#11 La gente solo mira los videos virales.
No niego que haya sitios para comer en india donde podrian surgir pandemias.
Pero tambien hablamos de un pais/subcontinente, como china, con una cultura muy antigua
Esas 2 caracteristicas hacen que la cocina sea de calidad, a diferencia de una peninsula de peninsula donde se pelean por tortillas de papas con o sin cebolla
#33 Bueno, si tenemos en cuenta solo el distrito del extremo oriental de Rusia que es el que tiene más frontera con China, son solo 7 u 8 millones de habitantes en un área enorme (como 14 veces el tamaño de España).
De hecho ahora que me fijo, es el área que comentan en el titular.
#81 Sí, perdona, mi comentario era como respuesta a "qué puedo hacer si deja de pagar la inquilina".
Hay casos y casos pero generalmente creo que los dueños de las viviendas pueden vender las viviendas con las personas que no pagan, a menor precio que el mercado, pero se puede hacer y así no tienes problemas para mantener al moroso.
#8 la vendes, fin. A cuanto la alquilas? Estás en precio de mercado o empatizas con las familias que alquilas? Si no has pagado por ella y el alquiler pagas tu hipoteca, eres idiota por arriesgar tanto. No cuela, seguro que estás alquilando un 300% por encima del valor real de alquiler para pagarte un piso y tener libre los sueldos. Pena ninguna
#12 Hay una diferencia notable en el caso que plantea #8, y es que cualquiera de esos profesionales, si no les pagan, se comen el pufo pero pueden seguir vendiendo servicios por otro lado. En el caso de una vivienda en alquiler, si tienes a alguien dentro que no te paga, te quedas con 0 ingresos hasta que salga.
Y yo soy de los que opino que hay que proteger a un inquilino en situación de vulnerabilidad, pero también hay que buscar soluciones para que aquellos que tengan viviendas vacías (como #8) se animen a ponerlas en el mercado. Si no, lo que arreglamos por un lado (protección al que no puede pagar) lo fastidiamos por otro (subida de precios de alquiler por falta de oferta).
Y no sé cuál es la solución a este dilema, no he reflexionado lo suficiente sobre ello, pero estoy seguro de que la actual se puede mejorar. Lo que comentas de Euskadi suena bien, pero al final es el equivalente a pagar una comisión (como un seguro) para olvidarte del problema y que el impago se lo coma otro (en este caso entiendo que la comunidad autónoma de Euskadi), por lo que de alguna manera sí que se convierte en una garantía pública a un negocio privado. Y ojo, no creo que haya mucha solución más allá de eso, que el estado cubra esos impagos, pero se debe hacer una gestión muy eficiente de esas situaciones para evitar que los listos de siempre se aprovechen (o al menos minimizar el número de listos)
#3 Según la ley antidesahucios precisamente los pequeños propietarios son los que pueden pedir la compensación económica mientras está parado el desahucio, que cubre el alquiler, suministros y otros gastos como la comunidad, etc.
#14 No he dicho que sea un negocio cojonudo, yo también alquilaba mi piso y lo vendí hace nada para pagar la hipoteca de donde vivo. El saldo anual, quitando IRPF por ahí se quedaría, 4.500 €, pero al venderlo hice gané dinero. A mí no me salen las cuentas con el comprar para alquilar, supongo que era mal propietario, me da que el negocio está también en lo que se revaloriza la inversión mientras tanto... hasta que pinche la burbuja, si es que eso ocurre alguna vez.
#8 así son las cosas cuando uno tiene un negocio. Yo no conozco un solo autónomo (tabernero, comerciante, peluquero, electricista...) que no tenga alguna deuda incobrable de algún sinvergüenza que les dejó el muerto. Y ahí no hay ley especial que por vulnerable te pague nada.
Si los inquilinos dejan de pagar, como con cualquier otra deuda, hay métodos y procedimientos para cobrar la deuda, que no son rápidos ni gratuitos, pero ahí están.
Y ojo, no digo que lo del gobierno sea solución de nada, pero tampoco podemos dar garantías estatales de que los negocios de los particulares saldrán cojonudos.
A mí me gusta más el modelo que había en Euskadi, no sé si sigue vigente: el propietario alquilaba al estado la vivienda durante X tiempo, algo por debajo del precio del mercado, pero el pagador era el estado. Mientras tanto la CCAA lo administraba y lo arrendaba a quien sea.
#25 Tailgunner 
