La verdad es que Julio iglesias ya esta socialmente condenado, un miembro del gobierno debería respetar su presunción de inocencia, pero con los tiempos que corren es pedir mucho...
#5 Los fondos de inversión registrados son un producto muy sencillo, y tú eliges el riesgo que quieres correr. Las comisiones se muestran de una manera muy clara, y tienes que firmar que entiendes el producto antes de comprar.
En todo caso, estoy muy de acuerdo contigo, si no te sientes cómodo con un producto y prefieres invertir de otra manera, me parece que haces muy bien.
#4 Los bancos te dan pliegos de condiciones que a menudo pueden tener decenas de páginas con condiciones para productos básicos.
Nadie se lee eso, llevaría horas y requiere un nivel de conocimiento financiero muy superior a la media.
En política y diplomacia es muy importante marcar los tiempos y tras el varapalo judicial, meterle otra así, sin ni quiera darle tiempo a reponerse, ha sido grandioso.
En política nada es casualidad y que la votación sea después de la declaración del supremo es una muy buena decisión.
Pero hay que sumar gastos e impuestos, que en España son importantes.
1️⃣ Coste real de compra
En Cataluña, comprando vivienda de segunda mano:
ITP (10%): 30.000 €
Notaría + registro + gestoría: ~2.500 €
Otros posibles gastos: ~1.500 €
Coste total de compra aproximado:
300.000 + 30.000 + 4.000 = 334.000 €
2️⃣ Coste total invertido
Compra total: 334.000 €
Reforma: 30.000 €
Inversión total: 364.000 €
3️⃣ Gastos al vender
Comisión inmobiliaria (5% aprox.): 25.000 €
Plusvalía municipal (estimado medio): ~5.000–10.000 € (varía según años y valor catastral)
Suponiendo 8.000 € de plusvalía:
Gastos venta: 33.000 €
4️⃣ Beneficio antes de IRPF
Precio venta: 500.000 €
Menos gastos venta: 33.000 €
Neto recibido: 467.000 €
467.000 – 364.000 (invertido) = 103.000 € de ganancia bruta
5️⃣ IRPF (impuesto sobre la ganancia)
La ganancia patrimonial tributa aproximadamente:
19% hasta 6.000 €
21% hasta 50.000 €
23% hasta 200.000 €
#9 En Iran la izquierda colaboro con la revolucion islamica contra el Shá del 77 al 79, y esa estupida izquierda acabó siendo fulminada por esos terroristas a los que apoyó.. los pocos que quedan estan todos en el exilio.
La izquierda siempre ha sido rematadamente estupida, les mueve tanto el odio a los valores democraticos, que estan dispuestos a apoyar a teocracias medievales que les ahorcarian, degollarian o lapidarian, es todo tan absurdo.
Por muy antiguo que sea el euskera ni hay trazabilidad posible y son conjeturas muy poco probables que existiera en el paleolítico. Luego las pruebas directas ya se remontan al siglo I D. C.
Vamos que alguien le ha vendido una moto o el mismo se la ha fabricado.
hacer regresar a su país a principios del siglo XX con su reforma laboral que acepta 12 horas diarias de curro e incluso, el pago en especies, o sea, trabajar por la comida llegado el caso
¿Julia Otero es consciente de que en España las jornadas de 12 horas diarias son legales y que se acepta el pago del 30% del salario en especies?
La reforma de Milei, por cierto, permite el 20%. España permite el pago del salario en especies en un porcentaje mayor que lo que lo hace la reforma de Milei.
A ver, si limitas precios normal que se mantenga estable. Otra cosa es saber si aumenta, mantiene o decae la oferta, algo que al que busca alquiler le interesa bastante
¡Nos están secuestrando! ¡Nos quieren desaparecidos!
¿Quienes?
Pues quienes van a ser, ¡¡¡¡¡los fondos israelís, los judeomasónicos, los illuminati!!!!!
Si con eso tú crees que "manda" desde luego confirma para mi que os traigáis mensajes simplistas que buscan más el odio hacia alguien que la realidad. Y con eso no niego que Cerberos pueda hacer lobbying, pero seamos objetivos y con datos en la mano su influencia es bastante relativa en el mercado. O ahora lo de "dato mata relato" ya no interesa?
