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#19:
#14 Pues encontrarte latas o botellas de bebidas en la portería, puertas de ascensores mal cerradas, ruido por las noches, ...
Y para los no vecinos del edificio estaría un abaratamiento de los precios de alquiler y compra de edificios y la posibilidad de que haya más comercios dedicados a vecinos del barrio que a turistas.
En resumen, lo que comenta #18 : evitar pisos turísticos.
Y para los no vecinos del edificio estaría un abaratamiento de los precios de alquiler y compra de edificios y la posibilidad de que haya más comercios dedicados a vecinos del barrio que a turistas.
En resumen, lo que comenta #18 : evitar pisos turísticos.
#1:
a ver si se convierte en regla general y empiezan los vecinos a poder vivir en un barrio con vida
#52:
#49 Evitar los pisos turísticos. En serio, no es tan difícil de entender. Los pisos turísticos provocan ruidos, suciedad, gentrificación, problemas de convivencia, etc, cuando tengas unos vecinos que están de fiesta a diario hasta las 3 de la mañana entenderás porqué, por esa razón hay una cosa llamada "urbanismo" y hay una limitación al número de hoteles en zonas residenciales, porque el turismo y los ciudadanos locales tienen intereses en conflicto, pero Airbnb ha provocado que no haya ningún control sobre cuánto turismo puede haber en cada zona, haciendo imposible el vivir como una persona normal en demasiados sitios.
#31:
#11 Me imagino que evitar que esté entrando y saliendo del edificio gente desconocida todo el día, que deterioren los espacios comunes, fiestas a horas intempestivas, golpes y maletas por las escaleras a las 4am cuando alguien llega o se va, etc., cositas de nada que suelen molestar a la gente que pretende vivir en su casa.
#103:
#24 ¿no te das cuenta que tú razón también es circular?.
¿Cuál es tu razón para no evitar pisos turísticos?, tampoco lo has explicado.
¿Quieres una discoteca debajo de tu ventana abierta todos los días hasta las 6 de la mañana?: no porque va a haber ruidos, suciedad y peleas y ahora copio de tu intervención: "Si se portaran bien entonces serian bien recibidos?", pues ante la duda razonable no quiero una discoteca abajo.
¿Cómo puedes saber si todos y cada uno de los clientes de un piso turístico se va a portar bien si cambian por días o semanas?, la respuesta es que no lo puedes saber y ante la duda hay que votar contra ellos.
¿Cuál es tu razón para no evitar pisos turísticos?, tampoco lo has explicado.
¿Quieres una discoteca debajo de tu ventana abierta todos los días hasta las 6 de la mañana?: no porque va a haber ruidos, suciedad y peleas y ahora copio de tu intervención: "Si se portaran bien entonces serian bien recibidos?", pues ante la duda razonable no quiero una discoteca abajo.
¿Cómo puedes saber si todos y cada uno de los clientes de un piso turístico se va a portar bien si cambian por días o semanas?, la respuesta es que no lo puedes saber y ante la duda hay que votar contra ellos.
#36:
#26 eres consciente de que los pisos turísticos han acabado de dar la estocada a los precios para todo el mundo, no? Los pisos han pasado de ser una inversión pasiva a ser activa con precios desorbitados y en los que se meten fondos, ricos y especuladores, jodiendo a la próxima generación que no podrá tener un piso propio salvo contadas excepciones con sueldazo o herencia.
#13:
Es un sinsentido moral (lo siento por los de la subjetividad) que las casas (como elementos necesarios para una vida digna) estén en disposición de gente de fuera de las poblaciones para su tiempo de ocio mientras las personas que tienen su vida en la zona (o tenian su arraigo alli) tengan que desplazarse lejos porque otros quieren un ocio pleno.
Con una moral correcta, las casas deberían tener una preferencia completa para quienes tienen su familia, sus amigos, su forma de vida, su trabajo, etc. en la zona, y el ultimo grupo en tener acceso serían los de las vacaciones. Para eso ya estan los hoteles. Y si no se cabe, se siente, pero seguro que hay alternativas sin perder el ocio.
