El mercado del alquiler en España arranca 2026 atrapado en un desequilibrio cada vez más grave: menos oferta, más competencia entre inquilinos y precios que, aunque se moderan, siguen en máximos históricos. La presión de la demanda alcanza también un nuevo récord de media en España y sitúa al mercado en niveles "extremos" de presión en algunas provincias como Barcelona, donde se alcanzan 450 interesados por cada vivienda en apenas diez días.
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Es el relato de los de siempre que luchan por aumentar sus beneficios.
#15 #22 #23 #9
Deja de difundir bulos por favor.
Deja de mentir por favor.
www.rtve.es/noticias/20250218/mas-inquilinos-nunca-viviendas-alquiler-
Que haya más pisos alquilados o gente viviendo de alquiler es otra cuestión.
Los pisos que están alquilados no son parte de la oferta. No muevas la portería.
Te lo he demostrado con datos, gráficos y un enlace, y tu insistes.
Te dejo con lo tuyo.
Los pisos en alquiler son la oferta. Pisos disponibles para alquilar. Y pisos disponibles para alquilar hay 400.000 menos que en 2021.
Ser ya 50 millones de españoles, y recibir 100 millones de turistas tendrá algo que ver
Es como decir que se venden pocos coches porque no hay en los concesionarios, cuando es justo lo contrario.
Nunca ha habido tanta gente en alquiler como ahora, y si sumamos los alquileres vacaciones como indicas ni te cuento.
Es como decir que se venden pocos coches porque no hay en los concesionarios
Si no hay en los concesionarios, la oferta es claramente insuficiente para la demanda
La gente no puede competir con los inversores, y los que antes compraban pisos ahora tienen que alquilar lo cual ha disparado la demanda de alquiler.
Si el 30% del parque de viviendas fuera público y de alquiler social y lleváramos una década construyendo 200.000 vivendas al año no habría inversores.
Además, todo lo que oigo son leyes para proteger a los arrendatarios, y lo que necesitamos es arrendadores, los alquileres están por las nubes
Se de gente que prefiere no alquilar su vivienda para no tener líos, no se si será un porcentaje muy relevante, pero cuando el problema es tan serio incluso un pequeño porcentaje es relevante
No, no necesitamos mas arrendadores, de hecho hay mas arrendadores que nunca en nuestro pais, y eso forma parte del problema.
Ese rollo de que hay que proteger al arrendador, que en realidad tiene la sartén por el mango, y de que hay muchas viviendas vacías es pura propaganda de la parte interesada, el fondo de asunto es otro que nada tiene que ver con eso.
Hasta los de ABC se han dado… » ver todo el comentario
Si ya les da miedo que un inquilino se quede su casa, imagínate una gestora
www.lawandtrends.com/noticias/civil/la-inseguridad-juridica-percibida-
La política de siempre...
Cuando atacas la demanda de un bien escaso es lo que pasa
Desde que a los babilonios se les ocurrió limitar el precio del trigo se viene comprobando que estás medidas sólo generan escasez por contracción de la oferta, pero siempre habrá políticos legislando a golpe de ocurrencia.
También puedes prometer que vas a sacar 184.000 viviendas y no hacer nada.
O tener un ministerio de vivenda cuando las competencias son municipales.
O decir que la culpa es de los propietarios y que construir es facha.
Pero claro,’permite titulares diciendo que el precio medio ha bajado… que es lo que quieren los políticos
Inmueble vacío más de 6 meses? Se puede ocupar legalmente, que tienes más de 5 pisos ? Impuestos altísimos, que lo alquilas a precio popular asequible? Entonces rebaja fiscal...
Por poner un ejemplo/medida tonto/a... ( Habría que pensarlo mejor, pero la idea es sencilla)
Eso incentivaría a que se pusieran en alquiler o venta, o bajaría el interés en… » ver todo el comentario