#11 El articulo 47 habla de "los poderes publicos regularán el suelo para impedir la especulación" en relación con el derecho a la vivienda, no con el derecho al suelo
El movimiento de Cerberus no es casual. Los fondos de inversión están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda para liquidar sus activos y conseguir ganancias.
Y no es sólo en la Comunidad Valenciana, está sucediendo en el resto de España.
Además, lamento decirte que aunque los fondos vendan sus activos inmobiliarios, el precio de la vivienda no va a bajar porque hay muchísimos factores que provocan la subida de precios; aunque todo puede resumirse en que la demanda está disparada y la oferta es muy reducida.
Y este tipo de operaciones se hacen en bloque, por lo que seguramente todos esos pisos los comprará otro fondo, no se van a vender uno a uno en el mercado.
#7aunque los fondos vendan sus activos inmobiliarios, el precio de la vivienda no va a bajar porque hay muchísimos factores que provocan la subida de precios; ..
¿Quieres decir que hay mucha gente dispuesta y que puede pagar esos precios ?
¿Estas seguro?
#8 Hola, no entiendo muy bien qué quieres decir. Esas 500 viviendas se venderán con total seguridad a otro fondo. No se van a vender una a una en idealista. La administración sí tendrá derecho de tanteo pero con que cada vivienda cueste 100.000€ ya son 50M€ necesarios para comprarlas y dudo que el consistorio pueda y quiera meterse en una operación tan grande.
Y la gente no es que esté dispuesta o no a pagar el precio que sea por una vivienda. La gente cuando necesita o quiere una vivienda… » ver todo el comentario
#12Esas 500 viviendas se venderán con total seguridad a otro fondo
El estado español debería aprender en esto de USA, que acaba de prohibir eso.
Y sin llegar a prohibirlo podría hacer que a los fondos eso no les resultara rentable.
No se van a vender una a una en idealista.
Deberían.
La administración sí tendrá derecho de tanteo pero con que cada vivienda cueste 100.000€ ya son 50M€ necesarios para comprarlas
Para la administración 50M son calderilla. El Estado en este caso podría comprarlas o facilitarle un buen crédito al ayuntamiento.
Como siempre es una cuestión de voluntad política.
#14 Genial, entonces los ricos vivirán en sus casas compradas en el centro y no habrá NADIE viviendo de alquiler ahí. Como ya pasa en el centro de Barcelona. Los controles de precios no funcionan, te lo tengo dicho.
#7 "Los fondos de inversión están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda para liquidar sus activos y conseguir ganancias."
1) basicamente, fondos de inversión lucrandose de la vivienda, algo que está prohibido en nuestra constitución y que los dirigentes del estado deberían legislar para evitarlo. Hasta ahora los únicos partidos estatales que conozco querer prohibirlo son Podemos/Sumar
2) Cuando empiezan a vender por toda españa, igual es que se huelen una crisis
Normal que vendan en breve la gente se irá de Valencia, verano a 40 grados, luego mas lluvias por el cambio climático, a esto le quedan 2 días
It's normal that they'll sell soon. People will leave Valencia, Spain, with summer temperatures of 40 degrees, then more rain due to climate change. There are only two days left.
Los grandes tenedores españoles ya pueden aprovechar para ampliar su cartera de viviendas
Igual tenían que regular las condiciones de comprar , porque esta claro que el mercado no se regula solo.
Si te refieres al artículo 47, ese artículo habla de los usos del suelo, no de la vivienda. Y además estarías confundiendo lucro con especulación.
El movimiento de Cerberus no es casual. Los fondos de inversión están aprovechando los precios máximos que ha alcanzado la vivienda para liquidar sus activos y conseguir ganancias.
Y no es sólo en la Comunidad Valenciana, está sucediendo en el resto de España.
Además, lamento decirte que aunque los fondos vendan sus activos inmobiliarios, el precio de la vivienda no va a bajar porque hay muchísimos factores que provocan la subida de precios; aunque todo puede resumirse en que la demanda está disparada y la oferta es muy reducida.
Y este tipo de operaciones se hacen en bloque, por lo que seguramente todos esos pisos los comprará otro fondo, no se van a vender uno a uno en el mercado.
¿Quieres decir que hay mucha gente dispuesta y que puede pagar esos precios ?
¿Estas seguro?
Y la gente no es que esté dispuesta o no a pagar el precio que sea por una vivienda. La gente cuando necesita o quiere una vivienda… » ver todo el comentario
El estado español debería aprender en esto de USA, que acaba de prohibir eso.
Y sin llegar a prohibirlo podría hacer que a los fondos eso no les resultara rentable.
No se van a vender una a una en idealista.
Deberían.
La administración sí tendrá derecho de tanteo pero con que cada vivienda cueste 100.000€ ya son 50M€ necesarios para comprarlas
Para la administración 50M son calderilla. El Estado en este caso podría comprarlas o facilitarle un buen crédito al ayuntamiento.
Como siempre es una cuestión de voluntad política.
Por otro lado, el gobierno lo que debe hacer es dificultar que se haga negocio alquilándolos, no favorecerlo como la medida esta infumable de Sánchez
1) basicamente, fondos de inversión lucrandose de la vivienda, algo que está prohibido en nuestra constitución y que los dirigentes del estado deberían legislar para evitarlo. Hasta ahora los únicos partidos estatales que conozco querer prohibirlo son Podemos/Sumar
2) Cuando empiezan a vender por toda españa, igual es que se huelen una crisis
Máximos... hasta ahora, ya verás el año que viene.
from lost to the riverthere are only two days leftIt's normal that they'll sell soon. People will leave Valencia, Spain, with summer temperatures of 40 degrees, then more rain due to climate change. There are only two days left.
Igual tenían que regular las condiciones de comprar , porque esta claro que el mercado no se regula solo.