Quien, en su sano juicio, hecha a sus hijos de casa, para meter a desconocidos. Pues esto, a nivel ciudad y nación es lo que está ocurriendo en España y, probablemente, en muchos otros Estados occidentales. Decadencia vestida de libertad.
Con una moral correcta, las casas deberían tener una preferencia completa para quienes tienen su familia, sus amigos, su forma de vida, su trabajo, etc. en la zona, y el ultimo grupo en tener acceso serían los de las vacaciones. Para eso ya estan los hoteles. Y si no se cabe, se siente, pero seguro que hay alternativas sin perder el ocio.
Quien, en su sano juicio, hecha a sus hijos de casa, para meter a desconocidos. Pues esto, a nivel ciudad y nación es lo que está ocurriendo en España y, probablemente, en muchos otros Estados occidentales. Decadencia vestida de libertad.
#29:
#26 Normalmente se prohiben los burdeles por las molestias que causa, no la actividad en sí, sino los usuarios de la misma (meadas en portales, basura en portales y escaleras, llamadas a deshoras a viviendas a las que en realidad no quieren llamar, juegas a deshoras...)-. Todo eso lo he visto en el piso turístico que hay en mi portal
Comentarios
a ver si se convierte en regla general y empiezan los vecinos a poder vivir en un barrio con vida
#1 A ver... Que jamás hubiese pensado que iban a proliferar como setas de moñiga en un barrio como Carabanchel Bajo...
#2 bueno, tambien pienso en barrios como triana, que ahora está repleto de turistas y siempre ha sido un barrio bastante cercano, donde todo el mundo se conocía
#1 pues me viene al pelo esta noticia porque el año que viene me toca coger la comunidad de vecinos. E igual planteo prohibir los pisos turísticos en nuestra comunidad
#5 se puede saber el motivo?
#11 pues evitar que tengamos problemas en la comunidad viendo un par de casos cercanos que hemos tenido, y hablándolo entre propietarios hay una amplia mayoría a favor
#12 el motivo es por democracia o consenso y también para evitar problemas? Qué tipo de problemas quieres evitar?
#14 pues evitar los pisos turísticos
#14 Pues encontrarte latas o botellas de bebidas en la portería, puertas de ascensores mal cerradas, ruido por las noches, ...
Y para los no vecinos del edificio estaría un abaratamiento de los precios de alquiler y compra de edificios y la posibilidad de que haya más comercios dedicados a vecinos del barrio que a turistas.
En resumen, lo que comenta #18 : evitar pisos turísticos.
#19 tu caso sería por orden? Si se portaran bien entonces serian bien recibidos?
Sobre el resumen "evitar pisos turísticos", es un argumento circular. La pregunta va por ahi, por qué evitar pisos turísticos? La respuesta "para evitar pisos turísticos" no profundiza mucho en el tema.
#24 Suele ser miedo a que aparezca un piso de estos, el dueño no se haga responsable y luego la justicia no resuelva el conflicto en tiempo y forma.
#24 No, que se vayan a un hotel.
#43 parece que el karma beneficia a comentarios absolutos pero vacíos de contenido.
#24 Principalmente por evitar que tú portal se convierta en una zona de trajín de gente y lo que ello conlleva (inseguridad), amén de que siempre es más probable encontrarte jaleo en un piso cuando el inquilino solo está por un par de días.
¿Tú no opinas lo mismo?
#47 Lo bueno es que si ese “vecino” la lia, sabes que va a durar poco. Yo tuve una vecina que la liaba noche si y noche también, y el que se tuvo que mudar fui yo
#47 si, en eso en lo que pones el énfasis estoy de acuerdo.
#24 qué ventajas tiene para los vecinos?
#49 Evitar los pisos turísticos. En serio, no es tan difícil de entender. Los pisos turísticos provocan ruidos, suciedad, gentrificación, problemas de convivencia, etc, cuando tengas unos vecinos que están de fiesta a diario hasta las 3 de la mañana entenderás porqué, por esa razón hay una cosa llamada "urbanismo" y hay una limitación al número de hoteles en zonas residenciales, porque el turismo y los ciudadanos locales tienen intereses en conflicto, pero Airbnb ha provocado que no haya ningún control sobre cuánto turismo puede haber en cada zona, haciendo imposible el vivir como una persona normal en demasiados sitios.
