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#13:
#1 Pero como que precariedad?
Estupidez más bien y de la gorda.
Mi situación económica cuando pedi mi hipoteca era buena, pero no pedi la hipoteca pensando en que el futuro iba a ser rico, la pedi pensando en que en el futuro podría ser más pobre y así en el caso de irme peor, podría seguir pagando.
Y sí he tenido bajones gordos de ingresos y he conseguido seguir pagando.
Esta tipa no sabe planificar, y no tiene ni puñetera idea de nada, bueno sí de venir a llorar sí.
Cuando uno debe dinero siempre se planifica para la peor situación posible, jamás planifico con la idea de que voy a ser rico mañana, hacer esto es de ser imbecil como poco.
Estupidez más bien y de la gorda.
Mi situación económica cuando pedi mi hipoteca era buena, pero no pedi la hipoteca pensando en que el futuro iba a ser rico, la pedi pensando en que en el futuro podría ser más pobre y así en el caso de irme peor, podría seguir pagando.
Y sí he tenido bajones gordos de ingresos y he conseguido seguir pagando.
Esta tipa no sabe planificar, y no tiene ni puñetera idea de nada, bueno sí de venir a llorar sí.
Cuando uno debe dinero siempre se planifica para la peor situación posible, jamás planifico con la idea de que voy a ser rico mañana, hacer esto es de ser imbecil como poco.
#55:
#4 "Hipoteca creciente a tipo variable a 40 años".
A medida que avanzas esa frase la idea parece cada vez peor.
Luego otra pregunta, ¿Durante los años que estaba el Euribor en negativo, que han hecho con todo ese dinero que se han ahorrado y porque no han cambiado de hipoteca?
Mi hipoteca es baja y aun asi la intente mejorar, el problema fue que al pedir menos de 100K los bancos ni me miraban...
A medida que avanzas esa frase la idea parece cada vez peor.
Luego otra pregunta, ¿Durante los años que estaba el Euribor en negativo, que han hecho con todo ese dinero que se han ahorrado y porque no han cambiado de hipoteca?
Mi hipoteca es baja y aun asi la intente mejorar, el problema fue que al pedir menos de 100K los bancos ni me miraban...
#15:
#2 Por?
No, mira, responsabilidad personal.
Que se queje lo que quiera. Pero que le den mucho por culo, obviamente. A mi que?
Te ha salido la operación mal y te vas a la ruina. Pues muy bien.
Otros decidieron comprar barato, o una mierda, o se fueron lejos a perder tiempo en desplazamientos y coche, etc etc etc. Hay que sentir pena por ti ahora? Y lo bien que estuviste todos estos años comparados con ellos?
De verdad, que le den mucho por culo. A esta gente.
No, mira, responsabilidad personal.
Que se queje lo que quiera. Pero que le den mucho por culo, obviamente. A mi que?
Te ha salido la operación mal y te vas a la ruina. Pues muy bien.
Otros decidieron comprar barato, o una mierda, o se fueron lejos a perder tiempo en desplazamientos y coche, etc etc etc. Hay que sentir pena por ti ahora? Y lo bien que estuviste todos estos años comparados con ellos?
De verdad, que le den mucho por culo. A esta gente.
#105:
#60 flipo con todos los que decís que podía haberse cambiado de baco y lo que sea.
Correcto, podría. Pero no lo ha hecho y aunque sea responsable creo que aquí más que decirle “jodete idiota” podríamos aunar esfuerzos en ver cómo solucionamos entre todos esto.
Además, cambiar de banco no es fácil entonces. Ahora si que lo que a pero hasta hace poco era un algo más jodido y costaba pasta de verdad.
Por que hoy será la hipoteca de la colega, mañana a lo mejor eres tú que pierdes el curro y los impuestos dd la colega pagan tu paro.
Si os creéis que nunca os vais a equivocar h que siempre vais a hacer todo bien, estáis MUY PERO QUE MUY EQUIVOCADOS.
Correcto, podría. Pero no lo ha hecho y aunque sea responsable creo que aquí más que decirle “jodete idiota” podríamos aunar esfuerzos en ver cómo solucionamos entre todos esto.
Además, cambiar de banco no es fácil entonces. Ahora si que lo que a pero hasta hace poco era un algo más jodido y costaba pasta de verdad.
Por que hoy será la hipoteca de la colega, mañana a lo mejor eres tú que pierdes el curro y los impuestos dd la colega pagan tu paro.
Si os creéis que nunca os vais a equivocar h que siempre vais a hacer todo bien, estáis MUY PERO QUE MUY EQUIVOCADOS.
#254:
#3 Me da a mí que esta señora, hipotecada desde hace 17 años, habiendo pasado varias crisis ya, el que se venga quejando a estas alturas de prescindir de ciertos " servicios" como estos:
"Nos hemos dado de baja de plataformas, en Prime de Amazon, ropa más barata, mirar las ofertas del supermercado y quedarte sin ayuda para la limpieza, que venía dos días en semana", explica."
demuestra que vive en la innopia y que sólo ha reaccionado cuando se ha dado cuenta que la hipoteca creciente que firmó, no fue la mejor idea.
Ha tenido tiempo de planificar correctamente sus opciones. Pero claro, cuando nos benefician no nos quejamos.
"Nos hemos dado de baja de plataformas, en Prime de Amazon, ropa más barata, mirar las ofertas del supermercado y quedarte sin ayuda para la limpieza, que venía dos días en semana", explica."
demuestra que vive en la innopia y que sólo ha reaccionado cuando se ha dado cuenta que la hipoteca creciente que firmó, no fue la mejor idea.
Ha tenido tiempo de planificar correctamente sus opciones. Pero claro, cuando nos benefician no nos quejamos.
#25:
#17 No, estoy llamando estupidos e imbeciles a todos aquellos que firman una hipoteca pensando que en el futuro serán ricos.
A esos y solo a esos.
Lo demás que has escrito es algo que creo que piensas tú e intentas asignarmelo a mi, y eso es algo que deberías dar un vuelta, porque no creo que pensar así sea sano.
A esos y solo a esos.
Lo demás que has escrito es algo que creo que piensas tú e intentas asignarmelo a mi, y eso es algo que deberías dar un vuelta, porque no creo que pensar así sea sano.
#220:
#53 desde luego los bancos no son nuestros amigos, y desde luego le deseo lo mejor a esta familia, pero desde luego les recomiendo que vendan el piso, cancelen la hipoteca y se largen bien lejos de Madrid, y sino que no hubieran comprado ese piso por encima de sus posibilidades... 40 años de hipoteca!!! Madre mía, es un sin sentido.
#5:
#1 es precariedad hasta cierto punto, otra parte es "del futuro ya me preocupare en el futuro" que de eso mucha gente hace gala.
Cuando se firma una hipoteca hay que hacer simulaciones para ver como te encontrarias en determinados escenarios, si no las haces, pasan estas cosas, o igual las haces y dices, va, ya me apañare... y luego no te apañas.
Cuando se firma una hipoteca hay que hacer simulaciones para ver como te encontrarias en determinados escenarios, si no las haces, pasan estas cosas, o igual las haces y dices, va, ya me apañare... y luego no te apañas.
#91:
#7
El problema radica en lo que pongo en negrita.
Somos clase trabajadora, al que nos han vendido golosinas a plazos, en formas que no lo entendemos, y luego nos damos el morrazo.
A Cristina Lamata, 37 años, la hipoteca de su piso de protección oficial de segunda mano en Rivas Vaciamadrid también le ha subido por los tipos de interés, y su reflejo en el Euríbor. En su caso de 515 euros al mes a 820 euros. "Cuando renovamos en febrero nos vino el bofetón. Además, tenemos un bebé, y también nos quedamos sin guardería pública. Te pones a sumar e incluso siendo una clase media normal, con dos sueldos, te ves apretado. Si vuelve a subir, ya no nos salen las cuentas".
