Feindesland

Esto es un tema super interesante, parece futurista pero esta a la vuelta de la esquina y puede que mis nietos vivan un futuro de ciencia ficción. El tema esta en como se lo vamos a dejar preparado, si como utopía o distopia, con algo tan impactante en la sociedad no va a haber termino medio.

Es algo que nunca ha pasado a estos niveles, ni siquiera la revolucion industrial se le puede comparar. Estamos hablando de volver a dejarle tiempo libre al humano. Esto hay que gestionarlo y empezar a mirarlo pero ya.

Y digo esto porque no es solo la IA, que llega antes de tiempo sino que el nivel que tiene la robótica actualmente empieza a dar miedo ya.

Estamos a un paso de robots humanoides completamente funcionales con IA. Todos nos reíamos de la peli " Yo robot " y su año 2035....,
Ojo que no me rio tanto ya y obviamente no me refiero a un posible fin del mundo de la mano de una IA.

Digo que llega antes de tiempo porque todo esto que esta pasando actualmente para mi, hace 15 años era completamente ciencia ficción pero como para el año 2100 .

Yo también he escrito en Menéame estando borracho, pero no al borde del coma etílico.

Espérate que igual ahora se dedican a vender los perros que crían a organizaciones de rescate en lugar de a laboratorios.
en.wikipedia.org/wiki/Perverse_incentive

#18 los cebollistas...

#92 Veo la solución muy negra, de hecho, sin un cambio que afecte a la sociedad de forma transversal no le veo salida.

Prohibir los divorcios y disminuir la asistencia sanitaria a partir de los 70. Esto en zonas tensionadas, que si no la España vacía se vacía del todo sin los abuelillos.

#10 En Barcelona el parque de viviendas turísticas es del 1% aprox, y localizado en zonas turísticas (Eixample, Ciutat Vella,...) que ya son barrios caros con alta demanda de por sí. Pero luego en la gran mayoría de distritos apenas hay pisos turísticos. Imagino que en Madrid (o Málaga) pasa más o menos lo mismo.

No, el motivo real detrás de la falta de vivienda no son los pisos turísticos. Es la falta de de oferta (no se construye) ante una muy alta demanda (no deja de venir inmigración).

#70 Pues o se construye más o no cabemos, entrando medio millón de migrantes al año (y subiendo gracias a las regularizaciones masivas) o hacinas a la gente o no hay techos para todos.

#62 ¿Seguro? Pues busca vídeos o webs sobre turistas buscando su franquicia favorita de su país, criticando comidas "exóticas" del país que visitan... y un largo etcétera de visitantes que se quedan en su grupo, con su grupo, con su idioma. No son turistas pero la comunidad de finlandeses en Málaga no se relacionan con ningún "nativo".

#44 ¿Todos? Y si son de su país, mejor.

#1 Yo diría desplanificar los pueblos.

#0 #42 #40 #36... Como persona que se acaba de autoconstruir una casa: De nada sirve todo eso si las personas no tienen acceso al crédito.

Ahora mismo, sin terreno, una casa puede estar en 1500 euros m^2. Calidad normal, sin excesos, aislada y equipada en los estándares actuales. Una casa de 80 metros: 120000 euros. Incluso sin meter el precio del terreno, el banco te va a pedir contrato estable, que el gasto de la hipoteca sea inferior a 1/3 de los ingresos y que tengas un 20% de la entrada. El común de los mortales no puede acceder a una vivienda en propiedad. Si limitamos las compras, subimos IBIs, cobramos IRPF esas viviendas se venderán mas baratas (por exceso de oferta) durante un tiempo pero las que se alquilen repercutirán esos costes en el inquilino. Como pasa ahora con los seguros de impago.

Mi propuesta: Vivienda pública de alquiler. Al estado le cuesta dinero pero las personas que no tienen acceso a vivienda propia tampoco ahorran, por lo que lo que no se gasten en alquiler se lo gastarán en productos o servicios.

#77 Tus argumentos ahí:
1.- "Construir vivienda supone gastar hoy para recuperar la inversión en muchos, muchos años. "
Es que no se trata de recuperar la inversión en dinero. Desde el momento que estás ofreciendo vivienda y alguien que la necesita la tiene, ya estás "recuperando la inversión".

