TardisKun

España vive una crisis que impide emanciparse a toda una generación [136]

1. #113 gotxi85 *

   #108 Yo tampoco lo sabía, pero ChatGPT ha venido al rescate:
   
   Un solar puede no venderse porque no tiene un PERI (Plan Especial de Reforma Interior), ya que este tipo de planeamiento urbanístico es necesario para desarrollar ciertas áreas de suelo urbano, especialmente en zonas que necesitan transformación, reurbanización o cambio de uso.
   
   ¿Qué es un PERI?
   Es un instrumento de planeamiento urbanístico que detalla cómo se va a actuar sobre una zona urbana ya existente (normalmente consolidada o degradada).
   Incluye:
   - Rediseño de calles, servicios y espacios públicos.
   - Reparcelación del suelo.
   - Asignación de usos (residencial, comercial, etc.).
   - Cesiones obligatorias y aprovechamientos urbanísticos.
   
   ¿Por qué afecta a la venta?
   Si un solar está en una zona donde se exige un PERI y este no está aprobado o ejecutado:
   - No se puede edificar legalmente.
   - El solar no tiene aprovechamiento urbanístico definido.
   - El comprador no puede usar el terreno para construir ni sabe con certeza qué podrá hacer en él.
   
   En resumen: sin PERI, no hay seguridad jurídica ni edificabilidad efectiva, lo que desincentiva o imposibilita la compra.

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No, tu móvil no te escucha: hace algo peor [19]

1. #13 capitan__nemo

   #12 pero la compañia telefonica no cede esa localizacion mas que a las autoridades. Que no la cede a compañias privadas, anunciantes y demas.

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España vive una crisis que impide emanciparse a toda una generación [136]

1. #66 gotxi85

   #18 Me parece muy curioso, pero a ver qué opinas:
   1) Entiendo que no quiera construir si tuviese alguna utilidad, por ejemplo porque es una zona donde hay casa y no quiere hacer edificio, pero un descampado desierto no sirve para nada.
   2) Aunque sea cierto, un descampado que está años sin venderse es dinero perdido porque es una propiedad que no da ningún beneficio. Sale mucho más a cuenta venderla aunque no sea a tu precio ideal, y coger el dinero e invertirlo en fondos sin riesgo, que esperar décadas a sacarle un poco más de rendimiento.
   3) Esto me parece más realista, pero aquí el ayuntamiento tendría que mover ficha para dar ayudas para acondicionar terrenos potencialmente interesantes para vivienda si fuese el caso. Pueden ser subvenciones o ayudas o pueden ser descuentos, facilidades o préstamos por el interés común.

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1. #53 BiRDo

   #18 Conozco perfectamente un caso como el último del que hablas de una parcela enorme en Córdoba. Únicamente ha avanzado el cambio de terreno con planos (vistos por mí en vivo y en directo en el Ayuntamiento) donde estaban trazadas todas las calles y las parcelaciones para las constructoras con gobiernos de izquierda que no pedían una mierda. Con los de derechas, al congelador.

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1. #41 victor_vega

   #18 Entiendo, que por el bien común, se puede expropiar.

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La DGT alerta de los errores de prioridad que los conductores cometen al circular por las rotondas y pueden provocar una colisión [75]

1. #41 chavi

   #22 Eso ya es el colmo. Para hacer eso aumentas la zona peatonal y plantas un sinple cruce con semáforo

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Telefónica intenta subir el precio de su producto más rentable, la cuota de línea fija que pagan sus clientes más vulnerables [8]

1. #7 Skiner

   #6 Referencias con solera

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La DGT alerta de los errores de prioridad que los conductores cometen al circular por las rotondas y pueden provocar una colisión [75]

1. #33 indi11

   #22 la primera vez que ví una, en valencia, me dejó con el culo torcido, viniendo de "provincias" en las que como mucho había 2 me sentía como si llevase la gallina bajo el brazo y la boina a roscachapa en la cabeza

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Ciudades españolas de más de 50.000 habitantes sin conexión ferroviaria [15]

1. #8 TardisKun

   #7 Vale, que es un mapa de Reddit y ya sale, aunque a #0 se le haya olvidado acordarse de que hay vida más allá de lo que existe entre Algeciras y Málaga.