El problema radica en lo que pongo en negrita.
Somos clase trabajadora, al que nos han vendido golosinas a plazos, en formas que no lo entendemos, y luego nos damos el morrazo.
A Cristina Lamata, 37 años, la hipoteca de su piso de protección oficial de segunda mano en Rivas Vaciamadrid también le ha subido por los tipos de interés, y su reflejo en el Euríbor. En su caso de 515 euros al mes a 820 euros. "Cuando renovamos en febrero nos vino el bofetón. Además, tenemos un bebé, y también nos quedamos sin guardería pública. Te pones a sumar e incluso siendo una clase media normal, con dos sueldos, te ves apretado. Si vuelve a subir, ya no nos salen las cuentas".
#177:
#69 A lo mejor lo que no quería la víctima era pagar 100 euros más al mes, por un tipo fijo.
La víctima se creía muy lista, porque se ahorraba un dinero todos los meses, aunque ya le habían explicado al firmar que los tipos podrían subir y la víctima también sabía que nunca, jamás, habían estado tan bajos, por lo que, lógicamente, en 40 años las probabilidades de que subieran eran altas.
La víctima protestó cero veces mientras le salía la fiesta del dinero barato, pero aaaay cuando subieron. Cuando vino el lobo ya lo tenía encima y se dijo: si, soy una pobre víctima que no ha tenido nada que ver en el desarrollo de su situación actual.
Firmado: un hipotecado al que la hipoteca se le ha multiplicado por dos en los últimos meses. Pero que no es una víctima. En todo caso, de si mismo.
La víctima se creía muy lista, porque se ahorraba un dinero todos los meses, aunque ya le habían explicado al firmar que los tipos podrían subir y la víctima también sabía que nunca, jamás, habían estado tan bajos, por lo que, lógicamente, en 40 años las probabilidades de que subieran eran altas.
La víctima protestó cero veces mientras le salía la fiesta del dinero barato, pero aaaay cuando subieron. Cuando vino el lobo ya lo tenía encima y se dijo: si, soy una pobre víctima que no ha tenido nada que ver en el desarrollo de su situación actual.
Firmado: un hipotecado al que la hipoteca se le ha multiplicado por dos en los últimos meses. Pero que no es una víctima. En todo caso, de si mismo.
#3:
Cuando inviertes en bolsa, asumes un riesgo, y cuando decides comprar un piso sin contar con los medios necesarios estás asumiendo otro parecido.
#6:
El otro dia lei a Rallo diciendo q la comida mal estado y perjudicial para la salud (hablaba de carne de vaca) debiera poder venderse libremente con solo q se informara de q esta en mal estado...
Aparte de lo q pueda parecer la medida en si me parecio curioso que, mientras el resto de ideologias (izquierdas o derechas) piensan q su modelo es lo mas adeciado para q mejore la sociedad estos quieren q se pueda vender carne de vaca en mal estado para.... q..... mejore.... la.... sociedad...
Aparte de lo q pueda parecer la medida en si me parecio curioso que, mientras el resto de ideologias (izquierdas o derechas) piensan q su modelo es lo mas adeciado para q mejore la sociedad estos quieren q se pueda vender carne de vaca en mal estado para.... q..... mejore.... la.... sociedad...
Comentarios
#1 Aquí el problema no es la subida de tipos, es que a firmado una hipoteca creciente. En un hipoteca normal ni al principio subiría esa barbaridad.
Cortoplacismo y sus consecuencias...
#4 algo raro hay, porque ninguna hipoteca puede subir de 300 a 1.000 euros
#8 si la firmo en el 2006, los tipos de interés estaban bastante altos, así que ahora mismo estaría pagando casi lo mismo que al principio, no se Rick,
#11 si firmo en 2006, hace casi 20 años. Entonces sí que sería normal. Creía que hablaba de otra cosa. De todas formas, supongo que le quedará poco o nada de pagar y con lo poco que le queda, puede cambiar de banco sin problema si no le interesa lo que tiene.
#31 Pues dice que es de 40 años aún le queda, y si es creciente... Esta lo que ha hecho es patadón para delante a las deudas y ahora le pilla el toro, pero más porque no se han cumplido sus fantasías de ingresos futuros que otra cosa.
#83 tú verás, compró en la burbuja un piso a precio de burbuja, no se lo embargaron entonces porque era creciente y pudo capear el temporal pero le ha pillado el toro ahora.
#83 Yo cogí una hipoteca creciente en 2006 y al principio, con el euríbor alto, pagaba 750 euros de los cuales 715 eran intereses. Al principio pagas los intereses y al final la deuda.
Hice cuentas y en los últimos años tenía que pagar 1800 € al mes si el euríbor estaba al 5%.
En cuanto el euríbor bajó empecé a amortizar todo lo que pude.
#31 Si te queda poco para pagar, lo peor que puedes hacer es cambiarte de banco, porque tienes que pasar por notaría, y eso hay que pagarlo. Te va a salir la salsa más caras que los caracoles.
#31 No lleva ni la mitad del plazo, que eran 40 años. Y además firmó hipoteca creciente, que amortizas de menos a más. Todavía le queda más de la mitad de capital por amortizar, y sospecho que no debe de ser poco.
#11 Y hemos tenido años con el euribor negativo y las fijas a menos del 1%, que ha hecho que no ha cambiado de hipoteca si la tenia a 40 años?
#60 que los bancos no las daban? No era/es fácil, sobre todo cambiar hipotecas que venían de construcciones de la época de la burbuja.
#66 Los de Kutxabank si pedias mas de 100k te recibian con los brazos abiertos...
#60 flipo con todos los que decís que podía haberse cambiado de baco y lo que sea.
Correcto, podría. Pero no lo ha hecho y aunque sea responsable creo que aquí más que decirle “jodete idiota” podríamos aunar esfuerzos en ver cómo solucionamos entre todos esto.
Además, cambiar de banco no es fácil entonces. Ahora si que lo que a pero hasta hace poco era un algo más jodido y costaba pasta de verdad.
Por que hoy será la hipoteca de la colega, mañana a lo mejor eres tú que pierdes el curro y los impuestos dd la colega pagan tu paro.
Si os creéis que nunca os vais a equivocar h que siempre vais a hacer todo bien, estáis MUY PERO QUE MUY EQUIVOCADOS.
#60 yo no cambié a fijo porque pensaba que en una hipoteca francesa al final de la hipoteca no te afectan los intereses. Como pagabamos 40 euros de intereses y amortizabamos 600 pensaba que si subia el interes subía de esos 40, asi que pensé que pasando de 1 al 10 serían unos pocos euros de diferencia. PUes resulta que ahora pagamos 160 euros de intereses y nos hasubido la cutoa 150 euros.
Eso pasa por no saber de economía. Y mira que me ofrecieron una fija al 1,5 y ahora estamos pagando euribor +1,75. Pero por el papeleo pues pensé que no valía la pena
#60 Esas hipotecas seguramente vendrían con unas clausulas de cancelación bastante altas, ya que lo que hacían es aplazar la mayor parte del pago de la hipoteca a futuros. Seguramente no podrían cambiarla sin pagar un % bastante alto de lo que les quedara de hipoteca, que al estar aplazada, sería una cantidad muy grande.
El problema aquí es que esta gente calcularía que con lo poco que pagaban de hipoteca al principio y si las cosas iban bien o mejor, podrían ir amortizando. Pero llegó la crisis del 2007-2008 y no, las cosas no fueron a mejor. Mucha gente tuvimos que hacer malabares para pasar esos años. Ellos, como pagaban poca hipoteca, la pasarían mejor. Pero es ahora cuando están pagando las consecuencias... Se les ha atrasado la crisis 15 años.
