posible desbocacicion de los tipos de interes quede mas apretado. No obstante me he puesto en una situación muy pesimista que nunca se ha dado.
#19 y eso si te la ofrecen, a mi me la negaron hace dos años. Pedí hipoteca fija me mandaron el borrador el día de antes y cuando reclame me dijeron " uhhh que fallo, hay que volver a mandarla a estudio" o firmaba o me quedaba sin casa.
#17 ¿Pero por qué consideras que quien se sacó una hipoteca a tipo variable tenía que pensar necesariamente que era más listo que esos pringados como tú?
Joder, dices que no hay soberbia pero para no haberla menuda ligereza en juzgar a millones de personas.
#17 me alegro de que sepas lo que significa variable. Me alegraría más si supieras que no todo el mundo ha tenido una educación que le enseñe eso.
#16 pedir que la gente se acostumbre a leer lo que firma y te ata durante 30 o 40 años no creo que sea sober vía, sino sentido común.
#16 escucha ... Nos equivocamos todos, o la mayoría ....
Yo el primero, que ni tengo hipoteca... Y he pagado alquiler para tener ya mi casa en propiedad de sobra, y lo que me queda, porque estoy atrapado sin poder comprarla desde hace muchos años ya, y no deja de subir... Ahora, ya estoy más relajado, ya decidí debajo de que puente quedarme cuando no me llegue, y eso, pues vislumbrar el futuro, relaja....
Y digo todo esto..... Porque cuando alguien me ha venido con que ha perdido o puede perder su casa como el drama del siglo .... Pues hijo, pagaste un alquiler, y no muy alto... Como yo.
#16 Yo lo que creo es que tiene más razón que un santo. En este país se penaliza, de toda la vida, hacer las cosas bien y como deben hacerse. Cuando al final te conviertes en el paganini de todo Dios y te das cuenta de que como a ti te vengan mal dadas no tienes absolutamente derecho a nada, pues empieza a mosquear.
#16 si crees que el tiene soberbia yo creo que tu tienes la inmadurez del que aún ha de aprender de qué va la vida.
Tranquilo, hay abueletes de 70 que aún tienen la lección por aprender. La inmadurez no la cura la edad.
#16 Soberbia por que pide que las personas sean reponsables? Alucino.
Que bonito es infantilizar a la sociedad y decirles que como no sabían, no era culpa suya.
Mi hermana, profesora de inglés y que odia las matemáticas, las cosas de impuestos y demás, acaba de firmar una hipoteca. Pues la chiquilla se lo ha leido todo, de arriba a abajo. Ha comparado el borrador con la oferta que le hicieron y ella solita ha visto si podía pagar su cuota o no con su actual sueldo, y se ha planteado que pasaría su su tipo subiese 2 puntos. Cuando me ha venido a mi, solo me ha pedido ayuda para comparar ofertas bancarias pero que el 99% del trabajo lo tenía hecho y yo sorprendido le pregunté por que no me había llamado antes. Su respuesta fue honesta y clara: me compro yo el piso y voy a estar pagándolo 30 años así que quiero saber que firmo.
Tampoco sabía de humedades, orientaciones, impuestos que se deben pagar, pero la chica se puso a buscar, a preguntar a cada banco y poquito a poquito se fue formando.
Si cualquier otra persona firma la hipoteca y no se lee lo que hace ni se plantea que puede pasar si las cosas se complican (paro, subida de tipos, una separación) es su problema. Me sorprende que aun defendamos la falta de cuidado al estampar una firma con el banco a estas alturas.
Es mas, si el euribor siguiera bajo durante 30% se habrían equivocado?, tendríamos esta charla?. Es decir, solo te equivocas cuando las cosas salen mal. Pues eso pasa con esto, con la bolsa, con un negocio, .... A partir de ahora vamos todos a sentirnos mal por que el que pensó que se haría rico con las criptomonedas ha resultado que se ha arruinado y se queda sin lugar para vivir, no?
#14 solo pide que seamos responsables. Que si no sabemos de algo, nos movamos, preguntemos y sobre todo, entendamos y asumamos el riesgo. Luego si la economía se va al garete por causa de una hiper inflacción, me parece bien que busquemos soluciones globales pero lo de considerar que la ignoracia es excusa para la toma de decisiónes arriesgadas o poco meditadas se debería acabar, que hoy en día tenemos muchas formas de formarnos sin tener que ir a la escuela, todo es tener interés.
#14 Está feo hacer juicios sobre los demás sin saber las circunstancias de cada persona.
Hay que llevar mucho cuidado cuando uno escupe para arriba, porque al final le puede caer de vuelta.
#14 muchos hipotecados tenían una hipoteca perfectamente regulada con la cláusula suelo, y luego se ha visto y corregido porque era abusiva.
