#109 ¿Cómo puedes estar tan desinformado? Si aquí se ha discutido cientos de veces. Y dando opiniones al tuntún sin aportar ningún dato...
El precio de la vivienda en estos momentos se define a partir de lo que están dispuestos a pagar los fondos de inversión y los "expats" de alto poder adquisitivo. Por lo tanto, a los que realmente afecta el problema, la clase trabajadora española, el hecho de construir más vivienda privada no les facilita el acceso a la vivienda.
Lee esto para comprender las causas reales del problema actual de la vivienda en España:
victorbcn.substack.com/p/la-crisis-de-vivienda-explicada-en?r=4vf1gh&a
El estudio demuestra que el hecho de construir más no va a solucionar el problema de la vivienda para la clase trabajadora española, sino inflar la burbuja actual.
#123"si vas a hablar de las medidas de Trump, hay que contarlas todas"
No, yo no cuento todas, Trump ha hecho muchas cosas, pero Trump confirma que los inversores distorsiones el mercado.
Lo del mantra liberal de "reducir las regulaciones" es aburridamente conocido y ya sabemos las consecuencias de ello y lo de "agilizar permisos" es como "reducir el hambre en el mundo" o "ser mas eficientes" o "gastar mejor" que todos estamos de acuerdo porque no es mas que un brindis al sol que no dice nada.
#109 El fondo del problema no es la falta de vivienda, si no que los inversores acaparan la vivienda haciendo de intermediarios y aumentado el coste de la vivienda, el fondo del problema es sacar la vivienda del mercado, y por supuesto eso también se consigue construyendo mas vivienda pública a precio tasado, aunque eso tarda años, si mañana se prohíbe la compra de vivienda a quien no vaya a vivir en ella, los precios caen un porcentaje de dos digitos en unos meses.
La contabilidad de numero de viviendas y aumento de población no se hace en los últimos años como hacen las partes interesadas en el mantra liberal (hay que construir mas), las viviendas se construyen para 30 o 60años.
En lo que llevamos de siglo en España se ha construido mucha mas vivienda que el aumento de población, eso es así en todo el pais, y solo en algunas zonas de Madrid, Barcelona y Valencia capitales eso cambia:
Puedes comprobar que esa máxima (mucha mas vivienda construida que el aumento de población) se cumple en casi todo el pais, por ejemplo en Sevilla desde el año 2001 a 2024 el parque de viviendas ha aumentado un 26% (enlace anterior), y la población solo lo ha hecho en un 14%
Una parte de ese parque de vivienda construida va a segunda vivienda, y otra buena termina en el mercado de inversión, muchas veces para uso no residencial si no turístico.
No es un problema de España, ya es un problema mundial, y mas pronto que tarde los gobernantes empezarán a intervenir el mercado con medidas "comunistas", como plantea incluso Trump en el enlace que aporté en el comentario anterior:
#67 Sabes que es de derechas porque usa el término okupa contra gente que no lo es. A partir de ahí que me cuente un cuento. Un inquilino que no paga el alquiler no es un okupa. Y si tu eres propietario de ese domicilio, efectivamente, tienes un problema, tú, amante de la propiedad privada. Porque el estado, lo mismo que se tiene que encargar de ti que pagas impuestos, se tiene que proteger a otros. Y en el escalafón de a quien protege primero, si a los vulnerables sin hogar o a ti, propieatario, lo siento pero vas detrás.
#20 Te voy a dar otro dato: lo que en realidad se ha desplomado es la oferta de alquiler, no el stock de alquiler. Si ya le estás clavando el precio máximo a un inquilino, ¿por qué ibas a necesitar ofertar la vivienda mientras este no se marche?
#64 Vaaaaaaaaaaya, ahora TU eres la víctima, verdad?
Profeeee, es que como blanqueo fachas y me lo demuestran con argumentos me llaman facha y me enfado, joooooo!!!
Es curioso que a la cuestión que te presento "Me estás poniendo como iguales a los fascistas actuales que a los comunistas franceses de hace 40 años sólo porque coinciden en esa frase?" a esa, curiosamente a esa ni entrar..... que cosas tu.
#32 "Y ahora, encima, los que piensan igual que los comunistas hace 40 años, cómo no podía ser de otra manera, son fachas."
Me estás poniendo como iguales a los fascistas actuales que a los comunistas franceses de hace 40 años sólo porque coinciden en esa frase?
Había visto ejercicios de contorsionismo para blanquear a los fachas realmente temerarios en Menéame y este tuyo acaba de entrar en el top 10.
Los fascistas de ahora son fascistas por MUCHAS mas cosas, no solo por llevar la banderita de mi país en la muñeca.
#47 Vaya, habrá que agradecerles que dejaran en las provincias lo que no es tan interesante.
