Esto no es un problema de debilidad de sistema financiero por un exceso de crédito concedido para alimentar una burbuja como en 2008,
El problema a día de hoy es la concentración de inmuebles en grandes tenedores por la rentabilidad de la explotación de la vivienda en alquiler sumado a un aumento de población importante en los últimos años,
La situación es diferente,
#2 ¿Tú has intentado pedir una hipoteca? Antes te aprobaban casi sin tener contrato fijo, ahora te miran con lupa;
La realidad es muy diferente, entre otras cosas porque llevamos 10 años de déficit acumulado, donde cada año hay 200k nuevas familias y sólo 100k nuevas viviendas;
#2 A ver, que ojalá que baje, pero poco tiene que ver con lo de 2008 que había oferta pero no había crédito para comprar, ahora casi no hay oferta, no se construye y cada año entra medio millón de "clientes" nuevos para el mismo stock
#62#64 En los disturbios del capitolio fueron condenados más de 1000 personas. Y justamente, manifestarse fuera es una cosa, lo que hicieron algunos de entrar y destrozar es otra.
#39 Te has dejado el terces punto:
La riqueza de las distintas modalidades lingüísticas de España es un patrimonio cultural que será objeto de especial respeto y protección.
#17 Y por gente como tu que resuelve todos los problemas con empatia es porque cada vez nos ahcemos mas pobres, porque auemntamos las deudas e ingresamos menos
#218 De hecho, ahora estás usando una falacia de autoridad, al dar por sentado que como no tengo clara ese tipo de falacias, lo demás que diga no merece ningún respeto.
#216 A ver si el que mea fuera del tiesto eres tú. Eso es en matemáticas, pero aquí, compañero, no estamos hablando de si un número elevado a 20 da un número primo...yo hablaba de falacia lógica. es.wikipedia.org/wiki/Apelar_al_ridículo
Obviamente todo puede pasar, se puede hundir el mercado, cansarse la gente de esperar que todo mejore y por protestas modificar el mercado, se puede llegar a un hundir porque pasa algo que no había pasado en materia de inversores y todos huyen en desbandada... pero decir que el suelo va a llegar a valer 2 millones por metro es un recurso barato, lo mires por dónde lo mires...
Aquí el problema es que en vez de arreglarse el tema de los precios altos, se ponen cada vez soluciones más locas al problema de la vivienda: compartir piso, compartir habitación, hacer habitables garajes, altillos que serían inhabitables...luego empezarán a llegar las cabinas individuales, o las camas nicho como en japón...y la gente irá tragando y tragando, mientras que los únicos que tengan vivienda propia serán herederos de un piso de sus padres, ricos o extranjeros pudientes.
#207 hombre, estas usando una falacia de reducción al absurdo. Se puede hacer en sentido contrario pero no voy a hacerla.
No llegara a los 2 millones por metro cuadrado. Pero al mercado se la suda donde viva la gente. Si tienes 1000 viviendas en alquiler y 200.000 familias buscando piso, pues se las rifarán y se las quedará el que pague más. Y ya está.
Igual que en Irlanda tú no compras una casa, te la subastan y el que pueda pagar más, se la queda. Aquí tendremos pronto esta modalidad si no se ha empezado a usar ya.
Por eso, tengo bastante claro que esto no es una burbuja ficticia ni con límite superior conocido. Otras ciudades del mundo simplemente siguen subiendo y subiendo aunque la gente lo pasa fatal para vivir en las viviendas…siempre hay alguien que podrá pagar o simplemente van compartiendo gastos entre más gente. Así que los inversores que nos han llevado a esto, les da igual si alguna vez el mercado se ralentiza m, esperan o bajarán un poco el precio si la demanda se estanca…pero no hablamos de españolitos comprando una casa mientras venden la principal, y si no la venden, se arruinan. Está vez es todo muy diferente .
#89 yo al del 2008 la veía que iba a explotar porque estaban comprando los pisos pobres que no iban a poder pagarlos. Esta vez cuál va a ser el problema? Porque no lo anticipo.