#11 porque contrataron una hipoteca creciente (que puede ser fija o variable), nada tiene que ver con una hipoteca normal. Una estafa en toda regla por parte de los bancos.
#11 Interés creciente y variable. Súmale a que tal vez los dos o tres primeros años tuviese un tipo fijo. Entonces empieza con el variable con el interés mínimo (2009) y los tipos de referencia también por los suelos y bajando. Pasan los años y ahora se dispara euríbor y además se dispara el interés: tormenta perfecta.
#11 no, ni aún asi
#8 no te suena la crisis de las hipotecas en otras divisas?
Por suerte las prohibieron.
#8 ahí, o la hicieron a 40 años con carencia y un diferencial grande o hay slgo raro tipo q sea en divisas o similar. Es muy extraño
#8 #4 Pula estuvo sacando provecho a los tipos de interés negativos y se acostumbro a pagar 300€ y se olviide lo que pagaba en el 2006 a 2009 cuando los tipos estaban altos.
Pero nunca se le ocurrio que podian volver a subir ni a intentar cambiar a tipo fijo cuando todavía no era conveniente para ella a pesar que le daría estabilidad y tranquilidad a largo plazo
#4 "Hipoteca creciente a tipo variable a 40 años".
A medida que avanzas esa frase la idea parece cada vez peor.
Luego otra pregunta, ¿Durante los años que estaba el Euribor en negativo, que han hecho con todo ese dinero que se han ahorrado y porque no han cambiado de hipoteca?
Mi hipoteca es baja y aun asi la intente mejorar, el problema fue que al pedir menos de 100K los bancos ni me miraban...
#55 A mí me pasó igual, por lo que me queda de hipoteca no me subrogaban en ningún sitio y mira que lo intenté.
#72 Yo al final encontré un banco que me la mejoraba, pero me quería meter el seguro de vida dentro de la hipoteca y yo les decía que no, que el seguro por un lado que lo pagaba de golpe y la hipoteca por otro, pero no se bajaban del burro y con el seguro de vida dentro de la hipoteca me ahorraba 17€ al mes.
Al final metí lo que tenia ahorrado para amortizar capital y listo.
#80 A nosotros nos toca hipotecarnos en breve, a ver las risas y los lloros
#80 yo iba a hacer eso el año pasado pero luego haciendo cuentas, los 7800 € de deducción en IRPF me compensan de sobra los intereses de 2022, 2023 y enero de 2024
#55 #72 podrías haber jugado a ser más perro que los bancos. Depende de la penalización por amortización anticipada y del valor del piso con respecto a la hipoteca.
Si te quedan 70 de hipoteca pides 100 y amortizas 30 el primer mes.
#55 los prestamos revolving convertidos en hipotecas.
#55 Habla de una cláusula suelo que dejaba la cuota en 500 y pico euros
#4 no entiendo de eso, pero si hay un producto muy perjudicial tendría que estar prohibido, porque si pones límites a la banca y se los salta, preferentes, clausula suelo, gastos de hipotecas, imagina no ponérselos.
#68 esa hipoteca dudo mucho que se la haya ofrecido ningun banco proactivamente. la habrá pedido el cliente porque pensaba que en x años tendria un flujo de dinero muy superior, o pensaba vender el piso y amortizar la hipoteca "porque los pisos nunca bajan"....
#68 No es un producto perjudicial, sinó que se dirige a un público muy concreto. Basicamente esta pensada para clientes que tengan previsto amortizar en pocos años
#4 Estoy de acuerdo en parte, yo firmé mi hipoteca en 2004, y una de las cosas que para mí era un dogma de fé, era que los salarios iban a seguir aumentando, y la vida también, y que esos 400 o 500 euros iban a tener mucho menos valor que en 2023?!?!!
Pues te juraría que duelen más ahora que hace 20 años.
#90 yo también pensaba como tú. Y ahora la cuota me duele muchísimo más que hace 10 años... porque aunque gano un poco más que entonces, mis gastos han crecido mucho más y el coste de la vida ni te cuento.
#90 en la época de mis padres era así, en unos años la inflación se comía la letra de la hipoteca y ni te enterabas, pero claro ahora los sueldos no suben como en esa época, y lo que si ha subido más que los sueldos es el coste de la vida.
Yo tenía clarísimo que me hipotecaria a 15 años por un 30% de mi sueldo, me costó peleas con la parienta y con la familia en la anterior burbuja, porque claro era lo que había y los pisos nunca iban a bajar.
Al final conseguí lo que quería, me quedan 6 años de hipoteca y con la subida pago ahora 400 euros, yo calculé el euríbor hasta un 12 y podía pagarlo, así que me meti en una variable
#90 es que así era la época de nuestros padres. Tenían hipotecas al 12% pero se cambiaban de empresa o ascendían y mejoraban el sueldo un 20%
#4 titular alternativo: firme una hipoteca de 390 a tipo variable por no firmar una a 450 a tipo o fijo
#4 Amen
#4 En esa época, además de comprar cuando la burbuja estaba a punto de explotar, se estilaban cosas como las hipotecas crecientes o préstamos al 120% para la casa, el coche y los gastos. La tormenta perfecta.
#4 mejor es decir pobrecito y quitarles la responsabilidad que tienen. Hay un amplio sector que les mola eso de ser víctimas de la sociedad
#4 exacto...y encima ha perdido el periodo de tipos bajos, porque cuando éstos estaban presentes a ella apenas le afectaba porque no pagaba apenas intereses....
Nadie puede adivinar el futuro, pero si estás en un escenario de tipos bajos pillar una hipoteca creciente es la peor de las decisiones...ni te cubres las espaldas con un tipo fijo ni aprovechas los tipos bajos los primeros años, que es cuando las intereses se pagan en el sistema de amortización más usado en España si no estoy equivocado.... Posponiendo el pago de éstos a un futuro en el que no sabes cómo estarán los tipos (pero que cuando están en mínimos históricos no es difícil razonar que, en el mejor de los casos estarán igual pero lo más probable, si cambian, es que sea para aumentar...).
#4 El problema para mí, es que firmó una hipoteca a 40 putos años. ¿Creía que durante ese tiempo no habría ningún tipo de problema?. La vida da muchas vueltas y atarse durante 40 años, es de locos.
La gente se ha metido en hipotecas de décadas, cuando lo nromal es meterse como máximo a 20 ó 25 años. Más que nada por seguridad ante imprevistos, pero veo que la gente con cuatro duros, se mete en hipotecas monstruosas y luego pasa lo que pasa, que a la primera incidencia, comienzas a sufrir el agua en el cuello.
#4 También el problema esta en la no información de la posibilidad de subida, y bajada de tipos g el contratante de la hipoteca saber que riesgos puede o no asumir.
#4 Prescindir de las extraescolares no parece ningún drama, es más, parece que estaba haciendo una vida de lujo. Yo nunca tuve clases extraescolares.
#4 me gustaría ver las condiciones de ese tipo de hipoteca, porque yo he tenido varias variables y suben y bajan pero no esa barbaridad
#4 es que esos productos deberían estar prohibidos
#4 en una hipoteca normal que directamente te metan un variable a euribor +1,5% sí se pueden dar subidas así al principio del préstamo
Ejemplo pides 450.000€ en mayo 2021 con el euríbor a -0,48 y actualización anual, a 40 años
El primer año pagas 1142€ y acabas debiendo al banco 440841€
En mayo 2022 te viene la primera revisión. Ahora está el euríbor en 0,29, así que como te quedan 39 años por pagar la cuota sube a 1309 al mes, bueno solo son menos de 200€ de subida y ajustando un poco de aquí t de allá se sigue pagando. Acabas debiendo al banco al final del año 432.956
Llega mayo de 2023, euríbor 3,86%, 38 años por pagar. La cuota sube a 2.225 €. El doble de lo que empezaste a pagar. Acabas el año debiendo 429.369. Es decir tras pagar el doble que el primer año has deducido lo que debes menos de 4000€. Y faltan 37 años remando.
