#120 Primero de todo, yo no te he gritado, no me grites tú a mi.
Segundo, si quieres preguntar algo pregúntalo y no te vayas por las ramas. Tú querías que yo te diera número para el ratio metros cuadrados/precio. Pues hijo mío pregúntalo. Lo que me has pedido es "" podrias cuantificar en precio y metros lo que significa "digna" y "que se pueda pagar"?" Y es lo que te he contestado.
Por un lado has obviado el límite de 60 metros cuadrados que te he dado. Todo lo que sea por debajo de eso ya no tiene ni sentido hacer los cálculos. ¿Esto también hace falta que te lo explique?
¿Quieres los datos para el alquiler? Los puedes sacar perfectamente de lo que te he dicho antes, pero como veo que no eres capaz, yo te los doy masticaditos, no te preocupes. Para alquiler (y sacado de lo que te he dicho antes): superficie mínima 60 metros cuadrados. Precio: no más de 25 % de sus ingresos. ¿Has visto qué fácil? Cualquiera diría que ya te lo había dicho.
Y ahora va a resultar que toda la vivienda es nueva. Hay que joderse. ¿De verdad tengo que decirte que las viviendas que se hicieron cuando no había todo eso que dices (iva, salario mínimo, regulaciones,...) también cuestan muchísimo más de lo que te he dado como digno y que se pueda pagar? Pero vamos ni alquiler ni venta. Intenta colársela a otra persona con eso.
#107 Claro que has pedido una explicación, que te explique con números lo que para mi es una vivienda digna y que se pueda pagar.
Y sí ya veo que te lo voy a tener que explicar.
Donde yo vivo los pisos pequeños empiezan en 60 metros cuadrados. Y suelen vivir ahí 2-3 personas (máximo 4). Ese es el límite para mí de vivienda digna en cuanto a superficie.
Ahora vamos a lo económico. Que una familia (o una persona) pueda pagar (comprar) su vivienda en máximo 8 - 10 años, sin que le suponga más del 25 % de sus ingresos. Esto es lo que pasaba hace ya unos años.
Ya te lo he explicado muy clarito, ya que se ve que necesitas que así lo haga.
#98 Hemos centrado todo tanto en el maximizar el beneficio económico que ya hasta hay que explicar qué es digno y asequible en términos de vivienda...
De verdad te lo tengo que explicar?
#302 De primero de .... "no queremos arreglar algo", es decir : ejeque es muy complejo.
Partes de algo que no debería ser así. La vivienda no debería ser negocio. Y poco más. Si hacer casas a precio razonable no sale rentable a las constructoras, pues que las haga el estado. Lo que es un bien común es tener una casa, no que hacer casas sea un negocio.
Las regulaciones en vivienda, las que has puesto tu. Son necesarias. Que encarecen la vivienda... si? Como el resto de cosas en este mundo.
como está descartado que ningún gobierno ponga dinero en un proyecto a 4-5 años del que no van a conseguir rédito político ya te imaginas de donde tiene que salir el dinero.
Como en otras cuestiones, todo es cuestión de ponerse. Tampoco sacarían rédito con carreteras, alta velocidad, centrales, aeropuertos, etc etc .... verdad? Claro que si se quiere se hace.
- ¿Qué consideras casas vacías? ¿una segunda residencia es vacía? ¿si la abuela esta en el geriátrico su casa esta vacía? ¿una herencia de 4 hermanos con o sin litigios, a quien le computa esa casa vacía?
Tal como está el problema, casa vacía es toda aquella donde no vive alguien regularmente. A tus preguntas.... todas son casas vacías que deberían usarse para vivir.
- Sobre el alquiler. El gobierno puede obligar a vender o alquilar. Y también puede comprarlas el gobierno y ponerlas en alquiler.
Las medidas que dices al final, no están mal. Pero TODO parte de un problema. La vivienda no debe usarse para especular. Y si no vamos a cortar eso, el resto no va a servir de nada. Moveremos el problema de un lado a otro porque tal como está ahora, permites que las casas sea un bien de especulación. No se donde ves el problema en que la gente no tenga casas vacías.............. si la abuela está en el geriátrico.... pues tienes que ponerla en el mercado. O prefieres lo que pasa ahora? que algunas llevan 50 años vacías o están de alquiler turístico 3 meses al año?
#274 A ver, no tengo una frase mágica que arregle el problema. Pero vamos, te ofrezco algunas soluciones a lo que planteas :
- Que nadie pueda tener casas vacías.
- Que el alquiler tenga un precio fijado por el estado en todos los casos
- Que no sea el tope 2... si no tres casas. Así los que tengan dos, deben poner una en alquiler.
O más radical. Que esos segundos, terceros, cuartos pisos que la peña acumula pasen a manos del estado por un precio ajustado al mercado y a las necesidades de la sociedad española.
Se pone el precio. Si alguien paga más, que se lo lleve. Si no, va a alquiler del estado.
Y.... toda ley tiene mil excepciones. Que obviamente hay mucha casuística. Casas en pueblos medio abandonados, que el estado no tenga que comerse tooodas las casas.... casas de lujo.... etc etc ....
si es cuestión de querer.... opciones hay muchas para acabar con la especulación. Excusas para no ir a por especuladores? también... muchas.
#365 sé que no he hecho bien las cuentas y sé que el propagandista al que yo respondía todavía las ha hecho peor. Como sé que tú las has hecho algo mejor que yo pero tampoco bien. Todo son aproximaciones, y una de las variables que no estamos contabilizando y es de las más importantes es que en cada vivienda viven varias personas, y en el caso de los inmigrantes seguro que se multiplica la media.
