#4 A la gente no le va a hacer mucha gracia eso de comprar un coche pero que la batería no sea suya así que tienen que disimular.
Ya puestos era mejor que alquilasen el coche completo en plan renting.
#5 Pone que el alquiler son 30€/més con dos recambios incluidos, a partir de ahí creo que son 10€ el recambio.
Si tenemos en cuenta el tipo de coche que es, creo que a mucha gente le cuadrará como segundo vehículo y alquilando las baterías.
#36 Pues cuando mis hijos se independicen un coche así nos irá perfecto a mi mujer y a mi.
editado
#45 Un coche tiene más costes a parte del precio de la gasolina.
Por 30€ haces 447 km cada mes con el coche de Silence.
Conduciendo a 80 km/h gasto unos 5 litros, que me salen a 7€ cada 100 km, si lo multiplico por 4,5 me salen 31 €. Y eso al precio que tiene la gasolina actualmente, habrá que ver que precio tiene en 4 años. Y tampoco tengo en cuenta que el mantenimiento de un vehículo eléctrico es más bajo que el de un vehículo de combustión.
Su coste es de 30 euros mensuales, incluyendo dos intercambios completos de las dos baterías. Intercambios adicionales se cobran a 10 euros (5 euros por cada batería).
#5 Es mas bien esconder lo mierda que es eso... 17k por un coche que solo llega a 85km/h que tiene solo 2 plazas y solo 140km de autonomía (declarada, real será aun mas de risa) y un maletero que solo vale para decir que tienes un maletero pues con 11k se hace menos mierda. Aunque para esas cifras, mejor te pillas un patinete de 3k, misma autonomía y al menos no tienes la falsa seguridad de un chasis que parece sacado de Aliexpress.
Me da mi que mi modesto coche de gasolina va a tener mas vida de la que me gustaría...
#28 Con un patinete no puedo ir a 85 kmh. Ni puedo entrar en la M-30. Para desplazamientos urbanos no va a estar mal.
Aunque lo ideal sería que la velocidad fuera de 95 kmh, porque si vas a menos de 90 kmh te alcanzan los camiones.
#31 Un patinete de los tochos no puede ir a 85kmh... legalmente, pero técnicamente si pueden, M30 y demás autovías y autopistas lo mismo, legalmente no pueden, técnicamente si, aunque yo ni entraría ni lo recomendaría suponiendo que se pudiera, un patinete mas allá de los 45 es demasiado inestable para ser mínimamente seguro.
Pues yo te subo la apuesta a 110 de marcador 100 gps... no solo los camiones, hay gente que se cree que la carretera es suya.
#49 Los camiones van limitados a 89 o a 90 kmh de gps.
Tener detrás otros coches que te adelanten no es problema. Ahora, tener un camión pegado al culo intentando adelantarte, eso sí que puede ser peligroso con algunos camioneros.
#28 Realmente, de lo que va esto es de cobrar créditos y subvenciones con la excusa verde. Luego, se irá al tacho como tantos otros proyectos porque está completamente fuera de mercado. ¿Quién se va a gastar 12.000€ en un cuadriciclo de 19CV, sin incluir la batería? ¿Y alquilarla por 20€ con 3 ciclos de carga incluidos, es decir, 450km? Es decir, más caro que un coche convencional.
Es absurdo, no ya en comparación a lo que están sacando los chinos, pero incluso la misma competencia europea.
#5 Nos toman por tontos y encima aplaudimos con las orejas cuando nos lo restriegan por la cara.
Nadie deberia alquilarnos nada; Deberia ser tan simple como llevar la bateria a la gasolinera, que te den una cargada y te cobren X. Y sino quiero usar la de la gasolinera, me enchufo a la red de casa.
Seguro que nos suena a todos porque lo hacemos con las bombonas de gas. ¿Quien ha homologado las bombonas de gas y quien no ha querido nunca homologarlas?
Cuando compras un coche la gasolina tampoco te la venden con el coche. El tema es cuantas vueltas le dan a la mafia de "rellenar el deposito" ya sea ese deposito un liquido, un solido, un monton de electrones o un elefante con mala leche.
Hungría responde al boicot de Von der Leyen que "no puede elegir a su gusto" con qué países coopera
europapress.es"La UE es una organización internacional constituida por sus estados miembro. La Comisión es una institución de la UE. La Comisión no puede elegir a su gusto a las instituciones y estados miembros con los que quiere cooperar. ¿Todas las decisiones de la Comisión se basan ahora en consideraciones políticas?", ha planteado. La decisión de Von der Leyen es un castigo que responde al pulso del primer ministro de Hungría, Viktor Orbán, que viajó por sorpresa a Moscú en contra de la posición de la UE de apoyo sin fisuras a Ucrania.
#9 La diferencia entre echar mano a un potenciometro para regular el volumen de la radio, o un botón para subir o bajar la frecuencia y cambiar de emisora y echar mano a una pantalla táctil es brutal, la primera parte la haces sin mirar, el tacto hace el resto, en la pantalla, o miras o a saber que pulsas.
La pantalla debería ser una pantalla, el input debería seguir siendo rancio.
#3 ese ejemplo no tiene sentido. Básicamente porque es la dosis la que hace el veneno, pero no el tamaño de la pinga el que hace la violación... 
Si por debajo de una cantidad de alcohol en sangre no hay efecto para la conducción, por qué tiene que ser 0?
editado
#40 Una gota de vino, no causa ningun riesgo al volante.
Ni dos gotas, ni tres gotas, ni cuatro
Menos cuñadismo.
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#78 "Lo mas seguro es siempre 0 en sangre, 0 efecto."
Claro, y el sexo mas seguro, es no follar...
En fin, ese es el nivel que manejais.
#78 apartar la mirada durante 0.1 segundos aumenta en riesgo al volante. Hablar aumenta el riesgo al volante. Haber dormido 15 minutos menos aumenta el riesgo al volante. Llevar mosquitos pegados al parabrisas aumenta el riesgo al volante. Aumentar la velocidad permitida en 1 km/h aumenta el riesgo al volante. Escuchar música que no te gusta aumenta el riesgo al volante.
#78 más efecto tiene volver de trabajar a las 6 de la mña después de estar toda la noche currando y de eso no te quitan.
El único problema del alcohol es el "tranki, que yo controlo". Si vas como una Cuba y conduces a 20 km por hora es muy probable que llegues a casa sano y salvo
#78 sí, como bostezar. También tiene un riesgo al volante.
#74 Ni una copita, ni dos. Y yo aguanto bien las 5 copas. ¿Dónde se pone el límite? Coincido que debería ser 0.0.
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#88 "¿Dónde se pone el límite? Coincido que debería ser 0.0."
Por suerte los limites los pnen gente profesional en la materia y no el primer iluminado de turno.
editado
#127 'ufff como me suena eso a "total por una copa no pasa".'
En tu cabeza quizas. Pero nadie ha dicho eso.
Ves al medico, creo que necesitas atencion.
Sabes que la cerveza sin alcohol tiene algo de alcohol en la mayor parte de los casos ?
Empecemos a multar a la gente que consume cerveza 0, porque el limite deberia estar en 0.0! Claro que si!
Teneis alguna otra cuñadez para proponer como ley ?