Son tan humildes que solo se han llevado la Dama de Elche, la Dama de Baza, la Bicha de Balazote, el Toro de Osuna, el sepulcro de Pozo Moro, el casco griego de Huelva, la Leona de Baena, el Tesoro de Guarrazar, el Tesoro de Torredonjimeno, los Cuencos de Axtroki, el Bote de Zamora, la Esfinge de Agost...
Pero eso sí, para ver trozos de vasijas tienes 50 museos por España.
#49 Es que a la izquierda le encanta exigir presunción de inocencia, pero solo con los suyos, el resto somos fachas y se nos puede acusar de cualquier cosa sin juicio previo.
#15 En ese momento tenía que ponerme a hacer otra cosa y no tenía tiempo de buscar.
Ahora, con más tiempo he buscado en Google, sin IAs alucinando.
Idealista me parece una fuente fiable en este tema.
"Los municipios con más viviendas vacías de España son Madrid (97.178) (6,3%), Barcelona (75.476) (9,3%) y Valencia (36.454) (8,8)"
Claro si vas a un municipio de mil habitantes donde el 30% de las viviendas están vacías el porcentaje es mayor que Madrid, pero son cien viviendas.
A efectos estadísticos vivienda vacía es aquella que no dispone de contrato de suministro eléctrico o cuyo consumo total registrado en el año precedente al del censo ha sido menor al que una vivienda media de ese mismo municipio tendría si se ocupara durante 15 días en todo el año.
No se trata pues de segundas residencias o viviendas ocupadas esporádicamente. www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2023/06/30/806820-el-nume
#123 Pero es que tu si diferencias entre invertir y especular. Por aquí no mucho.
Invertir. Compro un bien, añado valor y trato de conseguir un beneficio. Subo la oferta y contribuyo a equilibrarse con la demanda.
Especular. Compro un bien, lo acaparo y lo saco del mercado para originar carestía y que suba su precio.
Javier es el primer caso, pero si le seguimos tocando cada vez más y más los cojones cerrará los pisos y conseguiremos convertir un inversor en un especulador. ( ahora si)
El problema es que en este país llevamos 3 o 4 gobiernos y 20 años, sin construir vivienda pública en alquiler y ahora lo más fácil es echarle la culpa de todo a Javier.
Gracias por entenderlo
#344 A ver, hombre: ¿estoy negando yo que haya casos de okupación? No, claro que los hay. Pero que su cantidad es mucho menor de lo que nos quieren hacer creer es evidente. Hablábamos de percepciones. Y sí, claro, al que le toca, le joden la vida. Pero, insisto: ocupación de una primera o segunda vivienda, es allanamiento de morada, no okupación, y su solución es mucho más rápida y fácil. En el caso de viviendas sociales, pues imagino que como los titulares de esas viviendas son una Administración Pública, pues ya sabemos cómo funciona la Administración.
#341 Hombre, yo creo que ahí de lo que habla es de "asaltos en inmuebles vacíos", es decir, pillaje, robos... no ocupación. Creo que a estas alturas tenemos claro que en primeras (y segundas) viviendas no existe la okupación, es allanamiento de morada, y la policía te puede echar a patadas inmediatamente sin intervención judicial. Y las viviendas sociales son para vivienda habitual.
#99 te pido disculpas yo ahora por las salidas de tono, ahora ya tengo completamente claro que fue un malentendido.
Básicamente estoy de acuerdo con lo que dices, con el matiz de mi anterior mensaje: al igual que se puede glorificar su resistencia se puede usar esa misma resistencia para culpabilizar a la víctima.
#1 muy interesante, pero todo parece cogido con pinzas, mucho detalle de cosas poco definitorias de un barco. Y uno de los elementos más importantes, la quilla... De quilla nada. Pues qué quieres que te diga ..
#97 No te preocupes, vamos a tomar esto como un malentendido.
Mi argumento es sencillo y aplica en cualquier caso: uno no elije ser víctima, la víctima la elije el verdugo, por tanto ser víctima no es mérito de esta sino demérito del verdugo.
Aplicando la misma lógica que usaste, el demérito de las víctimas de ETA o del fascismo es demérito de los etarras o de los fascistas, no mérito de sus víctimas.
Lo que hago es precisamente trasladar la culpabilidad a los etarras y fascistas.
El precio de la vivienda en estos momentos se define a partir de lo que están dispuestos a pagar los fondos de inversión y los "expats" de alto poder adquisitivo. Por lo tanto, a los que realmente afecta el problema, la clase trabajadora española, el hecho de construir más vivienda privada no les facilita el acceso a la vivienda.
Lee esto para comprender las causas reales del problema actual de la vivienda en España:
victorbcn.substack.com/p/la-crisis-de-vivienda-explicada-en?r=4vf1gh&a
El estudio demuestra que el hecho de construir más no va a solucionar el problema de la vivienda para la clase trabajadora española, sino inflar la burbuja actual.