#71 El PSOE andaluz es heredero directo de Felipe González. No tiene absolutamente nada de izquierda.
Otra cosa diferente, claro, es decir que muchos andaluces están decepcionados con la izquierda porque consideran erróneamente que el PSOE andaluz es un partido de izquierdas.
Pero como dicen por ahí, ésta señora estará cabreada y con razón, pero en cuanto le quiten a Juanma Moreno y le pongan otro careto que no conozca y que le susurre cosas bonitas al oído, le volverá a votar.. Probablemente incluso sea fan de Ayuso, que el país está poblado de esos.
#1 hay que construir vivienda alquiler social, no mas vivienda en general, porque se seguirá comprando para especular.
-Mas alquiler social
- Quitar las medidas donde el arrendador se le carga la responsabilidad de cobertura social.
-Sí regular de forma mas estricta el alquiler por temporada. (por temas de vivienda pero también porque son negocios turísticos que deben responder un plan de usos)
Si hay menos demanda (mas oferta y competencia precios) de alquiler privado los precios bajaran y se reducirá la especulación del que compra para alquilar.
El problema y la solución es lo de siempre, (lo que prometen en campaña y no cumplen)
Los estudios se rebaten. De acuerdo, yo te lo rebato:
★ Los estudios observacionales NO prueban causalidad.
Si están bien hechos (que esa es otra) muestran CORRELACIÓN... o ausencia de correlación, pero NO pueden probar que construir más es "una causa" de la subida...
¿Estoy diciendo que "es imposible que un aumento de unidades de un producto nunca jamás pueda producir un aumento de precio"?? No, no dije eso.
Lo que dije es que si aumentas las unidades y después aumenta el precio no puedes probar con ese estudio observacional que "la causa" o "una de las causas" fue el aumento de unidades...
¿Lo quieres más claro?
Un ejemplo muy claro que puede entender cualquiera:
1. Puedes observar que los momentos en los que sube el número de helados vendidos coincide con aumento de temperatura... ¿Puedes concluir que si vendes más helados subirá la temperatura?
No, hijo, no.
La causalidad es la revés: cuando aumenta la temperatura causa que se vendan más helados... no al contrario.
Vale, en este ejemplo hay causalidad, ¡pero al revés!!!
Creo que si suben los precios de la vivienda se hace más atractivo construir más... Por ejemplo, algo que no era rentable antes, empieza a serlo si los precios suben.
2. Otro ejemplo:
Una causa común.
Un factor tercero T causa A y también causa B.
Cuando A = "sube la venta de helados" ocurre B ="sube la venta de bañadores y sombrillas".
Esto no significa que si haces más publicidad de helados y provocas que se vendan más helados en invierno vayas a causar un aumento en las ventas de bañadores...
No, hijo, no.
A y B tienen una causa común: el aumento de temperatura... ni A causa B ni B causa A, no hay causalidad ni directa ni inversa entre A y B.
3. El tercer caso sería ningún tipo de causalidad que sea razonable considerar sino una casualidad.
Ej:
Miras unos años y quizá ves que cuando se hacen más películas de superhéroes coincide con… » ver todo el comentario
#1 que tal si empezamos por construir vivienda donde hace falta que solo se pueda vender a pequeños propietarios? En galicia tenemos pueblos que de venden enteros porque nadie quiere vivir ahí. Es vivienda vacía que cuenta para las estadísticas pero que no cuenta a la hora de la verdad
#142 el problema que mientras sigan concentrando trabajos en mas grandes megaurbes y sin teletrabajo mucha gente seguirá atrapada en esos puntos estercolero y obligados a pagar precios desorbitados. Que se queden la ciudad los expats y turistas me la suda, siempre que saquen trabajos de las grandes ciudades y dejen de concentrarnos ahí.
#66 pues imagínate como están en Madrid (incluido extrarradio) o Barcelona... si ahí están a 1000€ en Madrid están por 1500€ o algunas zonas incluso 2000€...
La primera tesis del estudio cuestiona directamente los informes del Banco de España. Entre 2011 y 2021, el parque de viviendas creció muy por encima del número de hogares: 959.554 unidades más. En total, en 2021 existía un excedente acumulado de 8.084.485 viviendas, equivalente al 30% del parque residencial, de las cuales 3.837.328 estaban vacías.
He consultado los datos y no cuadran con lo que dice.
Numero de hogares:
2010: 17,17 millones
2024: 19,31 millones.
Viviendas construidas: 1 millon de viviendas aproximadamente.
Es decir que el numero de hogares crecio en 2 millones pero el numero de viviendas crecio en 1. Todo correcto
El informe también desmonta otra idea extendida: que aumentar la oferta de vivienda reducirá los precios del mercado. Según la UPC, ocurre lo contrario. Construir más no garantiza accesibilidad si no se actúa sobre el tipo de vivienda:
Construir hace la vivienda mas caro? Lo que me falta por leer macho
Vivienda que se construye, alguien la compra => un comprador menos en el mercado.
Incluso si la comprara un inversor para dejarla vacia (???). El capital que tiene un inversor es finito, asi que llega un momento que no puede comprar mas.
Por narices construir es una solucion efectiva. Esque no entiendo porque la izquierda se niega a una obviedad semejante.
Si quieres construye vivienda estatal. Pero construye narices.
#1 Cuando todo lo que lees es absurda propaganda liberata, al final lo obvio y lo racional parece como algo rompedor, innovador, disruptivo. Cuando es simple y sencillo sentido común.
#1 La vivienda vacía está en los pueblos y ciudades con los precios más bajos. Está vacía porque no se vende/alquila pese a los precios bajos, no por especulación.
#1 el resultado fueron caídas importantes en el precio durante los años 2010 a 2018, después empezó a crecer la población y aquí estamos, escuchando a tarados que no saben sumar 2+2.
#0 Los opusinos rara vez son capaces de abstraerse del ambiente enfermizo y sectario en el que viven... y los que trabajan en sectores más endogámicos, acaban creyendo que lo que le susurran sus asesores espirituales es algo que salió de su cerebro... creen que deciden ellos, cuando en realidad decide el grupo sectario y endogámico que les "ayudó" a aprobar las oposiciones... a ir de romería... a casarse... a comprar los uniformes del colegio al que van sus hijos...
#1 "Está muriendo gente en tu territorio por una de las peores catástrofes recientes y por lo que sea, tu vocación periodística te lleva a estar en un restaurante sudando de todo."
Por esa regla de tres, cualquiera que hubiera sabido nadar o que tuviera nociones de rescate y que no saliera a la calle, estaba "sudando de todo". Quien no estaba en el lugar que le correspondía haciendo lo que le correspondía era Mazón. Ella sólo es relevante por con quién estaba. Si hubiera estado tomando unos vinos con su mujer, su mujer también habría estado "sudando de todo"?
#42 frg 