O ya habeis hecho el dia y os podeis acostar?
editado
#214 "una gota de vino es un 0.0"
No, una gota de vino no es 0.
Quizas es 0.000000000000001 , pero no 0.0
#166 Si bebes, no conduzcas, es simple, aunque sea media cerveza. No hace falta estudios, si tienes un accidente y tienes mas de 0,0 que el seguro no se haga cargo.
#155 Alguno como #112 le está sacando los pies del tiesto. Porque si, puedes tener un accidente sin haber bebido, pero dentro del parámetro consumo de alcohol, la única que te garantiza el mejor desempeño, es 0.0.
#80 #144 De hecho también te dicen que no vayas dormido, que descanses. Estamos hablando de la tasa de alcohol.
A nadie se le ocurre conducir con 3 ruedas, o con el motor echando humo, o sin frenos. Pues tampoco habiendo bebido. No es tan dificil.
#144 Que no haya tomado bebidas energéticas, ni tres cafés...
#199 "También tenía un margen de 20km/h para adelantar y lo quitó, por algo sería."
Si, para recaudar, que tonta no es. De hecho los accidentes subieron al quitar esta medida. Al igual que esta. Y al igual que bajar los límites de 100 a 90 y las ciudades de 50 a 30.
Pero ni aún así lo ponen a 0, porque está demostrado que es irrelevante. En cualquier caso, esta medida afecta solo a profesionales donde conducir es su trabajo. ¿A que nadie bebe tampoco en el trabajo?.
Pero puedes salir, tomarte una cerveza y conducir que no va a tener ningún impacto en tus capacidades.
#194 Puedes proporcionar fuentes? Porque el primer enlace que me sale en google ya apunta a una revisión que dice lo contrario:
https://rosap.ntl.bts.gov/view/dot/1677
#34 Entonces espero que cuando paren a alguien, lo identifiquen y consulten su historial medico a ver si esta tomando un tratamiento que pueda tener alguna contraindicación aunque sea baja de interacción con la conducción, riesgo de somnolencia etc..
Como dices tu, hay que ir a lo realmente seguro
Acaso no nos lo merecemos o que?
Trabajando 8 horas desde 1919.. ya va siendo hora de trabajar menos, para vivir mejor..
Que no sólo los ricos tienen derecho a vivir bien..
#2 si en 100 años, con robotización, mejora de procesos, infraestructuras, comunicaciones y las sinergias esas que pregonan, no han conseguido mejorar media hora diaria de productividad y van a quebrar por 30 minutos de manpower, es que se tienen que dedicar a otro negocio.
#17 Me podeis indicar si en sitios como el Pais Vasco o Cataluña, donde el Pp y Vox no pintan nada, tienen la jornada reducida? o llevan tambien 100 años trabajando esas 8 horas?
#50 tienen al CIU y el PNV, a ver si te crees que no en todas partes la Burguesia cuece habas...
Pero al menos esos dos partidos, siendo de derechas, no añoran el Franquismo, algo es algo..
#62 ...cierto aunque el PNV telita las opiniones de su fundador. No son mas xenofobas de puro milagro
#50 pues te puedo indicar que en país Vasco es donde mejores sueldos hay,te puedo indicar que es donde mejores convenios hay,te puedo indicar que es donde las pensiones son más altas. Tu me dirás claronporque están sindicalizados y hacen huelgas,ergo pp y voy pintan poco. Y eso contando que tiene mucho pnv y ciu para el que vota a la derecha en contra de sus intereses.
#88
https://www.ondacero.es/noticias/economia/estas-son-comunidades-espana-sueldos-mas-altos-mas-bajos_202404186620d1a78e660200016ce60e.html
Y según esto otro los mejores salarios están en Madrid y Pais Vasco, que creo que no sorprende a nadie este dato.
Hasta donde yo sé en Madrid gobierna el PP y ha gobernado un montón de años. A ver si el motivo de tener mejores salarios en esas 2 comunidades concretas va a ser otro, y no que si PNV, o PP... Solo te lo indico.
Y conste que me parece cojonudo de los convenios.
#104 madrid prima como capital los altos funcionarios están allí,sueldos clase A, más luego el efecto llamada de ser capital para grandes empresa nacionales o.internacionales.
Son dos casos totalmente diferentes en su génesis. Se podría hablar largo y tendido la diferencia de uno y otro en los sueldos.
#2 #12 No solo es que trabajemos las mismas horas que hace mas de 100 años. Es que la productividad no ha parado de subir nunca a buen ritmo mientras los sueldos cada vez van mas despacio la subida.
Claro que si le preguntas al liberal de guardia de la web lo que te dice es que es culpa de que abandonamos el patrón oro.
#41 No creo que haga falta ser liberal para saber lo del patrón oro, solo hay que mirar las gráficas: https://wtfhappenedin1971.com/
Antes el aumento de productividad hacía que aumentaran los sueldos y los beneficios de las empresas, desde la estafa de Nixon (un conservador disfrazado de liberal, como aquí el PP) eso se acabó, toda la mejora en la productividad se va a los beneficios de las empresas y a la inflación, para el trabajador no queda nada.
#12 #2 La jornada laboral de 8 horas se originó a partir de la lucha del movimiento obrero durante la Revolución Industrial, en respuesta a las extremas y extenuantes condiciones laborales que prevalecían en ese momento. Reformadores sociales y sindicatos abogaron por una jornada más humana, culminando en el establecimiento de las 8 horas como un estándar que permitiría a los trabajadores equilibrar su tiempo entre trabajo, descanso y recreo.
A lo largo del siglo XX, la jornada de 8 horas se fue consolidando globalmente, reflejando un importante avance en los derechos laborales y la calidad de vida de los trabajadores.
#43 tranquilo. Nosotros conseguiremos 35 a la semana en base a hacer retwitters desde el sofá, quejándote en Facebook y votando a la derecha en las elecciones porque el pedro ha robado menos que el feijoo y tiene los bolsillos vacíos, por lo que tiene que robar más para compensar
#2 Llevo viviendo casi 15 años en Francia, donde se trabajan 35 horas. En teoría. En la práctica, en muchos trabajos trabajas 35+4 y esas 4 o te las acumulan y te dan días, o te las pagan extra.
Hasta ahora me las pagaban. El año pasado cambié de trabajo y trabajo solo 35h. Lo malo, no recibo ese extra, así que gano menos.
Sin embargo esas 4 horas se notan un montón. Trabajo 8 h al día, salvo un viernes que trabajo 6 y al siguiente no trabajo.
Es una delicia. Prefiero ganar menos, pero ese viernes que termino la jornada a las 15h es una delicia, y el viernes que no trabajo no lo cambio por nada.
Pasamos demasiado tiempo en el trabajo. Muchísimo.
#2 Ya estaría bien que de verdad trabajásemos 8 horas, que en España hay sectores en que lo normal es hacer un 50% o más de jornada, todos los días. Y ahora vienen los de siempre a lloriquear mientras nadan en piscinas de dinero.
#10 Lo pone en el paper, refleja (como luz visible) el infrarrojo. Por eso su uso para pasive cooling.
#32 ¿Pero tu que haces leyendo el paper? No hombre no, asi no!!
