Quien dirige una empresa sabe que lo primero a la hora de poner y actualizar salarios son los presupuestos y cuentas de la empresa.
Dar por hecho de que puedes poner "salarios acorde a su productividad" sin tener en cuenta las cuentas de la empresa denota falta de conocimiento y es raro que esa persona tenga el puesto de responsabilidad que le permite poner salarios y decidir precios.
#123 Empezando por lo último: ¿y para qué quieres que suban los sueldos? ¿Para que se traslade a los costes de empresas y suban los precios? Ya estamos viviendo eso, y el poder adquisitivo ha bajado. Tampoco han deflactado las tablas del IRPF con lo que pagamos más impuestos que antes.
Yendo a tus puntos anteriores... ¿qué tal si el Estado hace menos el capullo y lanza un mega plan excepcional y alucinante para construir vivienda? Ya que vives en la Costa del Sol, conocerás las trabas y demoras burocráticas a consecuencia de administraciones bastante inoperativas. Obviamente salen ganando con el IVA o el ITP al ser porcentual sobre el precio de la vivienda. Aquí todos miran para el lado y ponen trabas, y por otro lado la población crece (especialmente por la entrada de inmigración) y no hay dónde meternos. Hay un déficit de viviendas y ahí ni fondos buitre ni Airbnb ni nada... ahí la culpa es de las administraciones públicas de todos los niveles y colores.
#121 Incido en lo de antes: si obviamente es tan marginal, ¿qué más da actuar con más garantías? ¿Me estás diciendo que es mejor crear una situación adversa que suba el 100% de los alquileres y condiciones por desprotección de los arrendadores frente a ser más garantistas con ellos y afectar sólo a esos casos contados que cuantificas que quedarían desprotegidos? Osea, que a joderse todos porque hay algunos que no pagan y tienen que hacer normas garantistas para ellos en detrimento del grueso de la población...
Incluye menores en la ecuación y podrás estirar este tiempo unos cuantos meses más. ¿Persona en situación de vulnerabilidad? Puedes extender más el plazo aún, con indiferencia de que tu situación sea realmente de vulnerabilidad o sencíllamente estés haciéndolo todo en B. Digamos que es realmente vulnerable, ¿qué culpa tiene el arrendador? Porque se acaba de convertir en el subvencionador de esta gente, sin ayuda de nadie. Ah pero espera, ¿que llega final de año? Pues incluye lo que debió pagarte en tu próxima Declaración de la Renta, aunque no lo hayas cobrado ni lo vayas a cobrar. Y todo haciéndolo bien y teniéndolo registrado... el riesgo está ahí, y eso encarece los precios.
Voy a insistir en lo que dije antes: ya que son tan poco los casos pues que el Estado subvencione esos alquileres a un precio justo (no el que ponga el arrendador) pero que no hagan la jugada de tener a un particular subvencionando a otro, que igual su situación es igual de jodida. ¿Qué hay de esos que sólo tienen una vivienda y la alquilan para irse a otra ciudad a trabajar? Esos acaban pagando su alquiler donde sea que se encuentren más la hipoteca de su vivienda. ¿Es eso justo? Si el Estado subvenciona a un precio inclusive podría dar una fecha de salida. ¿Que esta persona no sale? Pues que el Estado empiece a cobrarle y usar su maquinaria para forzar el pago.
Lo que hay es aprovechamiento de una situación por parte de muchos, y del Estado también, que pudiendo construir más vivienda o demorando el pago de impuestos por alquileres no cobrados (ni ahora ni nunca) prefiere exprimir. Y así nos va, que se tiene mano blanda con quien no cumple ni quiere hacerlo y dura con quien lo intenta hacer.
#13 Es que te ponen unas condiciones draconianas.
Que si fianza, que si 3-4 meses de alquiler por adelantado.
El colchon que debian tener por si vienen vacas flacas se los quitas nada mas entrar a vivir al inmueble.
#13 Pues fácil: si el porcentaje de morosidad es irrisorio entonces no hay nada que temer porque apenas aplicará a quien deba. Respecto a lo del "alquiler asegurado"... si tú lo dices... Como si existiera mucha palanca de fuerza para poder cobrar un dinero que alguien te debe... Un particular no cuenta con los instrumentos de un Estado, que debe dinero a Hacienda y eso sí que es pagar sí o sí o sí o sí.
#6 Algo habrás hecho para que el hijo te salga tan capullo y te amargue la vida de tal manera cuando es adulto. Y eso hay mucha gente a la que le cuesta entenderlo.
#6 Si a mí me parece genial que desaparezcan esos carros con caballos, me recuerdan a las películas que veía mi abuela. Simplemente, como comentabas que se hacía por el calor, pensaba que era el único motivo.
En cuanto a lo que se comenta por ahí de que se extinguirían, la verdad es que tanto toros, bueyes, burros, mulas, caballos, etc., han perdido su razón de ser. Se domesticaron en su momento buscando una utilidad que ya no tienen.
#9 Lo de que no hacen nada por el mantenimiento ya lo sabemos, se ponen de lado igual que las inmobiliarias rojas y verdes que abundan tanto, pero el impago hasta 11 meses y la tramitación de la demanda sí, que es para lo que les contratan.
#4 Cuéntanos más. Qué comportamientos abusivos tienen? Qué dramas crean?
Para una vez que en MNM escribe alguien que sabe de lo que habla hay que aprovechar...
#3 Ya faltan electricistas profesionales y modernos.
Un amigo me ha contado que los pocos buenos que salen de la FP tienen trabajo asegurado, el problema es que en cada promoción salen muy pocos buenos.
www.meneame.net/story/propuesta-psoe-premia-fondos-buitre-nueva-inocen
Quien dirige una empresa sabe que lo primero a la hora de poner y actualizar salarios son los presupuestos y cuentas de la empresa.
Dar por hecho de que puedes poner "salarios acorde a su productividad" sin tener en cuenta las cuentas de la empresa denota falta de conocimiento y es raro que esa persona tenga el puesto de responsabilidad que le permite poner salarios y decidir precios.