#1 Pero como que precariedad?
Estupidez más bien y de la gorda.
Mi situación económica cuando pedi mi hipoteca era buena, pero no pedi la hipoteca pensando en que el futuro iba a ser rico, la pedi pensando en que en el futuro podría ser más pobre y así en el caso de irme peor, podría seguir pagando.
Y sí he tenido bajones gordos de ingresos y he conseguido seguir pagando.
Esta tipa no sabe planificar, y no tiene ni puñetera idea de nada, bueno sí de venir a llorar sí.
Cuando uno debe dinero siempre se planifica para la peor situación posible, jamás planifico con la idea de que voy a ser rico mañana, hacer esto es de ser imbecil como poco.
#13 Pues, sin quererlo, estás llamando estúpidos e imbéciles a todos esos que, siendo pobres o precarios, tienen hijos y te dicen: "es que el futuro no se puede adivinar".
Ciertamente, para lo que nos interesa somos completamente gilipollas.
#17 No, estoy llamando estupidos e imbeciles a todos aquellos que firman una hipoteca pensando que en el futuro serán ricos.
A esos y solo a esos.
Lo demás que has escrito es algo que creo que piensas tú e intentas asignarmelo a mi, y eso es algo que deberías dar un vuelta, porque no creo que pensar así sea sano.
#25 el cuento de la lechera again. Siempre pensando a donde puedes llegar, pero nunca hasta donde puedes caer.
Si le hubiese dedicado el mismo tiempo a informarse sobre una deuda que arrastraría ¡¡40 años!! que a llorar por las consecuencias igual no estaría en esa situación.
En 40 años puede cambiar mucho la vida. Solo con que uno dejase de trabajar por enfermedad, despido, etc ya habrían perdido la casa. Y teniendo hijos peor aun, deberían haber pensado mas en su futuro si a alguno les pasaba algo.
Que el mercado inmobiliario es una mierda, esta claro, pero sabiéndolo y que aún así seas un imprudente ya es otra cosa.
#25 Y dice la mujer que se considera clase media,.. sólo le falta votar el PP.
#17 está mal visto llamar estúpidos a los que hacen cosas estúpidas pero ya no tienen la excusa de cuando la burbuja que los bancos eran los que te prometían casi que la hipoteca se pagaba sola.
#17 Hay dos posibilidades. Una es que se asuman riesgos enormes por estupidez.
El otro es que se haga con conocimiento de causa, esperando que si las cosas van mal el estado se haga cargo, de un modo similar a como los bancos se apalancan y toman riesgos para ganar más dinero, y cuando hay problemas, esperan que el estado los rescate.
En este último caso no hay estupidez sino picaresca y abuso del sistema. No sé que es peor.
#17 no, no se puede adivinar pero viviendo en España con su panorama laboral y trabajando en según qué sectores y trabajos puedes tener una idea muy muy aproximada de cómo te va a ir en el futuro. Y pocas combinaciones hay para que una hipoteca creciente o incluso variable sea una opción.
Estoy bastante con #13. Tengo yo que una economía sana y un trabajo estable en un sector bastante cómodo y he decidido no meterme en una hipoteca pues ¿en que cojones piensa la gente? O es que ni piensan y es lo que toca? O es que alquilar es tirar el dinero...
#1 #17 #45 Joder macho, qué puto pesado con lo de los hijos, es que es todos los putos mensajes con lo mismo en todos los putos hilos.
#17 Es el típico comentario faltón y de listillo que, ya ves, tiene muchísimo éxito entre todos los que se creen tan listos como él y que le votan positivo.
Cuñadismo nivel Dios.
#17 es que son "imbeciles", punto... les puedes llamar incultos financieros, confiados, engañados, pero son eufemismos de lo que son. Hoy en dia hay informacion para cualquier cosa y siempre te puedes informar, no hay escusa para no hacerlo.
#13 eso es lo correcto. Pero lamentablemente no todo el mundo hace lo correcto, en las cosas más cotidianas
#13 .. La hipoteca que escogió parece estar diseñada para gente que "sabe" que va a ingresar más y más conforme avance su carrera profesional. y que necesita el préstamo inicialmente muy bajo para aprovechar el "coste de oportunidad" de los primeros años de su vida.
Sinceramente no me cabe en la cabeza que profesión que no sea funcionario de medio-alto nivel (trienios+antiguedad+mejores plazas) puede garantizar esa progresión en la vida y siempre puedes tener un traspié personal. No hablemos que pidieron una hipoteca por el 100%. de la vivienda.
#29 A mi se me ocurre una, ser hijo de papa, eso generalmente te da esa progresión en la vida.
Bueno, también está la opción de ser compiyogi de la Familia, que también tiene esa progresión mientras no te pillen.
Ninguna otra profesión, ni siendo indefinido en la mejor empresa internacional te da para hacer eso con encima un hipoteca de 40 años. Coño, si por lo menos la pides de 5 o 10, igual puedes pero de 40? Es que es de gilipollas, como poco.
#29 hay una serie de personas que solo mira el presente, no el futuro a largo plazo. Es triste, pero es así.
#29 IT es mejor que funcionario en este sentido, todo el mundo va subiendo sueldos. Seguro que en otros sectores también.
#13 Estos son todos los de las plataformas antideshaucios y demás que durante 15 años han sido otra herramienta más para que la vivienda no modificará un ápice su modus operandi en precios, hipotecas, etc.
Parece que por fin nos los quitamos de encima.
#13 Yo hice lo mismo, calcule mi hipoteca en la peor situación, aun quedándome sin trabajo si alquilaba 1 de las 3 habitaciones podía pagar la hipoteca.
Al final una hipoteca fija a 30 años de 320€ mensuales que me he ido encargando de adelantar siempre que he podido
#13 A la gente le gusta asumir riesgos enormes por ahorrarse tres duros hoy y dejar el futuro en la incertidumbre.
Si uno quiere invertír una cantidad de dinero que tienes en un producto de riesgo de alta rentabilidad, adelante. Pero invertir tu techo, con dinero de otro, en algo así es una locura.
#54 Toda la razón.
#13 que te importen una mierda los demás.... Rayando la psicopatía
#13 si quitaras a la peña que piensa que será rica en un futuro el PP se quedaba sin votantes
#1 La incultura financiera de la gente de este país es muy preocupante....
#7 ... para unos, muy lucrativa para otros
#7
El problema radica en lo que pongo en negrita.
Somos clase trabajadora, al que nos han vendido golosinas a plazos, en formas que no lo entendemos, y luego nos damos el morrazo.
A Cristina Lamata, 37 años, la hipoteca de su piso de protección oficial de segunda mano en Rivas Vaciamadrid también le ha subido por los tipos de interés, y su reflejo en el Euríbor. En su caso de 515 euros al mes a 820 euros. "Cuando renovamos en febrero nos vino el bofetón. Además, tenemos un bebé, y también nos quedamos sin guardería pública. Te pones a sumar e incluso siendo una clase media normal, con dos sueldos, te ves apretado. Si vuelve a subir, ya no nos salen las cuentas".
#91 Efectivamente ese es el problema, que se ha perdido la noción de las clases, estos se pensaban clase media, cuando son clase trabajadora y baja. Pero claro, cuesta reconocerlo cuando a tu alrededor te venden un mundo precioso e idílico al que crees que puedes acceder, pagando a plazos...
#91 Efectivamente, si con dos sueldos te cuesta pagar la hipoteca no eres clase media. Eres clase trabajadora, de la que si no vamos al curro no comemos...
#91 Si no puedes pagar 820 pavos con dos sueldos, eres clase baja baja baja..