Haz como el resto, que ni hemos entrado en la noticia y como no lo entendemos ni papa pero es Made In China vamos a reírnos y a decir que es imposible y a soltar la cuñadez de turno.
Que es eso de leer el paper?
Vamos hombre!!!
Que no se vuelva a repetir he?
#37 Pues que mi grupo de investigación se dedica a cosas de temperatura (almacenamiento térmico), aunque yo soy el tipo raro de la IA (soy programador, ¿que pasa? ¿eh? ¿eh?, no, no, la cabeza en el WC otra vez, no!), y me miré el paper por si les podía interesar (para el recubrimiento de los tanques TES, por ejemplo).
#32 Yo que soy medio tonto es lo primero que he pensado. Que convertía la IR en luz visible para enfriar.
#42 Como dijo #54 a #32
cuando un material absorbe luz y emite otra luz, es decir, fotoluminiscencia,
la frecuencia emitida es menor...
Ej: absorbe UV y emite luz visible como la fluorescencia de un billete
O como la fosforescencia de las manecillas de un reloj.
¿Por qué? Es una cuestión de la conservación de la energía... Los fotones de mayor frecuencia tienen más energía. No puede emitir más energía de la que absorbe... La diferencia de energía entre el fotón recibido (absorbido) y el emitido iría a un aumento de la energía de un electrón que sube de nivel. ¿Y no puede bajar? Si un material tiene electrones estables en nivel N al absorber siempre sube, aumenta energía, N+a ... y si el nivel N+a es inestable vuelve a bajar emitiendo, pero raro sería que bajase por debajo de N siendo que N es estable.
Eso es lo habitual, claro, casi siempre es así, no sé si podría sacar energía de algún de algún lado. Una excepción podría ser un material radiactivo... que quizá al absorber un fotón muy energético, rayos gamma, no sé si podría provocar transformación de masa en fotones muy energéticos (¿otros rayos gamma de mayor frecuencia?). En todo caso, dudo que absorbiendo IR pueda producir luz visible o luz UV. ¿Y tomar energía de una reacción química? No sé si será posible, pero en todo caso sería muy raro, poco habitual.
En cuanto a la fluorescencia:
"El fenomeno es bastante cotidiano: Tubos fluorescentes, "
Como dije en #52 aunque se llaman "tubos fluorescentes" creo que en la mayoría no se produce "fluorescencia", es decir, no se absorbe luz UV ni otra, sino que es electroluminiscencia, son electrones... como los que impactan en una pantalla de fósforo verde con tubo de rayos catódicos.
" los subrayadores fosforitos, la ropa de runner,"
Aunque antes dije que eso no era ni siquiera luminiscencia, ni electroluminiscencia ni fotoluminiscencia... ahora tengo duda, podría ser fluorescencia de luz visible (o UV) a una luz de menor frecuencia.
En todo caso no es fosforescencia aunque se los llame "fosforitos"... porque cuando apagas la luz no siguen emitiendo luz propia... Los letreros de salida de emergencia sí emiten luz sin necesidad de batería o corriente de la red eléctrica.
Es posible que solo coincida que el color que muestran es similar a los colores que emite la pantalla de fósforo verde (y los colores que se ven en fluorescencia) y que por eso se los llamase así. Aunque ese brillo especial supongo que sí se debe al fenómeno de fluorescencia.
Cc: #47
#10 Hace un tiempo anunciaban detergentes que dejaban la ropa mas blanca que el blanco y realemnte reflejaban mas luz visible de la que recibian y convertian parte del ultravioleta en luz visible. El blanco era un pelin azulado.
Estos detergentes, no se si se siguen vendiendo o simplemente no se anuncian.
En Australia, venden detergentes que hacen la ropa proteja mas de lo UV y no se si usan el mismo principio.
Ahora, no se comofunciona el aerogel este.
CC #2
#32 Eso es poco habitual. Casi siempre la fluorescencia convierte una radiacion en otra de frencuencia mas baja/onda mas larga.
Hay algun fenomeno que convierte a una frecuencia muy alta, pero no se si se llama fluorescencia.
Se supone que hay una antenas que convierte la IR en electricidad. Lo malo es que la frecuencia es la del IR, es decir altisima y por eso es dificil de aprovechar.
#47 https://es.wikipedia.org/wiki/Fluorescencia
El fenomeno es bastante cotidiano: Tubos fluorecentes, LEDs blancos( que son azules con un pigmento fluorescente qu elo convierte en amarillo), los subrradores fosforitos, la ropa de runner, Los faros laser tambien la usan con un laser UV, etc.
Tampoco me sorprende que este sea racista. Uno de los rasgos principales del racista es su profunda subnormalidad
#6 No tienes ni puta idea. Si la poblacion baja a cuenta de morir de hambre es bueno porque el PIB per capita sube, que me lo ha dicho findeton.
#27 No, creo q estas tratando de ser sarcastico, pero no;
Sinceramente, pienso q en los planes de Mikei esta axabar con buena parte de las personas dependientes (ancianos y enfermos) q no son productivos para la sociedad para bajar el gasto y aumentar la productividad.
Sinceramente creo q se presento con ese programa electoral y le han votado...
#63 el objetivo es que a EEUU le salga el país a precio de saldo.
Es un gran error de Milei empobrecer a la población argentina, lo que distingue a los países de mierda de los grandes países es justo el consumo interno. Es lo que China lleva mucho tiempo buscando. El modelo de Milei quiere lograr buenos resultados en cuatro indicadores económicos que son basura si luego la gente vive en la pobreza. Y como se llegue a ese punto, si que va a ser difícil sallir de ahí.
#5 ¿Sigue algún modelo? Solo lo he visto vociferar contra la izquierda mientras se reune con fachas, para luego ir a pedir ayudas a China y Brasil. Lo que recorta por un lado se lo gasta por el otro. Si por menos fuera constante y consecuente con su propio discurso se podría discutir si está errado o no, pero lo veo peligrosamente incoherente y voluble, signos claros de que no anda bien de la cabeza.
editado
#2 Milei es un sociopata.
El piensa q esos 4 numeros importan mas q la gente y q habra q hacer sacrificios (humanos) para q mejoren...
Y si no mejoran sera pq no le han dejado gobernar 30 an̈os....
#6 Es que ni eso! hasta los números son peores!!!
Pero es el objetivo...
Mientras más pobre sea la población, más votarán a cualquiera. Y si se atreven a liarla, pues llama a sus amigos los militares, nueva dictadura y ya. Que ya ha habido otros golpes de estado en países vecinos en los últimos 10 años, y no ha pasado nada contra los golpistas...
#6 Milei es una estafa de redes sociales, como pueda ser Alvise en política y por ejemplo el tal Amadeo Llado que no se dedica a estafar a la gente con una estructura piramidal. Es todo lo mismo. Son estafadores que utilizan el poder de las redes sociales. Milei ha estafado a una nación. Es algo digno de estudio, las sociedades democráticas no tienen defensas contra las redes sociales. Alvises, Mileis, Llados, fantasmas con canal en youtube, Instagram, Tik Tok. Se tiene que aprender de todo esto.
#2 Es enternecedor, y patético, ver a los mileiers rebuscar y escarbar entre los datos económicos algún indicio de recuperación para seguir adorando a su mesías de tres al cuarto mientras los argentinos pasan necesidades.
