Portazo a las comunidades de vecinos: la prohibición del alquiler turístico en el edificio debe elevarse al Registro de Propiedad

Muchas comunidades están incluyendo en sus estatutos la prohibición de este tipo de alquileres. Sin embargo, esta negativa no es efectiva si no se eleva a escritura pública a través del Registro de Propiedad. Así lo ha establecido la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública en una resolución del sábado 14 de marzo de 2026, que ha dado la razón a una compañía que compró una vivienda cuando la comunidad de vecinas había prohibido los pisos turísticos, pero no había elevado el cambio al Registro.

[#2 DDJ]

Yo no alquilaría una casa donde han obligado a los vecinos a que deban aceptar a turistas

[#4 pirat]

#2 Cada vez hay más que hacen a los demás lo que no quieren para ellos.

[#1 Caresth]

¿La "Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública" no serán los propios registradores y notarios decidiendo que todo dios tiene que pasar por (su) caja?

[#3 calde]

#1 Qué insinúas? Que hoy en día sería fácil sustituirlos por una simple base de datos basado en blockchain???

[#5 Sergio_ftv]

El artículo es medio raro porque creo que mezcla varias cosas:

- Cualquier prohibición debe estar recogida en los estatutos.

- Para modificar los Estatutos se requiere unanimidad.

- Una vez modificados los Estatutos para incluir la prohibición se deben elevar a público y a continuacion inscribirlos en el registro de la propiedad porque de lo contrario no afecta a nuevos compradores, en el registro de la propiedad aparece una cosa y en el libro de actas otra. Esto es así de toda la vida.

-…   

[#6 Dene]

Mas dinerito facil para notarios y registradores

[#7 okeil]

¿Una dirección general legislando?. No lo veo. No obstante, los estatutos, y sus modificaciones, deben estar registrados, pero si no lo están, no afecta a su validez u obligado cumplimiento, es un acuerdo tan válido como el acuerdo de una derrama para pintar la escalera.