2. " ¿Qué político en su sano juicio iba a suicidarse de ese modo? "
Que construir vivienda pública a precio asequible sería "un suicidio" es una afirmación gratuita. No un argumento

2. "El dinero que haya, poco o mucho, se gasta en políticas inmediatas que puedan conducir a la reelección, no en proyectos a larguísimo plazo que puedan rentabilizar los siguientes. "
Eso son los políticos que TU votas. Hay políticos que sí están por la labor de la construcción de vivienda pública de alquiler a precios accesibles. Demosles con nuestro voto el poder suficiente para que lo hagan.

Por cierto, hay mucho terreno público para construír vivienda…   » ver todo el comentario

#4 Sólo con quitarle el privilegio a los ayuntamientos de hacer planes generales de ordenación urbanística y las mencionadas recalificaciones ya te quitas el foco más gordo y podrido de corrupción.

#0 "Que se pueda construir en cualquier terreno donde no esté expresamente prohibido hacerlo..." Ya lo he dicho en otros hilos pero es absurdo la limitación que hay de uso de suelo, más allá de espacios protegidos, zonas inundables o riesgo sísmico y de las exigencias de tener que pagar e imponer conectarse a la red, si te puedes pagar que te manden el agua con aquaservice, te pones una placas y no llenas de residuos a los demás porque te construyes tu propia fosa séptica y al menos hay una pista transitable para que llegue una ambulancia perfecto.

#0 Tampoco has incluido la prima de capitalidad para que las empresas con centros de trabajo en la capital tengan que pagar más así les saldrá a cuenta deslocalizar.

#1 Yo había visto eso mismo en inglés hace un rato, en TheVerge, de forma más o menos cinico-humorística. Pero me ha resultado más divertido meter los 22 puntos en translate.kagi.com traduciendo de "LinkedIn Speech" a "English" (las traducciones no son tan divertidas si cambias completamentede idioma).

Lo pongo en #18

No has incluido la que más me gusta. Hacer obligatoria una prima al salario, proporcional al precio del alquiler de vivienda donde esté el puesto de trabajo. Con ella, muchos puestos de trabajo emigrarían a zonas de precios bajos de la vivienda o pasarian a teletrabajo.

100% de acuerdo en casi todo. Añadiría igualar la fiscalidad relacionada con la vivienda, ya seas un particular o un fondo buitre. Ahora mismo la fiscalidad de los fondos buitres es descaradamente favorable a estos, creando asimetrías injustas en el mercado. Raro que el gobierno actual tras ocho años en el poder no se haya animado a meter mano ahí, la verdad.

#1 pues tiene una traduccion muy regulera que no se entiende nada. Ejemplo: el secularismo militante de las élites es un cierre que se ignora a sí mismo.

Aquí también existe el derecho a la vivienda vitalicio a precio fijo, se llama compra de vivienda.
Otra cosa es el derecho a que la compre otro para disfrutarla tú.

#10 Mi marido inglés se sorprende muchisimo cuando ve que inclusoen pueblos relativamente pequeños, la gente vive en pisos en España. Eso es algo bastante raro para alguien que viene de un lugar donde la gran mayoría de familias viven en casas unifamiliares o adosados.
No es que se tenga que construir en medio de un parque nacional, pero hay muchisimo espacio donde no se puede construir porque no es urbanizable por los huevos morenos del ayuntamiento. Por algo uno de los grandes pelotazos y corruptelas del pais es la recalificación de terrenos.
Y lo que dice #9 es a grandes rasgos, cierto (no me meteré en las cifras concretas). Tenemos una demanda creciente y muy concentrada, mientras la oferta crece mucho mas lentamente. Esto hace subir los precios matematicamente, es de primero de economía.
Toda medida que vaya a simplemente contener los precios o cambiar los dueños puede poner algun parche, pero no soluciona el problema. En concreto contener los precios es perfecto para los que ya estan alquilados, pero es letal para los que buscan un lugar donde vivir.

#4 Lo había leído y no me acordaba de nada, ni de una palabra. Gracias

#1 ¿Conoces el cuento de 1941? www.poeticous.com/borges/el-acercamiento-a-almotasim?

¿Pero qué estoy leyendo?
La historia es tan propia de un cuento de Borges que parece un invento del redactor.
Una novela secreta de Borges (que nunca se declaró novelista y que se denominaba a sí mismo "escritor de cuentos") camuflada dentro de otro libro, que para más inri es de sagas islandesas. Y la novela encima se desarrolla en Isfahán, otro lugar que aparece varias veces en su obra, un laberinto... es Borges en el mundo real.
Increíble, espero que sea cierto, es demasiado bueno.