#52 se lo preguntaba al otro interlocutor, perdona. Te he hecho escribir para nada.
#24 Porque encarecen la vivienda, generan un negocio horrible para los habitantes de la ciudad (turismo) y gentrifican barrios enteros. Eso sin hablar del ruido de maletas, fiestas, mayor gasto en la comunidad y peor convivencia en el edificio.
#56 No hay fin de semana que no vea yo las estúpidas maletas por ruedas por todas partes en Granada. Hacen un ruido insoportable
#56 ¿Podría decirse que lo negativo de los pisos turísticos es lo que, en potencia, te afecta personalmente a ti?
#24 Es muy fàcil, que aporta de bueno para unacomunidad que haya pisos turisticos? Tenerlos puede traer algún problema? Respondes sinceramente a ambas preguntas y tienes la respuesta
#63 Quién no ha querido nunca que su portal de transforme en el hall de un hotel pero sin personal, con basura y con gente extraña ocupándolo.
#63 gracias.
#24 por ruidos por suciedad por molestias, por encontrar personas problemáticas
Que todos son así? Pues no, pero para que arriesgarse
#24 ¿no te das cuenta que tú razón también es circular?.
¿Cuál es tu razón para no evitar pisos turísticos?, tampoco lo has explicado.
¿Quieres una discoteca debajo de tu ventana abierta todos los días hasta las 6 de la mañana?: no porque va a haber ruidos, suciedad y peleas y ahora copio de tu intervención: "Si se portaran bien entonces serian bien recibidos?", pues ante la duda razonable no quiero una discoteca abajo.
¿Cómo puedes saber si todos y cada uno de los clientes de un piso turístico se va a portar bien si cambian por días o semanas?, la respuesta es que no lo puedes saber y ante la duda hay que votar contra ellos.
#24 ¿En serio hay que explicarte a día de hoy los problemas que causa un apartamento turístico?
#24 porque les sale de los huevos... Eso sí que es circular majo
Si la mayoría de vecinos así lo quieren que así sea .... Por mi, a nivel nacional me los cargaría todos.
#24 ya sabes, a preguntas tontas...
Tú ya sabes qué tienen de malo los pisos turísticos. La pregunta es: ¿por qué preguntas por el tema sabiéndolo?
#24 A un vecino le puedes aguantar un fin de semana con celebración, amigos, cena, tele con partido a tope y gritos de gol hasta las tantas con cantos etílicos y despedidas efusivas de madrugada. Otro día te lo aguanta él a ti.
Un vecino con ganas de dar una fiesta cada semana con el que no puedes ni argumentar porque "desaparece el lunes para siempre" y el martes te llega otro con la misma vitalidad. Pues no tiene arreglo.
Y algunos se portan normal, pero de habitual suelen ser jóvenes y vienen a lo que vienen. Intenta profundizar como arreglar eso. Evitar pisos de fin de semana en una comunidad "estable" es un buen arreglo.
#18 No se para que te justificas con un desconocido. Lo haces porque te sale el gusto de los cojones ejercer un derecho y punto. Es la comunidad en la que vives tu, no el. No le des mas explicaciones. Que pregunte en la suya cuando lo propongan, si lo hacen.
#50 a veces me aburro en el trabajo
#50 comentario perfecto para ver lo que esperaba que fuera a salir, de forma mas clara o más difusa.
"Es mi piso, es mi derecho, es mi comunidad, hago lo que yo quiero porque es mio, MIO MIO MIO, YO YO YO, Que haga lo que quiera en su comunidad, en la mia YO YO YO MIO MIO MIO."
#14 Los mismos por los que las comunidades de propietarios suelen prohibir los prostíbulos en los pisos de las mismas
#21 y cuales son esos motivos concretamente? Yo no veo parecido entre el turismo y la prostitución. Tampoco en el tipo de gente que practica esas actividades.
#26 Normalmente se prohiben los burdeles por las molestias que causa, no la actividad en sí, sino los usuarios de la misma (meadas en portales, basura en portales y escaleras, llamadas a deshoras a viviendas a las que en realidad no quieren llamar, juegas a deshoras...)-. Todo eso lo he visto en el piso turístico que hay en mi portal
#29 Eso lo he vivido, que te metan un burdel en el piso de al lado.