Los que tenemos hipoteca variable tampoco tenemos la culpa de subidas sinsentido por culpa de la inflación, sé que puede subir mi hipoteca, pero no es normal que se ponga la letra al doble en 1 año ganando lo mismo o menos. Esto tiene que estar regulado de alguna manera, como se ha hecho o intentado con las energías. Al final hablamos de un bien para todos, si yo no puedo pagar mi hipoteca a lo mejor no puedo permitirme los servicios de la empresa donde trabajas, y también te perjudica a ti.
Ojo, sin ofender a nadie, sin ser experta, no seais crueles que solo estamos hablando!
#90 tu tranquila que aquí proliferan los listos o los capitanes a posteriori, que te cuentan lo listos que han sido y lo bien que les va y que tu eres gilipollas y es culpa tuya.
Claro que tendría que estar regulado de alguna forma, el dinero debería salir del banco de España, hipotecas con sentido para los españoles, pero la banca publica que había la acabaron destruyendo (la antigua argentaria) y ahora estas vendido a los intereses privados. Y los politicos estan comprados por estos grandes grupos en forma de consejeros. Pero al final si vas a la ruina la culpa es tuya porque eres "tonta". Así es España, en vez de pensar que el próximo es un currante como tú e ir contra los bancos, la culpa es del tonto q se compra la casa con esas condiciones.
#90 aquí otra con variable y ya estamos sudando la gota gorda, pero no por irresponsables como quieren hacer ver los listos de la película. Es que ha subido todo lo básico, seguros, luz, agua, alimentación...claro que nos daba la neurona para esperar que subieran los tipos pero no para que subiera absolutamente todo lo demás. La soberbia es muy mala.
#14 el tema es que ha habido 0 peticiones de ayuda gubernamental a gobiernos lol, de hecho tu lo has dicho, los especuladores de pisos son peor que los criptobros, al menos estos no piden rescates
#14 parte de razón tienes… pero tu mismo estás dando en el clavo de porque el gobierno tiene que entrar al trapo.
Hace falta muchíiiisima educación financiera en este pais.
Si el estado no provee esta información financiera, no hay una buena educación, y es aun más difícil que los que están ya formados la adquieran, el estado tiene la responsabilidad. Punto, pelota. El estado tiene la responsabilidad de que cumpla la regulación a rajatabla, y meterle un puro al banco bien metido si no ocurre. Y por supuesto, si tu tenías una escritura hipotecaría que no era correcta, la culpa era del banco, porque se supone que tu no tienes porque saber de todo.
Por las mismas que tu estas diciendo si ahora se te cae la casa te joder, tenías que haber mirado mien el cuadro de cálculos de estructuras, y ver que todo el calculo de cerchas y columnas es correcto. Y que todos los materiales cumplen la normativa y los ISOs.
Y si tienes una apendicitis, y el medico se lía in vez de cortarte la apéndice, te saca un riñón y se lo hace encebollado, to jodes también. Lo mismo que si tú mismo no te sabes interpretar una jodido scanner y diferenciar un tumor cerebral del jodido cerebelo.
Vivimos en una sociedad altamente especializada. Tú puedes tener un PhD mecánica de cohetes y haber lanzado el Artemis hacia la luna, pero no tienes por que entender totalmente toda la legislación y la amortización del estilo francés de tu hipoteca.
Por no mencionar, que si tú tenías el tiempo de quedarte hasta las 3 de la mañana un día cualquier leyendo tu hipoteca y haciendo anotaciones al margen, tienes mucha suerte, pero mucha gente no la tiene. No tiene ese lujo.
Por eso y por muchas cosas más, aunque tienes parte de razón en lo que dices, y tienes incluso lógica, tienes menos empatía que una piedra y conoces poco la realidad del país en el que vives.
PS1/ Y no te voto negativo porque creo que tu opinión puede ser medianamente válida, pero en cierta medida me pongo de mala hostia cuando analizo con detenimiento tu comentario.
PS2/ y el fondo… esto son ayudas a los bancos, porque si hay muchos impagos los que se van a pique son ellos. Así que bájate del caballo ese al que estás subido.
#1 ¿Que me he perdido?
Porque la subida a los precios de alquiler se han congelado al 2% cuando la inflación estaba en dos dígitos.
Ahora todo el mundo se lleva las manos a la cabeza porque se limite a los bancos. Es decir que si tienes una hipoteca y ese piso hipotecado (por el motivo que sea, no entro en eso) en alquiler, en gobierno te limita la subida a ti que eres pequeño, pero no al banco que es el pez grande.
Todo muy lógico, sí. Como se ha firmado una hipoteca como dicen #11 y #14 pues te jodes, es lo que hay, pero si has firmado un contrato de alquiler con un inquilino con la cláusula de revisar el IPC anual te jodes también, eso ahora es papel mojado.
