#7 ¿Y cuándo un juez en España exigirá pagar miles de millones de euros a los medios que lanzan bulos para difamar a víctimas y familiares de víctimas?
No a 'la familia' sino a LAS familias de los crios q fueron asesinados en un tiroteo escolar (crios, nisiquiera adolescentes). Dijo q NO había habido tiroteo y q los familiares eran actores pagados.
Sus seguidores empezaron a acosar a los familiares.
#20 Intentando saltarse la ley. De todas formas, la fuente no es la más rigurosa... puede que sólo piense poner un suplemento de X los sábados, y eso ya existe.
O que si llegan otros al gobierno que presumen de "desregulación" nos puedan quitar ese derecho entre otros muchos que quieren eliminar.
#7 Esta siendo un incordio hacer tnta investigacion previa de aviones, hoteles, horas baratas para lavar y cocinar, y ahora hasta para echar un cafe necesitaras hacer comparativas de terrazas y horarios con dias de antelacion, para darte cuenta de que eres pobre y solo te queda el rincon oscuro al lado de los baños, el martes a la hora de la siesta pero justo el martes juani no puede, mejor el miercoles a las 11 despues de yoga, pero a esa hora esta petado y es caro, asi que te quedas en casa sin ver a juani.
#4 Eso en España no es legal. Tienes que tener una lista de precios pública. Puedes poner un suplemento de terraza, o de sábado. Pero tiene que estar publicado.
#4 También se cobra un suplemento por terraza o interior en las zonas turísticas, por reservar, etc. Está to inventao para esquilmar al cliente, en su mano está pasar por caja o no.
En España si no recuerdo mal es obligación legal tener una lista de precios disponible así que buena suerte, los de Consumo se lo van a pasar pipa a denunciar.
Entiendo por dónde quieres llevar el debate y me parece muy importante ojo, pero vamos, estando las cosas como están, no creo que se atrevan a hacer algo así de disruptivo.
#45 Para mi me parece una alternativa más resiliente y universal...
Primero, requieres menos tecnología al ser una simple combo pantalla (vendedor) + cámara lector del móvil (comprador)... Que tienen todos los smartphone desde hace décadas. El NFC lo tienen ya casi todos, pero no todos
Segundo, necesitas hacer una acción más consciente y coñazo como escanear un QR.... Ergo, menos impulsividad a la hora de pagar.
Tercero, no sé hasta qué punto se puede hacer como con las tarjetas de débito/crédito que puedes hacer pequeños pagos contactless con simplememte pasarlo por un datáfono. Y si hubiera una vulnerabilidad te pueden estar sisando dinero via bizum nfc... Al tenerlo activado y pasarte un datáfono por la calle.
Eso no quiere decir que no puedan convivir ambos métodos. Pero, si me das a elegir prefiero QR.... Y desactivar NFC.
#10 imagino que se refiere a enseñar lo que busca la derecha para que los indecisos decidan votar "bien". Pero sigue siendo ridículo, es mejor que no gobiernen con o sin máscaras
#45 He estado mirando un poco mas y luego hay qr mejorados y posibilidad mejora para personas con minusvalias entiendo que el nfc es comodo para cuando estas bien y tienes nfc pero yo me planteo situaciones quizas mas complicadas. Porque no siempre vamos a estar bien
"Los códigos QR accesibles, especialmente NaviLens, permiten a personas ciegas identificar y leer información instantáneamente con su móvil o gafas inteligentes. Estos códigos se detectan hasta a 15 metros sin necesidad de enfocar ni centrar, a diferencia de los QR tradicionales. Son ideales para etiquetar productos, paradas de autobús, señales en edificios y mejorar la autonomía."
Ya veremos como evolucionan las gafas u otros dispositivos y si realmente la gente que ahora usa nfc luego no usara otra forma aun mas comoda. Si tienes que sacar el movil del bolsillo no es una molestia , hasta que se te rompe un brazo.