#11#32 En mi localidad hay varios terrenos edificables. Son propiedad de ciertos millonetis españoles. Piden una salvajada de millones por esos terrenos. LLevan 40 años sin venderlos, y palabras textuales suyas, "a mi pagar un ibi ridículo no me supone nada. Me pudo permitir tener los terrenos sin sacar partido durante toda la vida, no los necesito y cada día valen más" Y así es como te encuentras parcelas baldías en mitad de una localidad con una demanda de vivienda brutal. Franco ya lo hubiera expropiado (si no fueran colegas suyos, que lo son)
#11 no, no todo lo Que sube, baja. De ser asi en New York no pagarías 3500$ por alquiler una habitacion.
Esto no tiene nada Que ver con el 2008. El que estè esperando que bajen va listo. Ahora los propietarios son ricos y extranjeros que no se van a a ver en la necesidad de malvender si no alquilan o no venden rápido. Esperan y listo.
#67 Saludos. Encantado de aclararte. Estamos de acuerdo en que no es lo mismo matar a alguien con un dron que parece un videojuego, que degollarlo con un cuchillo. Aunque el resultado sea el mismo.
Los campos de concertation fueron un intento de industrializar el genocidio.
No quiero comparar humanos con animales pero Asumo que todos comemos carne y no vemos ningún problema en ello. Cuántos de nosotros seríamos capaces de degollar a un animal y trocearlo.
No he encontrado el documento histórico y la parte que dice de que es necesario exterminar a los judíos, pero no hay porqué hacerles sufrir.
Recordar que los nazis fueron los primeros el proponer leyes de defensa animal, y que a Himmler le dio un vahído en una corrida de toros.
elmundo.hn/el-suicidio-del-asesino-mas-terrible-de-hitler-como-fue-el- En los campos de exterminio nazis se mató primero con camiones y monóxido de carbono: se hacía subir a los condenados, se sellaba el camión, el escape de gas estaba conectado a la cabina de carga y el camión se echaba a andar. Era un procedimiento terrible, desastroso y no siempre efectivo: algunos sobrevivientes, pocos, debían ser eliminados a balazos. También se mataba a balazos, pero la masividad de las muertes afectaba la salud mental de los ejecutores.
En agosto de 1941 Himmler vio en persona la ejecución de cien judíos en Minsk: vomitó y quedó sacudido por la visión. Entonces ordenó que se investigara una nueva forma de ejecución masiva. Así nacieron las cámaras de gas y el Zyklon B, un pesticida que liberaba cianuro de hidrógeno fabricado por la química Bayer, como el producto químico a ser usado en seres humanos. En la primavera de 1942, el campo de exterminio de Auschwitz había sido ampliado para dar cabida a las cámaras de gas.
Y es la segunda guerra mundial hubo gente mucho más trincada, leer sobre los ustacha o las matanzas Nanking, que hasta los nazis decían que había que parar eso.
#36 Lo jodido es que uno de estos pueda hacer que gente normal siga sus ordenes.
Lo campos de concentración nazis se dieron porque los soldados alemanes regulares sufrían desequilibrios mentales al tener que ejecutar a inocentes. En los pelotones de fusilamiento hay en dia la mitad de las balas son de fogueo por esa misma razón
Las tropas de defensa Isrealíes no tienen este tipo de remordimientos, todavía no han llegado al nivel de los ustachi, pero ya se están reportando casos.
1. El castellano es la lengua española oficial del Estado. Todos los españoles tienen el
deber de conocerla y el derecho a usarla.
2. Las demás lenguas españolas serán también oficiales en las respectivas Comunidades Autónomas de acuerdo con sus Estatutos.
3. La riqueza de las distintas modalidades lingüísticas de España es un patrimonio
cultural que será objeto de especial respeto y protección.
Fue el problema contrario: Exceso de crédito
"ahora casi no hay oferta, no se construye y cada año entra medio millón de "clientes" nuevos para el mismo stock"
Si analizas en el medio plazo (las viviendas no se construyen para 5 años) en casi toda España se ha construido mucho más que el aumento de población
Dicho esto no creo que baje el precio porque la demanda de inversores (más que de usuarios), sigue siendo muy alta
#2