Reino Unido acaba de hacer algo que en España todavía suena a debate pendiente, cuando no directamente a tabú político: convertir el alquiler en una forma de vida estable y no en una cuenta atrás hacia la próxima renovación. A partir de ahora, el inquilino podrá permanecer en su vivienda mientras cumpla sus obligaciones, y el casero solo podrá recuperar el inmueble en supuestos tasados por la ley.
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etiquetas: reino , unido , blinda , alquiler , indefinido , socios , gobierno , españa 
Los de derechas no son partidos políticos, no son personas que se juntan para defender intereses comunes, son herramientas de los ricos para manipular la democracia.
Es muy de radical no permitir la especulación con la vivienda...
La otra cara de VoX !!
No esta parte en concreto, que personalmente no la veo mal si lo que se pretende es promover el alquiler de larga duración y la estabilidad. Está claro que la vivienda no es como cualquier otro bien y merece regulación y protecciones distintas.
Pero han hecho otras cosas que telita. Por ejemplo, un inquilino puede alquilar y, aunque el contrato inicial sea de un año,… » ver todo el comentario
El otro gran cambio es la desaparición de los llamados desahucios sin causa, conocidos en Reino Unido como Section 21 evictions. Hasta ahora, un propietario podía recuperar la vivienda sin tener que alegar un incumplimiento del inquilino. Con la nueva ley, ese mecanismo queda abolido y el arrendador deberá acudir a causas legales específicas, como impago, necesidad de vender o recuperación del inmueble en determinados supuestos.
Es más por mas que os emperréis, y te incluyo porque has sacado tú el tema, el cuento de la anciana que va al medico y al volver tiene la casa ocupa es falso la ocupación de primera o segunda vivienda entran en el delito de allanamiento de morada o usurpación y la policía… » ver todo el comentario
el arrendador deberá acudir a causas legales específicas, como impago, necesidad de vender o recuperación del inmueble en determinados supuestos.
Luego está el tema de que aunque puedan echar a un inquilino con un section 8 si dejan de pagar, con suerte puede pasar un año entero para que eso ocurra
A ver si la ley en España hace lo mismo y acabamos con la okupación...
Los problemas del mercado del alquiler no se solucionan poniendo más trabas a una oferta escasa, sino incrementando esa oferta. La solución obvia es construir vivienda pública para el alquiler, pero parece que los políticos no están por la labor. Aprobar leyes que restringen la oferta solo lleva a un incremento de precios en un mercado ya muy tensionado.
Di que si
Los de derechas no son partidos políticos, no son personas que se juntan para defender intereses comunes, son herramientas de los ricos para manipular la democracia.
Como no podía ser de otra forma.
Los que ya están establecidos no, ya que la nueva ley también regula las subidas anuales para inquilinos que ya estén viviendo allí.
En cualquier caso, esto es necesario, entrar a vivir a un sitio es algo muy importante y que merece cierta protección mientras pagues lo que debes.
Pero no sé qué de la pinza de Podemos con la derecha.
* Esos mismos meneantes que te dicen que podemos deja de lado a la clase obrera para centrarse en el feminismo son los que más atacan a podemos cada vez que podemos propone algo en beneficio de la clase obrera.
Para empezar. En España las subidas de alquileres estan limitados a un 2% anual, en Reino Unido no estan capados (incluso despues de esta reforma).
O esque acaso Podemos esta proponiendo destopar los alquileres tambien?
En UK actualizan cada año al precio de mercado.
Excepto que Podemos no propone lo mismo que Reino Unido. Ni por asomo.
(*) de hecho, no se porque estamos asumiendo que lo de Reino Unido no es una locura igualmente. Pero eso es otro tema.
Esa es la alegoría que tú haces una vez que te has leído las leyes del reino unido.
Mi alegoria es solo en base al titular de esta noticia.
En un contrato estándar por 5 años por ejemplo?
Lo dudo. Tienes información verificable sobre eso.?
Falso
Pero la idea del que alquila es que compre otro. ¿O no?