#3 Sí, ni los ricos se salvan del zumbao de la motosierra.
el consumo de lujo en muchas categorías ha caído aproximadamente entre un 30 y 40 por ciento en ventas durante el primer trimestre del año, con respecto al mismo período del 2023, según fuentes del sector
https://www.cronista.com/apertura/empresas/hay-lugar-para-el-mercado-de-lujo-en-la-argentina-actual/
autor
#10 menudo desastre económico está creando
#10 #60 Los ricos compraran "Argentina" a precio de saldo, pero lo haran los ricos que no vivan en argentina. Siempre ha sido su objetivo*, privatizarlo todo y salir corriendo.
*El objetivo de sus apoyos economicos me refiero. El objetivo de Milei es que no lo envien a un psiquiatrico por hablar con un perro muerto, consultar a una bruja y dejarse guiar espiritualmente por un sionazi norteamericano todo al mismo tiempo.
#2 Básicamente, Milei es el resultado de décadas y décadas de decadencia económica.
Tú le preguntas al argentino medio y siempre te decían: me importa la inflación y el dolar blue, otros, que si la estabilidad presupuestaria para que no haya corralitos y rescates del FMI...
Y Milei está actuando sobre eso y creando miseria por el camino. Pero, es que el kirchnerismo no era jauja inflación, deuda pública, violencia y crimen, corrupción... Y lo peor instauró un sistema socioeconomicopolítico que perduraba la decadencia continua.
Vamos como leí en meneame sobre un economista hablando de los posibles escenarios económicos post Fernandez en escenario Massa o Milei... Diciendo: "en caso de que gane Milei tengo curiosidad como economista de cómo evoluciona argentina con esas medidas... Y sus efectos sobre la económica. El problema es que sus efectos serán gordos con el país y son personas".
#2 No conozco a ninguno de esos grandes países viviendo con una inflación del 100% anual. En esas circunstancias, casi todo el mundo vive o vivirá en la pobreza.
El aumento de la pobreza pre-Milei ya era espeluznante, esto no es más que la dura medicina para bajar la inflación. Algo de lo que, por otra parte, todos los argentinos estaban más que avisados.
#24 Pero es que Argentina no tiene una inflación creada por la demanda, en su caso es inflación creada mayormente por tema monetario y en todo caso por costes. Si te cargas la demanda interna lo que destruyes es justo a las empresas que satisfacen esa demanda y la economía real del país. Argentina no tiene capacidad exportadora para sobrevivir con lo que le llega del exterior.
#24 El estándar de Argentina es mucho más alto que el de toda la región, exceptuando Chile y Uruguay, el gasto social argentino es muy alto y por ello, con todos sus problemas, no se ve la pobreza que se ve en Ecuador, Colombia o Perú en sus "mejores" momentos, cosa que se está revirtiendo con Milei, está sacrificando todo el aparato social Argentino, ese aparato que le ha garantizado un menor nivel de pobreza, hambre y delincuencia, y muchos le aplauden y se les llena la boca como a ti diciendo "el duro sacrificio", como si te estuvieran sacrificando a ti y no a otras personas.
No, no hay duro sacrificio en sacrificar a otros, están trasladando a otras personas toda la presión existente, porque no se está mejorando, en nada.
#2 No es un error de Milei, esta catástrofe es responsabilidad de Milei pero no es "un error" porque Milei no tenía ni tiene ningún plan. Se vende como si todo estuviera bajo control, pero al mando está su difunto perro que desde el más allá le aconseja y Milei con lágrimas de agradecimiento cree que tiene el mejor asesor, pero esas voces están en su cabeza esquizofrénica porque en realidad, no hay nadie al volante desde hace meses.
editado
#2 "Es lo que China lleva mucho tiempo buscando"
No se que tipo de drogas consumes pero debes de parar ya.
#33 Pues la droga se llama lectura.
Sin ir mas lejos "consumo interno" es casi lo primero que aparece en cualquier resumen del plan quinquenal Chino actual (n.° 14 de 2021a 2025)
"Los objetivos del plan XIV son estimular el consumo interno, impulsar la innovación y el despliegue de las industrias nacionales, e impulsar un nuevo patrón de desarrollo llamado circulación dual."
https://es.wikipedia.org/wiki/XIV_plan_quinquenal_(China)
Ha salido por aqui también:
Partido Comunista Chino analiza plan económico quinquenal
Publicado hace 3 años por
rojo_separatista
a
telesurtv.net
#2 El modelo de milei es buenísimo para el que quiere tener un país donde explotar gente por cuatro duros sin acceso a educación sanidad ni ningún servicio que no se pueda negar a trabajar por lo que el empresario te quiera dar y si consigue dolarizarlo encima podrán operar esa explotación desde países externos sin necesidad de dejar nada en Argentina
#74 Eso no es correcto y es la falacia en la que cayó la UE después de la crisis del 2008 cuando aplicó austeridad y ahorro mientras EE.UU. aplicó gasto y estímulo y salió muchísimo antes de la crisis.
Como bien dices los grandes países invierten, pero, para invertir, se endeudan muchísimo, de hecho, los mejores países son los que mayor deuda tienen, la clave es que la rentabilidad de la inversión sea superior a los pagos de esa deuda.
https://es.wikipedia.org/wiki/Anexo:Deuda_externa_por_pa%C3%ADs
El ahorro solo sirve para que la inflación se coma tu dinero, es inversión y redistribución de la riqueza que va directamente al ciclo económico mediante el consumo lo que funciona, por eso las subvenciones en justa medida son buenas, al igual que unas pensiones altas que revierten en el ciclo, no cómo amasar fortunas que no van a la economía real y terminan por ejemplo en especulación inmobiliaria que justo hace lo contrario, retrae dinero de la población y desestimula el consumo en bienes y servicios basicos que suelen ser producidos internamente. Por ejemplo, una de las razones por las que España aguanta económicamente es porque tiene mejores pensiones que otros países donde los pensionistas no consumen casi, eso con población envejecida es clave.
#2 Pero es que la inflación...
Sí, la puta inflación que no les permite ahorrar a los argentinos, que no les da esperanzas de poder jamás tener una vida mejor.
Esa inflación, es la que ha conseguido durante años que la gente por cojones tenga que gastar porque si no lo hacían se quedaban igualmente sin dinero. Y ese gasto es el que ha hecho que mucha gente pudiese ganar dinero. Sobre todo los más pobres. Esa inflación daba de comer a muchísima gente. Muchísimo más que las paguitas de los ministerios que se ha cargado Milei.
#2 ¿Los 20 años de kirchnerismo que tuvo argentina con subsidios hasta las nubes no fueron suficientes para el consumo interno? Argentina financió con emisión el consumo interno y no fue capaz de financiar la producción de nada. Ahora las cuentas de la fiesta llegaron y tendrán que capear la tormenta o morir en el trayecto.
#128 Evidentemente los anteriores lo hicieron muy mal también, los subsidios no deben de substituir a los salarios, son ayudas que regulan defectos, pero si los generalizas tienes un problema. La idea es que la gente trabaje y no viva de subsidios pero el primer problema es cuando los salarios son tan bajos que la gente prefiere el subsidio que se supone que es de subsistencia. La situación es muy complicada y no hay recetas milagrosas pero Milei se obsesiona en complacer a los inversores extranjeros abandonando a los argentinos, cuando los necesita para salir del pozo.