Tener las dos opciones y poder acceder a las cosas desde mas distancia yt aun asi con seguridad me parece mejor opcion , no implantarlo cuando se puede teniendo cosas bajos para mi seria absurdo, mas aun viendo como se ha probado en China en poblaciones enormes y los resultados, no hay que convencer a nadie
#81 y no solo nacionalmente, cuando es un negocio vas donde más beneficio sacas, no enun pueblo en Soria y si, tener unos pocos pisos no afecta al país....
Sinceramente, que una empresa o fondo tenga +50k de pisos en Madrid (quedándome muy corto) es un sin sentido y abre la puerta a que más y más hagan lo mismo. Además, extractivos, se llevan las rentas de aquí en formato alquiler, y por ingeniería fiscal, salió que tributan fuera.
#77 A ver. Estas mezclando dos negocios, que pueden ser complementarios o no. Sumar o no y que, de sumar, no sólo suman márgenes, sino tb riesgos.
El primer negocio es la compra- venta de vivienda. Ese negocio, como indicas puede tener plusvalías, pero también minusvalías ( como en 2008/9 y 10) o crecimientos planos ( como en el 11, 12, 13, 14 y 15).
Tu apalancamiento es a 25 años. O sea, asumes riesgo 25 años.
Tu segundo negocio es el alquiler. Ese alquiler no tiene minusvalías, solo riesgo de impago.
Pero....al meter un inquilino en tu casa estás enajenando la disponibilidad de tu bien. Esto es, mañana no puedes venderlo porque tienes un contrato de arrendamiento que te lo impide. O lo que es lo mismo, estas devaluando tu bien en caso de vender con el inquilino dentro. Por otro lado si usas tu renta para pagar tu bien y esa renta falla, no cobras, no puedes deshauciar y no puedes vender o debes hacerlo con una quita muy fuerte.
Resumen . El negocio que planteas es de riesgo altísimo y muy poca expectativa de beneficio a 25 años. Mi consejo es que no lo hagas.
Otra cosa es que me digas que compras de contado sin hipoteca. Entonces te diría que hay mejores negocios, pero que te lo puedes plantear.
Repito, no hay oferta en el mercado pirque no es un gran negocio, si no, el mercado estaría saturado de oferta
#36 Pero ya que al menos parece que de verdad te interesa el tema, ahí va una batería de medidas que SI Arregla cosas.
1) Gravar pisos vacíos
2) Prohibir viviendas de uso turístico
3) Deja de putear al casero que lo hace bien. La vulnerabilidad del inquilino es un problema del estado, no de tu vecino. Contratos prorrogables a dos años como mucho, desahucios express, fin de inseguridad jurídica. Tu inquilino es tu cliente, no un matrimonio forzoso.
4) Apertura de mano a cédulas de habitabilidad en locales de extrarradio
5) Segregaciones de pisos y casas donde se pueda
6) plan de vivienda de protección oficial EN ALQUILER
7) Todo lo que se te ocurra para subir oferta y bajar demanda.
Pero claro, todo esto cuesta tiempo, dinero y no da votos.
Molan más los caseros malos malosos, los grandes tenedores y los titulares que dicen proteger inquilinos cuando lo que hacen es que para ti sea imposible conseguir un piso en alquiler
#36 La actividad NO es tan rentable ( por eso no hay pisos en alquiler regular y por eso siguen quitándolos de ese alquiler) de ser tan rentable tendrías muchos más. No te parece contradictorio?
Claro que hay que hacer cosas. Hacer que afloren los pisos cerrados, prohibir alquileres turísticos, promover vivienda en alquiler social y dejar de putear al propietario que pone su piso en renta regular.
Ahora si mi inquilino quiete me prorroga 2 años más by the face.
Que tal si el estado asume SU responsabilidad y deja de intentar desviar la atención con este tipo de artículos?
#141 Y, aún así, lo hago mejor que vosotros. Si eso no hace que te replantees algunos aspectos de tu vida, no sé qué lo hará. Tómatelo como una llamada de atención.
#59 MrBorji 
