#3#4#5#6#19#22 Mezcláis (o se están mezclando) cosas distintas. A ver:
* Para empezar, esta medida concreta todavía no está en vigor (y no parece que PNV y Junts la vayan a votar, pero no se sabe).
* La norma no dice que una vez alquilado un piso el propietario ya no pueda recuperarlo salvo para un familiar. Lo que regula es qué ocurre cuando llega el vencimiento de un contrato que ya ha durado al menos 5 años (7 si el propietario es una persona jurídica).
* Si el propietario no quiere renovar el contrato de larga duración, bastaría con avisar con seis meses de antelación. Si nadie comunica lo contrario, el contrato se prorrogaría.
* Entre otros supuestos, se puede cancelar antes de tiempo por que la necesite el propio propietario o familiares hasta 2º grado, que el inquilino no haya vivido realmente allí durante seis meses, que disponga de otra vivienda adecuada en el mismo municipio, que las partes firmen otro contrato, que el inquilino rechace una oferta de renovación de al menos cinco años o que exista vulnerabilidad acreditada del propietario. En tal caso, prevalecen sus intereses.
* Lo de que si te destroza el piso tienes que pagarle para echarlo, no es así. Una cosa es decidir no renovar un contrato y otra resolverlo porque el inquilino incumple.
#13 Legislar con prisa no trae los mejores resultados. Alguna chapuza cae.
Pero no hay pacto de Estado posible cuando la mitad de los votantes, y más, votan a los rentistas.
#13 problema nuevo: en cuanto se acerque la última renovación más cercana a la fecha a partir de la que se puede expropiar, se le rescindirá el contrato. Y vete a buscar otra vivienda en alquiler a esa edad, y cerca de la edad de expropiación.
(Sea cual sea esa edad límite)
Yo de verdad que no entiendo por qué tienen tanto afán de cargarse el mercado del alquiler para los más desfavorecidos, no hay duda de que es a propósito, dicen que no, pero todos los hechos apuntan en la Misma dirección
#42 Recuerdo un caso de renta antigua muy famoso al que se le dió mucho bombo porque querían expulsar a unos inquilinos de renta antigua de su casa:
Dª. Maria Dolors pagaba exactamente 136 euros al mes por una vivienda de 150 metros cuadrados situada en la calle Enric Granados. Este contraste entre una renta antigua muy baja y un amplio piso en una zona cotizada motivaba la presión de la propiedad para desalojarla.
TV3 hizo un reportaje sobre el tema que ganó muchos premios y se habló mucho del tema.
Para ponerte en referència el alquiler de un piso de 150 metros cuadrados en la calle Enric Granados de Barcelona cuesta generalmente entre 3.500 y más de 5.500 euros al mes. (idealista.com)
Dime ¿A ti te parece correcto que paguen 135 por un piso que de 4.500? (No hablamos de gente vulnerable).
#2 Jajajaja, ni una cosa ni la otra les va a costar. Deben estar convencidos a estas alturas de que tragamos con cualquier cosa (y a la vista de los hechos, con razón)
* Para empezar, esta medida concreta todavía no está en vigor (y no parece que PNV y Junts la vayan a votar, pero no se sabe).
* La norma no dice que una vez alquilado un piso el propietario ya no pueda recuperarlo salvo para un familiar. Lo que regula es qué ocurre cuando llega el vencimiento de un contrato que ya ha durado al menos 5 años (7 si el propietario es una persona jurídica).
* Si el propietario no quiere renovar el contrato de larga duración, bastaría con avisar con seis meses de antelación. Si nadie comunica lo contrario, el contrato se prorrogaría.
* Entre otros supuestos, se puede cancelar antes de tiempo por que la necesite el propio propietario o familiares hasta 2º grado, que el inquilino no haya vivido realmente allí durante seis meses, que disponga de otra vivienda adecuada en el mismo municipio, que las partes firmen otro contrato, que el inquilino rechace una oferta de renovación de al menos cinco años o que exista vulnerabilidad acreditada del propietario. En tal caso, prevalecen sus intereses.
* Lo de que si te destroza el piso tienes que pagarle para echarlo, no es así. Una cosa es decidir no renovar un contrato y otra resolverlo porque el inquilino incumple.