#2 ahora que compraras con China, lo cual es correcto, cabe decir que antes de ser tan ricos y avanzados, crecieron a punta de sacrificio, no de subvenciones ni estado del bienestar.
Hicieron dinero con negocio y sacrificio, se volvieron ahorradores, y luego, décadas más tarde, el gobierno intenta ajustar las condiciones para que consuman más.
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#1 Tener que desplegar policías para proteger a los médicos como si hubiese una amenaza de atentado...
#18 A un diputado del Podemos, canario, lo hecharon del congreso porque le acusaron de dar una patada a un policía en una manifestación.
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Que les apliquen la ley de la misma forma que a los payos, siempre. Será la mejor forma de "integrarlos" y la más justa, visto lo visto.
#128 La verdad es la verdad, la diga quien la diga y como la diga
#9 Lo dicen como la previsión metereológica, se preveen lloviznas de poca intensidad pero hay alerta naranja por reyertas.
"Un fuerte dispositivo de los Mossos d’Esquadra se ha desplegado en el Hospital de Terrassa y en el Parc Bofarull de Sabadell en previsión de nuevos altercados"
Si ya les hubieran encarcelado a todos en el primer altercado no habría necesidad de prevenir más altercados.
"“El ambiente está muy enrarecido en los dos hospitales”, reconoce Xavier Lleonart, presidente del comité de empresa del CST"
Normal, trabajar bajo amenaza es tercermundista.
#14 es porque ya esta muerto y estan proparando a la poli
#9 Pero me cago en todo ¿Por qué todo lo malo es tercermundista? ¿Pero qué mierda se creen los españoles? ¿Primer mundo?
Déjate de joder... Te aseguro que en el tercer mundo esto pasa, pero le tenemos mucho más respeto a los médicos que ustedes.
¿O me vas a decir que todos los que emigran son agresores en hospitales?
Por cierto, cada vez que hay una noticia de estas nunca hay gente del tercer mundo en la pelea, pero para ustedes viene de allá la costumbre
Chupensé una pija y hagansé cargo de su realidad. Y dejen de querer hacerse los paladines del primer mundo que les falta mucho para llegar
#78 Pero me cago en todo ¿Por qué todo lo malo es tercermundista? ¿Pero qué mierda se creen los españoles? ¿Primer mundo?
No, si te parece todo lo bueno es tercermundista, por eso la gente que vive en esos países se resiste a emigrar al primer mundo, y estos no dudan en abandonar sus hogares y familia para vivir en el tercero
Lo que se crean los españoles no importa. Pregúntate lo que opinan los que vienen a España procedentes del tercermundo. Supongo que si eligen España será por algo.
#113 Estás totalmente equivocado, el 90% de los que emigran lo hacen más por cuestiones económicas que sociales.
Y el % de personas que se volverían a su país si tuvieran economías estables te asombraría. Estoy desde hace 24 años muy muy en contacto con emigrantes y con gente que quiere emigrar.
El problema que para ustedes, los gitanos por ejemplo, no son españoles... Son gitanos (deben haber nacido en marte), los catalanes no son españoles... Los vascos no son españoles... Los hijos de inmigrantes nacidos en España no son españoles, los inmigrantes con nacionalidad no son españoles.
Salvo que voten al PP a VOX y lleven la camiseta del Real Madrid... Qué españoles como esos queremos a todos los que vengan.
¿Dónde nacieron los agresores de los médicos? ¿En España? Bueno, si los nacidos en España hacen cosas del tercer mundo será que España es tercermundista ¿No?
#127 ¿Chatín, pero qué me estás contando?
literalmente has dicho: Pero me cago en todo ¿Por qué todo lo malo es tercermundista?
A lo que te estoy respondiendo que sí, tercermundista es sinónimo de malo. Qué la gente del tercer mundo emigra por cuestiones económicas, nos has jodido, pues claro, es que la situación económica en el tercermundo es peor (más mala) que en el primero. Sabes que otras cosas suelen ser peores, la sanidad, la educación, los servicios sociales, la telecomunicaciones, etc,etc.
Continuas diciendo: ¿ Pero qué mierda se creen los españoles? ¿ Primer mundo?
Sí, España con todos sus defectos pertenece al primer mundo y no al mal llamado segundo o tercer mundo. Si tienes algún complejo lo lamento.
No voy a entrar a valorar el resto de tu comentario ya que no merece la pena.
#130 Si, eso dije... Sé muy bien lo que dije
Bueno, de la Argentina salió el bypass, el autobús, el bolígrafo y la jeringa descartable entre muchas otras cosas. Y se nota que hablas desde el desconocimiento, la sanidad puede ser peor a nivel elementos, pero nunca a nivel profesionales. La educación podrá carecer de recursos... Pero no dudes de su calidad, por ejemplo ¿Desde cuándo Argentina tiene carrera de odontología? ¿Desde cuándo España? ¿Por qué los españoles van a estudiar a la Argentina?
No, España no es primer mundo aunque esté en el primer mundo... Entro por la fuerza con la UE y su realidad la va alejando cada vez más de todos los beneficios que recibieron de golpe, no hay salarios de primer mundo, no hay derechos sociales de primer mundo, aunque hay que reconocer que tienen precios de primer mundo y empresarios que se van quedando con todo gratis como en el primer mundo.
Pero todavía les falta para serlo
#131 Te lo repito, si tienes algún complejo intenta superarlo. Por supuesto que hay cosas buenos en Argentina, como en cualquier otro país, y nunca he dicho lo contrario, de hecho no tenía en mente Argentina cuando hablaba del tercer mundo en su definición original. La pregunta es bien sencilla, ¿por qué consideras que Argentina pertenece al tercer mundo?
De nuevo no voy a entrar al trapo con la última parte de tu comentario. Te repito lo ya dicho ¿Emigran más españoles a Argentina o argentinos a España? Pues será por algo.
#9 el hospital de Sabadell se llama Parc Taulí, no Parc Bofarull. El que ha escrito esto ni se ha dignado a comprobar algo tan sencillo. Pero da igual, lo importante es el morbo...
Esta es más o menos la única cosa a la que se dedicó el gobierno de la Xunta los últimos 30 años: el Xacobeo. Que es promocionar la llegada masiva de peregrinos a Santiago.
Ahora están con otra iniciativa: Galicia "retorna" (con muchas comillas porque se trata de gente que nunca pisó Galicia), que en este caso es promocionar la llegada masiva de latinos a Galicia para ocupar puestos de trabajo de baja cualificación.
#8 Un programa de "retorno". Mola. Podrían llenarlo todo de sudamericanos ultras bajo la premisa de que en el año 1000 antes de Cristo sus antepasados eran Gallegos, armarlos hasta los dientes y empezar a pillarse cachos de Portugal echando si hace falta a los portugueses que hayan por allí. Les podrían llamar "colonos".
Y así recuperamos Portugal.
Luego hablaremos de Marruecos as well.
Y si se tuerce el burro, que Alemania nos ampare y que Washington nos de munición infinita, como en los videojuegos.