#14 Que listo eres macho. Si todos fuéramos como tú otra España resurgiría
#14 Pues cuando te compraste tu casa te leíste todo (y bien que hiciste), pero nada de lo acordado te (nos) va a costar ni un solo euro.
Por otro lado, y como te indican otros usuarios, haces gala de usa soberbia que da bastante cosita. No todo el mundo tiene el mismo nivel de educación financiera.
#13 Mal ejemplo, la seguridad social no paga cuando tienes un accidente de tráfico, el coste de la atención médica lo paga el seguro del vehículo.
#13 el que hace carreras paga y tiene una multa, o es un delito perseguido,
El que tiene un accidente, es un accidente (que todos los accidentes tienen una investigación).
Es decir, que no, que esto es otra medida de comprar votos.
#13 a mi me jode que con mis impuestos se pague sanidad de alguno que va borracho y se accidenta. A ti no?
#13 Si hay mala fe se denuncia. Que eso ya está contemplado por la ley.
Ya basta del estado niñera y de tratar a los ciudadanos como mendrugos. Que vivimos en 2022 y no en 1700. La alfabetización en España supera el 98%
#11 no todo el mundo tiene tu capacidad de hacer eso y entenderás que hasta el menos capaz tiene derecho a tener una casa donde vivir. Esto que tuviste que hacer tu debería ser algo que estuviera muchísimo mas regulado y fácil de entender para cualquier persona y que el proceso de tener una vivienda no fuera una especie de jungla donde tienes que estar mirando cada detalle para que no te timen.
#41 Capacidad? Qué capacidad se necesita a parte de saber leer? Cuando me leí la escritura, cosa que no entendía bien como funcionaba, cosa que marcaba en amarillo. A menos capacidad, más amarillo. Y el notario tiene la obligación de explicarte perfectamente cualquier cosa. Si sales del notario con cosas que no te han quedado claras, es culpa tuya (o que el notario te ha engañado, también puede ser).
Derecho a tener casa, lo tiene cualquiera. Si la puedes pagar, o puedes meterte en una hipoteca, ya no solo tienes derecho a vivir en una casa digna, si no además, ser su propietario. Luego ya, las formas de pago, las eliges tu. Y en este caso, la variable es una apuesta.
#60 además de que el estado te obliga a contratar a un señor que trabaja de notario. Y que esta ahí para resolver cualquier duda que tengas.
#41 pues pagas, pagas a un profesional
Te vas a meter en una hipoteca y no puedes pagar a alguien que te asesore?
#11 Porque suelto esta turra?
Porque no te has leído las "medidas" que proponen la banca y el gobierno ...
#11 Mismo caso cuando estuve mirando hipotecas el año pasado. Yo prefería hipoteca variable y nos pusimos a evaluar posibles "peores escenarios" con 5% TAE varios años y tal para ver en qué nos podíamos meter y en qué no.
Ahora veo que se premia a los irresponsables y a los analfabetos, que al fin y al cabo son el caladero de votos favorito por los partidos.
Qué maravilla no tributar fiscalmente el año que viene en este país.
#11 los tipicos intereses ocultos que nadie lee y que cuelan por "si cuela" a los hipotecados, fuiste listo y contigo no coló.
#11 En este país siempre estamos igual: dando dinero público a las cigarras y castigando a las hormigas.
#11 Tú propuesta, entonces, ¿es que como esa gente ha sido irresponsable de no prever que los tipos podrían subir, y mucho, influenciados por el BCE y el FMI, tras una pandemia, una posterior recuperación y el inicio de una guerra, se les debe dejar sufrir y, si los echan de su casa por impagos, asumir son los únicos responsables?
#69 los tipos no han subido una mierda todavía. Si la gente está achuchada con el euribor por debajo de 3, es que no sabe lo que hace
#11 nosotros teniamos 20 años cuado firmamos la hipoteca y nos jodieron por todos lados, euribor +1,75 suelo al 4,5 sin techo, inteteses de demora al 25, comision por amortización 1,5% , un montòn de cosas vinculadas sino nos suben todavia mas el diferencial. No teníamos ni idea de que había hipotcas diferentes o que te podian estafar. Comrpamos un piso y pedimos una hipoteca. Años despues lo he aprendido todo. Denunciamos al banco por el suelo, de los primeros de España y ganamos. Quizás tendría que haber cambiado de banco y haber pillado una fija. Ahroa nos quedan 10 años, despues de haber pagado 20 y nos han subido 150 euros la cuota. Otra vez estamos pasando pena.
#11 Pues yo firmé una hipoteca por esas fechas más o menos, elegí variable, llevo 10 años pagando mucho menos de ese 2% y con lo que he amortizado (al principio es cuando más intereses se pagan) mucho tienen que subir los tipos para que me hubiera merecido la pena ese 2%. Pero vamos, mucho tirando a hiperinflacción.
