Descarga los modelos para pedir la prórroga de alquiler y limitación de subidas al 2%

El domingo 22 de marzo de 2026 entró en vigor la prórroga de los contratos de alquiler y la limitación de actualización anual del precio al 2% con el Real Decreto-ley 8/2026. Este RD estará en vigor hasta que el Congreso de los Diputados lo valide o no, cuestión que es previsible que suceda a finales de abril. Sea cual sea la decisión que tome el Congreso de los Diputados, puedes pedir la prórroga de tu contrato mientras el RD esté en vigor.

[#1 Findeton]

Los controles de precios nunca funcionan.

[#2 aniol]

#1 Ve a la farmacia y se lo cuentas al personal.

[#3 Findeton]

#2 Pocos sectores hay más regulados que el farmacéutico. De primeras, las patentes son un invento estatal y son lo que hacen que los precios suban. Luego ya para arreglarlo, otro invento estatal, los controles de precios. Regulaciones por todos lados, vamos.

[#4 aniol]

#3 Y a pesar de lo que opines, funcionan. Pero si no te gusta siempre puedes comprar medicinas en el mercado libre.

[#5 Findeton]

#4 Si por funcionar te refieres a que crean enormes conglomerados farmacéuticos que luego la izquierda critica, si.

[#8 jdmf]

#5 ... o quizá a millones de ciudadanos que se pueden permitir tratamientos tanto de un resfriado como de un cancer sin arruinarse en el camino!
Igual, es que nunca has tenido una enfermedad grave y te la has tenido que sufragar tú.
Para tu cancer de intelectualidad, intenta irtelo a curar a EEUU, a ver cuánto te sale la bromita.!
jajajaja

[#9 Perico_de_les_Palotes]

#4 cuéntaselo a los indios.

[#7 jdmf]

#3 O sea, que regular, así en general, está mal ¿No? jajajajaja
Menudo crac estas hecho.!!

[#10 Dargp]

#3 puedes irte a EEUU a comprar insulina de libre mercado a 50 pavos la dosis.

[#24 Raziel_2]

#10 En el pais con el sistema de patentes mas absurdo y axfisiante del mundo.

Luego tendrá los cojones de decir que sin la empresa privada no habría inversión, claro porque todo el mundo sabe que la empresas privada invierte dinero para que venga la competencia y le robe el desarrollo.

Ojo, que el sistema de patentes es muy mejorable en muchos aspectos, pero tambien hay que proteger el desarrollo sea público o privado.

[#12 Tanenbaum]

#3 Si no existiesen las patentes, las inversiones bajarían en picado...

[#17 AdreimEdSatsinois]

#2 No creo que sea comparable con el sector farmacéutico, entre otros motivos porque los bienes inmobiliarios también son un bien de inversión. Si el propietario de una vivienda decide que un precio de alquiler limitado no le compensa el riesgo de alquilarla, puede decidir simplemente retirarla del mercado de alquiler pero mantenerla vacía especulativamente como bien de inversión, especialmente en el contexto actual de subida de precios.

Hay que regular la vivienda, pero no creo que la…   

[#6 jdmf]

#1 Me encanta la gente con dones, como el de soltar frasesitas sin sentido como si fuese una máxima, igual ése es tu mayor don!

[#13 nacho_lobez]

#1 Deberíamos dejar al mercado hacer su magia, como ahora, que tenemos unos precios de la vivienda equilibrados.

O quizás deberíamos hacer como en 2004-2008, cuando España construía más que Francia, Alemania y Reino Unido juntos y eso hizo que la vivienda fuera baratísima en ese periodo.

Y por supuesto, no caer en la trampa de parar la construcción en seco, como sucedió durante el periodo 2008-2014 y, como consecuencia, el precio de la vivienda se disparó a niveles históricos.

[#16 beltraneja]

#13 Ajam, entoces era por eso.

[#18 mancebador]

#13 ¿Estás vacilando no? El mercado de la vivienda está hiperregulado. El estado decide quien, donde, cuando, cuanto y como se construye en cada momento.
Por cierto, lo de que a pesar de construir mucho los precios subieran y eso lo emplees como una especie de justificación a una posible intervención (aún mayor de la que ya hay que es enorme) solo muestra tu ignorancia en materia económica. Los precios no suben o bajan porque se construya mucho o poco, suben o bajan porque se oferta menos o más (respectivamente) que lo que se demanda.

[#20 Andreham]

#1 Los controles de fronteras nunca funcionan.

Los controles de materias primas nunca funcionan.

Los controles de grupos subversivos contra el capital nunca funcionan.

#18 Pray tell, ¿cómo funciona esa ley de oferta y demanda mágica que permitiría que los pisos bajen de precio dejando construir hasta encima del mar pero no que suba el de los materiales de construcción y los terrenos?

[#23 nacho_lobez]

#18 Sí, tienes razón.

[#21 fpove]

#1 Tienes pruebas de lo que dices, me gustaria ver datos de otros paises a ver que tal.

[#27 JGG]

Sinceramente estamos en un país infantilizado a más no poder. De qué sirve firmar un contrato legal acordado entre dos partes? La inseguridad jurídica en este país es de campeonato.

[#11 jaramero]

Para rechazar cosas que benefician a los trabajadores vox y junts se pondrán de acuerdo y votarán lo mismo.

[#15 cdya]

#11 ¿Y por qué te olvidas del PP?

[#29 Stendhal]

R-I-D-Í-C-U-L-O

[#14 bronco1890]

Vamos a crear mas inseguridad jurídica entre los propietarios hasta que nadie quiera alquilar un piso en este país.
De momento no veas lo bien que está solucionando el problema de la vivienda.

[#19 Perico_de_les_Palotes]

#14 Sí, apenas apenas quedan empresas que alquilen y son minoritarias, ¿verdad?

[#25 bronco1890]

#19 No entiendo, que haya más o menos empresas que alquilen no tienen nada que ver con la inseguridad jurídica. Es verdad que una gran empresa tiene muchos más recursos para librarse de un inquilino moroso y en cierta manera le perjudican menos estas leyes, a un particular le puede arruinar la vida, si te refieres a eso.

[#28 mancebador]

#19 Pues si. Los grandes tenedores (no solo empresas también se incluyen particulares) tienen aproximadamente 1 millón de viviendas en alquiler, lo que representa aproximadamente el 9% del parque total de viviendas en alquiler de España. Luego si, las empresas de alquiler de pisos son minoritarias.

[#22 Andreham]

#14 Claro coño, inseguridad jurídica es precisamente hacer leyes que dejen las cosas claras.

Creo que no sabéis ni de lo que lloráis y repetís como loros.

[#26 bronco1890]

#22 No, la actual ley de vivienda tiene su origen en la pandemia y ha ido manteniéndose y parcheando para contentar a la parte del gobierno que sólo representa el 1% de los votos en las elecciones que va habiendo. Eso no es seguridad jurídica si no lo contrario.