Es una idea original, no me la he copiado de nadie
#8 Vaya por delante que a mí estas superestructuras nunca me han convencido, pero creo que China no trabaja con los parámetros de Occidente, les da igual ser la primera potencia mundial o la vigésimo segunda. Son las potencias occidentales las que ven peligrar su hegemonía y se acojonan echando pestes y acusando a China de todos los males habidos y por haber, pero vamos, que a ellos se la suda y es lo que más desespera a los adalides del liberalismo.
#8 para mí sigue siendo de largo Estados Unidos, y por mucho tiempo:
- Primera potencia militar, casi 800 bases militares en el extranjero,
- Mayor PIB nominal del mundo y octava renta per capita mundial. Atentos que China es la 73°
- 136 empresas entre las 500 mayores del mundo según la lista Forbes
- Moneda de reserva más fuerte a nivel mundial
- 37 universidades entre las 100 mejores del mundo según el Shanghai Ranking
- Mayor gasto en investigación del mundo y 4° en % sobre el PIB
EEUU tiene sus defectos y problemas, pero es indudable que sigue siendo la primera potencia mundial
cc #9 #17 #21
#25 Llama la atención el estado de conservación de las infraestructuras civiles en los EEUU como puentes, carreteras o líneas ferroviarias en contraste con todo lo que nos llega de China, mas teniendo en cuenta como estaban en los años 50' del siglo pasado. Por otro lado no creo que el numero de bases militares en el extranjero sea reflejo mas que del ansia de controlar al resto del mundo e imponer tus criterios ideologicos y tus intereses comerciales .La hegemonia del dolar todavía es una realidad pero una que está empezando a decaer, y bastante rápido. Los BRICS o la reciente decisión de Arabia Saudí así lo atestiguan, sin esa hegemonía los EEUU no creo que tengan medios para mantener ni su imperio militar ni su influencia, y ni falta que hace.
#32 el estado de conservación no es en general malo, ten en cuenta la cantidad inmensa de autopistas que tiene un país que se mueve principalmente en coche privado
De China solo nos llega todo lo nuevo que están construyendo que es muy espectacular, de acuerdo.
Por otro lado no creo que el numero de bases militares en el extranjero sea reflejo mas que del ansia de controlar al resto del mundo
Pero, no estamos hablando de quién es la primera potencia mundial??? Ese comentario es una crítica subjetiva
La hegemonia del dolar todavía es una realidad pero una que está empezando a decaer
Muy, muy lentamente. Ya se decía con el euro. Y no les vendría mal, es una de las propuestas de Trump, devaluar el dólar para ganar competitividad
Lo único que puede hundir a EEUU es su deuda pública cada vez mayor, pero por lo que sé se está compensando con la reducción de la deuda privada
#25 Caes en una trampa muy común, por ejemplo, ok, China tiene un PIB muy bajo ¿porqué? Pues porque el Yuan vale muy poco ¿Porqué? pues porque a China le viene bien. Una fábrica en China produce más que una fábrica en USA, por mucho menos dinero, de forma más eficiente, pero una fábrica en USA sube muchísimo más el PIB que una fábrica en China ¿Porqué? Pues porque los economistas han inventado ese indicador y a todo el sistema le interesa que USA sea el pais más rico del mundo. Te pongo otro ejemplo: Un hospital en fuenlabrada que cure 100 personas y un hospital en USA que cure 100 personas, ambos hacen exactamente lo mismo, pero el hospital en USA sube el PIB 20 o 30 veces más que el hospital en fuenlabrada porque en USA la misma operación en vez de 1.000 euros vale 200.000 euros porque patatas. Y así con todo. La economía en USA está infladísima porque ellos han escrito las reglas del juego, pasaba algo similar con la guerra contra rusia, se suponía que Rusia iba a perder la guerra porque su PIB era más pequeño qeu el de Italia, una fábrica de armamento en usa fabrica metralletas y vale miles de millones de dólares porque esas metralletas están subvencionadas con muchísimo dinero público, la misma fábrica en Rusia fabricando AK47s "vale" 200 veces menos aunque las metralletas que fabrican maten igual. En occidente nos creemos que más PIB significa más poder, y no es así, no te dejes engañar por ese tipo de indicadores, en muchos aspectos es una pieza más de la absurdamente grande maquinaria de propaganda americana, otra cosa igual con el gasto en investigación, si un investigador en Yale cobra 20 veces más que uno en cuenca ¿significa que investiga 20 veces más rápido? pues a veces si y a veces no.
Ah, y por cierto, USA es la economía con mayor PIB del mundo, pero la segunda es China y cada vez hay menos diferencia, aún teniendo en cuenta todas las "trampas" que distorsionan las cifras.
En todo caso, como digo, yo creo que sigue siendo la primera potencia, pero lo que está claro es que USA va en decadencia y China está cogiendo carrerilla hacia arriba, así que como digo es cuestión de tiempo.
#44 hay otros indicadores, como la renta per capita PPA, que eliminan la distorsión de los diferentes precios.
Ahí China tiene el mayor PIB PPA del mundo, no con mucha diferencia sobre USA, pero es que tiene cinco veces más habitantes...
La renta per capita PPA de EEUU es 81.000 dólares internacionales, la china 24.500
Hay aún bastante diferencia
https://www.abc.es/economia/cotizaciones-solo-cubren-gasto-total-pensiones-20240628231820-nt.html
#25 Se suele caer en el error de medir China con herramientas de ranking económicas occidentales y de compararlo con nuestra visión ombligo centrista. China, a día de hoy, supera con creces a casi todo lo que hace occidente. Todo se fabrica allí, todo se innova allí. Es la economía más capitalista del mundo y el más eficiente en muchos aspectos más allá que en temas de producción. Todo pasa allí y es actualmente el centro neuronal del mundo. País milenario sin necesidad de conflictos bélicos ni tendencias imperialistas a la antigua usanza. Se argumenta que occidente tiene una crisis en valores culturales. China tampoco es un país perfecto. Ninguno lo es pero es sin duda un país del que tenemos que aprender y dejar de verlo desde nuestra perspectiva occidental.
#50 Todo se fabrica allí, todo se innova allí.
Esto es mentira.
Te pongo como ejemplo los teléfonos móviles.
Crees que se hacen en China, no?? Pues realmente se ensamblan allí con piezas que vienen de fuera.
Una vez oí que de cada teléfono una empresa china obtenía un 6% de ganancia.
Y la investigación, todavía hoy se investiga más en USA que en China
https://en.wikipedia.org/wiki/List_of_sovereign_states_by_research_and_development_spending
#50 deja de tragarte propaganda
#27 #41 Tenemos el ejemplo de Singapur, una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
La población está muy satisfecha con la calidad de sus viviendas.
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis
Publicado hace 1 mes por
esbrutafio
a
youtube.com
Todo ese dinero que se invierte en especular y hacer subir el precio de la vivienda deja de invertirse en crear otras industrias y nuevas tecnologías. ¿Qué sentido hubiera tenido arriesgarse a invertir los ahorros en los comienzos de Apple o Nvidia si "los pisos nunca bajan"?
Aparte del precio de la vivienda tiene un coste en desarrollo industrial, puestos de trabajo y riqueza general de España.