#5 a #_1 solo le interesa soltar simpleces demagógicas en todos sus envíos a ver si rasca karma con esos eslóganes populistas faltos de análisis profundos y altamente simplificados como si de blanco o negro se tratara, roza lo conspiranoico nivel Iker
Cerberus tiene una cartera (a cierre de 2024 según he encontrado en internet) 4.400 viviendas en toda España de un parque de alquiler de unos 3,5 millones de viviendas. Si crees que con eso mandas...
#35 tú sabes que con la emisión de acciones las empresas pueden realizar inversiones, pagar deuda, expandirse...? Y que una vez emitidas el precio de la acción sigue influyendo directamente en la capacidad de financiación? Pues nada, dale una vuelta al tema.
En todo caso, estoy muy de acuerdo contigo, si no te sientes cómodo con un producto y prefieres invertir de otra manera, me parece que haces muy bien.
Nadie se lee eso, llevaría horas y requiere un nivel de conocimiento financiero muy superior a la media.
En política y diplomacia es muy importante marcar los tiempos y tras el varapalo judicial, meterle otra así, sin ni quiera darle tiempo a reponerse, ha sido grandioso.
En política nada es casualidad y que la votación sea después de la declaración del supremo es una muy buena decisión.
Vamos a hacer un cálculo realista para un piso en Barcelona.
Compra: 300.000 €
Reforma: 30.000 €
Venta: 500.000 €
Pero hay que sumar gastos e impuestos, que en España son importantes.
1️⃣ Coste real de compra
En Cataluña, comprando vivienda de segunda mano:
ITP (10%): 30.000 €
Notaría + registro + gestoría: ~2.500 €
Otros posibles gastos: ~1.500 €
300.000 + 30.000 + 4.000 = 334.000 €
2️⃣ Coste total invertido
Compra total: 334.000 €
Reforma: 30.000 €
3️⃣ Gastos al vender
Comisión inmobiliaria (5% aprox.): 25.000 €
Plusvalía municipal (estimado medio): ~5.000–10.000 € (varía según años y valor catastral)
Suponiendo 8.000 € de plusvalía:
4️⃣ Beneficio antes de IRPF
Precio venta: 500.000 €
Menos gastos venta: 33.000 €
467.000 – 364.000 (invertido) = 103.000 € de ganancia bruta
5️⃣ IRPF (impuesto sobre la ganancia)
La ganancia patrimonial tributa aproximadamente:
19% hasta 6.000 €
21% hasta 50.000 €
23% hasta 200.000 €
Sobre 103.000 €, pagarías aprox. 22.000–24.000 €
103.000 € – 23.000 € ≈ 80.000 € limpios
La izquierda siempre ha sido rematadamente estupida, les mueve tanto el odio a los valores democraticos, que estan dispuestos a apoyar a teocracias medievales que les ahorcarian, degollarian o lapidarian, es todo tan absurdo.
Vamos que alguien le ha vendido una moto o el mismo se la ha fabricado.
Pero sirve para seguir dando combustible al mantra de que hay viviendas disponibles que los malvados inversores retiran del mercado para.. para…
¿Julia Otero es consciente de que en España las jornadas de 12 horas diarias son legales y que se acepta el pago del 30% del salario en especies?
La reforma de Milei, por cierto, permite el 20%. España permite el pago del salario en especies en un porcentaje mayor que lo que lo hace la reforma de Milei.
¿Quienes?
Pues quienes van a ser, ¡¡¡¡¡los fondos israelís, los judeomasónicos, los illuminati!!!!!
Si con eso tú crees que "manda" desde luego confirma para mi que os traigáis mensajes simplistas que buscan más el odio hacia alguien que la realidad. Y con eso no niego que Cerberos pueda hacer lobbying, pero seamos objetivos y con datos en la mano su influencia es bastante relativa en el mercado. O ahora lo de "dato mata relato" ya no interesa?
CC: #5
Para #_1
Y BTC es una commodity, es diferente.