Ese es el problema que en España está la clase baja, donde estamos el 90% después hay un 5% de clase media un 4.9% de clase alta, y el resto ni cotiza de lo alta que está.
#91
A esto venía yo, que es lo que más me ha chocado del artículo. Que coño clase media, por eso arrasa el PP, porque todos se creen clase media cuando con un pequeño imprevisto no llegan a final de mes.
Clase baja.
#7 Yo me di cuenta de un detalle con un par de colegas, se compran un coche, 4 meses mirando coches, sabían de coches la virgen, en qué concesionarios tenían problemas para cumplir, entonces les podías apretar mas, que si garantías, que si unos mete 3 años de seguro, revisiones, vamos, expertos. Hipotecas, miran 3 bancos y ya.. menos de un mes todo decidido. La virgen, para dejarte 25.000 pavos, te estas meses dedicando un montón de tiempo y para dejarte, no se cuantos miles más, la compra más grande de toda su vida, con 3 bancos un par de horas por banco ya está.
Les perdí la pista y no sé como andarán ahora, pero.. es curioso sí.
#7 el Sistema te quiere inculto y trabaja muchísimo para conseguirlo
Cuando inviertes en bolsa, asumes un riesgo, y cuando decides comprar un piso sin contar con los medios necesarios estás asumiendo otro parecido.
#3 Otro parecido no , mucho mayor. En una hipoteca hay un apalancamiento de entre el 70 y el 100%, en bolsa, salvo que invierts con derivados, no.
#3 eso es, culpabilizamos a la víctima de querer una vivienda que debería ser un derecho garantizado, la muy avariciosa, quería comer langosta cada día
#69 Para nada se culpabiliza a nadie. Y no se trata de una víctima: ella misma confiesa que tenían expectativa de ganar mucho dinero, y por ello se metieron en la hipoteca.
#75 y les venía "alguien" para ayudarles a las tareas de limpieza del piso, en otras palabras: que tenían dinero para tener "chacha"
#69 uhmmm algo de culpa tiene...
Eligió un tipo de hipoteca bastante compleja...
Esto no quita que lo mismo esa hipote tuviera que estar muy muy restringida
#76 esas hipotecas deberían ser anuladas y los bancos que las ofrecieron multados. Ofrecer una hipoteca creciente (que puede ser variable o fija) con el eslogan de despreocúpate debería ser como poco ilegal.
#69 A lo mejor lo que no quería la víctima era pagar 100 euros más al mes, por un tipo fijo.
La víctima se creía muy lista, porque se ahorraba un dinero todos los meses, aunque ya le habían explicado al firmar que los tipos podrían subir y la víctima también sabía que nunca, jamás, habían estado tan bajos, por lo que, lógicamente, en 40 años las probabilidades de que subieran eran altas.
La víctima protestó cero veces mientras le salía la fiesta del dinero barato, pero aaaay cuando subieron. Cuando vino el lobo ya lo tenía encima y se dijo: si, soy una pobre víctima que no ha tenido nada que ver en el desarrollo de su situación actual.
Firmado: un hipotecado al que la hipoteca se le ha multiplicado por dos en los últimos meses. Pero que no es una víctima. En todo caso, de si mismo.
#3 Supongo entonces que estaras en contra de que cuando una gran empresa se mete en un negocio y con riesgo, no sea papa estado quien la rescata y lo pagamos entre todos no¿?
#3 efectivamente, ya que además, hoy en día, un piso es una invesión
#3 Me da a mí que esta señora, hipotecada desde hace 17 años, habiendo pasado varias crisis ya, el que se venga quejando a estas alturas de prescindir de ciertos " servicios" como estos:
"Nos hemos dado de baja de plataformas, en Prime de Amazon, ropa más barata, mirar las ofertas del supermercado y quedarte sin ayuda para la limpieza, que venía dos días en semana", explica."
demuestra que vive en la innopia y que sólo ha reaccionado cuando se ha dado cuenta que la hipoteca creciente que firmó, no fue la mejor idea.
Ha tenido tiempo de planificar correctamente sus opciones. Pero claro, cuando nos benefician no nos quejamos.
#1 es precariedad hasta cierto punto, otra parte es "del futuro ya me preocupare en el futuro" que de eso mucha gente hace gala.
Cuando se firma una hipoteca hay que hacer simulaciones para ver como te encontrarias en determinados escenarios, si no las haces, pasan estas cosas, o igual las haces y dices, va, ya me apañare... y luego no te apañas.
#5 Pues sí. Ahora mismo lo extraordinario es la rapidez con la que han subido los tipos, no los tipos en si. El euríbor ha estado en tipos máximos de 5, como mínimo si te metes en una hipoteca a veinte o más años deberías hacer simulaciones hasta esas cifras porque tienes muchas probabilidades de que en algún momento te toque pagarlos. No hacerlo es imprudente y temerario.
#5 Yo no se como funciona pedir una hipoteca en España porque nunca la he pedido.
Pero en Reino Unido he pedido 2 (3 si cuentas una renovación) y te hacen mil preguntas sobre tu situación económica, lo que gastas y chopocientas cosas mas antes de aprobartela.
El otro dia lei a Rallo diciendo q la comida mal estado y perjudicial para la salud (hablaba de carne de vaca) debiera poder venderse libremente con solo q se informara de q esta en mal estado...
Aparte de lo q pueda parecer la medida en si me parecio curioso que, mientras el resto de ideologias (izquierdas o derechas) piensan q su modelo es lo mas adeciado para q mejore la sociedad estos quieren q se pueda vender carne de vaca en mal estado para.... q..... mejore.... la.... sociedad...
#6 Link a esa maravilla, por favor.
#6 yo a esa gente lo que le aplicaría es la política de "lo pruebas tu primero".
Estás un año comiendo vaca en mal estado y nos cuentas si es una buena medida.
#10 Te obligan a comprarla?
Donde pone eso?
#43 crees q la sociedad mejora pq la grnte pueda comer comida en mal estado q la va a matar?
Esa es tu ideologia?
Eso es lo q quieres para la sociedad?
#43 No, esperan que algun incauto, enfermo o necesitado lo haga.
Igual que si se legalizara la venta de organos o los combates a muerte.
#6 los "liberales" como rallo, en realidad son sicopatas, es asi de sencillo, son unos puñeteros egoistas que ademas son los primeros en ir corriendo a papa estado cuando les va mal
#6 No creen en el estado ... Ni en la sociedad si les apuras un poco.
#14 son absurdos... son egoismo del que teniamos con 5 años.... inmaduros como ideologia politica.
#6 la misma lógica que aplican aquí algunos con la prohibición de los canales de propaganda institucional rusa, que ellos son libres para decidir si quieren que les llenen el cerebro de bulos y desinformación o no.
#6 Me recuerda a que Heinz (el del ketchup) fue de los primeros empresarios que apoyo imponer normal de salubridad alimentaria y muchos en EEUU lo tacharon de comunista.
El neoliberalismo es una religión basada en la mano invisible del mercado.
#6 carne para el pobre, vamos. atroz.
Viven en un barrio de extrarradio de Madrid. No tenían ahorros suficientes ni para pagar la entrada. Entre 2 no pueden pagar una hipoteca de 1000€. "Clase media normal". No falla
#95 Joder, yo no considero clase media a menos que se puedan llegar a los 5.000 € mensuales entre los dos. Ahí es cuando uno empieza o puede vivir más desahogado.
Habría que hacer un examen antes de dejarle a alguien firmar una hipoteca.
#2 Por?
No, mira, responsabilidad personal.
Que se queje lo que quiera. Pero que le den mucho por culo, obviamente. A mi que?
Te ha salido la operación mal y te vas a la ruina. Pues muy bien.