#113 En eso ya te he dado la razón en mi comentario 101. España puede aplicar la solución de Singapur más fácilmente por no sufrir la escasez de suelo que padece aquel país.
Si prefieres, puedes compararlo con Madrid, de parecida superficie y población.
Comparación de Singapur con Madrid
https://es.wikipedia.org/wiki/Singapur
https://es.wikipedia.org/wiki/Madrid
Singapur
Superficie 719,9 km²
Población 5.677.000 hab.
Densidad 7.720 hab./km²
Madrid
Superficie 604,45 km²
Población 3.332.035 hab.
Densidad 5.265,91 hab./km²
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#29 Claro, que la hipoteca solo se paga si alquilas la casa!
Normal que sea un gasto deducible entonces en una casa con la que estás alquilando para beneficio propio....
editado
#65 Bueno, si no tiene ganas de complicarse la vida seguro que alquila un poquito por debajo, no le sube todos los años y hace contratos de larga duracion o a estudiantes.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#37 La realidad es que la vivienda es el vehículo de inversión más común en España porque la mayoría de españoles son analfabetos financieros.
Una vivienda de 400.000 ó 500.000€ contando impuestos, mantenimientos y otros gastos sucedáneos, no suele generar más de un 4-5% anual.
Mucha gente estaría mucho más tranquila y le sacaría más rendimiento con la inversión en un fondo indexado o en bolsa.
Nosotros en casa hicimos eso:
Teníamos una vivienda que aportaba escasamente un 2-3% de interés (unos 1000€ al mes), que invertimos en REITs al 5-6% de interés. Ahora nos llegan unos 1200€ al mes, sin inquilino, derramas o IBI. Y el dividendo va subiendo año tras año.
#134 Claro que cuenta, pero es incluso menor que la bolsa:
Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#137 Más riesgo? No. Más volatibilidad? Es posible. Pero desde luego más liquidez y con posibilidad de seguir invirtiendo a medida que aumenta el ahorro.
En caso de necesidad siempre puedo vender, un 1%, un 5% o un 50%. Con la vivienda o todo o nada.
La única ventaja que tiene la vivienda es el apalancamiento, es decir, con una inversión de capital de 100.000€ puedes endeudarte otros 400.000€ más. Por lo que tu inversión es de un total de 500.000€.
Si empiezas en bolsa con 100.000€, te costará llegar a 500.000€. Por supuesto puedes apalancarte también, pero el riesgo es mayor.
#114 Sacar un 4-5% anual es hacer las cosas muy mal a día de hoy.
#236 Esas respuestas categóricas me indican que o solo cmoentas para trollear o no tienes ni idea.
4-5% anual puede ser mucho o poco, dependiendo del perfil de riesgo. Dada la inflación, es poco, cierto. Pero para un dividendo con proyecciones de crecer al 10-20% anual no es poco.
#242 Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#43 riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Una vivienda se revaloriza sola, aunque el barrio esté peor o haya destrozos. La revalorización de los pisos es altísimo y de hecho por eso se invierte en ellos. En la noticia sale, por ejemplo, que los mayores rentistas son precisamente las rentas altas.
Yo compré sobre plano y dos años después la valoración del banco fue cincuenta mil euros superior al precio de venta, una burrada. Eso fue hace 12 meses, si hoy vendíeramos la casa le sacaríamos de beneficio cincuenta o sesenta mil euros sin contar impuestos.
Es muy rentable porque tu activo tiene más valor cada año y los beneficios mensuales te dan sobradamente para el mantenimiento. Si tienes trescientos mil euros, por decir algo, la mejor inversión que puedes hacer (y por eso la hacen) es un piso.
#108 Cada uno tiene su opinión, para mi 300K inmovilizados (es de los bienes menos líquidos) en un piso desde luego no es la mejor inversión. Una inversión financiera, con su interés compuesto, es mucho más rentable. Y para los que quieren forzadamente rentas periodicas se puede invertir también en determinadas empresas o ETFs de reparto de dividendos.
Ojo, hablo desde la perspectiva de inversión, no de vivienda propia, para vivienda propia sí que me parece fantástico, en algún sitio hay qie vivir y es mejor un bien propio que no un servicio (alquiler), también porque uno siempre puede poner su casa más a gusto propio. También es una inversión que permite mucho apalancamiento al común de los mortales, puede invertir un dinero enorme que no tiene vía hipoteca.
Me alegra que tu vivienda se revalorizara, pero también las hay que no, porque la zona se vuelve más peligrosa o menos de moda, o simplemente porque cuando se compró, fue a un precio burbujeado. También hay que tener en cuenta que el dinero de hoy vale menos que el dinero de mañana.
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
editado
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#2 Os imaginais que pasaria si en vez de Uno de cada cinco declarantes de IRPF , esa misa cantidad de viviendas fuera del estado , alquilara a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinaran a construir mas vivienda para quien lo necesita ?
Una locura verdad ?
Este es una pais basura con gente mas que manipulada por los medios de comunicacion
#27 Si es muy fácil. Que el estado compre un millón de viviendas y las alquile al precio que les dé la gana. Bueno, y que contrate a 50.000 funcionarios para la gestión. Pero vamos, que es fácil: ponle 100.000€ por piso (olvídate de Madrid, Barcelona,...), pues 100.000 millones de euros. Ya está, listo. Ponle otros 10.000 millones para reformas y ponerlos en condiciones y listo. Sacamos unos cuantos bonos del tesoro y listo. Fácil. Será por dinero...
#41 buenos, más nos dejamos en el rescate bancario, eso que no nos iba a costar ni un euro..
O solo a los bancos se los rescata?
Para eso, no hace falta estado, cualquier monarquia bananera solo favorece a los amigotes del poder...oh, wait!!!!
#53 y que no esten los Aznar en el talego por eso...
Joder, esos y Rato han hecho mas daño a España que ETA, fuera bromas...
Han jodido muchas mas vidas.
editado
#41 Para que vuelvan a ser vendidos a fondos buitre como hace el PP donde gobierna y que casualmente es al que maneja el hijo de Aznar?
#27 #41 Tenemos el ejemplo de Singapur, una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
La población está muy satisfecha con la calidad de sus viviendas.
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis
Publicado hace 1 mes por
esbrutafio
a
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Todo ese dinero que se invierte en especular y hacer subir el precio de la vivienda deja de invertirse en crear otras industrias y nuevas tecnologías. ¿Qué sentido hubiera tenido arriesgarse a invertir los ahorros en los comienzos de Apple o Nvidia si "los pisos nunca bajan"?
Aparte del precio de la vivienda tiene un coste en desarrollo industrial, puestos de trabajo y riqueza general de España.
editado
#41 que se cobre la milmillonaria deuda bancaria expropiando viviendas.
#131 mira que es sencillo. Pero parece que sea impensable.
editado
#41 Y por qué tiene que comprar nada? Que expropie viviendas a los bancos que no han devuelto las ayudas del rescate, tan fácil como eso.
#290 Aún les quedan bastantes. Tengo colegas que trabajan en seguridad manejando activos de bancos y la lista no es pequeña precisamente.
#27 y quien gestiona todas esas viviendas...?
#46 ¿Quién gestiona el resto de edificios propiedad del estado?