#26 eres consciente de que los pisos turísticos han acabado de dar la estocada a los precios para todo el mundo, no? Los pisos han pasado de ser una inversión pasiva a ser activa con precios desorbitados y en los que se meten fondos, ricos y especuladores, jodiendo a la próxima generación que no podrá tener un piso propio salvo contadas excepciones con sueldazo o herencia.
#36 soy consciente de ello porque es evidente.
La última parte del comentario me parece que sí da en el clavo, donde pocos están dando en los comentarios que estoy viendo.
#26 lo curioso es que muchos de los que quieren prohibir pisos turísticos en su edificio se van de viaje a un piso turístico
#57 estoy seguro de que esa hipocresía campa a sus anchas. Es la filosofía del amor por el ombligo propio. Y creo que muchos aquí, de los que están en contra de los pisos turísticos, pecan de eso.
#14 Si no sabes qué problemas pueden causar unos vecinos molestos.... enhorabuena, señal que nunca los has sufrido. Yo he sufrido vecinos (residentes, no de paso) que han puesto música en pleno verano hasta las 3 de la madrugada o vecinos que, sus hijitos se han pasado 12 horas jugando a tirar mierdas al suelo. Creeme, eso es insufrible. Pues estos tarugos, como turistas, deben ser 100 veces más imbéciles.
#67 es probable que, con pisos turísticos cerca, la vida cotidiana sea realmente incómoda y, peor, imprevisible.
#14 En serio preguntas qué problemas tienen los pisos de alquiler turístico?
Un consejo, sal de casa
#12 no solo eso, también evitar que suban los precios y se gentrifique la zona.
#11 Me imagino que evitar que esté entrando y saliendo del edificio gente desconocida todo el día, que deterioren los espacios comunes, fiestas a horas intempestivas, golpes y maletas por las escaleras a las 4am cuando alguien llega o se va, etc., cositas de nada que suelen molestar a la gente que pretende vivir en su casa.
#31 bueno, quería saber cuales eran las motivaciones para prohibir los pisos turísticos.
Yo tengo otras motivaciones. Las que estoy leyendo por aquí me parece que cojean porque, bajo mi punto de vista, no dan con el problema importante.
#34 Ilumínenos.
#40 puedes ir a #13.
#34 Pues en tu comunidad de vecinos te posicionas a favor de los pisos turísticos y aquí paz y después gloria, pero a los demás nos dejas en paz.
#46 mis comentarios te han robado la paz?
No, gracias, yo estoy en contra de los pisos turísticos, sobre todo cuando afecta a los autóctonos al punto de privarles de una casa en su area de vivencia.
#34 Al menos esos serían mis motivos para votar por que en mi edificio no los hubiese, si se diese el caso de que la comunidad quisiese limitarlo. Claro que esos problemas no son todos los problemas que presentan los pisos turísticos en edificios, ¿cuál es el problema importante en tu opinión?
#54 lo tienes en #13.
#11 Por que son una puta mierda y un coñazo para los vecinos, te parece poco?
#42 me parece importante, pero me parece más importante que, aquellos que son originarios de ciertas zonas, no tengan acceso a una casa en su lugar de origen o, dicho de otro modo, de la comunidad donde pertenecen.
#11 En mi caso que se recojan de juerga a las cuatro cuando me tengo que levantar a las siete o que dejen mierda por todos lados.
Por no decir lo que me ha subido la renta, lo malo es que al no ser propietario no tengo voto en las reuniones, aunque el chino de al lado vende los paquetes de 10 botes de súper glue por dos duros
#82 cáscaras de pipa (no tienen que ser tuyas)
#82 el turismo masivo dentro de comunidades (no me refiero de vecinos sino de barrios) destruye la convivencia y una vida cotidiana en paz y ordenada.
Evidentemente eso se entiende. Y también se entienden las represalias asociadas al superglue. Es probable que yo fuera también al chino.
Pero veo algo peor y es que, si tu quieres comprarte tu casa en ese lugar, te acaban de cerrar la puerta y la posibilidad debido a la preferencia por los pisos turísticos. Y creo que esto es lo más grave.