Vamos, que me alegro por ti que te haya ido bien. A mí también me ha ido de cine. Pero no por ello no tengo empatía con la gente que no ha tenido esa capacidad o esas posibilidades. Por ejemplo, algunos que se compraron piso a la vez que yo tuvieron que aceptar una hipoteca en unas condiciones extremadamente más chungas que las mías. Se llama empatía y conocer que las circustancias tuyas no son extrapolables a los demás.
#11 más claro imposible. Gracias por tu historia. La gente es gilipollas. Hace poco coincidí con un chico que tenia hipoteca variable porque era muy muy ventajosa. A tomar por culo la ventajosidad. Y el tío trabaja en una puta aseguradora.
#11 resumen de tu historia: tu banco estafó a 15 personas de 16, los malos de la historia los estafados.
Po bale tronco
Pues para mi el malo de la historia eres tú, que te guardaste tu descubrimiento para ti mismo en lugar de difundirlo y denunciar al banco junto a los otros 15 y seguramente cientos o miles más a los que ese banco estafó de la misma forma.
#11 idem, aunque yo tenia entendido que estas ayudas consisten en alargar la hipoteca, no pagarle a la gente la diferencia con dinero publico
#11 seguro que como persona privilegiada por tener una predisposición genética a revisar las cosas y planificar, va a venir alguien a pedir que con lo que vas a ahorrar pagues impuestos para ayudar a los que no tenían la misma predisposición que tu.
#11 Bueno, pero eso pasa con todo.
Es como si dijera "Me costaba mucho estudiar y por ello, en vez de dejarlo, me levantaba cada mañana a las cinco para ir fresco a los exámenes mientras los demás ignoraban sus estudios; terminé informática y ahora tengo un buen trabajo, ¿por qué tengo que pagar mayor IRPF que ellos que son mileuristas porque decidieron no estudiar una carrera con futuro y trabajo?"
#11 "debes ser solidario con los que han tenido menos suerte que tú"
#11 Lo dices como si esto fuese una ayuda a los hipotecados, cuando es una ayuda a la banca, para variar.
#11 Tus impuestos no van a pagar nada. Es un acuerdo de buenas prácticas de la banca.
#11 tu lo has dicho, los especuladores de pisos son peor que los criptobros, al menos estos no piden rescates
#11 Entiendo tu punto de vista y es bueno, pero esto se hace para ayudar a los bancos y de paso a la gente.
#11 Mis dies.
#11 tú eres un privilegiado al que le ofrecían esas condiciones. Ya, ya se que no crees que lo seas, pero lo eres.
A otros les ofrecerían condiciones draconianas o tirar su dinero en un alquiler, eso te parecería mejor? Suponiendo que les alquilaran un piso, que igual también.
Habrá gente que cogió la mejor hipoteca que le daban, y si tuvieras tanta cultura financiera como de la que presumes, sabrías que esas condiciones no son iguales para todos.
Seguramente esta ayuda no sea para gente a la que el banco le ofrece una buena hipoteca.
En cualquier caso, entiendo que jode pagar el pato de los que la han cargado, pero me juego lo que sea a que alguna vez hemos pagado tu pato. Nunca has repetido en un centro público? Nunca has ido al médico por hacer una estupidez? Nunca has hecho perder tiempo a un funcionario?
#11 nah, si nos vamos todos a la mierda por la hipoteca, por muy saneado que estés tú, la economía se va al carajo y te vienes con nosotros.
Alégrate...
#11 bueno, se supone que el banco debe asesorarte, porque hipotecas pide todo hijo de vecino, y no todos son tan aplicados como tú. Y a mucha gente, yo incluido, nos dijeron que contratasemos variable porque llevaban muchos años sin subir. Yo tuve suerte, acabé mi hipoteca hace unos años, y me ahorré mucha pasta respecto a haber contratado un tipo fijo (tenía euribor más 0,30).
También te digo, igual los tipos vuelven a bajar, quién sabe. Para sentirte afortunado con tu elección, espera que acabes de pagar la hipoteca. Porque hasta hace 3 meses, hay gente que mientras tu pagabas un 2%, han estado pagando menos de un 0,5%, y en 8 años, fíjate si han ahorrado pasta con respecto a ti.
Y eso de que no les ayuden.... no te creas que es ninguna ayuda, si te dan carencia, sigues pagando intereses, con lo cual, te saldrá más cara la hipoteca.
#11 yo tampoco quiero pagar tu:
- paró
- educación pública
- ayudas por lo que sea (colegio, comedor, cheque guardería, colegio concertado)
Y lo hago.
Así que ver si miramos un poco más por el conjunto de la sociedad y menos teniendo por límite donde acaban tus genitales.
