#34 Son las reglas del juego, búscate seguros que te cubran o acuerdos con el arrendatario para cubrirte en caso de que se dé esta situación, que repito, es residual.
#279 Vaya, pues hace unos 10 años todos mis amigos y conocidos que vivían en madrid compartían piso con alguien porque no podían pagar un piso ellos solos... y así estubieron casi una década. Igual el cuento de los inmigrantes no cuela.
#5#6 es que es la cruz de este país: sociolistos llevándoselo calentito, que están en contra de cualquier iniciativa privada, pero que son incapaces de hacer que lo público haga lo que le corresponde, lo que le mandatan las leyes, ni más ni menos. con lo de los trenes, pues igual: me cago en la puta de la liberalización y de las compañías privadas porque claro no se puede competir con esos precios y blablablá, pero lo que es mi responsabilidad, que es la infraestructura, pues ya tal... eso sí, a echar fuego por la boca de las operadoras privadas, pero mientras yo fichando a putas en empresas públicas, pero diciéndole al pueblo que la culpa es de Ouigo Iryo y su puta madre... así con todo, con lo de las universidades privadas lo mismo, cualquier sector el modus operandi de nuestros representantes es el mismo: quejarse de que lo privado cobre un pastón por hacer lo que lo público no le da la gana de hacer. lo mismo con los conciertos educativos: va el Estado, en este caso cada autonomía, a crear centros educativos y a contratar docentes en la cantidad suficiente para que no hagan falta esos conciertos educativos? a que no? pues entonces no os quejéis, hipócritas!
#303 Usar una vivienda alquilada en vez de tenerla en propiedad es añadir un intermediario entre el uso y la propiedad.
Un intermediario que lógicamente se lleva una parte.
A menudo hay un intermediario más en una empresa de gestión de alquiler o una inmobiliaria, lo cual aumenta el coste aún más claro.
"Que haya inversores poniendo vivienda de alquiler no sube el precio."
La llegada del dinero de inversores es la principal causa de los aumentos de precios, tanto en la compra (más demanda más precio) como en el alquiler (vivienda menos accesibles para comprar lo cual empuja al mercado del alquiler que se ha multiplicado).
"con lo cual ponen más vivienda en el mercado de la que hay."
No, los inversores no ponen vivienda en el mercado, lo que hacer es aumentar la demanda y subir los precios, que es lo que está ocurriendo, no en España, es un problema mundial, la vivienda como inversión segura y rentable.
#288 "ya que el que compra un piso no es intermediario de nada"
Si, el que compra un piso como inversión para alquilarlo (el 20 o 30% en algunas zonas), es un intermediario, obviamente.
"Por mucho que venga un inversor no te va a subir el precio a ti, que puedes comprar sobre plano igual que él."
Si entra dinero de inversores aumenta el precio, otra obviedad.
"Que no entiendo porque crees que todo el mundo quiere ser propietario, cuando no es así."
Claro que no, antes el índice de propiedad era de más del 80%, eso ha cambiado totalmente y ahora en menores de 35 años es poco más del 50%, porque no pueden comprar casas que compran los inversores.
Si, las viviendas vacías son un problema aunque no el problema, cada vez se está presionando más vía impuestos para evitarlo:
#26 No tiene porque ser culpa del gobierno, pero el gobierno debería asumir responsabilidades políticas. Y asumir responsabilidades no es decir que las asumes y luego no hacer absolutamente nada.
#68 este señor es canadiense.... Oxford está en .... A ver si un canadiense puede ir a Oxford y un español no.....
El único presidente de EEUU (que no se por qué creo que hablas de ellos... supongo que has confundido al presidente canadiense, y a oxford que está en inglaterra....) .... decía que en el único presidente con PhD fue Wilson .... en 1886 .
Así que no, tener un phd en Hardvard no lo tiene cualquiera. Mira Trump lo que tiene... y dinero tenía....
Y nadie se vuelve loco, simplemente este señor tiene unos estudios que te cagas. Que, aunque te pese, nadie que ha gobernado España o EEUU ha tenido... y que además ha tenido unos puestos muy importantes. No dados a dedo, sino por su valía....