Pues yo no quiero ser el que compra para que el que alquila decida quedarse el tiempo que quiera. Por supuesto que no.
Otra cosa es que entiendo que hay gente qu eno quiere casarse con el inquilono hasta que él diga, porque la cosa es asimétrica. el inquilino s epuede marchar, ¿no? Pues ahí está el probolema que veo.
No.
La.idea del que alquila es tener un sitio para vivir
Leyendo un poco por encima la fuente y haciendo una traducción libre:
-Lo que ya se menciona de alquileres con tiempo indefinido y que deben finalizar por causa justificada.
-Los inquilinos pueden apelar judicialmente si la subida del alquiler es superior al precio de mercado (a mí esto me parece una chapuza y lo que… » ver todo el comentario
No quieren poner topes fijos de alquiler porque eso causa distorsiones.
Pero tampoco pueden permitir que un casero te suba el alquiler a un millon, porque eso generaria un agujero legal para deshauciar inquilinos por la puerta de atras.
Por eso dicen "precio de mercado". Que obviamente es interpretable pero es el objetivo de la ley.
Obliga al inquilino a acudir a un juzgado cuando no esté de acuerdo con la subida de precio que le quiere imponer el casero si no quiere mudarse. Y el juez tendrá que decidir cuál es el precio de mercado. ¿Eso no genera distorsiones?
Evidentemente no tiene sentido. Solo lo van a pillar si el casero es tan descuidado como para decirlo por escrito. Si simplemente lo deja en visto o le suelta alguna excusa ya es otra cosa.
No son ONG
El alquiler va a ser indefinido, pero:
- El casero puede actualizar cada año al precio de mercado, no hay ningun tope como en España.
- Hay muchas clausas/motivos para finalizar el contrato que no existen en España. Si el casero quiere vender la casa por ejemplo.
Precisamente la sacan a mercado porque el inquilino no quiere/puede comprarla.
Imagina: le vendo el piso a mi hijo por un 80% del valor, y el 20% en negro. Pued el inquilino puede denunciarme por no habérselo vendido a él por ese 80%
De hecho lo he consultado y ese cambio no existe en la nueva ley britanica. Lo cual tiene logica porque era absurdo.
No hace falta meterse en historias. Puedo deshauciar al inquilino porque necesito darle la vivienda a un familiar de primer grado.
No es una chorrada. Precisamente tu mismo me dices que hay que recurrir a trucos (que son ilegales) para sortear esa ley.
Cual es tu ejemplo real? Que piensa venderlo en el mercado 80% blanco y 20% negro? Pues el casero va a hacer exactamente lo mismo: Ira al inquilino, le pedira 80% en blanco y 20% en negro.
Como digo. Tu causitica no tiene ningun sentido. El casero siempre va a intentar con su inquilino porque se ahorra la inmobiliaria y muchos costes.
Es que flipo con tus ganas de discutir sobre algo indiscutible: hay caseros que no respetan la preferencia de compra del inquilino. FIN
Disfruta del día, no pienso dedicar ni un segundo más a esta conversacion
Quieren sacar el máximo así que lo sacan a inmobiliaria y a tasación
No es comp vender unas zapapatillas. No se lo venden al primero que pasa.
Y si lo venden al primero que pasa y que pague el precio. No se que quieres decir. El propietario feliz si se puede ahorrar unos miles de euros en la inmobiliaria.
Sí lo tiene, y ahora te explico por qué. De hecho, lo habitual es lo contrario: establecer una cláusula para el inquilino en el que desiste de su derecho de tanteo. Y te preguntarás por qué. Pues fácil: dinero negro. Imagina que un inquilino ostenta ese derecho y el casero consigue un comprador que le da oficialmente 200k y 40k más por debajo. El inquilino tendría derecho a comprar por los 200k y a reclamarlo judicialmente si no se le vende. Ya no pongamos por caso chanchullos de herencia en vida y similares, donde el valor de compraventa se desploma para ahorrar impuestos.
