#79 Estarías condenando a quienes quisieron hacer algún tipo de inversión, sin necesidad de especular, a largo plazo. El IPC no deja de ser una media, y ahí está la subyacente para confirmar que existen cambios demasiado bruscos en ocasiones según qué producto estemos tratando.
No lo veo como medida que pueda hacer bien sin hacer mal para quienes son los dueños de los pisos que, de nuevo, no pueden ser ellos los que tengan que pagar el pato de la ineptitud política del país.
Ojo, que con esto no digo que a los "fondos buitre" no haya que darles en la cabeza, al contrario, pero me parece difícil poder generalizar en esto, hay que especificar mucho y legislar con tanta especificación es complicado y tendente a errores e injusticias.
#72 Esa intervención de mercado no puede salir bien.
¿A quién dices que van a vender? ¿Qué es precio de coste? ¿De cuando lo compraron hace cuánto tiempo y por tanto por debajo de lo que ahora sería razonable? y remarco "razonable", no "especulable".
Hay que legislar de manera que tanto los propietarios como los inquilinos estén seguros dentro de lo posible. Por propietarios me refiero a particulares con no muchas viviendas (no me pidas un número), otra cosa son las empresas que, claro está, van a lo que van.
Y, como dije en otro comentario hace unos días, también hay que legislar mas por lo menudo lo que hacen los intermediarios, es decir, las empresas de "real estate", que lógicamente sólo van a por la maximización de ingresos.
#137 Te invito a que te eduques en los costes que tiene esa persona, la inflación afecta a todo, no sólo a lo que tú consideras.
A mayores te invito a que te eduques en lo que cuesta el riesgo de impago o de destrozo... que también está ligado al coste de vida, inflación, etc.
Otra sadez que cuentas es que los propietarios hacen acopia de viviendas cuando ésta mujer simplemente ofrece un servicio de alto valor añadido que otros no quieren hacer, entre ellos los dueños de las propiedas.
Ella no hace acopio de nada más que gestionar multitud de viviendas, y me imagino que con ese número crea puestos de trabajo porque es imposible que lo pueda gestionar todo ella.
Pero nuevamente parece que sabes mucho de lo que supone llevar un negocio y de los riesgos que conlleva.
ASí que te invito a que lo hagas tú al precio que consideras, a ver si tienes suficiente para vivir o quizás la cosa sea un pelín más complicada.
Y una cosa es la especulación y otra el valor añadido.
Ella va a lo segundo, revende un producto con un alto valor añadido pagando numerosos impuestos y creando valor social y económico. Quizás ponte a hacer eso y entonces callarás la boca cuando veas que no es tan sencillo criticar desde el sofá.
Lo que habría que ver es si están en condiciones también.
Pero, principalmente, lo que no se puede hacer es que todo el peso de la política de vivienda caiga sobre quien tiene los pisos. Tiene que el Estado (gobierno central, autonómico, local) poner de su parte. Porque en caso contrario si no le pones las cosas no digo ya fáciles, sino razonables, a los propietarios, está claro que no van a querer alquilar. Y la otra opción es vender, y vender por debajo de lo que les ha costado... mal vamos.
#115 ¿Cuánto crees que cuesta gestionar la adquisición y matenimiento del mobiliario?
¿Cuánto crees que cuesta la gestión administrativa?
Que a tí te jorobe mucho que no seas o no tengas interés en tal valor añadido no lo hace robado.
Un hotel está haciendo prácticamente lo mismo añadiendo otros servicios. O a lo mejor consideras que hay que expropiar los hoteles y alquilar las habitaciones del hotel a precio "justo".
#45 Para juegos va retrasado por temas de drivers y que los juegos se quitan para Windows y sólo algunos (cada vez más gracias al esfuerzo de Valve) llegan a Linux
Pero es bueno ir a los datos de Steam y ver la evolución de los últimos años:
Julio 2021 1,00 % █████
Julio 2022 1,23 % ██████
Julio 2023 1,96 % ██████████
Julio 2024 2,08 % ██████████
Julio 2025 2,89 % ██████████████
Julio 2026 4,01 % ████████████████████
Quién sabe qué pasará de aquí a 2030 (por poner un año objetivo redondo), desde luego la evolución es buena
*Los datos se los pedí a Gemini y a Chatgpt, pueden no ser exactos, aunque verfiqué un par de ellos y coincidía
#76 probaré llama, pero me gusta la facilidad de la interfaz de ollama, y para lo que lo uso que es bastante poco, me da resultado, pero si con llama le puedo meter modelos sin que sufra tanto la ram, lo intentare
#155 Realmente el que mas uso es el que tengo en el interior, pues cuando voy a cerrar la puerta por la noche no necesito buscar las llaves... a veces estan en el coche, otras veces en una chaqueta, encima de la mesa... Y ese cajetin no me lo van a tocar. El de fuera es mas para emergencias o por si vienen visitas y yo no estoy en casa para que puedan entrar en coche. Vivo en las afueras y aqui la vivienda turistica no es un problema. Apenas hay dos o tres viviendas turisticas en la urbanizacion de mas de 200 chalets. Eso si.. tengo uno detrás y a veces dan por culo. Llamo a la policia y se acaba la fiesta. Pero no se me ocurriría sabotearle el cajetin, aunque no se lo he visto. Yo creo que vienen a abrirles. Si llevas 15 años currando, tuviste tu oportunidad hace 7-8 años. En 2018 las casas estaban a mitad de precio que ahora y había hipotecas a tipo fijo tiradas.
#109 Yo vivo en un chalet y tengo una caja de esas en la puerta. Me viene bien cuando no encuentro las llaves y necesito entrar. La calle es estrecha y detengo el trafico de los vecinos. Tengo otro en la parte interior para lo mismo. Para poder cerrar por las noches facilmente. No alquilo y te aseguro que si veo a alguien manipulando el cajetín le doy los buenos días de forma contundente.
Niños rata.. esto no es la selva. He currado 25 años como un cerdo para tener un chalet. Y si me sale de los cojones lo alquilo y me voy al piso que todavia conservo y tengo VACIO.
No lo veo como medida que pueda hacer bien sin hacer mal para quienes son los dueños de los pisos que, de nuevo, no pueden ser ellos los que tengan que pagar el pato de la ineptitud política del país.
Ojo, que con esto no digo que a los "fondos buitre" no haya que darles en la cabeza, al contrario, pero me parece difícil poder generalizar en esto, hay que especificar mucho y legislar con tanta especificación es complicado y tendente a errores e injusticias.