Se me sube la bilirrubina? Yo he dicho que tiene estudios, no como aquí en España la derecha que tenemos. Y tu... no se si por falta de bilirrubina has confundido países, ciudades, políticos, y hasta mis argumentos, que no dije nada de su discurso ................pues eso.
#63 yo tenía en el salón: el sofá, el armario con la tele, la mesa para comer y una mesa taller para electrónica y cacharreos varios. Así que no. No me vale. La habitación extra es capricho. Y los caprichos al mercado, no a la vivienda social
#1
Me temo que tu análisis es extremadamente simplista, y por tanto se encuentra muy alejado de la realidad histórica. Las guerras no las declara una persona en solitario, y Trump está en manos del Deep state.
CC #2#3#4#8#9#13.
#54 claro que no soy liberal y por supuesto que me jode pagar impuestos. Sobre todo cuando la cantidad de impuestos que pago suponen 7 meses de ingresos totales al año. Un mes más desde que gobierna el perro junto a las niñatas pijaprogres.
#103 Esto es de hace un mes pero bueno, la educación por supuesto que es un gasto, luego ya veremos si fue una inversión porque a lo mejor a ese que hemos formado, con todo su derecho, decide que prefiere irse a otro país a currar, por lo que si tú quieres decir que el que se jubila a los 62 supone más gasto, el que estudia también supone un gasto respecto al que trabaja (ahora desde los 16 como pronto).
No puedes inventar reglas para que te cuadre, o contamos todo como gastos o no contamos nada.
PD: Mi suegra se jubilo porque el señor de la textil, despues de años recibiendo subvenciones, decidió cerrar porque ya no le daban subvenciones y con esa edad pues le llovían las ofertas
#101 Veo que no manejas como se calculan las pensiones, mi suegra ha cotizado 10 años extra, con respecto a los 35 obligatorios por lo que ha ha pagado más, ella no tenía un sueldo de ministro pero ha trabajado los 45 años en la misma empresa y con 4 ascensor por lo que en bruto cobraba unos 2500€, en neto andaba por 1800 más o menos, le han quedado unos 1300, así es que mismo puedes calcular el desfalco, pero luego uno de esos que ha empezado a trabajar a los 30 porque ha estudiado 2 carreras y 3 masters en la pública que ha ocasionado un gasto terrible en educación pero eso no lo valoras
Gente que ha estudiado carreras que van a acabar cobrando una mierda, encadenando contratos y seguramente cobrando paro (que también cotiza) pero tú has decidido que ella como entró con 12 añitos a trabajar a una empresa textil, sin causar ningún gasto al estado tiene menos derecho.
Ella ha perdido un 24%, mientras que los otros podrán cobrar el 100% habiendo aportado menos y habiendo supuesto una inversión superior por parte del estado pero....patatas
PD: Yo haré 40 años cotizados con 58 y he estado estudiando hasta los 23 pero compaginaba una cosa con la otra porque en casa no había pa estudiar y no me daban beca por vivir en la ciudad donde estudiaba
#17 Me habre expresado mal.
Simplemente exponía que el autónomo es un trabajador más igual que hay asalariados que ganan obscenidades sin merecerlas. En mi caso, yo le costaba más dinero a mi empresa para percibir el mismo sueldo neto que mis veintipico empleados. Pero aquí abunda quien sin levantarse del sillón de su oficina de la ciudad carga sin piedad contra los autónomos como si fueran el enemigo, como si todos evadieran, como si el tener que hacer "b" fuera para ganar más dinero en vez de intentar sobrevivir en un sistema que te estruja.
¡ Ya está bien ! Si tan ventajoso es porqué no lo hacéis y me contáis...
Soy un firme defensor de lo público, ahora, es un hecho que aquí y ahora tener empleados es disuasorio por sobreregulación y que sobre todo en los tramos mas bajos, tenemos la couta de autónomos más cara e injusta de Europa y del cosmos...
#28 Es que si no se hubiera usado el fondo de reserva para pagar las extras de julio y diciembre, se tenían que haber pedido prestado incrementado la deuda de la Seguridad Social.
Y esa deuda con sus intereses es peor que no usar el fondo de reserva.
O dime tú de dónde sale el dinero cuando los ingresos son inferiores a los pagos.
No hay varita mágica
www.publico.es/politica/juzgado-madrid-anula-venta-3-000-viviendas-soc