Otros decidieron comprar barato, o una mierda, o se fueron lejos a perder tiempo en desplazamientos y coche, etc etc etc. Hay que sentir pena por ti ahora? Y lo bien que estuviste todos estos años comparados con ellos?
De verdad, que le den mucho por culo. A esta gente.
#15 eres un amor. No tengo que conocerte para imaginar tu triste vida
#18 Te va bien hijo de funcionario, político o el típico de izquierdas de los 40k al año programador. Enhorabuena. A mí no. Como a tantos otros y no admitimos lecciones.
Pero no me va a rescatar nadie. Ni tengo la puta cara de cemento de salir a decir que fui gilipollas y encima me merezco un premio como esta elementa.
#19 Te falta educación y empatía. Tu comentario de #15 se puede expresar de una manera en la que no parezcas una choni barriobajera. Se ve que hay cosas que el dinero no puede comprar.
#19 currar años en Madrid, de traje y corbata cobrando mal, 9 y 10 horas al día y a pringar más de un sabado o domingo para una mierda de bono a final de año.
#19 pones 40K como si fuese mucho dinero como programador cuando no lo es
#18 Te ha molestado las verdades de #15? Porque da la sensación de que te has sentido identificado por algo.
Su manera de expresarlo puede ser más o menos dura, pero lo que dice es verdad.
Si tú tomas malas decisiones en la vida, tú eres responsable de ellas y no viene a cuento venir a llorar a nadie.
Yo he tomado malas decisiones en la vida, muchas, y he peleado y salido adelante, sin ir a llorar a la prensa ni a nadie.
#38 me ofende la gente que desprecia el sufrimiento ajeno. En primera persona me afecta bien poco.
#53 Exactamente igual que tú has despreciado el de la persona que ha puesto el comentario? Eso dices que te ofende? Te ofendes de ti mismo?
Porque esa persona te ha dicho que ha pasado por malas situaciones, pero no te he visto ni un gramo de empatía.
#57 no tengo ni idea de qué hablas ni voy a hacer el esfuerzo de averiguarlo.
#62 me ofende que desprecies mi sufrimiento y el de otros.
#53 Claro, tu metete en un cenagal como una hipoteca y los responsables te pagaremos el pato.
Yo no he podido comprarme una casa por que sabia que no podía pagarla, jode si lo se me empuro y ya me rescataran otros.
#53 desde luego los bancos no son nuestros amigos, y desde luego le deseo lo mejor a esta familia, pero desde luego les recomiendo que vendan el piso, cancelen la hipoteca y se largen bien lejos de Madrid, y sino que no hubieran comprado ese piso por encima de sus posibilidades... 40 años de hipoteca!!! Madre mía, es un sin sentido.
#53 No es que desprecien el sufrimiento ajeno, es que si has tomado unas decisiones que te han ahorrado miles de euros cuando los tipos estaban bajos, no vengas llorando para que te salven el culo con dinero público cuando los tipos suban.
Has tomado una decisión, pues apechuga con ella, no tengo que pagarte yo (y todos) tus fallos de cálculo. Porque esto no es algo excepcional, los tipos a veces suben.
#53 yo no veo sufrimiento, la verdad, tienen un piso que pueden vender y pagar la hipoteca e incluso conseguir una plusvalía , con lo que les quede se van a otro sitio que puedan permitirse, cuanto vale ese pido hoy en día y cuanto valía cuando lo compraron? Lo jodido es cuando estas toda la vida de alquiler y te lo suben de un día para otro y no tienes a donde ir
#53 Te contaré que tengo unos familiares, que entre el 2000 a 2007 vivían de puta madre con su franquicia de inmobiliaria.
Crucero, Seicheles, el último modelo de Nokia siempre en el bolsillo, botox, terraceo en horario laboral, chulería y prepotencia, mirando al resto de la familia muy por encima del hombro.
En 2010 arruinados en la puta miseria y a nadie le dieron pena.
#18 ¿Quieres tratar a las personas como adultos o como niños toda su vida?
Una hipoteca es la operación financiera mas importante que va a realizar un particular en su vida, tanto por el importe como por el tiempo, deberías estar muy seguro y leer mucho antes de firmar una.
#59 pedir responsabilidad (yo lo hago) no implica hacer escarnio del mal ajeno. Son personas.
#59 Y, si no tienes formación financiera suficiente, asesorarte por gente que trabaje para ti, no para el banco.
#18 "Con la subida de la hipoteca hemos tenido que reducir en todo, de donde se puede, hasta extraescolares hemos quitado. Nos hemos dado de baja de plataformas, en Prime de Amazon, ropa más barata, mirar las ofertas del supermercado y quedarte sin ayuda para la limpieza, que venía dos días en semana"
Yo tengo mi piso, barato, muy en las afueras, pagado desde hace años, entre otras cosas porque no he contratado limpieza dos veces por semana. He limpiado yo, ahorrado, y amortizado bien cuando había que hacerlo.
#15 tan perfecto te sientes?
Mi mujer era de las que opinaban que se debía de arriesgar para vivir con una mejor calidad de vida. Siempre decía que nunca se sabrá cuando uno iba a morir. Y efectivamente, murió de cáncer.
Ahora me alegro, a pesar de las discusiones que teníamos, que pudo disfrutar de cosas en las que yo me resistía, pues yo soy muy planificador.
#36 Si todos hiciéramos así, no te atenderían ni en el super. Piénsalo
Siempre se vive de puta madre a costa de otros. Algunos lo llaman arriesgar.
Otros encontramos placidez y disfrute en la vida sin necesitar mucho.
No es más feliz el que más tiene si no el que menos necesita.
Por no hablar del impacto ecológico.
#40 el neuromarketing se encarga de que tu lógica no tenga tantos adeptos como sería deseable.
Si yo te entiendo, pero el factor humano y los que se aprovechan de dicha vulnerabilidad humana y con el beneplácito de la gran mayoría de ciudadanos, es difícil de cambiar la propia naturaleza humana.
Siempre hay que contar con el factor humano y donde se han de poner limites.
Individualmente hay que tomar pasos, pero hasta que la sociedad no abra los ojos desde una perspectiva social y argumentándolo como grupo que convive e interacciona no veo que se consiga nada.
#36 Así que tu mujer se habría metido en una hipoteca de 1000 pavos al mes por 40 años, para vivir la vida loca, eso dices?
Joder, pues menudo regalazo os habría dejado si hubiera hecho semejante locura.
Una cosa es que tú te des caprichos, otra muy diferente es que te hipoteques por 40 años en algo que te puede salir muy mal, como es el caso.
Repito 40 años, que no son 5 ni 10.
La persona del artículo se la ha jugado y se ha arriesgado, le ha salido mal, pues ahora tiene que apechugar con lo que hay. Es parte del juego de arriesgarse que te puede salir muy bien o fatal y las posibilidades cuando tienes un hipoteca a 40 años de que te salgan fatal son muy, pero muy altas.
#42 pues fue así, una hipoteca de 40 años.
Eran otros tiempos y otras circunstancias.
Cosas imprevisibles ocurrieron.
#36 Ya, ahora piensa si lamentablemente no hubiera muerto joven. Uno, en economía, debe ponerse en el posible lugar peor, no en la idea de me lo juego todo a la ruleta y que haya suerte.
No sé trata de vivir como un ermitaño. Si tienes, disfruta. Pero disfruta pensando que te quedan 60 años por delante y que, si tienes hijos, vas a querer dejarles un colchón y no un marrón por si te vas antes de tiempo.
#63 Ese es un pensamiento lógico y real, pero la mente humana "juega" con las personas. Cada uno tiene un percepción muy diferente de su realidad, una realidad que según los psicólogos es una construcción social.
