#205 No se hacen porque tenemos políticos que viven para gloria de Madrid y porque el Senado, que debería defender a los territorios, no sirve más que para retiro dorado de políticos. Yo también daría beneficios fiscales tanto a la empresa como al trabajador que traslade su centro de trabajo a municipios de menor densidad. Un 1% de descuento a empleado y empresa por ejemplo.
#91 Exacto. Los triángulos cubren una casuística que no cubrían los intermitentes: vehículo detenido en un punto sin visibilidad, como un cambio de rasante o una curva ciega. Por eso se debían poner antes de la curva o en la coronación de ese altozano.
La baliza cubre exactamente los mismos casos que los intermitentes, pero lo hace mucho peor porque su intensidad lumínica es muy inferior (40 candelas de media, mientras que los intermitentes tienen 500-1200cd).
En cuanto a comunicar la posición para que salga qen GMaps o Waze (por cierto, un programa israelí), eso lo puedes hacer con el móvil sin necesidad de baliza, para tu coche o cualquier otro que veas detenido (de hecho, si es una vía transitada, ya te habrán marcado otros conductores mientras te bajas a buscar la baliza en el maletero). O puedes mandar un WhatsApp a la DGT con tu posición, o... mil formas que se me ocurren sin obligarte a comprar un aparato extra con GPS y SIM, cuando todos tenemos en el bolsillo un smartphone.
#30 ¿entonces contratar a la mafia para detener al bando de izquierdas también esta justificado? ¿o solo los "democratas" pueden hacer desaparecer al resto?.
#32 el fascismo no es anticapitalista, es anti liberal. Capitalismo de amiguetes define bien lo que ha sido históricamente el fascismo.
Y si tendencia es claramente totalitaria y está haciendo lo que puede por desmantelar la democracia. Hay ya suficientes pruebas de ello.
#157 Si están en nuestro territorio son nuestra responsabilidad, y solo deberíamos entregarlos a un nuevo responsable legal, no al primero que pase. Si se los damos a un guardia corrupto que los pone a ser abusados en un burdel, por no haber hecho nuestros deberes, sería una cagada muy gorda.
#327 La inocencia no hay que demostrarla ni probarla. Siempre eres inocente. Lo que hay que demostrar es la culpabilidad, si no se demuestra pues no hay condena.
No existe eso de absolución por inocencia probada ¿De dónde sacas eso? Te repito, la condición de inocencia nunca se pierde en el proceso hasta el momento de la sentencia. Es el principio de presunción de inocencia.
Sé que en derecho y concretamente en penal hay conceptos un poco complejos, pero éste no es el caso.
#128
"La mayoría de las veces, el acusado no se libra de las penas porque se demuestre inocente, sino porque no se puede demostrar su culpabilidad."
La mayoría de las veces no, eso ocurre siempre. Es la acusación quien tiene el peso de la prueba y es quien debe demostrar la culpabilidad. El acusado es inocente en todo momento y no pierde esa condición hasta que no sea demostrado lo contrario.
#87 En inglés y nos dejamos de idiomas de limpiadores, currelas de bajo nivel productivo y de trabajos varios que no llegan a nada. En EEUU el castellano es el idioma del servicio y el inglés de multinacionales.
En Europa las patentes válidas son en inglés, francés y alemán. Una en castellano solo les sirve para hacer garabatos o para limpiarse el culo, literalmente. Otra cosa no pueden hacer.
#31 peecisamente, lo de la mujer es un invent de manual. Plus ultra ya fue juzgado. El 'pucherazo' fue q querian q la votacion no fuera a mano alzada sino secreta....
Lo de ZP pinta a invent....
No se le acusa directamente de nada pero aun asi es 'lider de una trama'... pero no aparece nada de el pq es un genio del mal y ha evitado todo contacto con ella siempre...
#59 A ver qué tal con nuevos lenguajes como Rust, que hagan todas las comprobaciones en tiempo de compilación para no tener que tenerlas ni en la runtime ni en el binario.
#101 Por cierto, no hubo rescate a la banca. Solo se rescató al banco de Alicante. Hubo rescate a las cajas de ahorros.
Fue mucho más divertido, pero a nadie le interesa hablar de ello.
En España teníamos un sistema bancario semi-publico que en los 80 tenis el 60% del ahorro de este país. Bien, lo que pasó en el 2008 fue que las cajas ( politicos) se dedicaron a prestar pasta indebidamente a construcción privada, pero tb a obra pública y proyectos descabelladas. Conclusión. Quebraron. Tu y yo tuvimos que sanear esas cajas con pasta pública. Los políticos le echaron la culpa a los banqueros, pero a cambio les regalaron esas cajas saneadas. ( con tu pasta) . Los banqueros hicieron un échame pan y llámame perro. La cosa ha pasado a la historia como el rescate a la banca ( cuando lo que se rescataron fueron las cajas) , la clase política salió de rositas, los banqueros se hicieron más ricos gracias a la negligencia de los partidos y tu y yo pagamos la fiesta.
Resulta casi entrañable ver como nos toman el pelo entre todos
#101 El % se calcula sobre tu inversión, no sobre la hipoteca. Me explico. Si el piso te ha costado 400 k, la renta standard exigible mínima debería estar en el 7% al año. Esto es, 28k al año. Unos 2350 al mes. Para ser un negocio medio viable. No sé en qué ciudad están tus amigos, en la mía ( Bilbao) ese 7% sólo lo sacas seleccionando muy bien la compra, reformando y en apartamentos pequeños. Si sacas más Si alquilas X días, pero en renta regular es difícil. Si tu amigo le está sacando un 30% sobre su hipoteca y tiene la hipoteca a un 2,5% de interés, le está sacando un 3 y pico, lo cual no es demasiada rentabilidad por explotación.
Es cierto que luego tienes una variacion del precio de tu activo que HOY suele dar plusvalías ( en sitios como Málaga hasta de un 20%) pero que tb puede dar minusvalías. En 25 años te va a cambiar mínimo 2 o 3 veces el ciclo económico y tus activos no son líquidos. Yo desde luego creo que hay negocios mejores.
Por otro lado, no es que el banco esté prestando mal. Supongo que han evaluado el riesgo de impago medio, los ingresos de tu amigo y sus posibles avales y le han dicho que hasta ahí.
Cada inversión es un mundo. Yo tengo ladrillo como particular y como promotor, pero hace en5 años que no compro ( ni reformo) como inversor. Prefiero activos más líquidos.
Espero que les vaya bien.
#94 Me refiero a que sea rentable, comprar un piso, reformarlo en condiciones: ventanas, puertas, instalación eléctrica, en normativa, electrodomésticos, saneamiento, aire acondicionado. Y alquilarlo. Tiene que ser rentable. Y la inseguridad juridica, que es el principal problema para que se pongan mas pisos en alquiler.
#96 Es lo que debe hacer un banco. De hecho el escenario que comentas era muy común en el 2008, y muchas cajas ( más que bancos) hicieron préstamos indebidos. Y así salió.
Hoy en día apalancarte 25 años para comprar un piso y alquilarlo ( ojo, en renta regular, que te va a dar un 6 o un 7% al año con suerte) es un deporte de alto riesgo.
Dile a tus amigos que yo no se lo recomiendo.
Otra cosa es que compres de contado. Ahí si pueden salir las cuentas que indicas, porque tu riesgo es mucho menos y no te exige pagos que puede que no puedas atender.
#211 juanac 