Tú, que eres de la zona, vives en ella, haces sociedad y grupo allí, no puedas acceder a una vivienda en propiedad en unas condiciones que no impliquen esclavizarte por los precios altos y la cantidad de trabajo que conlleva pagarlo
#5 Segun este video, aparentemente al menos en la comunidad de Madrid este tipo de restricciones deben ser notificadas al registro de la propiedad:
#15 sin ningún problema, por lo que tengo entendido, y cuando lo haga seguramente haré un artículo para guiar, es hacerlo más legal posible
#17 Igual te adelanto, que estoy de vicepresidente y creo que voy a proponer modificación de Estatutos
#22 yo viendo que no cuesta nada y que es un mero trámite, y que sirve para mucho, pues no lo veo mal, ya vamos contándolo, yo en enero ya empezaré con la presidencia; mi primer acto hablar con mi perro muerto a ver qué opina
#23 A ver qué tal, que sólo soy vicepresi, y tengo que liar al presi que tiene sus propios problemas con una vecina porque él toca el piano en casa
#27 tengo yo un lío con los del bajo de mi casa, una peluquería con a música a partir de las 22:00.
Ya es la tercera vez que viene la policía así que me vas a contar
#30 ¿Peluquería latina, por un casual? Mis condolencias
#37 peluquería, no quiero etiquetas que aquí ya sabemos que hay mucho que le encantaría saberlo, pero ya van dos veces a la policía y tengo muuuuucha paciencia para seguir llamando
#62 Lo digo por lo de la música, que alguna vez paso por la Pequeña República Dominicana de Madrid y las peluquerías tienen una marcha de cojones
#65 pues imagina a las 3 de la mañana ultimo día que vino la policía
que mi hija bailaba
#71
#30 ¿Música en una peluquería?, llama a la SGAE.
#23 la ley de propiedad horizontal prever un periodo creo que de 90 días para impugnar cualquier decisión tomada por la junta. Prepárate para pelear porque añadir esto puede terminar en un juicio por mucha mayoría que haya. Al final perderá el que impugne seguramente pero y las risas...
#38 desconocía eso, pero vamos a ello
#15 Hasta donde yo sé, el registro de la propiedad es 'opcional'. Te puede ayudar cuando hay problemas, pero eso de que todo tiene que estar en el registro... no sé yo. Y lo que dice el del vídeo de que los acuerdos de los propietarios tomados en juntas hay que llevarlos al registro... Habría que verlo en un juicio.
#55 Cuando se establece la Propiedad horizontal se registran los estatutos que indican la disposición de las propiedades y zonas comunes y un reglamento de régimen interior para empezar. Después ese reglamento ya se va cambiando y no se registra. No es necesario. Todos los propietarios están obligados a conocerlo y respetarlo.
#55 #15 #69 igual ha cambiado porque el caso que conozco fue igual hace 5 o 6 años pero hasta lo que tengo entendido lo que esté inscrito en el registro es lo “oficial”. Conozco un caso en el que el que compró quería hacer no se que cosa y consultó los estatutos en el registro, no aparecía nada al respecto, compro y siguió adelante, luego hubo movida con la comunidad porque en los estatutos estaba prohibido y la justicia le acabó dando la razón porque en teoria donde tienes que ir a consultar los estatutos oficiales es en el registro si luego hay algo diferente posterior y puedes demostrar que consultaste y te ceñiste a lo que marcaban esos estatutos llevas las de ganar
#69 El caso que nos ocupa tiene que estar inscrito. No es lo mismo los horarios de "sacar la basura", que la prohibición de actividades comerciales.
#55 Supongo que se podría considerar como un tipo de carga que te impide hacer de todo con el inmueble.
#5 cuidado con la comunidades de vecinos. A nivel individual el vecino puede elegir al alcalde y ahora las comunidades pueden prohibir los pisos turísticos. Quizá sea demasiado poder y ya sabes que un gran poder...
#59 tranquilo, mientras no grite ”libertad” no habrá problema
en cuanto diga la palabra mágica ya sabes hacia qué lado (del lado equidistante) me escoro
#5 ¿se puede anular una licencia ya concedida?