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Un ciberataque contra servidores de Microsoft compromete infraestructuras clave en EEUU y Europa [8]

1. #7 wildseven23

   #6 Ja, ja, ja, cómo se nota que peinamos canas o, directamente, ni necesitamos peinarnos.

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1. #5 wildseven23

   #4 Yo tengo todo en 3 1/2, que con solamente haciéndoles un agujero con un cuchillo afilado duplicas su capacidad.

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España vive una crisis que impide emanciparse a toda una generación [136]

1. #20 Abril_2025

   #18 En el caso de mi casa era porque el ayuntamiento pedía un pastizal y tuvieron que pasar muchos años hasta que alguien los quiso poner.
   
   Pero sí, entiendo tus puntos. Muy interesante, gracias.

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Un ciberataque contra servidores de Microsoft compromete infraestructuras clave en EEUU y Europa [8]

1. #2 reivaj01

   #1 Yo, por eso, hace tiempo que me guarde internet en un disquete

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La DGT alerta de los errores de prioridad que los conductores cometen al circular por las rotondas y pueden provocar una colisión [75]

1. #12 chavi

   #2 En Portugal ya lo hacen

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1. #3 porquiño *

   #2 mira que me jode esto de tener que cruzar toda la autopista desde del carril derecho hasta el último de la izquierda para tener que adelantar al único coche que circula por ella... Poco cívica es la gente conduciendo.

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Aplazada una nueva vista del proceso judicial contra Netanyahu por una intoxicación alimentaria [10]

1. #9 reithor

   #8 siempre aparece un primer caso.

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Me arruinarte la película: auto-spoilers y títulos chungos [10]

1. #10 ContinuumST

   #9 ¿Desde el VHS? Vaya, pues yo no.

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Polonia avisa de que la oficialidad del catalán plantea “muchas dudas” legales a los 27 [25]

1. #12 alcama

   #4 #5 #9 Gracias,sois una fuente estupenda para mis próximos nuevos nicks

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1. #5 SHC_1987

   #4 El "Idioma común" no era el Sindarín??

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De Meneame, a Tardigram. La evolución tecnolosociológica de las redes sociales [103]

1. #84 Bourée

   #73 Gracias

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El olor a quemado y el humo cubren el centro de Madrid procedentes de un gran incendio en Méntrida [19]

1. #10 YSiguesLeyendo

   #9 cuando se redactó o publicó la noticia estaba en Nivel 1 y por eso aparece así en mi comentario, gracias igual por el apunte. saludos

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Se niega a dejar propina en un bar de EE.UU. porque han tardado en servirle y el hostelero le pide explicaciones: "Aquí eso no está bien, tienes que dejar algo". [183]

1. #158 luxaaar

   #157 que han tenido 20 años para abandonar php que no es solo la grafía, son pasarlas de datos, de pago etc etc etc etc.

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Varapalo judicial al control de drogas de Tráfico: la mera presencia de sustancias no prueba que el conductor esté afectado [65]

1. #42 ZhuN23 *

   #1 Leí en un estudio que el THC puede dar positivo hasta años después de haber dejado de consumir. Por lo que decía el artículo el THC se adhiere a ciertas grasas de tu organismo y si esas grasas se liberan (dieta, reducción de peso o cualquier otro motivo) ese THC vuelve al torrente sanguíneo pudiendo dar un falso positivo en los test de drogas de la DGT. Remarco lo dicho, años después!! así que vaya fiabilidad y indefensión alguien que se vea en una situación así

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Se desploma el techo del aeropuerto de Almería por el fuerte terremoto [8]

1. #6 ljl

   #5 Hombre no hace falta exagerar...
   
   Hoy ha habido 13 salidas y aproximadamente la misma cantidad de llegadas: www.flightradar24.com/data/airports/lei/departures

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Varapalo judicial al control de drogas de Tráfico: la mera presencia de sustancias no prueba que el conductor esté afectado [65]

1. #37 tommyx

   #1 ya, pero lo hacen por tu seg... PILLAR PASTA

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