#11 La de vueltas que has dado para decir "viva el anarcocapitalismo! el que no entienda o no tenga asesor financiero, a los leones con el!".
Oye, que me parece genial lo que tu has hecho... lo que me choca es que negociemos con terroristas, porque esas ayudas son necesarias por las judiadas de los de los bancos. Pero, a ver, igual que yo no me voy a oponer que te trasplanten un riñon porque no has seguido una dieta sana, tu tampoco deberias oponerte a que tengamos al estado como paracaidas.
#11 toda la razon tienes, eso mismo vengo comentando yo con mis amigos
Se te debe quedar cara de gilipollas.
Si cogiste variable, ahora pues a joderse toca. Pues no, tú a seguir pagando tu hipoteca responsable y también a pagar la de los listos.
#11 Yo en 1 mes hará 6 años que firme la hipoteca, antes de firmarla me estuve informando y formando, al final por ahorrarme 20€ al mes decidí la hipoteca fija, prefiero pagar 20€ mas cada mes y tener tranquilidad que ahorrarme ese dinero y tener que estar preocupándome que en 30 años pueden cambiar muchas cosas.
Por aqui se reian, si el banco te ofrece fija es porque gana mas pasta con la variable, firma variable, ¿Dónde esta toda esa gente ahora?
#11 he leído el titular y me ha parecido muy bien la medida. Pero he leído tu comentario y me has convencido. Porque no es que las hipotecas hayan subido desmesuradamente se han puesto en un interés como hacía hace no tanto. Yo cuando me saque la mía hice cálculos de si me subía el interés hasta el 12% y podía pagarla muchos ni cálculos hacen
#11 Jajajajjaj sabes que las hipotecas se renegocian o te subrogas que solo tienes que pagar la tasación? Yo la firme variable y cuando vi que la cosa cambiaba me pase a fija. Al final pague menos cuando el euribor estaba en negativo y ahora fijo cuando esta desbocado. NO todo es A o B hay que saber adaptarse. Eso de quedarse en un banco porque tienes ahí la hipoteca es de no saber moverse, los bancos como las compañías de móvil cada pocos años te cambias y vas mejorando tus condiciones
#11 pues ahora le vas a pagar con impuestos las ayudas a los otros q no fueron tan precavidos como tu, a tomar por culo hombre!
#11 pero qué dices de impuestos, si esto es un paquete de buenas prácticas que puede aplicar la banca voluntariamente. Cosas que se hacen constantemente como periodos de carencia, refinanciación, etc. Solo que aquí se negocia de manera proactiva y colectiva por parte del gobierno en nombre de los ciudadanos.
A ti lo que te jode es que te equivocaste con el tipo fijo al 2% y llevas 8 años palmando pasta, mientras otros hipotecados han llegado a tener tipos negativos en este tiempo. No se si tu momento de gloria en meneame compensa toda la pasta que ha trincado tu banco todo este tiempo.
#11 Yo era de los que pensaba que el variable tardaría mucho más en subir de lo que lo ha hecho, es más, yo pillé variable. Me cambié a fijo hace 3 meses. Siempre ha sido mi idea, tanto tener una letra cómoda como, llegado el caso, pasar a fijo. Lo hice, y me ha salido bastante bien.
#11 Una pregunta amigo, te has leído la noticia o te quedaste en el titular? Porque estás soltando tremenda parrafada y no sé yo si corresponde con las "ayudas" que gobierno y banca han pactado...
Que ayudas habra para los que estamos de alquiler ? Los precios vienen subiendo desde hace años de forma descontrolada...
#1 no es por prudencia, nadie se mete por prudencia en algo que sube un 50% en 10 años sin hijos.. cuando muy posiblemente los los ingresos no suban esa proporción o se incrementen todos los gastos incluido tener hijos... muchos lo hacen por necesidad, o bien tienen el sueldo próximo al salario mínimo o pretender vivir en un barrio o piso en que nunca deberían embarcarse (superar el 10-20%) nivel mensual de ingresos o coste de vivienda superior a 4 veces el salario bruto (este es el nivel de endeudamiento max en EEUU)...
#5 No sé, esta noticia me parece un poco aporófoba, porque está indirectamente implicando que la pobreza es algo malo, y con ello está dejando en muy mal lugar a toda esa gente inteligente y ética que considera que la pobreza es algo tan estupendo como para hacer que sus propios hijos nazcan, se críen y vivan en ella, para que ella, la gente progenitora, pueda ver satisfechos sus intereses y necesidades estrictamente personales, hasta el punto de defenderlo como un derecho.
Tenemos que saber respetarnos los unos a los otros nuestras distintas ideologías, gustos, preferencias, principios éticos y criterios progenitores, porque eso es lo que significa vivir en una sociedad civilizada, la asunción de la diversidad ideológica.
