"Mi generación se compraba un piso. La siguiente alquilaba. La de ahora comparte habitación. Si esto no es ir hacia atrás, dime tú qué es". "Conseguíamos trabajo, empezábamos cobrando una miseria, pero a los 4 años muchos podíamos comprarnos un piso. Los siguientes ya no lo tuvieron tan fácil. No es que no quisieran comprar, es que no podían". "Lo peor viene ahora: la generación actual ya no aspira ni siquiera a alquilar un piso para ellos solos. La aspiración hoy es compartir habitación. Lo peor es que nos convencemos de que esto es normal".
|
etiquetas: josé elías navarro , audax , vivienda , coliving , jóvenes , generaciones 
Ese… » ver todo el comentario
Imposible.
Buscando por ahí me sale que el metro cuadrado en Sevilla estaba entre 80000 pesetas el piso de segunda mano y 120000 el nuevo.
Por menos de 8 o 10 millones no te comprabas un piso en Sevilla en esa época.
Además supongo que estás mirando datos oficiales y que no estás contando con la opción de llegarle al dueño de un piso con una caja de cartón llena de billetitos
Es que este tema lo hemos hablado mil veces en casa, por lo fácil que era en aquella época para una familia obrera con dos sueldos medianamente decentes (los suyos eran altitos para la época sin exagerar, ya te digo), y si encima reformabas podías ir buscando pisos aún mejores.
Aparentemente resuena como justicia social, pero...curiosamente a los grandes fondos se les
cae la baba de gusto cuando escuchan hablar del tema.
Te preguntarás ¿por que...?.
El mercado de alquiler se contrae, los precios (y beneficios) se disparan.
Asumen pocas perdidas para el parque de vivienda que poseen, y tienen
los recursos judiciales, que no tiene un paisano propietario, para minimizarlas.
Esa es la paradoja.
O igual eso sólo está pasando en mi cabeza, no sé. Nunca se ha dado algo similar que yo sepa.
Y una polla van a dejar de ganar casi 1000 al mes pq no les vayan a pagar....
Si no lo alquilan no les pagan; es como si tuvieran el piso ocupado!
Eso por no hablar de q los pisos cerrados son ocupables.
Q vendan esa tontada, inventada para vender alarmas, para justificar la subida de los precios de alquiler es estupido: suben porque pueden, pq 'te jodes y pagas'.
-640.000 viviendas vendidas
-122.000 para extranjeros (no llegan ni al 20%)
-130.000 viviendas construidas
-250.000 hogares nuevos (netos)
Parece evidente que se construye bastante poco en España para toda la demanda que hay.
cc #7
#14 seguro que hasta en el año 87 se cobstruía más que ahora
Cuanto insinuas q hay q construir al año? LOL
Eso de q haya q construir mas es una patada hacia adelante del problema interesada; esperar q nada cambie en 10 o 20 años mediante la argucia 'vamos a multiplixar x10 el sector q seguro q no trae ninguna mala consecuencia' y seguir chupando de ahi hasra q salga la siguiente.
No, el tema de la burbuja del euro y las desgravaciones fiscales a la compra de vivienda no sirve como excusa.
De los datos que pones, tengo una curiosidad: entre las 640 000 viviendas vendidas, ¿cuántos compradores hay? Porque obviamente no es lo mismo si las compran medio millón de personas que si se las reparten entre 1000 inversores. Y, por supuesto, ¿cómo se compara este dato respecto a años o décadas anteriores?
En la burbuja hubo muchos otros factores que hicieron que se disparara el precio, como la entrada del euro y que los bancos empezaran a dar hipotecas a 30 años, las desgravaciones a la compra de viviendas o la financiación extranjera a los bancos españoles para el sector inmobiliario.
Nada de eso ocurre ahora. Y se construye bastante menos y la demanda está disparada
La energía está empezando a escasear, sobre todo el petróleo que es la más útil y de mayor calidad, y ...¿cuales son los dos sectores que más dependen de él? : 1Agricultura , 2- Construcción, 3-Transporte (del que, a su vez, dependen mucho los dos primeros)
Entre un tercio y un cuarto del precio por metro cuadrado
Me estas pidiendo ayuda?