#76 esa es una buena pregunta
#5 El presidente representa a la comunidad, pero las decisiones las toma la junta de propietarios. Cuidado con hacer las cosas precipitadamente...
#92 por eso primero he de informarme bien para dar los pasos correctos y dejarlo bien atado
#5 pregunta desde el desconocimiento:
¿Cómo se limita eso?
Si alguien tiene un piso en alquiler como diferencias si es un piso turístico o por meses o algo.
Supongo que por tanta entradas y salidas.
Pero ¿Y si incumple? Cómo se sanciona eso?
Supongo, Se cambian los estatutos de la comunidad y si se ve que se cumple se tendrá que denunciar, no? Y como va de lenta la justicia...
Postdata: sí, soy el típico meneante que comenta antes de leer la noticia, ahora entraré a ver si aclaran algo
#96 son alquileres legalmente distintos.
Además en particular el turístico se tiene que indicar con un cartel en el exterior de la vivienda.
#5 En la comunidad de mi madre, cuando hicieron los estatutos se acordó que los locales comerciales no podía ponerse ningún bar o restaurante en un futuro. Lo mismo lo de los pisos turísticos puede o esta pensado para que tire por esa vía su prohibición
#5 #Hazlo
#5 Supongo que sabes que para modificar los estatutos necesitas 3/5 de cuotas
#1 No lo creo.
Lo que ocurrirá con esto es que en los edificios se irán vendiendo pisos y habrá un momento en que el 51% de los votos estarán en mano de pisos turísticos, y el otro 49% de pisos se joderán porque nunca conseguirán aprobar en asamblea la prohibición de actividad económica. Es decir, en lugar de tener 1 piso turístico por edificio de 20 pisos, ahora tendrás 11 pisos turísticos. Una maravilla para los otros 9.
Este tipo de prohibiciones siempre salen mal.
cc #5
#1 Genial, otro motivo mas para pelear con los vecinos que solo miran por su culo y generalmente tienen sus narices bien dentro del mismo.
#6 verás es que las casas son para vivir, si la gente donde vive no quiere turistas molestos, que le hacemos?
#10 Eso lo puedes discutir con mi vecino el de los 40 classics que se escuchan desde el bajo hasta el tercero, con la fan de alejandro sanz que se escucha desde el tercero hasta el quinto pasando por la de la televison empotrada en la pared con los programas miserables pregrabados de telecirco a todo volumen a las 3 de la mañana y el del perro patada insufrible la que cualquier dia le voy a sacar los dientes por el ojete.
Ojala tuviese dinero para no tener vecinos, a la gente le importa un cojon todo lo que no sea yo yo yo yo yo yo.
#16 Cambia de vecindario, hombre.
#33 Tengo toda la intencion del mundo de vender el piso en cuanto me sea economicamente viable instalarme en otro sitio donde pueda meter aislamiento acustico.
#16 https://www.europeanacustica.com/aislamiento-acustico/pasos-insonorizar-pared-ventana-techos-suelo
#39 Lo he pensado y he hablado con un conocido q pone pladur a ver como iria el tema, pero ademas de perder alrededor de 15-20 cm por cada pared aislada tendria que insonorizar el suelo y el techo. Es una obra muy gorda en la que ahora no puedo meterme.
#99 Pues es una verdadera putada
#16 Llama a la policía por ruidos si tanto se oye... Mi vecino de al lado toca la dulzaina y el tambor y de vez en cuando se les oye bastante y me adapto, pero al del bajo (solo hay bajo, primero y segundo en mi portal) no se le oye cuando toca la dulzaina, y a mi pareja aun no se han venido a quejar de que de vez en cuando toque la gaita ( que suena bastante)
Quiero decir con esto, que si es continuo y se oye tanto, la policia puede determinar si hay exceso de ruido y multar si es asi
#1 falta de cojones y ganas de pasarle el marrón al Ciudadano me huele esto
#1 Pues depende.. porque si los que alquilan poseen la mayor parte del edificio el resto están jodidos, evidentemente serán casos excepcionales, pero en algunas partes los airbnbs ya llevan buena ventaja.