Y en un momento dado se podría concertar la gestión, manteniendo la titularidad pública y el precio de alquiler.
#112 es una buena teoría pero veo un problema. ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones? ¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?. ¿Como se gestionan los impagos? Cuando tienes un piso también tienes unos problemas asociados y tienes que gestionar su solución
#139 ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones?
De la misma forma que se hace ahora con el resto de reparaciones que tienen los edificios del estado.
¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?
De lo primero, que se encargue hacienda, que de cobros sabe un rato. Lo segundo, algún tipo de "sorteo baremado", como se hace con las VPO en venta.
De todas formas, da igual, esto no se va a hacer, así que tampoco merece la pena darla muchas más vueltas.
#27 Sí me lo imagino, 1 de cada 5 tendrían menor poder adquisitivo y serían más pobres.
Lo único que consigues es tener a más pobres que si se quedan sin trabajo y no les salva papá estado se mueren de hambre.
Como medida para promover la igualdad, haciendo que la mayoría sean muertos de hambre, está muy bien.
#77 en la compraventa se llevan su parte el estado a través del ITP, plusvalía si la hubiese (que de inicio te van a decir que sí le hay y luego a pleitear) comisión de agencia, notario y registro
No es como tener bonos del estado y venderlos en caso de necesidad, ni en tiempo ni en coste de transacción
#148 Aun con todo esos impuestos, raro es que como mínimo, no recuperen la inversión con lo que ha subido la vivienda en los últimos cinco años.
Tampoco nadie se hace pobre del día a la mañana, si vendes algo por debajo del mercado, los pisos se venden en una semana.
Por no hablar que la comprar para alquilar es inversión de riesgo, como Bitcoon o acciones, así que ajo y agua si vienen mal dadas.
#27 ¿estás hablando de que el Estado expropie esas viviendas a qué precio?
¿Estás hablando de que el Estado debería de haber invertido en vivienda pública más de lo que lo ha hecho?
¿O estás hablando de que ninguna de las 2 anteriores te convence y lo que hay que hacer es trasladarle el problema y culpabilizar al pequeño rentista?
No te entiendo.
#27 ¿Te imaginas que 4 de esos 5 declarantes que no cumplen las condiciones de familia media y que seguramente sean grandes tenedores, esa misma cantidad de viviendas fuera del estado, alquilada a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinara a construir más vivienda para quien lo necesita? ¿Una locura, verdad?
Este es un país basura con gente más que manipulada por los medios de comunicación.
Un extra de 7000 euros al año no te saca de pobre teniendo nóminas medias de 30-60k, si la gente lo mantiene es porque tienen hijos, como es mi caso.
Radiografía de un país de 'pequeños' rentistas: tres millones de familias tienen ingresos por alquiler
eldiario.esUno de cada cinco declarantes de IRPF con una renta entre 30.000 y 60.000 euros brutos al año tiene unos ingresos medios de casi 800 euros al mes por arrendar propiedades inmobiliarias. Estas cifras se disparan según aumenta lo que se gana en el país europeo con más inquilinos en riesgo de pobreza
Telepizza, va por ti. (Y otros muchos...)
#1 No creo que vaya por Telepizza, ni ninguna empresa más o menos grande. Este tipo de infracciones se comete en pymes.
Por otra parte este smi debería ser provincial, es inapropiado que Barcelona o Madrid tengan el mismo que Badajoz o Granada. La realidad en esas provincias pobres es que muchas pymes pagan menos o hacen chanchullos con el contrato, y el que no lo admita se tendrá que ir de la zona (porque tras una denuncia nadie lo va a contratar).
#8 lo que dice #1 lo dice con motivos
https://www.laizquierdadiario.com/Telepizza-en-Madrid-lleva-2-meses-sin-pagar-a-sus-trabajadores-CGT-responde-a-las-mentiras-de-la
#16 usa Google, que de verdad es gratis. Un ejemplo: https://arainfo.org/inspeccion-de-trabajo-sanciona-a-telepizza-por-no-abonar-el-smi/
#21 Bueno ya veo el chanchullo, que no era el mero atraso que contaba #10.
La engañosa maniobra de Telepizza, durante años, fue pagar los atrasos de las actualizaciones de las tablas salariales a final de año. Y de esa manera, se negaba a pagar a las trabajadoras que se iban antes de fin de año, aprovechándose de la enorme precariedad y temporalidad en la empresa
#19 Ah, eso. Ahi no lo cuentan bien.
Lo que pasó en 2019 es que Telepizza cogió complementos salariales y los metió en el salario base (es legal) por lo que los trabajadores cobran lo mismo al fin y al cabo.
Ellos consideran que no pagan el SMI porque no ha subido su salario. Pero no es asi.
#36 En realidad no es tan sencillo. El TS lo que dictó es que el complemento de antigüedad compute para el cálculo del salario a la hora de actualizarlo al smi. No que se pueda absorber.
El problema viene cuando aún existen convenios con categorías por debajo del smi, con la coletilla de "si el salario fuera inferior al smi deberá actualizarse a este", que es dónde está la verdadera batalla.
Es algo que a día de hoy es legal pero no tiene sentido ninguno, ya que quita el sentido a las categorías profesionales, de tal modo que si subes a una categoría con mayor grado de responsabilidad sigues cobrando lo mismo mientras estas estén por debajo del smi. Productividad a tope!!
editado
#1 Esos suelen tirar de contrato parcial, aunque luego hacen lo que quieren.
Todo esto es un desastre. Limitar precios por ley no va a cambiar las condiciones del mercado. Lo del alquiler no puede funcionar debido a la inseguridad jurídica a la que se enfrentan los propietarios.
Lo que sí que funcionaría es construir vivienda social, pero las soluciones facilonas son más atractivas. Hasta habrá quién les vote por joderlo todo.
#20 hí le has dado, la inseguridad jurídica de los propietarios es buena parte del problema. Propietarios que prefieren vender por la inseguridad de alquilar, y los especuladores comprando esos pisos ...y poniendolos en alquiler turístico.
Si se limita ese alquiler turisitico los especuladores especularan con otra cosa.
( y digo esto sin que sea en detrimento de que la seguridad juridica de los propietarios es importante)
#45 ya, pero aparte de la especulación turística, hay miles de pisos vacíos sin ninguna utilidad, de propietarios que no quieren darle salida en alquiler porque es "un dolor de cabeza". Quizá habría que incentivar sacar esos pisos al mercado, cosa que ya intentan con la desgravación del 60% de los ingresos; desgravación que han reducido al 50% (curioso), pero la inseguridad de que alquilar el piso al final te cueste dinero es un freno para miles de propietarios.
Sindicatos de inquilinos y partidos de izquierda registran una ley para regular los alquileres de temporada
elsaltodiario.comLa Ley de Vivienda no está sirviendo para bajar los precios de los alquileres. Y no fue por falta de avisos por parte los sindicatos de inquilinos en la tramitación y negociación de la ley, un texto que dejaba vía libre a los propietarios para sortear las regulaciones a través de los alquileres turísticos, de temporada y por habitaciones.
#3 Alquilando las baterías 11k. Con baterías en propiedad son 17 k (16.800 eurazos).
El artículo parece mal escrito a propósito.
https://www.motorpasion.com/compra-coches/silence-s04-2023-precio