Otra cosa es el derecho a que la compre otro para disfrutarla tú.
Pues también podría tomar ejemplo el gobierno de España y cancelar el cierre de las nucleares como han hecho el resto de países.
España es el único país del mundo que quiere cerrar sus nucleares, frente a 38 paises que han firmado triplicar su potencia para acelerar la lucha contra el cambio climático.
www.meneame.net/story/china-compromete-triplicar-capacidad-mundial-ene
¿Manipulas a sabiendas o es que no das para más? Tú sabes que las centrales se plantean con una vida útil que se puede extender hasta cierto punto y siempre en base a una serie de criterios técnicos, pero que una central diseñada para operar 40 años no se puede tener 100 en funcionamiento sencillamente cambiando algunas tuberías y pintando las fachadas, ¿verdad?
La vida de diseño es el tiempo mínimo para el que se diseña algo.
Los edificios tienen una vida de diseño de 50 años y no es la fecha de caducidad como un yogur, pueden durar 100 o 200 años, no hay que derribarlos a los 50 años
pris.iaea.org/PRIS/WorldStatistics/UnderConstructionReactorsByCountry.
Y otros 9 paises que no tenían centrales, también van a instalarlas
world-nuclear.org/information-library/facts-and-figures/world-nuclear-
Después hay otro grupo de paises en África, Sudamérica y Asia que se lo están planteando.
Y ahora si quieres compara esa lista de centrales "en construcción", de las cuales absolutamente todas o llevan 10 o 20 años en construcción, como las de Slovakia o Reino Unido, o se van a finalizar dentro de 20 años e incluso no se ha puesto ni la primera piedra.
Y durante este periodo de tiempo en el que se construyen (O se cancelan) estos proyectos, que van a ser décadas,… » ver todo el comentario
Renewable Energy Comparison (2025–2026 Data)
Total Renewable Share: Spain produced 55.5–56.8% of its electricity from renewables in 2025/2026. The UK reached roughly 44.9% (12 months to January 2026).
Key Energy Source: The UK is dominated by wind (24.2% of total mix), particularly offshore. Spain has a balanced mix of wind and a rapidly growing solar sector (solar and wind alone supplied nearly 50% of demand).
CC: #61
El artículo de El Plural es una pieza de trinchera. Funciona muy bien como editorial o columna de opinión para empujar una agenda política doméstica (concretamente, la propuesta de alquileres indefinidos), pero como análisis comparado de política de vivienda es intelectualmente deshonesto por la cantidad de información vital que decide mutilar.
Vamos a pasarle el bisturí.
¿Ha dicho algo falso?
Mentiras… » ver todo el comentario
Y del análisis de IA, quizá le faltan ejemplos o datos que dan más contexto y perspectiva para comparar, pero acierta totalmente en los 4 puntos críticos.
Eso es lo que pasa cuando trasladas vivienda del mercado del alquiler al de compra.
El precio es mucho menor, hombre...
A la larga habrá pagdo ese piso y otro mas
g.co/gemini/share/9c8911fe7b14
Así es el capitalismo. Mientras puedan exprimirnos la cartera todo bien, en cuanto haya una pequeña mejora para la gente ordinaria, las ratas empiezan a abandonar el barco.
Menuda lamida de sable de El Plural.
que las armas no se pagan solas...
Contempla una subida anual, con la condición de que sea acorde con los alquileres de la zona del inmueble
y se comunique con dos meses de antelación. >>>>Si como es de esperar estos empiezan a dispararse, más aún,
el arrendador ya puede deshauciar al inquilino si no puede asumir esta subida.
Promoción de vivienda pública en alquiler, no hay más solución se mire por donde se mire...
Además, cuando enviáis noticias aporofóbicas, implicando que la pobreza y la precariedad son cosas malas o negativas, o quejándoos de ellas, estáis dejando en mal lugar y estáis siendo aporófobos hacia vuestros propios padres, por haberos… » ver todo el comentario