No estas silo en la habitacion? La otra persona va armada? Enviamos a la policia?....
Q quieres decirme con esa sarta de chorradas?
Dicho esto, hoy día también es fácil comprarte casa, siempre que se pague durante varias generaciones. La cosa es que debes tener hijos para comprarla, si no al coliving
Me respondia a mi....
....con frases inconexas e incoherentes.
1) más razón que un santo
2) me escama mucho este tío, que desde que salió con evole está en todas partes…
Como que no, que a mi no me escama me asusta. Cuando el beneficio económico elimina los reparos morales de las acciones, donde literalmente se pone precio a la vida, me asusta y tela.
elpais.com/sociedad/2025-03-17/los-oncologos-denuncian-que-la-sanidad-
Atrys Health, otro
… » ver todo el comentario
Yo coño, soy funcionario de carrera, llevo más de 30 putos años trabajando, mi mujer también funcionaria de carrera, otros putos 30 años trabajando.
Nos compramos nuestra primera y única vivienda a finales de los 90, hipoteca a 30 años, 100x100 financiado. En un puto pueblo de mierda, que cada vez que salgo, me pregunto que mierda hago aquí. Por cierto, un piso, 3 habitaciones.
Me han llegado a decir, que en los 90,
… » ver todo el comentario
Esta claro que no es lo mismo ser funcionario de la extinta y mas baja Clase E (simplemente con graduado escolar haciendo labor de bedeles) que de la Clase A(licenciados) en el año 95.
Dos funcionarios en clase A con destino 26 (típico) y 2 trienios, pasaban holgadamente de las 500.000 pesetas al mes (sin contar otros complementos) entre los dos en el año 95 y eso los metía en Percentil 70 (clase media-alta). Ojo, que la clase alta estaba en Percentil 80 y eran 600.000 pesetas al mes… » ver todo el comentario
No sé qué tipo de funcionario serás, pero una conocida se sacó una oposición del grupo A y se compró en esa época (ella solita) una casa de 60 millones de ptas. Que a mi me pareció algo estratosférico, impagable
cc #33
Si, hay quien puede comprar, pero los jovenes con sueldo de jovenes,ya te digo yo que no.
Cayetanos hijos de papi, si acaso.
Insinuas q q se este quemando medio puto pais es algo q no debiera importarnis?
O insinuas q la culpa de q los precios de los pisos esten desvocados, como lo estan en todo el putisimo mundo, es del perroxanxe y vienes a soltar tu mierda de todos los dias?
Pq tanta mezquindad? La consideras necesaria?
Por lo demas: lo q dice el tio este se ha repetido en meneame hasta la saciedad. Y lo he repetido YO, por ejemplo.
El problema es la cantidad de gente q hace… » ver todo el comentario
Ocurrirían dos cosas:
- Saldrían muchas más viviendas del mercado del alquiler (casi todas) porque nadie alquila para no cubrir ni los gastos.
- El resto se alquilarían en negro
Ignorar la ley de la oferta y la demanda no te hace un favor.
1- El alquiler en negro desapareceria: el estado se inflaria a cobrarles multas (las leyes no se ponen para nada y los inquilinos prefieren pagar 250 q 1000)
2- los precios bajarian pq, como bien dices, el alquiler caeria y para tener el piso cerrado y mirando mejor venderlo y sacar dinero de ahi. A partir de ahi el alquiler volveria a ser ligeramente rentable.
3- Adicionalmente el q baje el precio haria q dejara de ser un elemento de inversion y haria q bajara mas aun el precio: se seguiria construyendo pero a precio justo. Desapareceria el dinero INVERTIDO en vivienda y quedaria el gastado en vivienda.
Ignorar la ley no te hace un favor.
Ningún gobierno va a hacer nada parecido a eso
Es lo q se necesita.
Se ataca el negocio del alquiler y la reventa o se asume el problema de la vivienda.