#36 Ese planteamiento me parece perfecto siempre y cuando se acepten los dos posibles finales, que salga bien o que salga mal. Lo que no acepto es que si sale bien "mira que guay soy" y si sale mal "fíjate que malos son los bancos, ayúdenme que lo estoy pasando muy mal". Si jugamos fuerte hay que estar a las duras y a las maduras.
#79 Ah no, siempre al que le sale mal, se quejará o pedirá ayuda. Pocos no lo harán.
#36 Te alegras por ella, pero igual te podrias arrepentir por ti y por tus posibles hijos. Que pasaria si por eso aun tuvieras deudas y ahora solo un sueldo y mas cargas?
Hay que valorar ambos casos.
#15 Te olvidas de todo el dinero que se ha estado ahorrando todos estos años.
Precisamente cuando más intereses se pagan es al principio, cuando la deuda es mayor.
Ahora que yan pasado casi la mitad de los años, puede que lo que le suba ahora la hipoteca, con todo sea menor a si se hubiera cogido una hipoteca fija, que le hubiera supuesto pagar mucho más durante todos estos años.
#15 El problema que si es una gran empresa la que comete el riesgo y pierde, en vez de irse a la mierda se rescata con dinero publico.
#2 #15 pues que no se hubiera comprado un piso en Madrid... Yo les recomiendo vender el piso, cancelar la hipoteca y comenzar una nueva vida en otro lugar más amable y posible para vivir con cierta seguridad económica... Madrid no es para gente normal. O eres rico, niño de papá, u obrero que malvive en los barrios "malos" y extrarradios.
#15 Pienso igual. Las gallinas que entran por las que salen. Sabes que si te metes a en una hipoteca a 30 años habrá momentos en el que el variable te saldrá a cuenta y otros en los que no. Me juego un brazo a que si haces una media a lo largo de la duracion de la hipoteca, lo que se van es mínimo.
#15 Un poco de consideración que la pobrecita ha tenido que quitar el prime, mirar ofertas de supermercados, comprar ropa barata, quitar extraescolares y quitar a la chica que iba 2 veces a la semana a limpiar..... Me va a costar conciliar el sueño hoy después de una tragedia como esa.
pues puedes imaginar la mía también si te apetece porque estoy totalmente de acuerdo con #15 Mientras les fue favorable eran los más listos. Ahora, que apañen la cosecha que han sembrado.
#15"Con la subida de la hipoteca hemos tenido que reducir en todo, de donde se puede, hasta extraescolares hemos quitado. Nos hemos dado de baja de plataformas, en Prime de Amazon, ropa más barata, mirar las ofertas del supermercado y quedarte sin ayuda para la limpieza, que venía dos días en semana" En mi época no existian las "extraescolares", ahora si los niños no hacen 10 mil actividades después de salir del colegio es como si se fuera a acabar el mundo mañana ¡Qué tragedia!!! otra cosa que se ha convertido en símbolo de status económico...y lo de la asistenta doméstica dos veces por semana, la ropa más "barata"..sin comentarios ...es que estamos acostumbrados a que todo sea como queremos y la vida es otra cosa , lo que hoy es blanco mañana puede ser negro, verde o de cualquier otro color.
#15 No le ha salido mal por que esto no hay por donde cogerlo, lo normal es que pase esto, lo que pasa que muchos por vergüenza no lo cuentan, las cosas de la clase media
#2 y tener hijos
#26 Toma un positivazo, pero la gente intelectual, ética y vip de Menéame piensa que eso que dices es políticamente incorrecto.
#2 y tener hijos
#2 las cosas han cambiado un poco después de aquella época. Ahora sí que se aseguran un poco más de que entiendas donde te metes: el notario tiene que explicártelo otra vez y el banco tiene que darte un montón de documentación normalizada donde explican escenarios y distintos casos y supuestos.
Que es insuficiente en mi opinión, pero objetivamente mejor que antes
#2 Es que ya se hace.
#2 Ya se hace desde hace unos años. Ahora hay dos citas con el notario. Una previa a la firma de la hipoteca, en la que no sólo te explican con pelos y señales lo que vas a firmar, con simulaciones de distintos escenarios (euribor actual, euribor medio en los últimos x años, máximo de los últimos x años...) sino que te hacen una serie de preguntas para ver si entiendes el funcionamiento básico.
#74 desconocía esto y me parece genial. Ya va siendo hora de que los notarios se ganen algo del dinero que se les pasa
#2 lo hacen, los bancos, pero con otro objetivo. Si ven que pueden quedarse con tu dinero y con la casa te dan más puntos
#84 lo hacen los notarios en la cita previa que tienes (al menos una semana antes de la firma de la hipoteca). El notario además lo eliges tú, no hay excusa. En esa reunión sólo está el notario y el comprador, nadie más y se te explica cómo es y será lo que estás a punto de hacer incluyendo simulaciones y advertencias de que responderás con tus bienes actuales y futuros. En esa reunión se te hace pasar un test para comprobar que lo has entendido y si no lo pasas o tienes dudas, se te vuelve a explicar. Lo sé porque no hace ni un año que lo tuve que hacer.
#2 Y otro examen a los bancos cuando alguien quiere cambiar una hipoteca y le ponen toda clase de trabas, sobre todo si es de variable a fija.
#2 ¿como los que se hacen para acceder a los ccsse y a las ffaa?
Genial. Muy eficientes, sí. Así seguro que seleccionamos a los mejores y a los más competentes.
#2 cualquiera que firme una hipoteca a 40 años merece cualquier cosa que le pase
#1 De precariedad nada. El término correcto es insensatez y la gente de "ahora me suda la polla todo, ya veremos más adelante que pasa" me da poca lástima.
Paula es mayor de edad. Paula ha sido avariciosa, se ha arriesgado y le ha salido mal. No seas como Paula y asume tu responsabilidad.
#86 Yo creo que el problema de fondo es que no da la vida para realizarse. Los salarios son una basura, todo esta por las nubes, etc. Si quieres crear tu projecto de vida, a menos que seas rico, solo lo puedes hacer con riesgo. Luego la gente se queja de todo, pero no del problema real, que es que nos están estafando y bien. Las empresas no pueden seguir con salarios de 1000 euros, porque esto deriva en escasez de mano de obra, porque la gente si no puede crear su projecto de vida, pues se queda en casa (de los padres) y que les den a todos, que trabaje txapote por 1000 pavos.
No podía falta el "listo".
Pues mira, tuviste suerte. Yo conozco gente pero que muy bien formada a la que le colaron las claúsulas suelo. Al igual que hubo gente que cayó en las preferentes o en el caso Forum Filatélico.
Que el caso que nos ocupa es un ejemplo extremo, estoy de acuerdo. Pero hay miles y miles de casos y no siempre son unos iletrados que no saben hacer la o con un canuto. #_13
#35 Estoy de acuerdo contigo en que no todo el mundo que acaba teniendo problemas con este tipo de productos sea un analfabeto financiero. Los hay que entienden perfectamente que están jugando a la ruleta y que les sale mal. Pero creo que los ejemplos que estás utilizando no son comparables: las cláusulas suelo fueron declaradas ilegales, las preferentes rallaron la línea de la estafa y lo de forum filatélico directamente se cagó sobre dicha línea porque acabó por descubrirse que era un Ponzi, pero pasaron décadas hasta que se descubrió.
#47 los usaba en el sentido de que eran estafas muy burdas y aún así la gente cayó. Así que es mejor ser un poco humilde y no pensar que estamos automáticamente a salvo.
#71 Tan burdas no serían cuando cayeron millones de personas en ellas. Pero vamos, que a lo que voy es a que eran estafas. Una hipoteca creciente no es una estafa, es un producto con unas características concretas en el que se asume un riesgo más alto del habitual y que puede salir bien o salir mal.
#47 Lo de forum fue de “listillos”.
(!Qué tontos son estos, si yo me saco un 15% sin despeinarme!”)