#1 pues os congelaron la subida que podían hacer. Todos podemos pedir. Es como si yo digo oye y por los que ya hemos pagado la hipoteca que hacen...
#1 Los alquileres, dentro de lo malo, tienen unos topes de subida anual en función del IPC. Las hipotecas no. Si todo sigue como va, este año habrá hipotecados que tendrán subidas de más del 50%. (ahora es cuando me responderá un cuñao diciendo "aver aquilao, tonto"). Un bien de primera necesidad como la vivienda no debería en ningún caso estar sujeto a las mismas leyes de mercado que un iPhone o un Bitcoin, es criminal.
#36 y no lo esta, el gobierno central, cada autonomía y cada ayuntamiento regulan que y donde se puede edificar.
En Madrid por ejemplo, hay un problema enorme de vivienda pero no se pueden edificar más de 4 alturas en el centro, más un millón más de limitaciones.
#56 Limitaciones que tienen como consecuencia la escasez de oferta y con ello la subida de precios siguiendo las reglas del juego del mercado, las mimas que se aplican a un iPhone. Peor me lo pones. Si mañana el Euribor sube al 20% o los alquileres triplican el precio, varios millones de personas se irán a vivir debajo de un puente. Si mañana los iPhone pasa a valer 20.000€...no lo compras y no pasa nada. A eso me refiero.
#59 si el iPhone sube a 20.000 euros nonpada nada porque hay más fabricantes y cubrirán su hueco. Ese es el punto. Si la vivienda sube y no se permite construir, el hueco no se llena
#59 Eso no es un problema de mercado, es un problema de escasez, hay disponibles 100 casas pero hay una demanda de 1000 ¿como se reparten esas 100 casas? En un mercado pues será los 100 que mayor precio puedan pagar, o puedan pagar antes, en un sistema regulado pues estarán apuntados en una lista con un criterio más o menos objetivo y los 100 primeros se las quedan, pero hagas lo que hagas 900 se quedarán sin casa.
#59 pero qué dices chacho.
¿Escasez de oferta? ¿En qué cueva vives? Entra en idealista y ponte a contar casas que se venden.
Se llama especulación del mercado inmobiliario, especulación sobre un bien de primera necesidad. Y poco más.
#36 Pues sí, haber alquilao. Que ya es la segunda vez, joder.
#36 de verdad, que no ha subido el euribor ni al 3%...
Si un índice históricamente esta más en el entorno del 4-5% hazte las cuentas al menos con eso.
#1 Las ayudas son sólo para los bancos. Es un rescate indirecto para evitar una nueva crisis de deuda.
#67 No en vano, las acciones de Caixabanl suben un 53% en lo que va de año. Sabadell sube un 52% y Bankinter sube un 45%. La banca debe de estar preocupada por la crisis.
Santander y BBVA suben menos por tener la mayor parte del negocio fuera de España. A quien se le ocurre salir a colonizar con lo bien que se vive aquí.
#84 Ya se ve para quién gobiernan.
#91 la caspa
#1 Vosotros no amenazáis el dividendo de los bancos por impago así que os jodéis.
#1 #2 son ayudas al banquero, ya que saldrá de los impuestos (de los que alquilamos tb, sí) y total, es a la banca a quien pagan los hipotecados
#1 Han congelado por ley las subidas al 2% cuando en la mayoría de contratos pone revision acorde al IPC.
No es dinero directo, pero si una gran ayuda económica.
#1 Los precios suben por las políticas contra el propietario que hace el Gobierno.
Ejemplo claro: como cada vez ponen más difícil deshauciar a los morosos, todos los propietarios hacemos seguro de impagos. Evidentemente, ese coste se lo trasladamos al inquilino en forma de subida de la renta.
Otro ejemplo: la limitación de subidas al 2% anual (en lugar de subida con el IPC, que es lo que dice la LAU) hace que los propietarios metamos un subidón equivalente a lo que vamos a dejar de recibir si el inquilino se queda los 5 años que dice la ley.
Ésa es la realidad, y lo que te cuenta el Gobierno, Podemos y su puta madre son cuentos chinos.
#1 Por cierto, las "ayudas a hipotecados" en realidad son una mierda vendida como una joya por el Gobierno: se trata simplemente de un periodo de carencia en mitad del préstamo hipotecario, cosa que los bancos ya hacían anteriormente. No solo no te ahorras nada (no se deja de pagar ni una sola cuota, ni menos intereses), sino que se alarga la vida del préstamo (y por tanto, los intereses totales que de devolverán, es decir, el hipotecado acabará pagando MÁS).
#1 la ayuda realmente acaba en el banco que es quien hubiera sufrido el impago... Pero si, tienes razon a mi tampoco me ayuda nadie.
