#3 no puedes obligar a una empresa a construir.
Pero se puede legislar para hacer menos rentable el alquiler turístico, y más seguro y menos rentable el alquiler habitacional.... Eso sacará al mercado de venta muchos pisos, bajarán los precios y los ciudadanos podrán comprar para vivir.
Me cuelgo de #1 pero va para #_3
¿Y en la web de campaña de Irene Montero acaso no pide perras en la pantalla principal? Justo debajo del eslogan: pazcasaytrabajo.es/
#1 Siempre puede haber quien tenga un archivo de hace años en un formato viejo y quiera actualizarlo por cualquier razón. Yo convertí varias presentaciones que tenía en PowerPoint de cuando estaba en la universidad a ODP, por si algún día me podían servir de base para otras nuevas.
#3 Hay otra razón mas profunda: ¿para qué van a molestarse en construir pisos, si lo tienen tan fácil como decirles a los madrileños que los pisos los tiene que construir Pedro Sánchez? Es una forma perfecta de conseguir dos cosas: primera, de asegurarse que los madrileños les sigan votando a ellos y nunca voten a la izquierda; y de mamandurriarse ellos los sueldos millonarios del chiringuito.
#2 en media europa existe una cosa que se llama "contrato de arrendamiento indefinido" que sirve para que la gente siga viviendo en la misma casa sin que el casero pueda subirles el precio o echarles a la calle cuando le venga en gana.
Apelar a la antigüedad que lleva una persona pagando por el alquiler de una casa evoca ese derecho por el cual un inquilino que cumple con sus obligaciones deberia poder extender el contrato original indefinidamente
#2 Totalmente de acuerdo, o cuando te cuentan historias de pena de la vida del inquilino que no tienen nada que ver con el piso.
Si es vulnerable, es vulnerable, no te recrees tratando de recoger empatía porque a mi me suena más como intento de manipulación y produce el efecto contrario.
#36 yo se la vendo a un extranjero. Que me la paga muy bien, la reforma, viene un par de veces al año y el resto la alquila por semanas en inmobiliarias que operan fuera de airbnb, pago en origen y dice que son amigos o familia del dueño.
#24 Es mas facil llamar despreciativamente rentista al que pone su piso en alquiler. Existe una creencia de que los pisos tienen que ser gratis o casi, que construirlos, reformarlos, ponerlos en normativa, vamos vivienda mas que digna, pues eso no lo paga nadie, que existe un propietario que corre con los gastos y que encima el muy cabron me quiere cobrar un alquiler por su piso,
#28 Cualquier otro indice que se elija excepto si ese indice es la demanda, no? No existen expertos que puedan reemplazar la medida empirica que es el precio que alguien este dispuesto a pagar por algo, todo lo demas es no querer ver la realidad a base de imponer ideologia
Si una zona se vuelve popular por lo que sea, entonces la demanda da igual, solo importaria el precio del dinero, o los datos manipulados a la baja que los gobiernos dan sobre inflacion. Podria darse el caso de que alguien tenga una propiedad que ha pasado a valer 10 veces mas, con los consiguientes impuestos, impacto en el patrimonio hipotetico pero cobrando alquileres bajos (si el contrato lleva en marcha decadas, por ejemplo)
Sobran los especuladores, que son aquellos que entran al mercado de la vivienda con la única intención de rentabilizar al máximo su dinero. A esta gente, la calidad de vida o las preocupaciones de sus inquilinos se la sudan. Su única preocupación es ganar la mayor cantidad de dinero posible. En esta categoría entran todas las empresas y fondos de inversión, además de muchos particulares. Pero hay muchos propietarios / caseros que no son especuladores.
#24 Define "objetivamente justo" porque seguro que Almodovar te responderia el clasico "soy comunista, no gilipollas" para justificar cobrar a precio de mercado
#24 "¿El precio es objetivamente justo o está intentando elevar los precios por encima de lo razonable?". Vamos, que los de urbagestión ofreciendole a Maricarmen un alquiler de 1600€ eran unos santos varones. Aquí tienes los precios del alquiler de los pisos cercanos de 3 habitaciones.
#5 La ley actual prácticamente obliga a que el pago de alquileres sea por medios electrónicos (legalrank.es/puedo-pagar-alquiler-efectivo-ley/)
Y por concretar mi afirmación, estoy diciendo que el casero cobraba los gastos (incluso mostrando las facturas al inquilino) pero luego le decía a hacienda que era un contrato de alquiler "gastos incluidos", así que se deducía el valor de estos gastos.
#2 No por ahorrarse 50€ de IRPF, sino por destapar su esquema . Hay gente que es muy feliz colándose en el metro y no lo hace por ahorrarse un euro, sino por demostrarse que es más listo que los demás.
Pero se puede legislar para hacer menos rentable el alquiler turístico, y más seguro y menos rentable el alquiler habitacional.... Eso sacará al mercado de venta muchos pisos, bajarán los precios y los ciudadanos podrán comprar para vivir.