Hay un porcentaje muy alto de vivienda que se compra sin hipoteca. Esas no se compran como vivienda.
No tengo motivos para pensar que se construye menos de lo que se necesita para vivir. La propaganda liberal en vivienda no tiene mucho valor porque ya se ha demostrado un millón de veces que en este mercado no aplica la lógica del mercado, ni debe hacerlo. Y cuando se ha intentado ha sido un desastre.
#1 por la indumentaria creo son americanos. #5#6 y #7 tenéis razón, si está siniestro total (no el grupo de rock) se protege aledaños para no se extienda; si hay que rescatar, se valora con una vía de salida pero no se extingue de esa forma dado el vapor de agua produce quemaduras y penetra en nuestros trajes de protección más rápidamente.
No sé podría extenderme un buen rato pero no quiero aburrir.
Lo dije alguna vez, tendría que prepararme un pregúntame
#55 como dicen otros, la clave es añadir vida social después del trabajo. Clases de baile, música, impro, deportes en equipo, etc.
O mejor aún. Si teletrabajas 100%, vete a vivir a un sitio donde tengas a tu mejor amigo o a tu familia a dos calles. Tener una comunidad de gente a 15 minutos donde hacer rutina y no tengas que quedar con 1 mes de antelación te da la vida
#55 Pues en parte no, totalmente es tu culpa el no saber desconectar, apuntante a algo justo a la hora de acabar el curro y ya tienes excusa para no seguir trabajando, gimnasio es lo más socorrido.
" El problema en mi caso es que creo que he cruzado el punto de no retorno, porque si me plantean volver a la oficina tampoco me apetece, como digo ya le he cogido asco a trabajar e incluso relacionarme con personas que no "he elegido". (osea no son mis amigos aunque sean buena gente y me caigan bien)" Sí a mi también me pasó y al final sólo hacía migas con los que conocí antes de la pandemia, me cuesta empatizar con los nuevos que no veo y cuando me han mandado a cliente a cruzarme Madrid de cabo a rabo me ha molestado pese que así les pongo cara.
Al final cambié de trabajo, por uno en el que NO había teletrabajo, era imposible que lo fuese salvo para algunas reuniones, pero en cambio era un trabajo mucho menos abtracto y más enriquecedor (a la par que peor remunerado). Y... se acabó y he tenido que volver a donde estaba y cada día más asqueado (más tras haber probado lo otro), pero sigo la máxima de cortar a mi hora, viendo lo poco que curran los que entran ahora veo que no hay relevo y la empresa podrá dar con el látigo entre poco y nada viendo el nivel que hay.
#55 A ver, la solucion es sencilla: Apaga el portatil a tu hora (ademas, al dia siguiente el portatil recien encendido funciona mejor que con varios dias encendido las 24h)... buscate hobbies o queda con los compañeros de trabajo para tomar algo en algun lado... ve peliculas en Netflix, ve a dar un paseo, aprende Arduino, manualidades, o lo que sea, etc etc... tienes mil cosas que hacer...
#136 Estas mezclando cosas. Esta gráfica se refiere al cambio dolar-peso, no a la inflación, ni a los precios. El salto que se ve es debido a la devaluación del peso de diciembre del 2023.
#108 No, lo que pretendo decir es que si quieres que tus trabajadores esten sanos, tengan carreteras para ir a tu trabajo, que tus oficinas tengan electricidad, que si te sale de los webos despedirlos puedas y demas pues quizas ya no parece tan caro pagar la mierda de impuestos que pagan las empresas en este pais. Y eso legalmente, porque ilegalmente las pimes pagan una puta mierda de lo que deberian de pagar. Esta ahora hacienda poniendo multas a empresas que llevan 10 años dando perdidas y ni una cerrada. Porque será?
#88 pero cómo que sin minusvalía, si en la propia oferta dicen que por algún motivo es imprescindible acreditarla y encima debe de ser el requisito más importante porque está en negrita...
Segundo, si quieres preguntar algo pregúntalo y no te vayas por las ramas. Tú querías que yo te diera número para el ratio metros cuadrados/precio. Pues hijo mío pregúntalo. Lo que me has pedido es "" podrias cuantificar en precio y metros lo que significa "digna" y "que se pueda pagar"?" Y es lo que te he contestado.
Por un lado has obviado el límite de 60 metros cuadrados que te he dado. Todo lo que sea por debajo de eso ya no tiene ni sentido hacer los cálculos. ¿Esto también hace falta que te lo explique?
¿Quieres los datos para el alquiler? Los puedes sacar perfectamente de lo que te he dicho antes, pero como veo que no eres capaz, yo te los doy masticaditos, no te preocupes. Para alquiler (y sacado de lo que te he dicho antes): superficie mínima 60 metros cuadrados. Precio: no más de 25 % de sus ingresos. ¿Has visto qué fácil? Cualquiera diría que ya te lo había dicho.
Y ahora va a resultar que toda la vivienda es nueva. Hay que joderse. ¿De verdad tengo que decirte que las viviendas que se hicieron cuando no había todo eso que dices (iva, salario mínimo, regulaciones,...) también cuestan muchísimo más de lo que te he dado como digno y que se pueda pagar? Pero vamos ni alquiler ni venta. Intenta colársela a otra persona con eso.