NO HAY ALTERNATIVA
Y asumo q hay muchisima gente viviendo del alquiler y la reventa o aspira a ello y NO seria popular q los precios bajaran: probablemente la mayoria de la gente no quiera q se soluciones el problema. Pero si se quiere arreglar no hay otra.
Si se quiere, digo, q yo creo q no.
Te cargarías el mercado, la oferta y no solucionarías el problema ni de lejos.
Y la gente q los compra como inversion los venderia para comprar algo q si les diera dinero y harian bajar el precio. Despues venderian los pringaos de los ahorros, claro.
Te cargas el mercado. Los pisos estan ahi, nadie los ha derribado, y las constructoras podrian seguir construyendo a un precio al q ganarian dinero.
Todo correcto
Me temo que el mercado de la vivienda no se comporta como el de la bolsa, es muy poco volátil
La gente no vende ni aunque crea que el valor de su piso está cayendo.
Para empezar porque ni sabes cuánto vale realmente hasta que no se vende.
Junto a mi madre hay un piso vacío que lleva así como 25 años en muy buena zona y no lo venden ni lo alquilan. Y los dueños, que yo sepa, no son ricos.
La única solución es aumentar masivamente la oferta.
Si hay 10 votantes que quieren 5 pisos, aunque los pisos de los especuladores bajen de precio sigue habiendo 5 pisos. Eso para la oferta. Para la demanda, la gente quiere siempre las ubicaciones más céntricas ( de esos 10 nadie quiere vivir en un pueblo, lo que bajaría la demanda, posible solución: bajar impuestos por instalarse en zonas rurales como hacen en francia, mirad las famosas ZRR).
Lo entendéis??
Así que solo queda la de construir pisos.
rentistasparásitos y sus pisos.Si apostamos por crear ricos, es necesario que haya aún más pobres.
Si la gente de arriba de la pirámide tiene cada vez más y eso es "libertad", pues los de abajo tenemos que soportar más carga. Pagar más, para que les llegue más dinero.
Lo que pasa es que cuando los gurús te explican lo bueno y fácil que es hacerte rico, no te cuentan que es necesario que haya gente pobre que te sostenga y además todo el que les escucha piensan que ellos serán los ricos, sin darse cuenta de que lo más probable es que sean ellos los pobres que paguen la fiesta.
Ahora a seguir pidiendo Exenciones fiscales y desregulación para aquellos que más tienen.
Un salario normal está sometido a una presión impositiva de entre el 40 y el 50%. Antes de pagar IVA y muchos otros impuestos
Si a eso le añades que apenas se construye en España tienes la tormenta perfecta... para largarse a Andorra.
A los políticos, sobre todo a los de ahora les da igual. Gobiernan para los jubiletas, que son el grupo social más fuerte
Pero luego vas presumiendo de tener “buena formación en números”. Otro patriota de pulserita que sigue viviendo en el dormitorio de sus padres.
He oído mil veces esa tontería.
Te voy a responder: prefiero que se lo quede el empresario al estado despilfarrador para comprar votos y meter caraduras y enchufados.
El empresario invierte, contrata y crea riqueza, el estado despilfarra.
Por definición
El sector productivo en España, trabajadores y empresas, está totalmente frito a impuestos.
Con ingresos de los más bajos de Europa
Por cierto: saber sumar con los dedos de las manos no te convierte en una persona “formada en números”, como tú mismo te defines.
El problema para vosotros es que la gente joven está hasta los huevos y cada vez más del lado del empresario.
Están hasta el culo de vuestras mentiras y de que su abuelo jubilado gane con su pensión el doble que ellos trabajando
Yo de verdad que no entiendo esa necesidad de tener a diario las mismas conversaciones.
Bulo, seguro, no hay más que ver la hordas de jóvenes con piso, algunos hasta con casa en la playa!
Cada año los recursos energéticos, biológicos y minerales son peores, más escasos, más contaminados. Eso se nota en la economía, se nota en la vida real aunque el PIB y el dinero (que no es más que un número) siga creciendo.