#_13 Aunque tienes razón de base, la estrategia de los bancos durante la burbuja para vender ciertos productos era muy sibilina.
Te decían abiertamente que claro, si en 2 006 tenías una nómina de 1 000€, a 15 años vista los sueldos iban a subir, y cobrarías 1 500€, por lo tanto la cuota de 300€ representaría un porcentaje menor.
Y claro, la gente no se paraba a pensar ni medio segundo en la inflación o en que en España los sueldos suben lo justito.
#33 Y da gracias que los que todavía gobiernan lo subieron de 600 a 1000, porque los que vienen...
"López recuerda que su hipoteca creciente, en la que se amortiza muy poco los primeros años, se publicitaba con el eslogan de 'Despreocúpate'."
Creen que la publicidad refleja la realidad ¿Se puede salvar a la gente de su propia estupidez?
Pueden permitirse el lujo de tener hijos y de pagarles unas extraescolares.
Este envío es el ejemplo claro de que los ricos también lloran.
#65 ¿Los hijos un lujo que solo pueden permitirse los ricos? Me parece que todavía no has leído a la gente intelectual, ética y vip de Menéame.
Esto es como el adivinador del tiempo del pueblo. Por una calle dice que llueve y por otra que hace sol, luego depende de lo que pase solo pasa por la calle que ha acertado.
Pues aquí lo mismo, que les va bien a las hipotecas variables, todos los de variables en tromba dándose golpes en el pecho de su inteligencia, que les va mejor a las fijas, el otro atajo de simios con los mismos golpes en el pecho....hacen con nosotros lo que les sale de los huevos.
No somos más que una panda de orangutanes calvos a los que van dando con un palo o poniendo una zanahoria según convenga...en fin
#89
atajohatajoYo no me doy golpes en el pecho por haber elegido una hipoteca fija, pero creo que es más sensato, en general, por aquello del riesgo controlado.
Puede que acabe pagando más, del mismo modo que pago más cuando tengo un seguro para ciertas cosas que me podría ahorrar. El tema es si tengo el suficiente dinero para afrontar cualquier improvisto que me cubren los seguros. Lo mismo pasa con la hipoteca.
"Asumieron un tipo fijo los tres primeros años (825 euros de cuota mensual) que se tornaba variable después." Es decir, eligieron lo peor de los dos mundos, las hipotecas mixtas, hechas para maximizar el pago de intereses al banco.
#34 Bueno, ahora el tipo fijo los primeros años es menor que el tipo variable actual, mi idea es sacarse de encima en esos 3 años el 30-40% de la hipoteca con amortizaciones. Y luego quedar con un variable a una cuota que no va a superar los 300€.
Bueno, y el error reiterativo de la gente, que nunca ha ahorrado nada y pretenden el 100% de la hipoteca… Prueba primero a ahorrar el 1,5 de la cuota de la hipoteca durante un año, y así además de hacer bote ves el esfuerzo real que te ha costado.
Entre otras asignaturas, habría que dar cultura financiera en la ESO o en Bachillerato.
Sabemos la ecuación general de estado de los gases ideales o las obras de Calderón de la Barca, pero no desentrañar una hipoteca y planificar riesgos. Y 40 años son mucho tiempo para que ocurran imprevistos.
Hay que saber que el banco no es tu amigo. No busca tu interés: persigue sus objetivos. Le calzan a lo que sea un nombre bonito ("despreocúpate") y ahí te dejan la bomba de relojería.
#93 si una persona adulta no es capaz de informarse sobre el producto que va a contratar creo que el problema se resuelva con una asignatura en la ESO.
Grandes preguntas sin respuesta racional:
¿Por qué compro una vivienda en lugar de alquilar, evitando riesgos y siendo más versátil y flexible?
¿Por que compro un coche negro en lugar de uno blanco con una diferencia de temperatura de 8 a 10 grados?
¿Por qué voto a un partido de derechas siendo un trabajador?
¿Por qué intentando gastar menos compro alimentos no saludables y despilfarro en otros gastos?
Etc., etc...
#99 Lo he dicho muchas veces. Idiotitis aguda. La gente se cree lo que no es.
#99 Hombre, alquilar la verdad es que no es nada sencillo ni barato.
#99 ¿Por qué comprar una vivienda en lugar de alquilar?
Porque mientras el primero incrementas tu patrimonio y llegas a viejo con algo, con el segundo llegas a viejo sin nada. Si no necesitas la flexibilidad, y si tienes el dinero para la entrada, sale a cuenta. Depende de esos dos factores: no necesitar flexibilidad y tener la entrada.
Un ejemplo. Esta persona "Paula" firmó en 2006 una hipoteca a 40 años. Es decir, que lleva 16 o 17 años pagados de 40.
Estaba pagando 390€/mes, menos que un alquiler en Madrid típico. Ahora paga 922€/mes, seguramente mas de lo que pagaría por un alquiler en su zona.
Pero:
1) Ha ahorrado durante 17 años dinero frente a haber alquilado. Que no lo haya invertido en bajar la hipoteca fue un error, pero ese es otro tema.
2) Ahora está ahogada, pero también lo esta mucha gente con los precios de los alquileres en Madrid.
3) Puede poner a la venta el piso (siempre que no entre en impagos y se lo quiten antes). Si vende el piso, recuperará buena parte de la inversión y podrá vivir de alquiler además de tener liquidez.
#32 En el caso de los bancos yo no lo llamaría estupidez, porque los ricos gobiernan y pueden escribir en el BOE sus propios rescates.
Pero lo que sí me parece estúpido es estar viviendo en la miseria y, aun así, tener hijos basándote únicamente en el plan de que, como tú no puedes criarlos, entonces los demás deberían criártelos, porque el Estado y el capitalismo no deberían dejar morir de hambre a unos pobres niños.
Una cosa es que estés en una situación económica personal estupenda, que te legitima completamente para tener hijos de una manera responsable, pero un día cae un asteroide sobre el planeta Tierra que destruye todo tu patrimonio y te deja en la absoluta miseria; para estos casos accidentales sí veo bien que exista el Estado, ayudándote a ti y a tus hijos. Pero, cuando hablamos de gente humilde, hay gente que se gana la vida vendiendo zapatos, hay gente que se gana la vida vendiendo fruta, y hay gente que se gana la vida vendiendo hijos (y no estoy diciendo que todos los que tienen hijos lo hagan).
Es mi opinión personal, no la de otros, que tengo pleno y legítimo derecho a tener.
#45 Luego nos quejamos de que no hay natalidad. Al final solo quedarán los tipos como Froiland, porque solo los ricos podrán reproducirse... en fin.
#45 Cáncer de testículos? A llorar a la llorería.
Cuando pagaban 300 euros no se quejaban y me llamaban pringao por coger una hipoteca a tipo fijo en la que pagaba 100 euros más....
¿Quién es el pringao ahora?
#78 Si el pringao es el que paga más, igual sigues siendolo tú porque lo que se han estado ahorrando ahora es más de lo que les va a tocar pagar de más ahora.
Pero si tu eres un pringao los otros los que son es unos jetas por quejarse cuando les va mal habiendo asumido ellos el riesgo.
Tanto reírse de quienes preferían una hipoteca a tipo fijo sobre una variable, ahora tienen que tragarse los mocos.
A disfrutar lo elegido, que nadie les obligó y tenían toda la información.
Abogados y pobres.
Lo mismo se creían que eran clase media.
Hay mucha gente que tiene préstamos para toda la vida, o sea, que se han convertido en esclavos de los bancos.
#_13 pero qué tontería dices? Que sabrás tú como es o deja de ser gente que no conoces de nada. Lo triste es que tú formes parte de la misma sociedad qué yo. Pero ya ves, tengo que respetarlo.
Con lo que ha pagado esta gente cuantos pisos se pueden comprar?