Javier Gil: “La vivienda en propiedad ha funcionado como un dispositivo político”

El autor analiza en 'Generación inquilina' (Capitán Swing) el paso de la sociedad de propietarios a una nueva etapa marcada por el alquiler permanente, la concentración de vivienda en manos de grandes actores financieros y la aparición de una generación que vive bajo un régimen de precariedad habitacional estructural. Durante décadas, la vivienda fue uno de los grandes organizadores silenciosos del orden social en España. Comprar un piso equivalía a algo más que resolver una necesidad material. Era una promesa de estabilidad, un mecanismo de...

[#1 Pertinax]

Los más viejos del lugar recordamos cómo aquí se defendía ardientemente que comprar era de giles, y con solidísimos argumentos. Para que os fiéis de las cámaras de eco.

[#2 PasaPollo]

#1 Tienes razón.

[#4 JuanCarVen]

#1 entre 2005-2008 con la explosión de la anterior burbuja lo fue. Descontando inflación todavía no nos hemos acercado a los máximos de 2007-2008 y la vivienda ya es un problemon. Hipotecas de más de 30 años firmadas con más de 40 años

[#6 perrico]

#1 Aquí y en todas partes.
No era una cámara de eco.
Era una propaganda extendida y transversal.

[#8 soberao]

#1 Yo recuerdo cuando se decía aquí en 2008 que "No voy a tener casa en la puta vida" quizás en esa época todavía no habías nacido: viviendadignazgz.wordpress.com/

[#9 NanakiXIII]

#1 "Los países avanzados alquilan, no compran. Mirad Alemania."

El mantra durante muchos años. Y ni siquiera hace tanto.

[#11 tyrrelco]

#9 No es que alquilen y no compren, es que podías alquilar de forma asequible y acceder, como en el caso de Suecia, esperando años, a una vivienda de protección oficial a medida que tú vida se estabilizaba y tú carrera profesional se desarrollaba.
Ahora, debido a la desigualdad, no tienes pasta para alquilar ni comprar, el problema es distinto. Los ricos tienen más capacidad de compra y los pobres menos y ese es el problema.
Aquí se habla de construir más, como se hace en Londres, en Sídney,…   

[#20 capitan__nemo]

#1 Seria cuando se estaba hundiendo la burbuja inmobiliaria tras el 2008 que comprar un dia iba a ser mas caro que comprar al dia siguiente.

[#3 Juantxi]

Pues comprar la vivienda propia es la mejor inversión para asegurarse una jubilación digna, porque tener que pagar el alquiler con una pensión obliga a muchas a no ser jubilarse nunca. Y vemos desde hace años en países como Alemania que personas de 85 años siguen complentando sus pensiones con los llamados mini-jobs para poder vivir bajo techo.

[#5 JuanCarVen]

#3 www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&
El problema va a ser tener que pagar una hipoteca una vez jubilado. Que comprar vivienda tampoco es garantía de una vejez tranquila si no la tienes pagada bastante antes de jubilarte.

[#10 NanakiXIII]

#5 Las hipotecas, a diferencia de los alquileres, devalúan su coste con los años y la inflación.
Si compras tu primera casa con 50 años, sí puede darse el problema que dices. Pero antes de esa edad, para cuando te jubiles, lo que vas a pagar de hipoteca va a ser comúnmente menor que lo que pagarías por un alquiler.

Por no hablar que el alquiler es una hucha y no un fondo perdido. La posibilidad de vender siempre está ahí.

[#7 Dragstat]

#3 ahora mismo eso de llegar y comprarte una vivienda de la nada como por arte de magia, solo trabajando, se ha acabado, las nuevas generaciones son más pobres que las ratas. Así que tendrán que esperar a heredar, como normalmente ya solo hay un heredero se soluciona. El problema es cuando hay hermanos o los padres no tenían vivienda propia. Se irá solucionando una vez la sociedad vaya aprendiendo que antes de tener hijos tienes que pensar que a 20 años vista van a necesitar vivienda si no se quiere engendrar generaciones de sintecho como están haciendo ahora.

[#12 tyrrelco]

#3 Que sí, mientras no venga otro 2008 que haga que no puedas pagar la hipoteca y te quedes en la puñetera calle, es lo mejor que puedes hacer con tu dinero.
El problema es qué no es fácil llegar al punto de poder poner el 30% del valor de una casa, para pedir una hipoteca. Y la otra dificultad, es que la gente que tiene pasta, sí puede y lo están comprando todo para subir los precios y dejarte en la mierda a tí.
El problema empezó hace mucho con el concepto thacheriano de la libertad, que…   

[#13 tyrrelco]

El problema de la vivienda se llama desigualdad económica entre ricos y pobres. Y no, no se va a arreglar construyendo más vivienda.

[#16 todosube]

#13 claro que sí, guapi, hay que aguillotinar a los ricos y darte a ti su dinero y su chalet!

[#18 tyrrelco]

#16 Joder, alucino dónde tenéis el norte.

[#14 z1018]

Si no se quita la careta de Groucho Marx antes de hablar no nos podemos tomar en serio su análisis.  

[#17 todosube]

#14

[#15 todosube]

En vez de señalar y culpar a los apartamentos turísticos (un muy pequeño porcentaje), caseros y rentistas, la sonriente menestra de Vivienda ha tenido 8 años (no ha hecho nada) para obligar a liberalizar suelo en las Comunidades y llegar a acuerdos con las constructoras para "forzarlas" a construir un alto porcentaje de VPO (la única receta que funciona).

[#21 z1018]

#15 se te ve muy entendido: los planes de ordenación urbana los deciden los ayuntamientos con el visto bueno de las comunidades autónomas y lo de forzar a construir VPO también es normativa autonómica.
Lo que puede y tiene que hacer el ministerio es comprar suelo y luego facilitar transporte público rápido y económico (cercanías) para comunicar esas zonas con los centros de las ciudades, pero eso sólo lo hace en Madrid.

[#19 Tecar]

Vaya sarta de vaguedades.
Su madre era comunista y se compró un piso.
Hazle caso a tu madre y deja de decir sandeces.