#1 es el vecino el que quiere que sea el ayuntamiento y el ayuntamiento que sea el piso turístico el vecino
Es un sinsentido moral (lo siento por los de la subjetividad) que las casas (como elementos necesarios para una vida digna) estén en disposición de gente de fuera de las poblaciones para su tiempo de ocio mientras las personas que tienen su vida en la zona (o tenian su arraigo alli) tengan que desplazarse lejos porque otros quieren un ocio pleno.
Con una moral correcta, las casas deberían tener una preferencia completa para quienes tienen su familia, sus amigos, su forma de vida, su trabajo, etc. en la zona, y el ultimo grupo en tener acceso serían los de las vacaciones. Para eso ya estan los hoteles. Y si no se cabe, se siente, pero seguro que hay alternativas sin perder el ocio.
Quien, en su sano juicio, hecha a sus hijos de casa, para meter a desconocidos. Pues esto, a nivel ciudad y nación es lo que está ocurriendo en España y, probablemente, en muchos otros Estados occidentales. Decadencia vestida de libertad.
#13 tal cual. Lo suyo sería que los pisos turísticos, si los hubiera, estuvieran a tomar por culo en los extrarradios y que no pudieran cruzar el círculo X desde el centro (o desde donde se acumulen los trabajos). Pero es que es más importante que los turistas puedan llegar a todo a pie, claro que sí
#103 podría usar ese argumento contra la inmigración africana.
Mis explicaciones las tienes en #13.
#13 Has metido sutilmente la xenofobia en un tema que iba de alquileres vacacionales...
Eres bastante hábil, no siempre, pero a veces eres bastante hábil.
Nada que no se pudiera hacer antes y que no impide que lo que ya está en marcha se pueda seguir haciendo. Y se deja en el tintero la conveniencia de registrar los estatutos en el Registro de la Propiedad con mención expresa a la prohibición. En fin, periodismo de trivial. Aún así meneo para que se sepa.
https://adminfergal.es/comentarios-al-articulo-17-12-de-la-lph-viviendas-de-uso-turistico/
O sea, con comprar suficientes pisos ya esta el tema resuelto.
#3 Bueno, si compras medio edificio y lo conviertes en un hotel de facto, al menos no estás jodiendo a vecinos... serán todos turistas.
#25 que va, creo que sugiere tener una mayoría tácita en las votaciones no comprar el 100%
#83 pues eso, medio edificio.
#25 No, serán turistas la mitad, y joderán a la otra mitad.
#3 No me parece que sea algo tan fácil y que vaya a pasar en todas las comunidades.
También es algo que se puede hacer ahora, pero con esta medida muchas comunidades podrán evitar los problemas.
Parece que la cuestión es sacarle pegas a todo...
Buena medida para comprobar si aún hay algo de luz en esta sociedad, o por el contrario, no tenemos remedio y estamos podridos de egoísmo.
#79 - "buenos días, Servicios de PePe"
"quería saber si puedo ir a ver al Comercial Pepe en sus instalaciones."
"no va a poder ser, Pepe está teletrabajando"
"muchas gracias"
#80 joder que aburridos están tus vecinos
Necesitarías saber donde trabaja Pepe, que la empresa quisiera darte ese dato, grabar la conversación, etc...
Y aunque la empresa te diera ese dato, como demuestras que esta teletrabajando desde su casa y no desde la biblioteca o un co-working.
Y todo esto para denunciar a un tío que está sentado en un ordenador sin molestar.
Si que me parece rebuscado sí
#84 pero a ver, alma inocente, ¿has asistido a una junta de comunidad de vecinos? porque los cuchillos vuelan y no hay compasión con nadie, Juanita la del sexto sería capaz de descolgar una webcam por la terraza de Pepe para grabarle teletrabajando y enviar el vídeo a su empresa para que vieran lo que hace en todo momento
A mi entender lo que dice el artículo es que las comunidades de vecinos pueden prohibir las actividades económicas realizadas en el edificio.
A mi entender esto parece significar que las comunidades de vecinos pueden prohibir toda actividad económica en un edificio, sin discriminar a unos u otros.
Es decir, ni pisos turísticos ni consultas médicas, peluquerías o teletrabajo en cualquiera de los pisos del edificio.