A mí el Gobierno y la banca no me han ayudado para nada. No estoy hipotecado porque jamás compro nada a plazos ni vivo por encima de mis posibilidades. El Gobierno lo único que ha hecho es darme un poco por culo.
#4 si solo es un poco eres afortunado
#4 entonces eres arrendatario...
Y también tiene sus problemas.
También te pueden subir el alquiler de forma loca cada 5 años, como ya a ocurrido.
En resumen o heredas o estás jodido.
#31 o propietario por derecho. Hay formas de vivir sin alquiler no hipoteca. Todo es irse al lugar adecuado.
#35 Mira, no, okupar durante años con la luz pinchada y sin agua corriente para ver si consigues llegar al minimo de años para ser propietario por derechos, no es solucion de nada.
#31 Yo no pago alquiler ni necesito heredar nada.
#4 Eso de que el gobierno no te ayuda en nada...
#32 En nada. Si no hubiera gobiernos y pudiera gobernarme yo mismo creo que estaría mejor solo que mal acompañado.
#4 Eres millonario?
#78 Ni soy millonario ni tampoco pobre, o sea, un chalet con un huerto de 10.000 metros cuadrados, un Opel Corsa viejo del año 1984, bebo leche Cantero de Letur y un sueldo de poco más de tres mil euros al mes:
https://old.meneame.net/search?u=peramangoajo&w=comments&q=chalet
https://old.meneame.net/search?u=peramangoajo&w=comments&q=letur
#4 Pues una hipoteca es una cosa la mar de útil si la usas bien. Igual que las tarjetas de crédito. Aprender a usar productos financieros no está de más.
Me gustaría que alguna vez me tocara alguna ayuda.
#7 Yo me alegro de no necesitarla y que ayuden a los que sí lo necesiten de verdad.
#15 algunos no las necesitan, simplemente se han metido en algo que no podían pagar.
#20 Espero que solo ayuden a los que sí lo necesiten.
#49 al final siempre se regala el dinero trabajado afanosamente para quien arbitrariamente deciden que lo necesitan. Son compras de votos que pagamos todo.
Lo maduro sería ayudar a tomar las decisiones correctas. No solventarlo sobre el esfuerzo de los que lo trabajan.
#20 Efectivamente, y el dinero en última estancia acaba en los bancos. Es un rescate indirecto que premia a los bancos y al sobreendeudamiento.
#15 pues yo ya empiezo a estar cansado de ser el que pague todas las fiestas.
#38 Si solo empiezas es que aún eres joven, algunos hemos acabado cansados de contar solo para tributar y hemos hecho las maletas...
#15 gente hipotecada asume un riesgo y no hay derecho que ahora tengamos que rescatar les entre todos.
Lo que hay que hacer es limitar los beneficios de los bancos, no darles el dinero de todos para salvar a sus clientes.
Se les obliga a convertir las hipotecas a fijas a un 2% y se acaba el problema sin tener que gastar un euro público.
#15 por los negativos a algunos no les hace mucha gracia que esos necesitados las cobren.
#7 ¿No usas gas?
#68 Parece que ni usa gas, ni electricidad, ni gasolina.
#7 Si en realidad la necesitas seguro que hay alguna ayuda para ti. Todos recibimos ayudas de alguna manera.
#7 ¿Usas gasolina o gasoil?
Podrían darles cursos de economía personal básica...
Les iría mejor saber pescar qué darles pescado cuando tienen hambre....
#2 Tal vez iría mejor no quitar los peces del estanque y luego venderlos más caros en la pescadería...
#3 lo ideal es okuparlos
#3 si saben pescar podrán pescar en otro sitio, aunque suponga un esfuerzo al que no estaban acostumbrados por pescar en un estanque
#2 Tambien podrian hacerlo en el colegio. Pero a quien iban a estafar entonces?
#2 Se podría prohibir los préstamos con interés compuesto que son un puto engaño y usura pura. Te dicen que el TAE es 4% y cuando haces cuentas entre todo lo que has pagado y lo que has devuelto te sale un 20% en total tirando por lo bajo.
#63 Matemáticas básicas. Pero era más divertido estar viendo el fútbol por la tele, y reirse del que está de alquiler.
#87
. Vaya comentario con falacia incluida.
Con unas matemáticas básicas no te sacas lo que terminas pagando porque está pensado para engañar a la gente y que se piense que paga menos.
El interés simple de una cantidad se calcula con matemáticas básicas, una hipoteca, no.
#94 Ya, bueno, también hay que saber leer.
#94 El interés compuesto son matemáticas básicas. Si no eres capaz de hacerlo, muchos conocimientos matemáticos no tienes.
Y si no sabes (que no pasa nada), siempre se puede preguntar. Internet está lleno de simuladores de hipotecas.
