Concluyo con que hay que esperar más a ver si esto es tendencia o un dato puntual o viene provocado por un cambio de los propietarios de modelo de alquiler. (por si no entendiste el corto: No empecemos a chuparnos las pollas todavía) . Por lo que de todo menos conclusiones rápidas.
Y no quiero sacar conclusiones rápidas de esta noticia por una simple razón:
La misma o similares experiencias se han probado en Barcelona y otros lugares y no han sido la panacea o incluso han sido un tiro al pie.
#6 por desgracia los avances en la medicina prehostitalaria suelen venir en su mayoría del mundo militar y cuando hay guerras activas estos avances se multiplican.
El triaje, los sistemas de hemostasia, el transporte y conservación de la sangre para trasfusión, por poner tres ejemplo y ya fuera de las urgencias la anestesia epidural estos dos últimos de origen patrio y sin palo.
#1 Los Liberales, y Krugman o Keynes estaban en contra del control de precios, El estudio no parece muy serio, se refiere a contratos no a casas alquiladas para empezar. Defender el control de precios no es ser de izquierdas es ser ignorante, el equivalente a que la tierra es plana o que el covid se cura bebiendo legía.
Como Keynes o Krugman no os parecerán bastante izquierdistas, lo veremos desde el punto de vista marxista, si un empresario puede seguir produciendo la misma cantidad cuando le bajan el precio, no le afecta la tasa decreciente de la ganancia, os dais cuenta de ello.
#21 Los cuñados como tu solo saben insultar, pero es que no tienes ni puta idea del tema. Animo a los rojos a que "topen" precios en todas las cosas basicas y no solo los alquileres, nos ibamos a reir. Uso topar porque es el termino que os ha dado por utilizar en vez de el "control de precios", que seria algo que cualquiera podria buscar en google y ver los resultados. Inteligente estrategia de los de siempre
#1 2 puntos que indica el artículo:
9 de cada 10 en zonas tensionadas: lo que venimos todos diciendo no importa que tengamos muchas casas vacías si estas no están donde la gente quiere y necesita vivir.
el alquiler temporal pasa del 4 al 11%: entiendo que esa legislación ha hecho que un 7% de vivienda pase a ser temporal/vacacional, entonces dejan de estar en las de alquiler controlado.
Me pregunto, no será que ese 8,6% de bajada de media no vendrá dado por sacar de las cuentas ese 7% que además posiblemente eran de los alquileres más caros al ser más "turísticos".
#1 No, lo que dicen es que topar los alquileres solo hace que los que ya tienen uno paguen algo menos, los que lo alquilan sigan ganando lo mismo o un poco menos, pero que el que no tiene piso sigue sin él.
Y a parte de eso está el riesgo de reducir la oferta, si, también, pero el problema de base sigue, que es que todo el mundo sigue queriendo vivir en el mismo sitio y hace falta más vivienda (lo cual no pasa necesariamente por construirla, puede incentivarse que salga la vivienda parada)
#1#14#33#51#57 Los contratos se mantienen estables respecto al año anterior, pero se duplican los arrendamientos de temporada, que escalan hasta el 11% del total
025 se cerró en Navarra con 4.202 contratos de alquiler frente a los 4.176 de 2024. Suponen 29 contratos más, “lo que rompe con el mantra de que se desploma la oferta al que suelen recurrir los intereses privados del sector a los que no les gusta la regulación del mercado”, recalca Alfaro. El 88,5% de los contratos de alquiler firmados el pasado año se refieren a viviendas de los 21 municipios de mercado tensionado y solo un 11,5% se registraron en los 251 ayuntamientos restantes en los que no existe esa limitación.
Denunciar irregularidades
Dentro de los aspectos pendientes, Alfaro señala que los contratos de temporada, que están exentos de esta limitación de precios, se han duplicado en el último año. Han pasado de ser el 5% del total a suponer el 11% en 2025. Hasta ahora esta figura se usaba para los alquileres a estudiantes que acuden desde otras zonas a las dos universidades de Pamplona. Sin que se haya producido un aumento relevante de alumnado, el dato hace sospechar al departamento de Vivienda que “hay una parte del sector privado que pretende eludir la ley a través de los contratos ficticios de temporada”.
De diciembre de 2024. Sorprendeme, sin la aplicación de zona tensionada la ley de alquileres provocó que la oferta cayera en Navarra un 18%. Y con la aplicación de zona tensionada, no se reduce la oferta.
Magia estadística O es que ya no queda ninguna
En este año la oferta de alquileres permanentes en Pamplona ha descendido un 18%, lo que ha provocado que hasta 59 familias compitan de media por cada vivienda que sale al mercado (71% más que hace un año).
#1 si el tope del alquiler me compensa entonces alquilo. Si no me compensa entonces cierro el piso y queda vacío hasta que venga otro gobierno o lo pueda vender a precio de oro, tan fácil como eso...
#21 Realmente eres un cuñado. La realidad es que antes el 4% de los propietarios ofrecían alquiler de temporada y en unos meses han pasado al 11%. Porque claro, así escapan el control de precios, ni que fueran tontos.
#10 devilinside 
O es que ya no queda ninguna
