Los datos indican en España, en lo que llevamos de siglo (la vivienda se construye para mucho tiempo) se ha construido mucha mas vivienda que el aumento de población, que es lo que indique en mi comentario anterior.
Esto es en general, solo en algunos sitios concretos como Madrid capital, Barcelona o Valencia se ha incrementado mas la población que la construcción de vivienda, con muy poca diferencia.
Por ejemplo en Sevilla desde el año 2001 a 2024 el parque de viviendas ha aumentado un 26%:
La vivienda se ha convertido en objeto de inversión como opción rentable y segura, y la demanda para ello llega hasta el 40% en algunas zonas (coincidiendo con las zonas donde hay mas problema de acceso), eso ha encarecido su precio y ha alejado a los usuarios de la propiedad (que ha bajado casi 15 puntos en los últimos años, especialmente en los jóvenes)
y les a abocado al alquiler, que ha disparado la demanda y precio.
Naturalmente este es uno de los factores, pero es el mas importante, y se trata de dificultar la compra de vivienda a inversores, y facilitar la compra a los usuarios.
Hasta Trump se ha dado cuenta.
No es un problema de España, es un problema mundial, en paises con mas o menos inmigrantes, paises con mas o menos construcción de vivienda.
#45#53#58 Gran parte del problema estructural es que la vivienda dejó de estar vinculada al salario y pasó a funcionar como un bien financiero. Cuando el precio depende más del crédito disponible y de expectativas de rentabilidad que de lo que gana la gente, el acceso se rompe aunque la economía crezca.
#70 Tampoco hay presión social para que el Estado cobre impuestos y los pagamos religiosamente (salvo los parásitos extractivos y los delincuentes de pulserita rojigualda). El Estado tiene la obligación de velar por el bien común, aunque sean medidas que no se pidan a gritos.
#17 El programa electoral del Psoe en vivienda son medidas objetivo sin concreción. Sueños e ideas que luego deben desarrollarse, o no. Y pasa qje no.
El tema es que nadie se lee el programa electoral. Pero al menos analiza la situación y ves que si el Psoe no cumple, y el PP, Vox,Junts, Pnv…ya ni se lo plantean, no les votes. Es sencillo.
Pero no puedes darle un 80 y pico porciento de votos a estos partidos y luego quejarte de que siguen como siempre.
#30 ¿Tienes pruebas de que no salen las cuentas? Y encima hazteoir acusa a zapatero de pertenecer al cartel de los soles que la cia dijo ya hace unos días que fue un invent para ir contra maduro
El cartel que si está claro es el de Aznar pero no está nadie por la labor de investigar eso, ¿Porque será?
#11 Y qué más da que construyas más vivienda, si quienes tienen más posibilidades de comprar son los fondos y los propietarios actuales. Aumentas su riqueza. Tiene que haber una norma que prohiba tener más de dos o tres pisos, y el resto que paguen muchos impuestos.
A Coruña se ha declarado ciudad tensionada y han bajado los precios del alquiler. Para compra es la ciudad más cara de toda Galicia, más que Vigo. Esos de la noticia son los precios de particulares. No sé, pero si son pisos de "alquiler asequible", como los llaman, no parece lógico que estén al mismo precio que los demás
#12 .....lo que cuesta enterarse de las cosas antes de largar ehh???? Lo que jode es que cueste un 50% más que en el resto de ciudades que participan en el tema ( Valencia y Mieres, ahora me entero de que vivir en Vigo es más caro que vivir en Valencia) y que encima tengas que montar tú la cocina ENTERA, muebles y electrodomésticos. Ayyy, eso si, me "perdonan" 2 o 3 mensualidades (3 en el piso más caro, que no son los de 600, son los de 800-900) porque con 1200 euros tú o cualquiera equipa una cocina entera de un piso de alquiler, que mañana entra la Botella de turno y los vende a cualquier fondo y pone el alquiler que quiere y si quiere.
#12 En ese aspecto te doy toda la razón, no me parece un precio loco viendo como está el mercado, bastante aceptable, la cosa es que cuando por ejemplo la renta para acceder va de 25.320 € a 50.640 €. Si uno cobra el SMI y otro tiene un sueldo de 45k, por lo que sea, la "ayuda" a la vivienda no va a quien más la necesita y mientras el del SMI tiene que seguir buscando pisos más pequeños, en peores condiciones y el que cobra el doble tiene una vivienda asequible del gobierno de turno.
La facilidad para entrar a esa casa, amueblar, electrodomésticos, etc.. le es más fácil al que tiene la renta de casi 50k y esa es la mierda de sociedad en la que vivimos que para una gran cantidad de trabajadores, el que cobra 50k ya se considera "rico" cuando ni de lejos lo es, porque el sueldo es una miseria y la vivienda por las nubes.
#12 Yo el problema que veo es que esa sea la única opción que ofrecen ¿No podrían tener, por ejemplo, una opción sin trastero ni garage por 450€ para rentas más bajas?
#12 Es que esto es una noticia de mierda: pone de ejemplo un piso, no ofrece comparativas con precios en la zona de viviendas similares, no explica que el requisito que indica que el precio del alquiler no debe superar el 30% de la renta es por familia. Además, esto no es vivienda social, entiendo que la idea es cubrir un rango más amplio de de asalariados.
Como ejemplo y a sabiendas que mi realidad no es representativa, un piso de tamaño similar, con plaza de garaje y sin amueblar en mi mismo edificio en el centro de Vigo se acaba de alquilar por 800€. Yo lo traté con más de diez personas que están buscando vivienda y para todos era "un chollo". Así que creo que 600€ es, ahora mismo, un precio muy por debajo del mercado.
#12 Hombre, es una cuestión más "espiritual" estás vendiendo que los propietarios son malvados que cobran mucho y si alguien deja de pagar tienen que comerse el marrón y las familias vulnerables y blablabla
Y luego sacas unos pisos y pones unas condiciones que son casi más duras que las que te pediría un malvado arrendador para asegurarte de los que van a meterse ahí pueden pagar.
No es el precio, es que no quieren allí al tipo de arrendatario al que el arrendador vulgar y corriente no quiere arrendar que son precisamente los que tienen problemas de acceso a vivienda.
#12 Entre 200 y 300 costaba el alquiler de la empresa pública de vivienda del Ayuntamiento de Sevilla hace 6-8 años. Pisos de unos 70 metros con garaje y trastero. Sin amueblar excepto la cocina y sin electrodomésticos.
Para conseguir uno, era como la lotería.
Debian estar muy apretados en el siglo xvi o muy cómodos en 1800...