#63 Veo que te has perdido en la A... tasa ANUAL equivalente...
#95 Una forma de engañar. Si te dicen que vas a pagar un interés del 30% en lugar de ese cuqui 3,45% anual equivalente, bla bla bla, mucha gente se lo iba a pensar más.
#63 Pues con no contratar ese préstamo que es un engaño arreglado el problema. Busca el producto que necesitarías si estuvieran prohibidos.
#97 El problema no va de que lo contrate o lo deje de contratar. El problema es que es usura pura y dura legitimada.
#109 He hablado con gente que se ha comprado una hipoteca y no sabían el montante total que iban a pagar. De hecho han flipado cuando les he hecho una estimación porque solo les han hablado de las cuotas y de cuánto estarían pagándolo.
#116 Sí, ¿no sabes leer mi comentario? Precisamente porque con un excel te puedo sacar una tabal de una hipoteca es por lo que digo que el interés compuesto es una forma de usura que tendría que ser ilegal. Porque se termina pagando un montante final exagerado, y que el sistema de préstamo tendría que ser interés simple sobre el montante final para hacerse una idea real y global del préstamo.
#123 Pues no entiendo por qué no. Y no entiendo por qué la gente comulga con esta usura tan alegremente y no se la cuestiona.
#164 Hay que prohibir los préstamos con interés compuesto y que estos superen el 5% de interés. Desde el imperio romano prestar dinero con interés simple era considerado usura, pero ya con interés compuesto apaga y vámonos. Y encima la gente como borregos consintiendo esta barbaridad.
#63 hoy en día, al contratar un préstamo, si no te enteras de lo que vas a acabar pagando es que no te quieres enterar.
#63 ¿Tienes alguna idea de lo que es un interés compuesto?
¿sabes que TAE quiere decir Tasa ANUAL Equivalente?
#63 hombre, no va a pagar lo mismo de intereses el que devuelve el préstamo en 1 año que el que lo devuelve en 30. ¿tu pedirías lo mismo si fueras el que presta?
#63 se podría prohibir que nadie adquiera un préstamo que represente más del 5% de ingresos, sin superar un examen sobre una formación en economía básica y economía personal/familiar...
#22 que publicidad harán mucha no me cabe duda, especialmente para justificar los sablazos en impuestos que nos meten.
#28 he.ow pasado de "lo pagarán los ricos" a "es para sanidad y educación". Ya puedes hacer publicidad, que no se lo creen ni los tragacionistas
¿Muro de pago, no? No consigo leer la noticia de ninguna manera
#53 yo tampoco. Me ha extrañado tanto voto, porque solo se pueden leer un par de párrafos, no se llega a quienes se aplica, etc
Lo de convertir hipotecas de tipo variable a tipo fijo...lagarto lagarto.
#10 para mí el gean favorecido con estas medidas es la banca, pero se trata de vender bien el relato
#22 no creo, la mayoría de estas medidas favorecen a la banca
A ver en qué queda esta nueva ayuda.
Hasta la fecha tenemos que sólo el 12% de la población bajo el umbral de la pobreza en España ha conseguido el ingreso mínimo vital (https://www.huffingtonpost.es/entry/perceptores-ingreso-minimo-vital-2022_es_62555386e4b066ecde0b8fc6) y el 1,7% el bono joven para el alquiler (https://www.xataka.com/empresas-y-economia/ayuda-que-solo-llega-al-1-7-bono-joven-alquiler-apenas-servira-grandes-ciudades)
#12 en publicidad?
#12 "regalo pagas y billetes. Vótame"
Entiendo que a los que llevamos pagando más intereses por cubrirnos las espaldas con hipotecas fijas también tendremos ayudas, ¿no? ¿o lo de leer contratos, entenderlos y fimarlos no se premia?
Es patético joder.
#48 Cualquiera puede acojerse si cumple llas condiciones
#48 no haber estudiado.
No me río, es que ese es el mensaje. Muy triste.
#48 Léete las condiciones antes del lloriqueo desinformado.
Ayudas hipotecados y la Banca..., todo en la misma frase, anda ya...
#58 Coño, yo hice la simulación EXACTAMENTE con el mismo índice, hasta el 5%.
con lo que debe la banca al estado podria de devolver ese dinero mediante quitas en las hipotecas.
¿El PP ha hecho bien sus deberes y a votado en contra?
Pues vete a Madrid, Ayuso de becas y ayudas vivienda a quien no las necesita
Editado
Yo el año pasado pague en total 22 € de intereses de la hipoteca, el resto capital. Supongo que a mí la subida en la próxima revisión será ridícula ¿no?
#70 sí. Casi no te vas a enterar.
#70 dudo mucho que sea ridícula, ¿cuándo te toca la revisión y qué diferencial tienes?