#260 Hoy en dia la hipoteca de un piso de segunda mano es mas barata que ese mismo alquiler. Pero una familia no puede competir contra un "inversor" , tiene mas pasta y la tiene disponible ya. No digamos ya cuando el "inversor" compra en lote
#121 ¿que pasta? Un especulador no construye ni aporta nada. Compra un piso que ya existia con y se lo alquila al que no lo pudo comprar pagando de alquiler mas que lo que cuesta la hipoteca.
#221 En los últimos 10 años la subida del alquiler (subida media) ronda el 90%, creo que algo por encima de ese 9% del que hablas,
El moroso ya no es que se quede con tu negocio un par de años, es que te puede llevar a cerrarlo directamente. Así que si, estoy bastante convencido de que en cualquier sector firmarían ese 2%.
Y esto dejando al margen que esa "subida para protegerte" es completamente contraproducente: Si yo alquilo a 800€ en un país donde mucha gente está cobrando en torno a 1700/1800€ se está convirtiendo a gente con un salario suficiente en gente con un salario al límite (mas de un 40%, muy por encima de ese 30% que dicen es lo adecuado), poca capacidad de ahorro y por ende poca capacidad de maniobra ante imprevistos lo que incrementa si o si el riesgo de morosidad; y de paso lastrando el resto de la economía. Lógicamente no hablo de poner los alquileres a 50€, no caigamos en absurdos, si no de que si hay un claro desequilibrio entre el coste de un bien de primera necesidad y la capacidad adquisitiva de la población es imposible que no haya problemas. Que ojo, que lo entiendo, si poner mi piso en airbnb multiplica por 2 mis ingresos no voy a "perder dinero" poniendo un alquiler asequible. Que además hay muchos ocupas y todos los inquilinos por defecto van a aprovecharse ya que no les pasa absolutamente nada* (nota: me parece curioso que los inquiocupas solo actúen en pisos de alquiler normal y no en los turísticos donde la oferta no para de aumentar). Sinceramente creo que el tema se está enfocando de una forma que nos perjudica a todos y que sin duda beneficia a unos cuantos.
*o eso parecen sugerir muchas voces, algo completamente alejado de la realidad
#201 Si, una bajada y algo a tener en cuenta en las cifras, aunque ojo, en el caso de Sevilla el aumento de vivienda (26%) con respecto a las personas (14%) es muy alto, y en muchos sitios igual o peor, aunque obviamente hay zonas de grandes ciudades, Madrid y Barcelona y otras donde probablemente haya mas desequilibrio en el aumento de población.
#171 Efectivamente hay mucha mas gente viviendo sola, pero también mas que nunca (desde los años 60) hay mucha gente compartiendo piso, no tengo claro cual es el balance.
#29 ir a una entrevista y que tengas un 75% más de posibilidades que te cojan a ti antes que una mujer.
Que tengas que hacer millones de cosas más que un hombre para escalar en la empresa ( y eso con las nuevas leyes)
Que no te contraten por la posibilidad de que te quedes embarazada.
Que cobres menos, por el simple echo de ser mujer.
Sigo?
Por cierto deja de pedir privilegios en AliExpress y buscalos en el comercio de barrio, verás como te das cuenta si sales a la calle.
#26 si tú piensas que eso es acoso, espero que nunca lleves escote. Entonces sabrás lo que es acoso.
Hasta entonces me suena más a hombres perdiendo privilegios. Nada nuevo, ya se vio en el sufragio universal por ejemplo.
El asunto es como indica #3, si no sabemos qué se ha preguntado no se puede saber la gravedad del asunto.
Y no, no lo digo porque piense que mientan o porque considere que hay cosas que no son violencia o acoso. Pero hay que definir las cosas o por ejemplo puedo sacar un titular que sea del palo:
"El 100% de los hombres admite haber sido tocado por un hombre". Porque total, ellos mismos cuentan como hombres y todos nos tocamos
#227 Me le limitado a repetir lo que dice la Constitución, no he aportado nada nuevo más allá de una posible medida para aplicar lo que dice nuestra ley: bajar el IBI de la primera vivienda y subirlo a partir de la tercera. De forma que no haya que expropiarte nada.
Tu insulto gratuito sobra en un debate. No aporta nada y no me conoces de nada.
#201 Sí, quiero forzarte a alquilarla o venderla con impuestos. No es que la conducta no me guste. A santo de que la vivienda es un bien especialmente protegido constitucionalmente. Dice la Constitución que el Estado debe evitar la especulación. También dice que el interés general está por encima de la propiedad privada. También dice que se pondrán impuestos teniendo en cuenta criterios de progresividad (quien más tiene más paga). Me parece muy razonable que el que tiene 2 viviendas pague mucho más que quien tiene una.
En todo caso, he hablado de a partir de la segunda vivienda. El IBI de la primera lo bajaría.
Esa es mi opinión, podemos estar en desacuerdo. Pero me gustaría que el desacuerdo no sea porque personalmente te perjudica (que no lo hace) sino porque te parece correcto que alguien pueda acaparar 10 viviendas sin más reglas que las del mercado.
#116 Sólo pregunto que cuántas viviendas hay vacías. Para ver si hay escasez de vivienda vacía y poder tomar las mejores decisiones.
Pueden pasar dos cosas:
1.- Que haya exceso de viviendas vacías en España. Entonces las mejores medidas pueden ir encaminadas a sacarlas al mercado. Por ejemplo, medidas para descentralizar la población (fomento del teletrabajo, mejora de infraestructuras de transporte y comunicaciones en comunidades que no sean la de siempre, etc), medidas para sacar las viviendas al mercado (establecer un IBI exponencial a partir de la segunda vivienda, dar garantías al propietario, bajar el impuesto de transmisiones, etc).
2.- Que falten viviendas vacías. Entonces las mejores medidas pueden ir encaminadas a seguir construyendo.
Según el INE de 2021 hay unos 3,8 millones de viviendas vacías, un 14,4% del total del parque de viviendas. Por lo que creo que estamos más bien en el primer caso y que seguir construyendo y centralizando solo hace la burbuja más gorda. Objetivamente sobran viviendas en España. Quizá no en esos 600km2 que conocemos como Madrid y que son el 0,12% de los 500000km2 que tiene España.
#81 A los de la DANA que vivían en zonas inundables o les pilló en el chalet ilegal de la ribera también tuvieron que mandar medios para rescatarlos. Igual que cuando un tolai se sube al Aneto sin saber lo que hace y hay que mandar equipos de rescate. Porque esas cosas las acabamos pagando todos es por lo que no se permite edificar donde a uno le dé la gana. Aparte de por consideraciones medioambientales, etc.
#81 En el caso del agua seguramente porque harías lo único posible: Robarla. Y en el resto de cosas, porque si tú puedes hacerte una casa donde te salga de los huevos yo puedo querer poner una cuadra, o una incineradora.
#261 montaycabe 