"Oye, que Pepe el del sexto está teletrabajando, vamos a denunciarlo por incumplir estatutos"
Nota curiosa, según este artículo y según el INE en mi comunidad, la valenciana, hay 49.950 pisos turísticos.
Y según elSaltoDiario, sólo en la ciudad de Alicante hay 33.000 pisos turísticos.
https://www.elsaltodiario.com/hosteleria/quien-limpia-airbnb-otra-cara-del-auge-apartamentos-turisticos-alicante
Alguno de los dos está ofreciendo datos incorrectos
#61 es imposible e impractico demostrar que Pepe está teletrabajando.
#61 en la comunidad de vecinos de mi madre, tienen en los estatutos que está prohibido poner bares o restaurantes en los locales comerciales. En cambio se puede poner otro tipo de comercios. Entiendo que ira por poder incluir en ese aspecto los pisos turísticos.
La seguridad y estabilidad jurídica en este pais es envidiable.
Para cambiar los estatutos se necesita unanimidad, ¿no?
#77 si, asi es. en mi casa habia portero y cuando se jubilo una vecina queria portero y asi fue. tambien todos menos esa vecina querian quitar el ascensor de servicio y por ella no se pudo quitar. cuando heredo su hijo, se quito el portero, se vendio el piso del portero, y se quito el ascensor de servicio. un ahorro enorme en el recibo. son 12 vecinos.
Lo que se tendria que regular es que un piso turistico no se pueda alquilar por periodos cortos y que el acceso a la calle sea individual al resto de viviendas.
Esta noticia me parece muy bien, pero se queda corta a la falta de regulación.
Complicado....el sueño español es vivir sin trabajar y esta es la primera opción para muchos. Aunque hay muchas otras opciones...
A mi lo que me resulta raro con todo esto de los pisos turísticos es que los dueños de hoteles y hostales no se hayan quejado nunca (al menos yo no lo he visto) de competencia desleal.
Estaría gracioso ver como actuaría más de un liberal, como Ayuso por ejemplo, ¿los defendería como a los hosteleros o se haría la longui?
#48 un liberal desguralizaria los hoteles y permitiria la competencia.
Lo que no tiene sentido esque en España los hoteles estén tan ultra regulados... No se donde leí que para un hotel tuviera 4 estrellas, tenía que tener lector de cintas de VHS en la habitación... Sí, en pleno 2023.
La distopia de ir escaneando documentos de identidad también es para darle de comer aparte.
#78 Tengo entendido que las estrellas van según CCAA aunque tienen algunos puntos en común entre cada una. Lo que no se puede es coger una anécdota que "leíste por ahí" y ponerlo como norma.
Pero bueno, supongo que algunos les parecerá mejor forma de obtener esas estrellas comprándolas, como suele suceder siempre en ese mundo liberal tan competitivo.
#48 sospecho que los CEOs y demás inversores de hoteles también tienen la zarpa en las viviendas. Al menos así es en el consejo de inversores del sitio donde trabajo
BIBA LA LIVERTAZ!!!
Podrá hacerse con efecto retroactivo?
Y podrán decirle a un autónomo que tiene su oficina declarada como 6 m2 del piso en que reside que no podrá ser autónomo?
Desde 2019, recuerdan los jueces, la Ley permite que las comunidades de propietarios “puedan limitar o condicionar el ejercicio de la actividad” que se lleva a cabo en las viviendas. También la actividad económica.
Ojo, que me parecería perfecto que se eliminaran o limitaran los pisos turísticos.
#20 Pues depende de la actividad supongo, no es lo mismo teletrabajar que tener una consulta médica con gente entrando y saliendo todo el día.
#28 Para instalar un aparato de rayos X, creo que tiene que pedir permiso a la comunidad.
He escuchado alguna queja al respecto sobre un dentista... no sé como terminó la cosa.
Fomentando la "convivencia" entre vecinos...
Lo digo cuando ya no quedan vecinos y me lavo las manos, que se enfrenten los pobres con los ricos.
Un gran avance
Esto puede ser un arma de doble filo. Que pasaría si hay un administrador de fincas que mete las narices donde no le llaman y convence a los vecinos para que haya pisos turísticos? O que pasa si hay algún vecino con varios pisos y los quiere poner como alquiler turístico?