#2#4 De entrada a mi también me llama la atención, pero hay que ver todo el proyecto. Imagina que tiene una inversión de 20 millones por parte de la empresa para reconvertir todo . Ahí tb tienes que ponderarlo. Pero con luz y taquigrafos y proyectos claros.
Inversión X
Ocupación media X
Renta al estado X + ipc o más % de beneficios.
Eso te da un ROI de X años. Si te va mejor lo tendrás antes y si te va peor después. A ese ROI le metes unos años extra para que sea atractivo.
Ej: 20 melones de inversión. Roi a 20 años. Contrato lógico, 30 o 40. Luego a subasta.
Y así tendría que ir todo lo publico con presencia privada. Business plan publico y claro acorde con las condiciones
Inversión X
Ocupación media X
Renta al estado X + ipc o más % de beneficios.
Eso te da un ROI de X años. Si te va mejor lo tendrás antes y si te va peor después. A ese ROI le metes unos años extra para que sea atractivo.
Ej: 20 melones de inversión. Roi a 20 años. Contrato lógico, 30 o 40. Luego a subasta.
Y así tendría que ir todo lo publico con presencia privada. Business plan publico y claro acorde con las condiciones